ingatlanpiac

2024. augusztus 31. 18:00 | Szabó Dániel

Átfertőződött a kínai gazdaság, és az üszkösödés egyre csak terjed

Kína gazdasága egyre áthatóbb válságtól szenved, a gyengülő munkaerőpiac és a lassuló gazdasági növekedés egyre nagyobb aggodalmat kelt a pekingi vezetésben – írja a piaci konszenzusnál is sokkal pesszimistább elemzésében a Hinrich Foundation. Különösen a fiatalok munkanélkülisége növekszik, így 2024-ben rekordot jelentő számú friss diplomás kerül kilátástalan helyzetbe. A problémát súlyosbítja a beruházások visszaesése és az ingatlanpiac válsága, ami most már deflációs környezetet teremtett. A helyzet kezelésére Kínának új gazdasági és társadalmi politikák kidolgozására lesz szüksége a stabilitás megőrzése érdekében.

2024. augusztus 31. 09:20 | Portfolio

Szörnyű állapotban a magyar lakásállomány - Látványos ábrán mutatjuk, miért lenne fontos az átfogó felújítás

Szigorodó energetikai elvárások az új ingatlanok használatba vétele során, megújult tanúsítási rendszer és a várva várt Otthonfelújítási Hitelprogram elindulása: pár fontos változás a 2024-es ingatlanpiacon, amelyek hosszú távon is pozitív hatással lehetnek a hazai ingatlanállomány állapotára. Szükség is van a lakóingatlanok korszerűsítésére, ugyanis a Lechner Tudásközpont statisztikája szerint a 2023-ban kiadott tanúsítványok több mint harmada még mindig nem ütötte meg az átlagos szintet a Duna House szakértői szerint

2024. augusztus 27. 09:01 | Portfolio

Optimistán nyilatkozott a vezérigazgató a kínai ingatlanpiac jövőjéről

Bizakodó a BHP - ausztrál acélipari és bányászati társaság - vezérigazgatója a kínai ingatlanpiac jövőjét illetően - írta meg a CNBC. Mike Henry optimistán nyilatkozott a kínai ingatlanpiac kilátásairól. Bár elismerte, hogy jelenleg ez a szektor az acélkereslet gyenge pontja, úgy véli, a közelmúltban bevezetett kormányzati intézkedések pozitív változást hozhatnak.

2024. augusztus 16. 08:43 | Portfolio

Fájó lépés: lehúzza a rolót egy 2 milliárd dolláros ingatlanalap Európában

A UBS Group bejelentette, hogy felszámolja a Credit Suisse-től örökölt 2 milliárd dolláros ingatlanalapját. Ez a lépés újabb jele annak, hogy a befektetők kivonulnak a nehézségekkel küzdő kereskedelmi ingatlanpiacokról - írja a Reuters.

2024. augusztus 15. 11:00 | Portfolio

Elértük a lélektani határt, de nyoma sem volt a lakáspiaci visszaesésnek

A hazai ingatlanpiac minden szegmensében nagyon jó évnek számított 2018. Grandiózus fejlesztések, óriási tranzakciók és kimagasló befektetői érdeklődés jellemezte az évet, többek között ekkor adták át az irodapiac legnagyobb egy épülettömbben megvalósult irodaház-fejlesztését, a Telekom-székházat. Hogy milyen folyamatokra figyelt egyre inkább a szakma, azt az azévi Property Investment Forum konferencián vitatták meg a szakértők.

2024. augusztus 14. 17:10 | Portfolio

Válságban a kínai húzóágazat, sokáig tartó vészterhes időkre készülnek

A világ legnagyobb acélgyártója, a China Baowu Steel Group arra figyelmeztetett, hogy a kínai acélgyártókra súlyos és elhúzódó válság vár Ázsia legnagyobb gazdaságában, az ingatlanpiac többéves visszaesése miatt. Az elemzők szerint komoly gondok vannak a húzóágazatban.

2024. augusztus 14. 14:17 | Portfolio

Nem tetszik az EKB-nak, amit az európai bankok művelnek az ingatlanpiacon

Az Európai Központi Bank vizsgálata szerint az euróövezet néhány vezető bankja elinflálja a kereskedelmi ingatlanok értékét, ami azzal a kockázattal jár, hogy ideiglenesen elfedi a visszaeséssel küzdő ágazatnak nyújtott hitelek romlását – írja a Reuters.

2024. augusztus 14. 11:00 | Portfolio

Megjelent az első akadály a szárnyaló lakáspiacon

A rekordalacsony hitelkamatok is hozzájárultak ahhoz, hogy 2017-re elinduljon a lakásépítési boom, amivel párhuzamosan a kereskedelmiingatlan-piacon is felpörögtek a fejlesztések. Az állami beruházásokkal együtt viszont ezt már egyre nehezebbe bírta az építőipar, így egyre nőtt a munkaerőhiány. Hogy milyen hatással volt ez a piacra nézve, és mik voltak a piaci kilátások, arról a 2017-es, tizenharmadik alkalommal megrendezett Property Investment Forumon beszéltek a szakértők.

2024. augusztus 13. 12:28 | Portfolio

Súlyos vészjelzés jött ki Kínából

A kínai bankok júliusban mindössze 260 milliárd jüan (36,26 milliárd dollár) új hitelt helyeztek ki, ami jelentősen elmaradt az előző havi adatoktól és az elemzők várakozásaitól is. Ez a gyenge keresletre utal, mivel az elhúzódó ingatlanpiaci visszaesés és a munkahelyek bizonytalansága rontja az üzleti és fogyasztói hangulatot.

2024. augusztus 10. 07:00 | Portfolio

Toronydaruk lepték el Budapestet a bejelentések hírére

A 2014-ben kezdődött, majd 2015-ben egyre jobban erősödő fellendülés 2016-ra már a lakásépítéseket is elérte. A kibővített CSOK és a 2015 végén bejelentett kedvezményes lakásáfa hatalmas lakásépítési hullámot indított el 2016-ban, miközben a befektetési piac is egyre optimistább lett. Hogy milyen nagy bejelentések, tranzakciók és átadások jellemezték a 2016-os év ingatlanpiacát, arról a Property Investment Forum konferencián beszéltek a szakértők.

2024. augusztus 04. 07:00 | Portfolio

Berobbant az ingatlanpiaci növekedés - A legmerészebb álmokat is túlszárnyalta, ami ezután jött

A 2014-ben elindult pozitív ingatlanpiaci fordulat 2015-re gyorsult be igazán, amikorra ismét jelentős akvizíciók, emelkedő lakásárak és a lakáspiacot támogató kormányzati döntések jellemezték a piacot. A kedvezményes lakásáfa híre és a CSOK első verziója is ebben az évben jelent meg, ami elsősorban az újlakáspiacnak adott lökést. Nézzük, mi történt a hazai ingatlanpiacon és a Property Investment Forum konferencián 2015-ben.

2024. augusztus 02. 14:26 | Portfolio

Csődbe mehet az egyik legnagyobb svéd ingatlancég

Utoljára február végén írtunk arról, hogy leminősítették az egyik legnagyobb svéd ingatlancéget, a svéd ingatlanszektor helyzete azonban azóta sem javult. Csütörtökön késő este újabb aggasztó hírek érkeztek, miszerint az ország egyik legjelentősebb bérbeadója, az Oscar Properties Holding AB esetében tovább mélyült az adósságválság, ami komoly kockázatokat vetít előre az ágazat számára - számolt be a Bloomberg.

2024. augusztus 02. 08:14 | Portfolio

Korai még pezsgőt bontani az európai ingatlanpiacon

Az európai kereskedelmi ingatlanpiac továbbra is kihívásokkal küzd, különösen Franciaországban és Németországban, ahol az ügyletek volumene 2024 második negyedévében is visszaesett. Ezzel szemben a brit piac már az élénkülés jeleit mutatja - derült ki az MSCI Real Assets legfrissebb adataiból.

2024. augusztus 01. 10:00 | Nagy Viktor

Itt vannak az év legjobb befektetései!

Eltelt az évből hét hónap, és bár kockázatok vannak bőven, hiszen Ukrajnában háború van, a novemberi amerikai elnökválasztás kimenetele is bizonytalan, és nem egyértelmű, hogy világszerte sikerült-e legyőzni a magas inflációt, a tőkepiaci hangulat idén kifejezetten jó. Kakaó, bitcoin, arany, narancslé, argentin, török és magyar részvények, ezek az év nagy sztorijai a tőzsdéken.

2024. július 31. 11:00 | Portfolio

Egy hónapja indult az Otthonfelújítási Program: mik az első tapasztalatok?

Nagy érdeklődés mellett indult el a 108 milliárd forintos keretösszegű Otthonfelújítási Program, ami az 1990. december 31. előtt épült családi házak energetikai felújítását célozza meg. A program piaci hatásairól, a zöld hitelezés térnyeréséről, az első hetek tapasztalatairól és az esetleges folytatásról kérdezte a Portfolio Ginzer Ildikót, az MBH Bank standard kiszolgálásért felelős üzleti vezérigazgató-helyettesét.

2024. július 30. 09:18 | Portfolio

Kutyaszorítóban az európai ingatlanalapok, kényszereladások jöhetnek

Egyre nagyobb szorítóban vannak az európai nyílt végű ingatlanalapok a befektetők visszaváltásai miatt, olyannyira, hogy sok esetben már piaci áron alul kell kényszerértékesíteniük ingatlanokat a portfóliókból – írja a Bloomberg.

2024. július 29. 13:12 | Portfolio

Lassabb Kínára számít a Citi

A Citi szerint a vártnál gyengébb második negyedéves GDP-adatok után Kínában júliusban tovább lanyhulhatott a gazdaság, ezért mérsékelte az idei növekedési prognóziást.

2024. július 25. 12:30 | Portfolio

Megjelent a fény az alagút végén - Az év, amikor már megérte ingatlant venni

Vegyes hangulat jellemezte a 2013-as évet a hazai ingatlanpiacon. Miközben a kereskedelmi ingatlanoknál már egyre optimistábbak lettek a kilátások, addig a lakáspiacon az év nagy része még mindig a fellendülésre való várakozás jegyében telt. A lakásépítések terén elértük az abszolút minimumot, egy év alatt kevesebb mint 7300 lakás épület fel Magyarországon, amire sem előtte, sem azóta nem volt példa. Az év vége felé azonban már megjelent a fény az alagút végén és a következő év igazolta is, hogy nem alaptalanul. Nézzük, mi történt az évben, és mi volt a fő téma a kilencedik Property Investment Forum konferencián!

2024. július 24. 13:53 | Portfolio

Öt olimpiai arany is kevés lenne egy párizsi lakás megvásárlásához

Nemrég ért véget a foci-Eb, de a szurkolók már a következő nagy sporteseményre készülhetnek, hiszen pár nap és kezdetét veszi a 2024-es nyári olimpia. A játékoknak ezúttal Párizs ad otthont, ennek apropóján a Duna House szakemberei összevetették a francia és a magyar főváros ingatlanárait.