• Megjelenítés

ingatlan

2016. április 13. 09:03 | Budai Ákos

Hozamvadászok vásárolják fel a frissen épülő lakásokat

Alaposan felforgatták a lakáspiacot a tavalyi év végén bejelentett kormányzati intézkedések, de nem csak a CSOK és az áfacsökkentés hajtja az építkezéseket. Egyre több fejlesztő számol be újabb és újabb projektek indításáról, így a Corvin sétányt megálmodó Futureal Csoport is, mely jelenleg három fejlesztéssel is jelen van a budapesti piacon. Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója beszélt a Portfolio-nak a cég terveiről, valamint arról, hogy milyen változásokra számít a fővárosi lakáspiacon.

2016. április 13. 08:01 | Portfolio

Fontos változás jön a lakáskiadásban!

A jövőben változhatnak a lakáskiadás adózási szabályai. Egy tervezett jogszabály szerint 1500 forintos adót kellene fizetnie négyzetméterenként minden lakáskiadónak függetlenül attól, hogy rövid vagy hosszú távra adja bérbe ingatlanát - írja a Magyar Idők. Az új rendszerrel azok járhatnak igazán jól, akik drágán adják ki ingatlanjukat, esetükben ugyanis jelentősen csökken az adóteher mértéke, akár több száz ezer forintot is spórolhatnak.

2016. április 12. 16:30 | Portfolio

Ilyen feltételek mellett vásárolhatunk újra vasárnap

A kiskereskedelmi ingatlanpiac szakértői szerint összességében pozitív hatása lesz a vasárnapi zárvatartás visszavonásának, tovább fog növekedni az összkereslet, miközben a fejlesztések is új életre kelhetnek. A Portfolio és az RICS által közösen, hatodik alkalommal megrendezett Valuation konferencia az idei évben kiemelt témaként foglalkozott a vasárnapi boltzár eltörlésével, illetve annak várható hatásaival.

2016. április 12. 12:55 | Portfolio

Megnyitott a Ritz-Carlton Budapesten

Megújulva nyitotta meg kapuit Budapest új luxusszállodája, a The Ritz-Carlton, mely a korábbi Le Meridien szálloda átvétele után, és annak teljes átalakulásával készült el, és a Ritz-Carlton első hotele az országban. A komplexumban 170 szoba és 30 lakosztály kapott helyet.

2016. április 12. 12:30 | Portfolio

Az állam megvette a Syma csarnokot

Április végén bezárja kapuit a Syma Rendezvény és Kongresszusi Központ - írja a Népszabadság. Az állam az olimpiarendezés következtében döntött úgy, hogy a 2014-ben indított kisajátítási eljárás helyett inkább megvásárolja az ingatlant. Az intézmény április végén bezárja kapuit.

2016. április 12. 11:32 | Portfolio

Nagy meglepetés vár a lakásvásárlókra

Mind a fejlesztők, mind a vásárlók gyorsan reagáltak az elmúlt hónapban lezajlott változásokra a lakáspiacon. Bár a kereslet és a kínálat viszonya jelenleg elsősorban a fejlesztőknek kedvez, bizonyos szegmensekben már belátható időn belül korrekcióval számolnak a legfontosabb piaci szereplői. A Portfolio és az RICS által közösen, hatodik alkalommal megrendezett Valuation konferencia az idei évben kiemelt témaként foglalkozott a lakáspiacot érintő változásokkal.

2016. április 12. 05:50 | Portfolio

A boltzár feloldása sem hozza el a plázázók Kánaánját

Tegnap jelentette be a kormány, hogy a vasárnapi boltzárról szóló törvény visszavonását javasolja, ma pedig már szavaz is a parlament, így akár már most vasárnaptól visszatérhetünk a régi rendhez. A vasárnapi boltzár alaposan felforgatta a kiskereskedelmi ingatlanpiacot és várhatóan annak kivezetése sem hagyja majd érintetlenül a szegmenst. Elemzésünkben összegyűjtöttük az elmúlt egy év tapasztalatait és a jövőre vonatkozó legfrissebb előrejelzéseket.

2016. április 11. 17:50 | Portfolio

Erős évet zárt tavaly a Duna House

Jelentősen bővülő árbevétel mellett még meredekebben emelkedő eredményekről számolt be 2015-re vonatkozó éves pénzügyi jelentésében a Duna House csoport. A működési eredmény 41 százalékkal 1,1 milliárd forintra nőtt tavaly 2014-hez képest, míg az adózott eredmény 31 százalékkal 966 millió forintra emelkedett.

2016. április 11. 13:13 | Csűrös Csanád, Budai Ákos

Harmadával is csökkenhet ezeknek a házaknak az értéke

Bár az ingatlanpiac élénkülése az értékbecslési üzletágat is megmozgatta, továbbra is komoly kihívásokkal kell szembesülniük a vagyonértékeléssel foglalkozó szakembereknek. A transzparencia és megfelelő utánpótlásképzés hiánya hosszú évek óta visszatérő problémákat okoz, ezekre keresi most a megoldást a Grant Thornton új vagyonértékelési üzletága, mely korábban American Appraisal néven volt ismert Magyarországon. Jakab Ágoston MRICS, a Grant Thornton Valuation Kft. ügyvezetője és dr. Hajnal István FRICS, a Grant Thornton tudásmenedzsment projektjének vezetője beszéltek nekünk a tanácsadó cég terveiről.

2016. április 11. 10:50 | Portfolio

Ahol az építési telkeket egy családi ház áráért adják

Bár vidéken a családi ház hagyományosan erős versenytársa az új lakásoknak, a januártól bevezetett CSOK bővítések hatására nagyvárosainkban fokozott érdeklődés mutatkozik ez utóbbiak iránt. A kereslet élénkülése első lépésben a telekárakat hajtotta fel, emellett egyre kevesebb megyeszékhelyen találkozhatunk már 300 ezer forint alatti négyzetméterárakkal - áll az OTP Ingatlanpont vidéki telek- és újlakás-piaci elemzésében.

2016. április 10. 11:04 | Portfolio

Tucatszámra épülnek a luxusszállodák Budapesten

A szállodaipart az optimizmus jellemzi, ami mind a fejlesztési, mind pedig a befektetési piacon tetten érhető. A befektetők Budapesten is több projekt elindítását tervezik, mintegy 600-800 ötcsillagos és egy-két ezer négycsillagos vagy annál alacsonyabb kategóriájú szobát tartalmazó beruházással gazdagodhat hamarosan a főváros. De vidéken is több projekt megvalósulása várható, ahol a foglaltsági és bevételi-jövedelmezőségi mutatók látványos emelkedése szintén ösztönzőleg hat a fejlesztőkre.

2016. április 09. 09:30 | Portfolio

Ezektől az ingatlanoktól akar megszabadulni a BIF

Ahogy a múlt héten értesültünk róla, a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) a következő 3 év során az összes ingatlanját értékesíteni kívánja. Ennek kapcsán összegyűjtöttük, hogy pontosan hol találhatók ezek az ingatlanok és milyen főbb jellemzőik vannak.

2016. április 08. 14:25 | Portfolio

Befektetők uralják a budapesti belvárost

Újabb forgalmi rekord dőlt meg az ingatlanpiacon. A 12 434 darabos márciusi adatnál mindössze egyetlen hónapban volt magasabb tranzakciószám a válságot követően, mégpedig 2012 januárjában, a végtörlesztési időszak csúcspontján - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A mostani érték a két évvel ezelőtti forgalom másfélszerese volt, de a tavaly becsült (akkori rekord) adatot is 1%-kal meghaladta. Mindez azért is számít különösen magasnak, mert a március hónapot a 15-i nemzeti ünnep és a húsvét is szabadnapokkal, szünetekkel tarkította.

2016. április 08. 12:00 | Portfolio

Ezeken a helyeken ne is akarj új lakást vásárolni!

A lakásépítések az idei évben vélhetően erőteljesen beindulnak, legalábbis ezt mutatja a meghirdetett projektek egyre növekvő száma. Az építkezések volumene azonban országosan nagyon eltérő képet mutat, míg Budapesten és környékén, valamint Győr-Moson-Sopron megyében több mint 1000-1500 lakást húztak fel, addig például Nógrád megyében mindössze 29 készült el. A továbbiakban ezek a különbségek vélhetően fent maradnak, a korábban is élenjárókban egyre több projekt bejelentése várható, ami az elmaradottabb területekre is begyűrűzhet ugyan, de a különbség inkább növekedhet.

2016. április 08. 11:55 | Portfolio

Spekulatív fejlesztésbe kezd a Prologis

A Prologis bejelentette, hogy megkezdte egy 21 000 négyzetméteres spekulatív ingatlan fejlesztését a Prologis Park Budapest-Sziget területén. Ez lesz az első spekulatív ipari épület a magyar piacon 2008 óta. Az építkezés várhatóan 2016 harmadik negyedévében fejeződik be.

2016. április 07. 17:55 | Portfolio

40 napos hőhullámok jöhetnek az átlagos nyarakon

A nyaranta bekövetkező egyre gyakoribb hőhullámok szinte minden városlakót érintenek. A jövőben bekövetkező változásokkal kapcsolatban sem lehetünk azonban optimisták. Az ENERGIAKLUB Szakpolitikai Intézet és Módszertani Központ valamint a Friedrich Ebert Stiftung szervezésében a Város- és lakáspolitika, ingatlanpiac és éghajlatváltozás című konferencián tájékozódhattak az érdeklődők a témához kapcsolódó legfontosabb kérdésekről.

2016. április 07. 17:45 | Portfolio

Ezt kínálja Budapest a befektetőknek

A CBRE eheti befektetési reggeljén a megkérdezett befektetők sokkal jobban meg voltak győződve a piac növekedéséről, mint 2015-ben. A befektetési forgalom stagnálását mindössze a megkérdezettek 6 százaléka valószínűsítette, szemben a tavaly 44 százalékkal. A befektetők túlnyomó többsége (94%) egymilliárd eurónál is több befektetést vár 2016-ban a magyar kereskedelmi ingatlanpiacon 2016 során.

2016. április 07. 16:45 | Portfolio

Matolcsyéknak ki kell adniuk az Eiffel Palace értékbecslését

Újabb MNB-s ügyben döntött a Kúria csütörtökön, eszerint Matolcsyék közel egy éve jogszerűtlenül titkolják egyebek mellett az Eiffel Palace KPMG által készített értékbecslését, illetve az I.M.G. Inter Media Group-nak adott 6 milliárdos kommunikációs megrendelés dokumentumait - írja az Index.

2016. április 07. 15:20 | Portfolio

Újabb budapesti irodaházat adtak el

Az Infopark 2015 augusztusában megvásárolt "E" épülete után újabb irodaházzal bővült a Diófa Alapkezelő Zrt. által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap portfóliója. Az Infopark "G" irodaháza 2016. március 29-én került az alap tulajdonába a tulajdonos Magyar Telekom Nyrt.-től. Az ügylettel az MPTIA tovább növelte az ingatlanfeltöltöttségét, ami pozitív hatást gyakorol az alap hozamára.

2016. április 06. 19:57 | Portfolio

Autósok, figyelem! Ma éjszaka teljesen lezárják a Budaörsi utat

2016. április 6-áról (szerdáról) 7-ére (csütörtökre) virradóra 22 és hajnali 4 óra között a Budaörsi úton a Pannonhalmi út, valamint a Sasadi út kereszteződése környékén sávlezárásokra kell számítani az épülő új közúti csomópont építési munkái miatt - közölte a BKK.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility