2025. október 02. 14:28 | Portfolio
A manhattani ingatlanpiac jelentős élénkülést mutat, a készpénzes vásárlók több, mint két éve nem látott szintre hajtották a lakáseladásokat - írja a Bloomberg. A vevők főleg készpénzből vásárolnak, köszönhetően a tőzsdei boomnak és a tavalyi magas wall street-i bónuszoknak.
2025. október 02. 10:00 | Portfolio
A bruttó pénzügyi eszközök értéke 8,7%-kal, a nettó (azaz tartozásokkal csökkentett) pénzügyi vagyon még ennél is nagyobb sebességgel, 10,3%-kal gyarapodott tavaly – derül ki az Allianz Global Wealth Report friss adataiból. A gazdagodás azonban nem egyenletes a világ különböző országaiban, Észak-Amerika például remekül teljesít, Kína is felzárkózó pályán halad, míg Európa veszített a globális vagyoni részesedéséből. Az Allianz számításai szerint egy magyar emberre átlagosan mintegy 24 200 euró, azaz hozzávetőlegesen 9,5 millió forintnyi nettó pénzügyi vagyon jut. A vagyoni egyenlőtlenségek viszont olyannyira erősek, hogy egy országon belül általában a vagyon 60%-át a legfelső vagyoni tized tartja kézben, tehát a társadalom alsó 90 százalékának a vagyon alig 40%-án kell osztoznia.
2025. október 01. 12:03 | Portfolio
A Duna House cégcsoport havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint 2025 szeptemberében országosan 13 426 lakóingatlan adásvétele valósult meg, míg a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege 106 milliárd forintra csökkent.
2025. október 01. 08:53 | Portfolio
A kiemelkedően erős augusztus után minimálisan, havi szinten 6 százalékkal csökkent az érdeklődés szeptemberben az eladó lakóingatlanok iránt, ennek ellenére rendkívül erős hónapot zárt szeptemberben a lakáspiac – derül ki az ingatlan.com adataiból. Az Otthon Start Program első hónapjában több mint 360 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladásra kínált lakóingatlanokra, ami éves összevetésben masszív, bő 30 százalékos erősödést mutat. A különböző vármegyéket nézve Fejér, Győr-Moson-Sopron és Tolna áll az élen, ahol 55-65 százalékkal nőtt az érdeklődés tavaly szeptemberhez képest. A lakáspiac keresleti oldaláról elmondható, hogy az augusztusi csúcs után szeptemberben felvette az utazósebességet, ami az Otthon Start előtti időkhöz képest rendkívül tempósnak mondható. Szeptemberben ráadásul az eladók is megérkeztek a piacra: több mint 38 ezer eladó lakás és ház jelent meg újonnan a kínálatban, ennyi friss hirdetésre legutóbb 2021 tavaszán volt példa, ez havi szinten 29, éves összevetésben pedig 23 százalékos bővülést jelent.
2025. szeptember 28. 16:00 | Módos Dániel
Túl erős amerikai gazdaság, magasan ragadt infláció, kamatcsökkentések. Nagyon furcsa kombináció, ritkán szokott jól elsülni. Viszont van egy jó hír is. A legjobb befektetési trendek a gazdaságpolitikai hibáknak köszönhetők. A következő hónapokban két piacra érdemes figyelni. Amit ezek ketten, együttesen mutatnak, arra fog menni a többi befektetés is.
2025. szeptember 25. 11:52 | Portfolio
A kormány döntött a fegyverpénz újabb kifizetéséről, amelyet a rendőrök, katonák, pénzügyőrök, nemzetbiztonsági dolgozók, valamint a határvadászok és tisztjelöltek is megkapnak. Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter bejelentette, hogy január 1-jétől a 30–40 év közötti, kétgyermekes édesanyák is személyi jövedelemadó-mentességet élvezhetnek, miközben az adókedvezmények mértéke is jelentősen emelkedik. A miniszter beszélt arról is, hogy az orosz energiáról való leválás Magyarország és Szlovákia gazdaságát fenyegeti leginkább az IMF szerint. Emellett a kormány intézkedéseket hozott az aranyszínű sárgaság megfékezésére, amely a magyar szőlőállományt pusztítja, és már az ország többségét érinti.
2025. szeptember 24. 09:18 | Portfolio
Az Otthon Start Program valódi lendületet hozhat az újlakáspiacra – de csak akkor, ha hosszú távon is kiszámítható opció marad. A Portfolio Property Investment Forum 2025 lakáspiaci panelbeszélgetésén Panyi Miklós miniszterhelyettes hangsúlyozta: a kormány szándéka szerint a program nyílt végű, azaz nem időben korlátozott, ami kulcsfontosságú a fejlesztők számára. Egy új lakás megvalósítása legalább négy év, így csak tartós szabályozási környezet mellett tud valóban reagálni a kínálati oldal.
2025. szeptember 23. 11:54 | Portfolio
Az ausztrál Aware Super nyugdíjalap megduplázza európai ingatlanpiaci befektetéseit, különös figyelmet fordítva a londoni irodaházakra, ami beleillik abba a trendbe, hogy egyre több globális befektető látja meg a fantáziát ebben a szegmensben – írja a Bloomberg.
2025. szeptember 23. 10:55 | Portfolio
Hagyományosan pozitív köszöntővel nyitotta meg a Portfolio Property Investment Forum-ot Noah Steinberg, a WING elnök-vezérigazgatója. Figyelmeztetett, hogy a szektor szereplőinek közös erőfeszítésére van szükség a fejlődéshez, illetve a befektetési piac növekedéséhez. Borbély Gábor, a CBRE elemzési igazgatója szerint a következő években felzárkózhatunk a nyugat-európai növekedési ütemhez, sőt akár meg is előzhetjük azt. A panelbeszélgetés szakértői viszont még óvatosságra intenek.
2025. szeptember 23. 07:50 | Portfolio
Most már özönlenek az eladók is a lakáspiacra, újabb rekord dőlhet meg – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com, amely szerint szeptember első három hetében 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Havi összevetésben augusztusról szeptemberre 31 százalékkal nőtt a kínálat, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel.
2025. szeptember 18. 16:58 | Portfolio
Már meghallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A mai műsorban három témát dolgoztunk fel. Az első blokkban arról volt szó, hogy a Fed egy év után először csökkentette az alapkamatot, mégpedig 25 bázisponttal. A lépés sokak szerint egy hosszabb kamatcsökkentési ciklus nyitánya lehet, ami hatással van a részvénypiacokra és a dollár árfolyamára. Erről Cinkotai Norbertet, a K&H Értékpapír vezető elemzőjét kérdeztük. Ezt követően az ingatlanpiac került terítékre: Magyarország nyugati részén már évek óta élénk a piac az osztrák munkalehtőségek közelsége miatt, de január elsejével keleten is új opciók nyíltak Románia schengeni csatlakozásával. A határmenti lakáspiac érdekességeiről Szánthó Pétert, a Pénzcentrum szerkesztőjét kérdeztük. Végül maradtunk az ingatlanpiacnál, de más szemszögből: 2025-ben a magyar lakás- és befektetési piacot egyszerre mozgatja a nemzetközi környezet, a hazai szabályozás és a finanszírozási lehetőségek alakulása. Ezek mind szóba kerülnek a szeptember 23-i Property Investment Forumon. A rendezvény főszervezőjével, Ditróy Gergellyel, a Portfolio üzletfejlesztési igazgatójával beszélgettünk.
2025. szeptember 18. 16:04 | Portfolio
Míg az Otthon Start bejelentését követően látványosan megugrott az ingatlanmegtekintések száma a Duna House hálózatában, a szeptember elsejei indulás után ezek aktivitása mérséklődött. A szakértő szerint a tranzakciószám fokozatos növekedésére lehet számítani.
2025. szeptember 18. 15:18 | Portfolio
51 milliárd forintért vásárolta meg egy ismeretlen vevő a Belügyminisztérium budapesti épületét, derül ki a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő oldaláról.
2025. szeptember 18. 10:25 | Portfolio
Az ingatlanfejlesztés teljes folyamatát lefedi és rendezi az Ingatlanfejlesztés enciklopédiája, amelyet a héten mutattak be a Budapesti Corvinus Egyetemen.
2025. szeptember 18. 09:00 | Erdei Gabriella
Alaposan megmozgatja a hazai ingatlanpiacot az Otthon Start program indulása, ösztönözve mind a keresletet, mind a kínálatot, miközben a kormány az engedélyezési folyamatok egyszerűsítésével segíti az új projektek megvalósulását. A vásárlói igények is változnak: egyre fontosabb a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a közösségi értékteremtés. “A siker kulcsa ma már nem pusztán az új épületek felhúzásában rejlik, hanem abban, hogy azok szervesen illeszkedjenek a helyi környezethez, és hosszú távon is értéket képviseljenek" - emelte ki a Portfoliónak Jellinek Dániel, az Indotek Group alapító-vezérigazgatója, akit az ingatlanpiac átalakulásáról, az ingatlanfejlesztés kihívásairól és az Indotek európai terjeszkedéséről is kérdeztünk.
2025. szeptember 18. 08:30 | Portfolio
A budapesti székhelyű Indotek Group egy 43,5 millió euró értékű, 524 lakó- és kereskedelmi ingatlanból álló spanyol portfóliót vásárolt meg – közölte a cégcsoport a Portfolio-val. A strukturált tranzakció nemteljesítő hiteleket és konkrét ingatlanokat is tartalmaz, amelyek többsége lakóingatlan, főként Katalóniában, Madridban és Valenciában. A vállalat már korábban is jelentős spanyolországi érdekeltségekkel rendelkezett, többek között bevásárlóközpontokkal és szállodákkal.
A volt orosz államfő visszafenyegetett az amerikai elnök fenyegetésére.
Szokatlan tempóban és meglepő helyeken csökkentek az albérletárak szeptemberben.
Az OKSZ szerint nem jó irány, hogy csak a kerek trappistát lehet trappistának hívni
Október 15. Hotel Korona**** Eger
Videóinterjú Fábián Lajossal, a VOSZ Egészségügyi Tagozatának elnökével.
Megjelent a Portfolio Checklist csütörtöki adása.
Sokak számára vonzó az olcsó vidéki ingatlan, de lehetnek váratlan buktatói az ottani életnek.
Ismét felélénkült a kamatvita.
