2025. szeptember 18. 10:25 | Portfolio
Az ingatlanfejlesztés teljes folyamatát lefedi és rendezi az Ingatlanfejlesztés enciklopédiája, amelyet a héten mutattak be a Budapesti Corvinus Egyetemen.
2025. szeptember 18. 09:00 | Erdei Gabriella
Alaposan megmozgatja a hazai ingatlanpiacot az Otthon Start program indulása, ösztönözve mind a keresletet, mind a kínálatot, miközben a kormány az engedélyezési folyamatok egyszerűsítésével segíti az új projektek megvalósulását. A vásárlói igények is változnak: egyre fontosabb a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a közösségi értékteremtés. “A siker kulcsa ma már nem pusztán az új épületek felhúzásában rejlik, hanem abban, hogy azok szervesen illeszkedjenek a helyi környezethez, és hosszú távon is értéket képviseljenek" - emelte ki a Portfoliónak Jellinek Dániel, az Indotek Group alapító-vezérigazgatója, akit az ingatlanpiac átalakulásáról, az ingatlanfejlesztés kihívásairól és az Indotek európai terjeszkedéséről is kérdeztünk.
2025. szeptember 18. 08:30 | Portfolio
A budapesti székhelyű Indotek Group egy 43,5 millió euró értékű, 524 lakó- és kereskedelmi ingatlanból álló spanyol portfóliót vásárolt meg – közölte a cégcsoport a Portfolio-val. A strukturált tranzakció nemteljesítő hiteleket és konkrét ingatlanokat is tartalmaz, amelyek többsége lakóingatlan, főként Katalóniában, Madridban és Valenciában. A vállalat már korábban is jelentős spanyolországi érdekeltségekkel rendelkezett, többek között bevásárlóközpontokkal és szállodákkal.
2025. szeptember 17. 15:18 | Portfolio
Vevői oldalon nem ritka a csalódottság érzése az Otthon Start kapcsán, hiszen sokan érzik úgy, hogy a hirtelen megugró árak miatt mégsem csaphatnak le a kiszemelt ingatlanra. A kezdeti lelkesedést ugyanakkor egy tanulási görbe is követi: a támogatási programok összetettsége miatt ugyanis a legtöbben rájönnek, hogy szükség van szakmai segítségre ahhoz, hogy minden feltételnek meg tudjanak felelni és az összes előnnyel élhessenek − hangzott el többek között a REA Summit − powered by Pénzcentrum ingatlanközvetítői konferencián.
2025. szeptember 17. 07:00 | Gulyás Veronika
A szeptemberben indult Otthon Start jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac szerkezetét. Arról, hogy hogyan hat a bérlakásokra és hozamokra, kevesebb szó esik: egyes piaci szereplők szerint nyomás alá helyezheti a befektetési célú ingatlanok piacát és hozamcsökkenést hozhat, míg mások az értéknövekedéstől azt várják, hogy továbbra sem lesz panasz a megtérülésre.
2025. szeptember 16. 09:22 | Portfolio
Egyelőre nem érzékelhető az Otthon Start Program hatása: tovább drágultak a budapesti albérletek augusztusban és a vidéki egyetemi városokban, nőtt a különbség a fővárosi és vidéki bérleti piac között - derül ki a Duna House adataiból.
2025. szeptember 15. 09:19 | Portfolio
Országosan havi összevetésben 1,1, Budapesten pedig 1,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak augusztusban. Az egy évvel ezelőtti szinthez képest 14,7 százalékkal, a fővárosban pedig 21,3 százalékkal kerülnek többe a lakások az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Ezzel párhuzamosan az Otthon Start Program lendülete miatt a 3 százalékos hitelnek megfelelő kínálat gyorsabban zsugorodik, mint az összes eladó lakás és ház kínálata.
2025. szeptember 12. 11:29 | Portfolio
Bár a ma megjelent szomorú júliusi építőipari adatokból ez nehezen kiolvasható, az egy hónappal későbbi, augusztusi kiskereskedelmi adatok alapján már az látható, hogy valami megindult a lakásépítések és felújítások piacán is.
2025. szeptember 12. 08:53 | Portfolio
Egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon az Otthon Start a zenga.hu adatai szerint. A várakozásokkal ellentétben szeptember első két hetében nemhogy csökkentek volna, még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak, így úgy tűnik, egyelőre elmaradt a program miatti fordulat.
2025. szeptember 11. 14:00 | Portfolio
Az ingatlanpiacon érthető módon mindenki Otthon Start lázban ég, de vajon ténylegesen közelebb kerül-e a lakástulajdon olyan tömegekhez, akik számára eddig ez nem volt elérhető? Többek között erről kérdezte a Portfolio a Bankmonitor alapító-ügyvezetőjét, Sándorfi Balázst, aki szerint a támogatott konstrukció ugyan komoly lehetőségeket teremt, a piac dinamikája és a befektetői pszichológia miatt a képlet korántsem egyszerű. A szakember ezen túl beszélt a vásárlói rétegek átrendeződéséről, a hitelpiac robbanásáról és az albérletpiac paradoxonairól is, amely témák hangsúlyosan lesznek napirenden a REA Summit 2025 powered by Pénzcentrum konferencián.
2025. szeptember 11. 10:52 | Portfolio
A Duna House legfrissebb adatai szerint erősödik a kereslet Budapest külsőbb városrészeiben, Újpesten kiugró a bővülés.
2025. szeptember 09. 17:01 | Portfolio
Hazai vásárlóé lett a Budapesti Elektromos Művek egykori székháza a fővárosban, közölte az Eston International, a tranzakció tanácsadója. A vételár, illetve a vevő nem ismert.
2025. szeptember 09. 10:54 | Portfolio
Az Otthon Start Program az új lakások piacát is felrázta és a jövőben további bővülés várható az ingatlan.com friss elemzése szerint. Az ingatlan.com piaci információi szerint 4-6 ezer új Otthon Start Programnak megfelelő új lakás kerülhet a piacra, amelyekre még az idén le is tudnak szerződni a vevők.
2025. szeptember 09. 08:35 | Portfolio
A Duna House legfrissebb adatai szerint egy év alatt látványosan eltolódott a fővárosi lakáspiac a magasabb ársávok felé. A tranzakciók árkategóriák szerinti eloszlása alapján Budán és Pesten egyaránt a magasabb árú ingatlanok kerültek túlsúlyba, miközben a középkategóriás lakások részaránya jelentősen visszaesett, az alsóbb kategória pedig eltűnt - közölte az ingatlanközvetítő.
2025. szeptember 06. 07:30 | Vasárus Gábor László
A magyar jogrendszerben a zártkerti ingatlanok hosszú időn keresztül különleges jogi kategóriát képeztek. A zártkertként nyilvántartott telkek művelési kötelezettsége, valamint az adásvételt bonyolító földforgalmi szabályok sok esetben megnehezítették az érintett tulajdonosok életét, különösen azokét, akik élethelyzetük változása (elköltözés, egészségi állapot romlása, megművelés ellehetetlenülése) miatt nem tudták fenntartani a korábbi művelési gyakorlatot. Az új jogszabályi környezet lehetőséget teremt az ingyenes művelés alóli kivonásra, az alábbiakban felvázoljuk azokat a szempontokat, amelyek alapján az önkormányzatok megfelelően tudnak dönteni a kérdésben, továbbá kitérünk a buktatókra is. Javasoljuk a területileg differenciált szabályozást.
2025. szeptember 05. 09:23 | Portfolio
A hét elején elindult Otthon Start program alapjaiban határozhatja meg a következő negyedévek lakáspiacát. Az eladó lakások iránti rendkívüli kereslet az árakban is látszódni fog, ugyanakkor a kiadó lakások iránti kereslet mérséklődhet. A legnagyobb ingatlanhálózatok vezetői szerint azonban az Otthon Start mellett más folyamatok is alakíthatják még idén a lakáspiacot - derült ki a zenga.hu felméréséből.
Pénz és paripa akad, máshol vannak komoly gondok.
Súlyos veszteségeket okozhattak a videók tanúsága szerint az ukrán dróncsapások.
Nagyon súlyos korlátozások jöhetnek egy tervezet szerint.
A Copenhagen Consensus elnöke szerint a New York-i klímahéten a régi irányt folytatják majd.
Újabb narkoterroristák elleni műveletet kezdett az elnök.
Lehet még erősebb a hazai fizetőeszköz?
2800-3000 gazdaság maradt a tízezres nagyságrendből.
Jöhet a kamatcsökkentési ciklus?
