lakashitel

2014. augusztus 30. 07:50 | Portfolio

Megindult a roham a lakáshitelekért - Tíz éve nem pipáltunk ilyet

Egy évtizede nem vett fel annyi forintalapú lakáshitelt a magyar lakosság egyetlen hónapban, mint idén júliusban (a végtörlesztés időszakát leszámítva). A devizahitelek fénykorától persze messze van a mostani forinthitelezés, azonban jól láthatóan élénkül a lakossági hitelpiac: a lakáshitelek kihelyezése az egy évvel ezelőtti alacsony bázisról 75%-kal nőtt. A vállalati hitelkihelyezések jóval szerényebben teljesítenek, de bizonyos szempontból - kis jóindulattal - elmondható, tényleg megtörtént az MNB által büszkén hirdetett, bár nem túl látványos fordulat. A jegybank pénteken közzétett júliusi hitelezési és betéti adatait mutatjuk be röviden.

2014. augusztus 27. 11:30 | Portfolio

Tovább menetel a Fundamenta a lakáshitel-piacon

A Fundamenta a tavalyi első féléves 21,4 milliárdról 28,8 milliárdra növelte a kihelyezéseit, így piaci részesedése 2014. első hat hónapjában 29,2 százalékot ért el. - olvasható a Fundamenta közleményében.

2014. augusztus 21. 06:40 | Portfolio

Ne várd ősszel a csodát a lakáspiacon!

A lakáspiacot élénkíteni a múltbeli példák alapján csak súlyos összegekből lehet. Az ingatlanpiac 2000-es évek eleji aranykorában a támogatott lakáshitelek játszottak nagyon jelentős szerepet. Ilyen mértékű kormányzati lépésre vélhetően nem lehet számítani az idén ősszel, így drasztikus növekedésre biztosan nem kell készülnünk.

2014. augusztus 18. 11:40 | Portfolio

Kapkodnak a lakáshitelek után

Az idei év első hat hónapjában 57 százalékkal nőtt a háztartásoknak kihelyezett lakáscélú hitelek szerződéses összege, az előző év azonos időszakához képest. A bővülés összefügg a hitelkamatok kitartó csökkenésével, valamint a lakáspiacon tapasztalható fellendüléssel. Az Otthon Centrum Hitel Center által folyósított hitelek esetében az év elején az átlagos hitelösszeg 6,5 millió forint körül mozgott. Tapasztalatuk szerint mind a kínálati, mind a keresleti oldalon tapasztalható pozitív elmozdulás, a családok is nagyobb hajlandóságot mutatnak a lakáshitel igénylésre, és bankok is erősítik hitelezési tevékenységüket, többek között rengeteg akcióval.

2014. július 04. 13:25 | MTI

Módosul a törvény: újabb segítség lakáshiteleseknek

A lakáscélú munkáltatói támogatás adómentességére vonatkozó feltételeket is pontosítja a pénzügyi tárgyú törvények módosítása, amelyet pénteken fogadott el az Országgyűlés.

2014. május 30. 06:36 | Palkó István

Fürdővizet gyerekestül? - Banki ügyfelek tízezrei maradhatnak hoppon

Döbbenetes adat látott napvilágot: a deviza lakáshitelesek 61%-ának nagyobb ma a tartozása, mint a hitelfelvételkori lakásérték 90%-a. Emellett közhelyszámba megy, hogy a jövedelmük nagyon nagy részét fordítják hiteltörlesztésre. A múlt hibás döntései aligha tehetők jóvá, hogy azonban ilyen többé elő ne fordulhasson, a Magyar Nemzeti Bank hamarosan megelőző csapásokat mér a lakossági hitelezésre. Az EKB-nak is elküldött tervek a bankok szerint csaknem harmadával vethetik vissza a még csak most éledő forinthitelezést, és forrásaink szerint az OTP járhat ezzel a legrosszabbul.

2014. május 26. 15:55 | Portfolio

Jó hír azoknak, akik lakáshitelen törik a fejüket

Megindult a növekedés a lakáshitelezésben, az ügyfelek a korábbinál alacsonyabb törlesztőrészlet mellett vehetnek fel forinthitelt. Tokodi Gábor, az FHB Bank vezérigazgató-helyettese arról beszélt kameránknak, mi minden mozgathatja a piacot.

2014. május 23. 16:27 | Portfolio

Félszocpolra és új kamattámogatásra várunk

Bár fellendülőben van a lakáshitelezés Magyarországon, ez nagy alacsony bázisról történik. Becsei András, az OTP Jelzálogbank frissen kinevezett vezérigazgatója szerint a kamattámogatási rendszer átalakítása, a bérbeadás intézményének jogi megerősítése és a félszocpol bevezetése lendíthetne még a piacon.

2014. május 22. 10:00 | Portfolio

Lakáshitelek: fontos intézkedésre készül az MNB

A törlesztőrészletek jövedelemhez viszonyított arányának (PTI-mutató) és a hitelösszeg lakásértékhez viszonyított arányának (LTV-mutató) korlátozását tervezi az MNB az új lakossági jelzáloghitelek esetében - derült ki a jegybank ma közzétett Pénzügyi stabilitási jelentéséből. A vállalati hitelek esetében inkább csak ötletei vannak: a nem teljesítő portfólió tisztítását a bankok céltartalék-képzési kötelezettségének megemelésével gyorsítanák fel (leginkább a régóta nem teljesítő hitelek esetében), de a legjobb megoldásnak egy "rossz bank" felállítását tartanák. A bankszektor a jelentés szerint még stabilabb, mint az elmúlt években, a gazdasági növekedéshez azonban még mindig nem járul hozzá.

2014. május 20. 13:02 | Portfolio

Nyakunkon a lakáshitelezési boom?

Erős árverseny zajlik a bankok között, ami akkor sem fog véget érni, ha a lakáshitelek kamatszintje mélypontra esik - értettek egyet keddi hitelezési konferenciánk lakossági hitelezésről szóló panelbeszélgetésének résztvevői. Teljes egészében várhatóan a jövőben sem lehet majd online jelzáloghitelt felvenni, a fogyasztási hitelek esetében azonban az új Ptk.-nak köszönhetően növekedhet e csatorna szerepe.

2014. május 20. 12:04 | Portfolio

Félünk a hitelfelvételtől, mint ördög a tömjénfüsttől

A végzettség és egyes élethelyzetek (autóvásárlás, esküvő) határozzák meg leginkább, mennyire hajlandó hitelt felvenni a magyar lakosság - derült ki a Deloitte kutatásaiból, amelyet Fülöp András és Szép Péter mutatott be a Portfolio.hu keddi hitelezési konferenciáján. A Deloitte-Scale Bankindex arról árulkodik, hogy a lakosság hitelfelvételi optimizmusa ma is jelentősen elmarad a fogyasztói költséggel és a megtakarítással kapcsolatos optimizmustól.

2014. május 15. 13:30 | Palkó István

Itt a lélektani pillanat - Még olcsóbbak lehetnek a lakáshitelek

A legjobb hitelképességű ügyfelek már 5 százalék körüli hitelkamattal vehetnek fel lakáshitelt Magyarországon. Igenis nagy verseny zajlik a bankok között - mondja Tokodi Gábor, az FHB vezérigazgató-helyettese. A Portfolio.hu-nak adott interjújában megosztja véleményét arról, miért ilyen alacsony a szocpol népszerűsége, és elmondja, miként alakult át az utóbbi időben a hitelügynökök piaca. Tokodi szerint nem csupán a futamidő első 5 évére szóló jelenlegi kamattámogatás feltételeinek lazítása, hanem a régóta lebegtetett félszocpol bevezetése is tovább segíthetné a lakáshitelek piacát.

2014. május 03. 08:00 | Portfolio

Valami megmozdult a lakáshiteleknél

Az egy évvel korábbi mélyponthoz képest a másfélszeresére nőtt az első negyedévben a lakáshitel-kihelyezések összege Magyarországon - mutatják az MNB friss adatai. Egy átlagos lakáshitelt az egy évvel korábbi 9,4%-kal szemben 7,1%-os kamattal vettek fel az ügyfelek, miközben a rövid lejáratú forintbetétükre 4,8% helyett már csak 2,1%-os átlagkamatot fizettek a bankok. Az MNB szerdán közzétett adataiból az is kiderül, hogy a Növekedési Hitelprogram még márciusban sem pörgött fel igazán.

2014. április 17. 06:36 | Palkó István

A bolondnak is megéri - 10 soha nem látott ábra a lakáshitelekről

Ma már 5% körüli kamattal is lehet lakáshitelt felvenni piaci alapon, árfolyamkockázat nélkül. E kamatszint mellett a törlesztőrészletek nagyjából harmadával kisebbek, mint két évvel ezelőtt. Mégsem rohamozzák meg az ügyfelek a bankokat: a folyósítások a 2008-as szint ötödét érik csak el. A lakáshitelek csaknem kétharmadát három bank (Fundamenta, OTP, K&H) folyósította tavaly, a kamattámogatott hitelek pedig egyharmadnál is kisebb arányt képviseltek. Az alábbiakban 10 érdekes ábrán mutatjuk be az új lakáshitelek helyzetét.

2014. április 02. 15:01 | Portfolio

Adómentesen támogathatják a munkáltatók a lakáshiteleseket

A cégek 5 millió forintig adómentesen támogathatják dolgozóik lakáshitel törlesztését, vagy lakásvásárlását - mondta Varga Mihály, nemzetgazdasági miniszter miután aláírta az erről szóló miniszteri rendeletet.

2014. március 11. 20:22 | Portfolio

Lakáshitelreform: megszűnik a Freddie Mac és a Fannie Mae

Leépítené az USA a Fannie Mae és a Freddie Mac jelzálogfinanszírozó társaságokat, amelyek jelenleg az amerikai lakáshitelek 60%-ánál játszanak szerepet. A Szenátus banki bizottságának kedden közzétett tervei szerint ezentúl a bedőlt hitelek veszteségének első 10%-át a magánpiaci szereplők állnák.

2014. március 05. 18:50 | MTI

Lakáshitel törlesztéséhez is jár hamarosan cafetéria

Elkészült a nemzetgazdasági miniszter rendelettervezete az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás folyósításának szabályairól, a kormány honlapján olvasható dokumentum egyebek mellett szabályozza a támogatás felhasználásának igazolási módját.

2014. március 05. 10:46 | Portfolio

Rekordokat döntöget a Fundamenta

Minden lehetséges fronton erősítette pozícióját 2013-ban a Fundamenta-Lakáskassza Zrt.: a lakáshitelek 33%-át ők folyósították tavaly a teljes hitelintézeti piacon, az újonnan értékesített számlák darabszáma 6%-kal, értéke pedig 12%-kal nőtt 2012-höz képest a Fundamentánál - ismertették a társaság mai sajtótájékoztatóján. A cég adózott eredménye 5,9 milliárd forint volt.

2014. január 02. 14:58 | Portfolio

Hiába lettek "akciósak" a lakáshitelek

Egy éve még több mint 6%-ot, ma már csak 2,7%-ot fizetnek a bankok egy átlagos lekötött betétre. El is szivárgott a bankokból a lakossági betétek közel tizede, az éven belül lekötött forintbetétek negyede. Eközben a vállalatok betétösszege 13%-kal nőtt (!) egy év alatt - derül ki az MNB friss adataiból.

A hitelezési statisztikák sem kevésbé érdekesek: a vállalatok a Növekedési Hitelprogram első szakaszának lezárulta után alig vettek fel új hitelt a bankoktól, a lakosság pedig csak az egy évvel korábbi mélyponthoz képest tűnik úgy, mintha rákapott volna a lakáshitelekre. Alacsony a hitelfelvételi kedv, pedig ma már akár 6% alatti banki THM is elérhető.

2013. december 30. 14:42 | Portfolio