• Megjelenítés

társasház

Akadoznak az új lakásépítések - Mi állhat a háttérben?

2021. szeptember 06. 17:00 | Portfolio

Akadoznak az új lakásépítések - Mi állhat a háttérben?

Miután 2021 elejétől ismét 5 százalékos áfa mellett értékesíthették a fejlesztők az új lakásokat, az elindított új lakóprojektek összértéke kiugróan magas szám lett (az előző negyedévekhez, évekhez képest), ugyanis a korábbi időkből a fiókban ragadt terveket gyorsan elő tudták újra venni a fejlesztők. A második negyedévben már jóval kevesebb induló projekt volt, ami annak az időbeli felkészülésnek és tervezésnek köszönhető, ami szükséges ahhoz, hogy a teljesen új, még kidolgozásra váró projekteknél is eljöhessen a rajtvonalhoz állás pillanata. Nem kell tehát rögtön a lakásépítések visszaesésére gondolni, - még ha most a visszafogottabb számok ezt is sugallják - a jövőben az Aktivitás-Kezdés mutató növekedésére lehet számítani.

Ötven új lakás épült fel Balatonlelle vízparti telkén

2021. július 08. 11:33 | Portfolio

Ötven új lakás épült fel Balatonlelle vízparti telkén

Elkészült a Bayer Construct vállalatcsoport saját fejlesztésében és kivitelezésében megvalósult 50 lakásos társasház Balatonlellén, az egykori SZOT-üdülő helyén. A közvetlenül a vízparton fekvő Napfény Resort lakásait a fejlesztő berendezetten, gépesített konyhával, azonnal beköltözhető formában adja át az új tulajdonosoknak.

Az Alkotmánybírósághoz fordult Balatonvilágos önkormányzata a 92 lakásos vízparti társasház építése miatt

2021. március 22. 16:52 | MTI

Az Alkotmánybírósághoz fordult Balatonvilágos önkormányzata a 92 lakásos vízparti társasház építése miatt

Az Alkotmánybírósághoz fordult, valamint keresetet nyújtott be a Pécsi Törvényszékhez Balatonvilágos önkormányzata egy volt úttörőtábor helyére tervezett 92 lakásos, hétszintes vízparti társasház építési engedélyének visszavonásáért, azonnali jogvédelmet is kérve - közölte a polgármester hétfőn az MTI-vel. A társasházról korábban ebben a cikkünkben írtunk.

2021. január 29. 12:21 | Portfolio

Szigorít az MNB a lakóingatlanok projektfinanszírozásának feltételein

Ajánlást tett közzé a jegybank a lakóingatlan-fejlesztések projektfinanszírozásánál alkalmazandó egységes kockázatkezelési elvek megvalósítása érdekében. Az MNB ennek kapcsán elvárja egyebek közt, hogy erősödjék az ingatlanvásárlásokhoz hitelt felvevő (lakossági) ügyfelek biztonsága, aminek érdekében a finanszírozó bankoknak számos szigorú előírást kell betartatniuk az ingatlanfejlesztőkkel is.

A szándék megvan, de több dolog is akadályozza a társasházak felújítását

2021. január 22. 06:15 | Portfolio

A szándék megvan, de több dolog is akadályozza a társasházak felújítását

Átfogó elemzést készített a Magyar Nemzeti Bank a tavalyi évben a hazai társasházak műszaki állapotáról, felmérve a korábban megvalósult-, és a tervezett felújításokat, az azokhoz szükséges finanszírozási forrásokat, és a felújítások előtt álló akadályokat. A legutóbbi Lakáspiaci Jelentésben közölt felmérésben  összesen 1070 társasház vett részt, amelyek összesen 73 862 lakással rendelkeznek.

Nagy könnyítéseket kaptak a lakásépítők

2020. december 30. 15:45 | Portfolio

Nagy könnyítéseket kaptak a lakásépítők

Több új szabály könnyíti a lakásépítők helyzetét. Még a nagyobb családi házakat és 6 lakásos társasházakat is egyszerű bejelentéssel lehet építeni, a most megjelent rendelet szerint február elejéig. Emellett az új építésű ingatlanok közel nulla energiafogyasztását előíró határidő is későbbre tolódott.

2020. április 15. 06:45 | Portfolio

Alig kérnek építési engedélyt a lakásokra - Ezután jöhet még csak a feketeleves

Sokszor foglalkoztunk már a kedvezményes lakásáfa visszaállítása, a magas építési költségek, valamint a jelentősen megdrágult szakmunka miatti lakáspiaci következményekkel, melyek egyike az új lakásépítési engedélyek visszaesése. A KSH legfrissebb, előzetes adataiből kiderül, hogy 2020 februárjában mennyivel esett vissza a kiadott engedélyek száma. Az biztos, hogy évek óta nem volt ilyen alacsony adat, ráadásul ebben még a koronavírus okozta adminisztrációs ügyintézések akadozása, valamint a lelassult projektindítások hatása sincs benne. A következő hónapokban félelmetesen alacsony számokra számíthatunk.

Társasházi lakást vennél? Ennek mindenképp nézz utána!

2019. október 03. 11:12 | Portfolio

Társasházi lakást vennél? Ennek mindenképp nézz utána!

Hamarosan már annak is utánanézhetnek a lakásvásárlók, hogy milyen anyagi helyzetben van a társasház, ahová beköltöznének, mivel módosítottak a társasházi törvény rendelkezéseit. A jogszabályváltozások célja részben pont ez, a társasházi gazdálkodás átláthatóbbá tétele volt. Vannak azonban más, könnyen észrevehető jelek, amelyek megmutathatják, hogy szabad-e vásárolni, vagy sem – ezeket gyűjtötte össze az OTP Ingatlanpont.

Panelben laksz? – 350 ezer forint ingyenpénzt kaphatsz

2019. szeptember 20. 08:53 | Portfolio, MTI

Panelben laksz? – 350 ezer forint ingyenpénzt kaphatsz

Jövő kedden, azaz szeptember 24-én új pályázattal folytatódik az Otthon Melege program, és az új kiírás a társasházi távfűtéses lakások fűtési rendszereinek szabályozhatóságát szolgálja majd, valamint a radiátorcserét.

2018. április 06. 09:26 | Portfolio

Mégsem szívják meg a téli rezsicsökkentést a társasházban élők

Új elemmel egészült ki a téli rezsicsökkentésre vonatkozó szabályozás; a kormány rendelete szerint a társasházban élők jóváírást kérhetnek a szolgáltatótól, amennyiben 12 ezer forintnál kisebb összeg jutna rájuk az eredeti szabályozás alapján.

2017. augusztus 10. 09:20 | Portfolio

Megmenekülnek a panelek - Már nem akarják lebontani őket

A Miniszterelnökség ténylegesen megkezdte a panelbontással kapcsolatos háttértárgyalásokat, ám úgy tűnik, hogy ez most oda vezetett, hogy a szakma meggyőzte Lázár Jánost: panelépületek nagyszámú el- vagy visszabontására jelen körülmények között nincs lehetőség, és tömeges igény sincs rá - írja a Népszava. A panelek korszerűsítésének kérdése azért nem marad annyiban, de most egy időre valószínűleg lekerül a napirendről.

2017. május 25. 09:18 | Portfolio

Meghiúsulhatnak a társasház-felújítások egy kormányrendelet miatt

Meghiúsulhatnak a társasházak felújítási tervei azzal, hogy egy kormányrendelet ellehetetleníti az építési reklámhálók használatát - írja az Index. A mostani megoldások helyett, a jövő hónaptól kilenc négyzetméterben maximalizálnák az építkezési állványzatnál használt hálón elhelyezhető reklámok méretét.

Elindult az uniós pénzosztás a napelemre, ablakcserére

2017. április 24. 10:57 | Vízi Ildikó

Elindult az uniós pénzosztás a napelemre, ablakcserére

Mától nyújthatóak be a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítésére szánt 115 milliárdos keretű nulla százalékos hitelprogramok kérelmei, melyekből közel 24 ezer lakóépület korszerűsítése valósulhat meg országszerte. A családi házak esetében maximum 10 millió, a társasházaknál lakásonként maximum 7 millió forintnyi hitel igényelhető, akár húsz éves futamidővel. Egy külső piaci szakértő becslései segítségével kiszámoltuk, hogy egy családi ház korszerűsítése 6-9 millió forint, míg egy társasházé 60-78 millió forint között mozog, így nem véletlen, hogy a pályázati kiírás hasonló összeghatárokat tartalmaz.

2017. március 16. 05:55 | Weinhardt Attila, Vízi Ildikó

Panelfelújítás uniós pénzből? Ezeket nem árt tudni

A hiteltörlesztés érdekében meg kell emelni a közös költséget, ha pedig lennének "megcsúszó" lakók a közösségben, akkor helyettük is zsebbe kell nyúlni, hogy el lehessen indítani az energetikai korszerűsítést - többek között ez derül ki abból az anyagból, ami rögzíti, hogy jogi személyként a társasházak és lakásszövetkezetek milyen feltételekkel igényelhetnek uniós ingyenhitelt április 24-től. Arra is van persze lehetőség, hogy a társasházi pályázattal párhuzamosan, az ottani saját tulajdonú lakásunk felújítására magunk is beadunk egy hitelkérelmet. Ebben az esetben lényegében ugyanazok a szabályok érvényesek ránk, mintha családi ház tulajdonos magánszemélyként indulnánk az uniós ingyenhitelért. Ezekről a szabályokról egyébként részletesen már ebben a keddi cikkünkben beszámoltunk.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility