Kaplonyi György, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének elnöke szerint elkerülhetetlen a közös költségek drasztikus emelése, derült ki a Népszava cikkéből. A szakember szerint az elszálló infláció, az energiaválság, és a KATA eltörlése is szerepet játszott a jelenlegi helyzet kialakulásában.
A május 31-éig megtartandó társasházi közgyűléseken 20-30, de akár 40 százalékkal is emelkedhetnek a közös költségek – mondta Molnár Sándor, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének főtitkára az RTL-nek.
Nagy esély van rá, hogy jövő nyárig a parlament elé kerüljön a társasházi törvény módosítására vonatkozó csomag, ami közvetetten 4 millió, társasházban élő ember életkörülményeire van hatással – mondta el a Világgazdaságnak Gyárfás Róbert, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke.
Legutóbb tavasszal írtunk arról, hogy a Pest megyei kormányhivatal felmentést adott a környezeti hatásvizsgálat elkészítése alól Rahimkulov Ruszlán angyalföldi projektjében. Ezt követően azonban a XIII. kerületi önkormányzat alkotmányjogi panaszt nyújtott be, amit most az Alkotmánybíróság tárgyalás nélkül elutasított - írja a Népszava.
Egy friss kormányrendelet után külön figyelemfelhívó közleményt is kiadott a Miniszterelnökség azzal kapcsolatban, hogy a többgenerációs családi házban élő családok is rezsicsökkentett áron kaphatnak gázt, ha előtte egy jegyzői igazolást beszereznek és elküldenek az energiaszolgáltatójuknak.
A péntek esti Magyar Közlönyben hirdette ki a kormány a héten meghozott döntéseit, amelyekkel a kibontakozó energiakrízisre reagál. Ebben többek között regisztrációt rendel el a szén exportjára, kedvezményt kapnak a legfeljebb 4 lakásos lakóközösségek, egyszerűsítik a társasházi napelemtelepítéseket, intézkedést hozott a vállalkozások folyamatos energiaellátása érdekében, és megfogalmazta a 25%-os állami gázfogyasztáscsökkentést.
Kanadában terjeszkedik az okosotthon-rendszereket fejlesztő magyar Chameleon Smart Home Zrt., amely a napokban három torontói toronyházban kialakított mintalakásában tette elérhetővé a 2021-es Dubaji Világkiállításon bemutatott megoldásait.
Kedden fontos rendelet jelent meg a Magyar Közlönyben, amely a társasházaknak ad könnyítést a veszélyhelyzet alatt. A szerdától életbe lépő módosításnak köszönhetően már nem lesz szükség minden tulajdonos hozzájárulására ahhoz, hogy napkollektort vagy napelemet telepítsenek a társasházakra.
Csütörtök délelőtt megjelent a rendelet a rezsicsökkentés módosításáról, melyben többek közt az is kiderült, hogy a társasházak és a bérbe adott ingatlanok után hogyan kell majd fizetni a rezsit. A házközponti mérést alkalmazó társasházakban és lakóközösségekben élők szívéről nagy kő gördülhet le, hiszen esetükben külön-külön is elég lesz beférni az átlag alá.
Jelentősen nőhet a közös költség a házközponti fűtésű társasházakban, miután házközponti fűtés esetén az egész társasház egyetlen fogyasztási helynek számít - derül ki az RTL híradóból. Egy konkrét óbudai társasháznál például emiatt 6,6 millió forint helyett nagyjából nyolcszorosára, 53 millió forintra emelkedhet a társasház gázszámlája, amit a lakóközösségnek kellene kigazdálkodnia.
A nem megfelelő karbantartás miatt bármikor történhet olyan tragédia, mint hétfőn a Jókai utcában – figyelmeztet a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének alapító elnöke. Bék Ágnes az InfoRádiónak azt mondta: a lakóközösségek jellemzően pénzhiány miatt nem foglalkoznak a statikai ellenőrzésekkel, a tetőszerkezet vizsgálatával.
A VII. kerületi Nagy Diófa utcában építette fel legújabb lakóházát a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia. A Grand’Or hatemeletes épületében összesen 107 lakás kapott helyet, melyek között a 28 négyzetméteres stúdióktól a 110 négyzetméteres családi otthonokig számos lakástípus megtalálható. Az alábbiakban képeken mutatjuk be az elkészült ingatlant.
Napjainkban Magyarországon is egyre több otthon rendelkezik saját napelemes rendszerrel, de a telepítések eddig többnyire családi házak tetőin valósultak meg. A társasházak a jogi, műszaki nehézségek és a támogatások hiánya miatt jóval később és ritkábban vágtak ilyen fejlesztésbe, bár kicsit nehezebben, de számukra is adott a lehetőség, hogy akár közös napelemes rendszert létesítsenek a tetőn. Mielőtt azonban belevágnak, érdemes több szempontból is alaposan átgondolni a tervezett beruházást – mondta Czabarka Mihály, társasház-felújítási stratéga a Portfolio-nak.
Radikálisan átalakulhat az energiapiac a következő években az energiaközösségek elterjedésével, az egyelőre születőben lévő folyamatnak pedig új lendületet ad az orosz-ukrán válság során kialakuló energiahiány, és ennek nyomán Európa energia függetlenedési törekvése. Az új szisztémában társas- és irodaházak, mezőgazdasági szereplők, ipari parkok lépnek be az energiapiacra, mint termelők, aggregátorok és tárolók – mondta el a Portfolio-nak a témára rálátó energiajogi szakember. A mainál lényegesen decentralizáltabb energiapiaci koncepciót egyaránt indokolja a klímavédelem, a technológia fejlődése és az energiaválság okozta sokk.
Egyszerűbbé vált a társasházban lévő gépkocsibeállók értékesítése május 2-tól egy jogszabálymódosítás következtében - írja az MTI a Jalsovszky Ügyvédi Iroda közleménye nyomán.
Hatósági döntéssel indulhat el Rahimkulov Ruszlán, Magyarországon élő orosz milliárdos cégének angyalföldi projektje - írja a Népszava. A Pest megyei kormányhivatal szerint a 332 lakásos társasház létesítésének nincs jelentős környezeti hatása, ezért felmentést adott a környezeti hatásvizsgálat elkészítése alól.
Új társasház épül Budapest X. kerületében, a Népliget közelében. Az Üllői úttal párhuzamos mellékutcában megvalósuló, 298 lakásos Balance Garden lakópark kivitelezési munkálatait a Bayer Construct vállalatcsoport végzi.
13 új energiahatékonyság-javító intézkedéssel egészítené ki a fél éve megjelent EKR-katalógusát a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH), amely most szakmai egyeztetést kezdeményez a sztenderd jegyzék újonnan kidolgozott intézkedéslapjairól.
A társasházi életnek megvannak a maga előnyei és hátrányai, de az biztos, hogy rengetegek konfliktussal tud járni. A bérlők között gyakran nincs egyetértés bizonyos ügyekben, már ha egyáltalán részt vesznek a közgyűléseken, sokan ugyanis egyáltalán nem vesznek részt a közügyeikben. Ilyenkor sokan meglepődnek, ha nélkülük hoznak olyan döntéseket a társasház lakói, melyek aztán konfliktusokhoz is vezetnek. A Telex most két ingatlanjogban jártas ügyvéddel beszélgetett a gyakori konfliktusokról és azok lehetséges megoldásairól.
Miután 2021 elejétől ismét 5 százalékos áfa mellett értékesíthették a fejlesztők az új lakásokat, az elindított új lakóprojektek összértéke kiugróan magas szám lett (az előző negyedévekhez, évekhez képest), ugyanis a korábbi időkből a fiókban ragadt terveket gyorsan elő tudták újra venni a fejlesztők. A második negyedévben már jóval kevesebb induló projekt volt, ami annak az időbeli felkészülésnek és tervezésnek köszönhető, ami szükséges ahhoz, hogy a teljesen új, még kidolgozásra váró projekteknél is eljöhessen a rajtvonalhoz állás pillanata. Nem kell tehát rögtön a lakásépítések visszaesésére gondolni, - még ha most a visszafogottabb számok ezt is sugallják - a jövőben az Aktivitás-Kezdés mutató növekedésére lehet számítani.
Voltak sikerek,de kijutott a csalódást keltő eredményekből is.
Érdekes és provokatív videó kering az X-en.
10-20 ezer elítélt és priuszos kerülhet be az ukrán haderőbe.
Az Európai Unióban a kínai érdekeket leginkább támogató országokba látogat csak el az ázsiai világhatalom vezetője.
A CodeCool programozóiskola két vezetőjével beszélgettünk.
Van egyáltalán ideális mutatószám?
