Több szakmát nyírhatnak ki a számítógépek, mint gondoltuk
- A cégek és az igények egyediségére, valamint az emberi kapcsolatok fontos szerepére hivatkozva az cégvezetők nem tartanak attól, hogy az irodakeresési folyamat digitalizálása elvenné az állásukat.
- Bár az internetes keresőfelületeknek komoly szerepe van a kisebb bérlők elérésében, egy bizonyos méret felett nem lehet dobozos termékké tenni az irodabérlést.
- A közösségi gazdaságban és a szálláskereső oldalakon megszokott felhasználói értékelőrendszer nem ültethető át az irodabérbeadás világába.
- A coworking állomások és a szolgáltatott irodák elterjedése mellett az albérletbe adott irodaterületek aránya is folyamatosan növekszik.
Az egyik Big Four tanácsadócég elemzése szerint a közösségi gazdaság (sharing economy) óriási változtatásokat hozhat el a kereskedelmi ingatlanpiacon. A piacon jelenleg rendkívül fontos szerepet betöltő ingatlantanácsadók kénytelenek lesznek átalakulni technológiai cégekké, ha fenn akarnak maradni, a klasszikus közvetítői szakma pedig teljes egészében megszűnhet - ismertette az elemzésben foglalt várakozásokat a beszélgetés moderátora, Takács Péter, a VLK Cresa partnere. Első körben arról faggatta az RICS által meghívott szakembereket, hogy milyen szerepe lehet az internetes irodakereső portáloknak a bérbeadásban.
Ditróy Gergely, a Portfolio Ingatlan üzletágvezetője szerint egy kisebb, legfeljebb párszáz négyzetméteres iroda jól kereshető online és egy bizonyos méret alatt egy ingatlantanácsadónak sem éri meg ráállítani egy ügynököt a feladatra. Az irodakeresők portálok ugyanakkor akár egy nagyobb területet kereső bérlőjelöltnek is segítséget nyújthatnak a potenciális irodaházak szűrésében, a bérbeadóknak pedig marketingfelületet biztosítanak.
-20170124.jpg)
Salamon Adorján MRICS, az Eston International elnök-vezérigazgatójának meglátása szerint Magyarországon az internetet másra használják, mint a világ számos más részén: a legolcsóbb ajánlat megtalálására. Míg egy elektronikai termék esetében megteheti a vásárló, hogy kinézi egy boltban, hogy mit szeretne és utána otthon az interneten megtalálhatja a terméket olcsóbban, a kereskedelemi ingatlanpiacon nem lehet kizárólag az interneten elérhető információra alapozni a döntést. Szintén az elektronikai termékekkel vont párhuzamot Dirtóy Gergely, aki szerint sokaknak a nagy döntések előtt szükségük van egy szakértői visszaigazolásra - ezt tudják nyújtani az ingatlantanácsadók.
-20170124.jpg)
A CBRE egyébként reagált az online felületek térhódítására és nemrég megvásárolt egy olyan céget, amivel virtuálisan előre be lehet rendezni egy irodát. Ez pedig segíthet a bérlőnek elképzelni, hogy egy terület hogy nézhet ki a beköltözés után - mondta el Varga Judit.
Bár érdekesnek ítélték Takács Péter felvetését, a meghívott szakértők szerint a közösségi gazdaságban vagy éppen a szálláskereső oldalakon megszokott felhasználói értékelőrendszer nem ültethető át az irodabérbeadás világába, elsősorban az alacsony ügyfélszám miatt. Koó Gergely arra hívta fel a figyelmet, hogy egy hosszú távú elkötelezésnél nem áll rendelkezésre olyan összehasonlítási alap, mint egy hotel esetében, melyből egy felhasználó többet is meglátogathat viszonylag rövid idő alatt.
-20170124.jpg)
A résztvevők az irodaterületek felhasználásának változásáról is beszéltek. A coworking állomások és a szolgáltatott irodák elterjedése mellett az albérletbe adott irodaterületek aránya is folyamatosan növekszik, sőt a beszélgetés elején említett tanulmány szerint 10 év múlva ezek adják majd az irodaállomány többségét.
A tehetséges munkavállalók megkereséséért és megtartásáért folytatott harc eredményeképp pedig további változások várhatók, Salamon Adorján szerint például sok cég számára ésszerű döntés lehet egy nagy iroda helyett városszerte több kisebb bérlése, mivel ez lehetőséget ad, hogy minél több munkavállaló a vonzáskörzetükbe kerüljön.
-20170124.jpg)
Az idei év első Tea & Talk beszélgetésének nyitóbeszédében Noah M. Steinberg FRICS, az RICS Magyarország elnöke és a WING elnök-vezérigazgatója az egyre gyorsabban változó és minden területen online világban a tudás szerepének fontosságára hívta fel a figyelmet. A panelbeszélgetés pedig szinten az oktatás fontosságának hangsúlyozásával zárult: a Portfolio Ingatlan és hasonló felületek feladata és felelőssége releváns tartalommal elérni az ingatlanok felhasználóit és megmutatni nekik, hogy mire lehet szükségük.
Váratlan fordulat: Amerika hátraléphet a béketárgyalásoktól, és hagyja, hogy "egy ideig harcoljanak"
Nő a frusztráció a Fehér Házban.
Kiderült, kinek a munkáját fenyegeti igazán a mesterséges intelligencia
Vajon te is köztük vagy?
Kiderült: titkos üzemek vannak Ukrajnában, sorra gyártják a Vector-okat
Már tavaly április óta.
Kiderült, hogy folytatja-e a háborút Oroszország
A fegyveres erők vezérkari főnöke szólalt meg.
Tisztul a kép: kinek fájnak majd a legjobban Trump vámjai?
Értékeljük az elmúlt hetek fejleményeit!
Novo Nordisk - elemzés
Végre találtam egy európai céget, ami kiszámíthatóan fizeti és emeli az osztalékot. A Finvizen keresgéltem kereskedési célpontok után, és ott találtam rá. Megnéztem a számait és a chartj
Közzétette a Raiffeisen Bank is az Otthon Start hirdetményét
Egészen pontosan megjelent a Raiffeisen Bank honlapján a szeptembertől érvényes hitel hirdetmény. A dokumentumban pedig már szerepe az Otthon Start hitel is. A pénzintézet 100 ezer Ft jóváírás
Mi vált valóra a 25 évvel ezelőtti jóslatokból?
Évtizedes fogadások közül válogattunk, és megnéztük, mi vált közülük valóra. Nagyot futott az elmúlt évben a Polymarket, a decentralizált előrejelzési piac, mi is több anyagot... The pos

Walgreens Boots Alliance, Inc. - ennyi volt
Tegnapi hír, hogy A Sycamore Partners lezárta a Walgreens Boots Alliance, Inc. felvásárlását....Az akvizíció lezárultával a WBA törzsrészvényeinek kereskedése megszűnt, és azok többé
ESG és adózás: így kapcsolódik össze a társadalmi felelősségvállalás és a vállalati adományozás
Az elmúlt években egyre nagyobb figyelmet kapott az ESG, azaz a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szempontokat figyelembe vevő működés. Az ESG nem csupán trend vagy megfelelési k

Ön befektető? Érdemes néznie az USA fogyasztói bizalmi mutatóját
Az Egyesült Államok gazdasági ciklusának egyik legérzékenyebb előrejelző indikátora a fogyasztói bizalmi mutató. Ez a mérőszám nem csupán a háztartások rövid távú hangulatát tükrözi
Ki igényelheti az Otthon Start hitelt?
Egy egyszerű kérdés, mégis ennek kapcsán voltak a legnagyobb változások az elmúlt 4-5 hét során. 2025 szeptember elsejével indul a program, a 2025.07.31-ei közlönyben a társadalmi egyeztetés
A módosított szupernövények jelenthetik a jövőt
Tudósok olyan genetikai módosításon dolgoznak, amelynek köszönhetően a haszonnövények képesek fokozott ütemben megkötni a szén-dioxidot, miközben sokkal magasabb a ter

Limit, Stop, vagy Piaci? Megbízások, amikkel nem lősz mellé!
Ismerd meg a tőzsdei megbízások világát, és tanulj meg profin navigálni a piacokon!
Bikák és Medvék: Kivel jobb haverkodni a tőzsdén?
Hogyan ismerd fel, hogy épp emelkedő (bull) vagy csökkenő (bear) piacon jársz? Megtanulhatod, mikor érdemes növelni a kockázatvállalást, és mikor jobb óvatosan hátrálni.
Velünk marad az árrésstop, de mit fizetünk érte valójában?
Utánajártunk, vajon mit mutatnak a számok és mi várható a következő hónapokban
Meddig fékezheti az inflációt az árrésstop?
Kozák Tamással, az OKSZ főtitkárával beszélgettünk.
Nagy pofont kaptak a boltok - Mi jön most?
Örülhetnek a vásárlók ennek?
