Mi vár az ingatlanpiacra? - Tornyosuló milliárdok és átalakuló finanszírozás

Portfolio

2021. augusztus 31. 08:57

Egy évvel ezelőtt még a Portfolio Property Awardson az „Év Ingatlanpiaci Innovációja” díját is be lehetett söpörni zöldkötvény-kibocsátással, azóta viszont olyan sok vállalat élt ezen forrásszerzés lehetőségével, hogy mára bőven 100 milliárd forint feletti a hazai ingatlanos cégek kibocsátása. De itt még koránt sincs vége a felsorolásnak, most jön még csak a Zöld Jelzáloglevél-vásárlási Program, a Zöld Otthon Program és a zöld hitel. Óriási változások zajlanak a finanszírozási piacon, amik komoly hatással lesznek a fejlesztésekre és a befektetésekre egyaránt. De vajon felkészült már a piac arra, hogy a zöld őrület új lehetőségeket nyit sokaknak, míg másokat akár padlóra is küldhet? Ezt a témakört boncolgatják a Property Investment Forum egyik kerekasztal-beszélgetése során a résztvevők.

Bár a zöldkötvény-kibocsátás bármely szektor és cég előtt nyitott lehetőségként áll, mégis a legtöbb hazai (zöld) kötvényprogram keretében résztvevő kibocsátó ingatlanpiaci tevékenységgel rendelkezik. Nem is csoda ez a magas arányú egyezés, a zöld épületfejlesztések ugyanis egyaránt elengedhetetlenek a befektetői elvárásoknak, szinte kötelezőek a finanszírozáshoz és nem mellesleg sok szempontból megfelelnek a zöldkötvény-kibocsátás feltételeinek.

Emellett szintén a vállalati szektort erősítette az MNB Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény programja, amely a kilenc becsatlakozó bankon keresztül mintegy 100 milliárd forint kedvező kondíciójú vállalati zöld hitelt kihelyezését jelentette.

De itt még egyáltalán nem ért véget az ingatlanpiac és a zöld források kapcsolata. Nemrégiben jelentette be a kormány, hogy októbertől válik elérhetővé a zöld lakáshitelezés, ami a lakossági piacot is berántja a zöld őrületbe.

Property Investment Forum 2021

Nézd meg a programot és az előadókat is, akik szintén részt vesznek a 2021-es Property Investment Forumon!

Információ és jelentkezés

Ezekről a lehetőségekről fog szólni a szeptember 15-ei Property Investment Forum II. szekciójának egyik kerekasztal-beszélgetése. A moderátor:

Fábián Gergely, ügyvezető igazgató, Magyar Nemzeti Bank

Beszélgetés résztvevői:

Balogh Péter, ügyvezető igazgató - Nagyvállalati Ügyfélkapcsolatok és Strukturált Finanszírozási Ügyvezető Igazgatóság, MKB Bank
Csobádi Ákos, ügyvezető, pénzügyi és ingatlan tanácsadás, BDO Magyarország
Horváth Csaba, Chief Financial and Investment Officer, Market Asset Management Zrt.
Dr. Schweizer Edina, Partner - Head of CEE Banking and Finance, Noerr
Deák Tamás, ingatlanfinanszírozási vezető, Erste Bank