
Finanszírozás és befektetés – Mikor jöhet a fordulat a pokolból?
Az ingatlanpiac ma már nemcsak a szokásos fejlesztési, üzemeltetési kérdésekről szól, nemcsak a jól megszokott fundamentumokról. A konferencia első beszélgetése során Ditróy Gergely, a Portfolio üzletfejlesztési igazgatója a változásokról, az újdonságokról kérdezte Ágházi Gyulát, a Gránit Pólus vezérigazgatóját, aki elmondta, hogy az ingatlanpiaci szereplőknek már olyan területekre is fókuszálniuk kell, mint az adatgyűjtés, a mesterséges intelligencia vagy az energiahatékonyság és az ESG-szempontok. Ezek természetesen a finanszírozási lehetőségeket is meghatározzák:
"Az elmúlt hónapokban egy 300 millió eurós hitelről állapodtunk meg egy banki konzorciummal. Az első kérdésük az volt, hogy ESG-szempontból hogyan állunk, illetve mennyire vagyunk energiahatékonyak. Nem a bérleti díjról kérdeztek, vagy a cash flow-ról" - mondta el Ágházi Gyula. Hozzátette, hogy az energiahatékonyság egyrészt értéket teremt a tulajdonosok számára, másrészt PR-értéke is van az ügyfelek, látogatók, bérlők felé. A beszélgetés zárásaként a vezérigazgató elmondta, hogy számukra az intelligens, zöld és adatvezérelt fejlesztések jelentik a jövőt.

Európai és globális energiapiaci trendek 2023-ban
A konferencia első előadásában Hauk Viktor, az Európai Bizottság Energiaügyi Főigazgatóságágának Energiapiaci elemzője a 2023-as európai és globális energiapiaci trendjeit ismertette. A szakember elmondta, hogy a decemberben még csak rossz hírekkel szolgálhatott volna, de a tél végére határozottan javulni kezdett a globális és az európai gázpiaci helyzet.
A szakember elmondta, hogy az elmúlt hónapokban Európában tapasztalt, több, mint 15 százalékos fogyasztáscsökkentésnek, és a gáztározók sikeres feltöltésének köszönhetően kimondható, hogy túl vagyunk a gázválság nehezén. Természetesen még nem oldódott meg minden probléma, hiszen az oroszországi gázforrások esetleges elapadása most is komoly veszélyt jelent a régió és Magyarország számára, a legrosszabb forgatókönyv szerint akár 60-70 milliárd m³-es hiány betömésére lesz szükség.
Éppen ezért különösen fontos az olyan jól működő és egyre szélesebb körben elérhető technológiák támogatása, mint a hőszivattyúk. Hauk Vikor szerint ez lehet a jövő technológiája, de a hazai elterjedéshez az elektromos áram gázhoz viszonyított árának csökkenése szükséges.

A fizikai és digitális terek jövője - Fókuszban az épületek és az okos városok
Dr. Rab Árpád, a NKE EJKK ITKI tudományos főmunkatársának és az NMHH elnöki tanácsadójának előadása az emberek által létrehozott terek jövőjéről, és az ehhez szükséges újításokról szólt. A szakember szerint a jövő nem olyan ismeretlen és kiszámíthatatlan, mint amilyennek látszik. Pontosan tudjuk, hogy a következő 30 év nagy feladata az erőforrás optimalizálás lesz, az igazi kérdés nem az, hogy mit fogunk csinálni, hanem, hogy hogyan.
Rengeteg látványos megoldásról hallani minden évben, amelyek forradalmasíthatják az építőipart, vagy éppen teljesen átalakíthatják azt, hogy hogyan gondolkozunk az ingatlanokról. Dr. Rab Árpád szerint ezek az innovációk szükségesek, hiszen ezeken keresztül tesztelhetjük azokat a megoldásokat amelyeket a későbbiekben használni is tudunk, de a megoldást nem a szexi újítások fogják elhozni. "Nincs elég időnk és erőforrásunk arra, hogy minden épületet leromboljunk és okosházakat építsünk a helyükre, a cél a meglévő megoldások felokosítása" - mondta a szakember.

Talán még sosem volt akkora a szakadék a történelemben a döntéshozó generáció és a fiatal felnőttek között, mint ma!
Az első szekciót egy könnyed hangvételű előadás zárta, melyben Steigervald Krisztián, generációs tanácsadó, generációs különbségekről és a szakadékok áthidalásáról beszélt. A humoros előadás egyik legfontosabb üzenete a más generációk irányába való nyitottság, valamint a különbségek és hasonlóságok megismerésének fontossága volt.
A szakember elmondta, hogy a kutatások alapján a 7 éves korig megtapasztalt világot fogadja el az ember normálisnak, de a 35 éves koráig érzékelt változásokat még újnak, érdekesnek és hasznosnak tartja. 35 év után a legtöbben elkezdik megkérdőjelezni az újítások hasznát és létjogosultságát. A különböző generációk tagjai teljesen más világot láthattak a meghatározó években ezért a felfogásuk, céljaik és motivációik is jelentősen el fognak térni.
A várható élettartam és a nyugdíjhatár kitolódása, valamint az internet megjelenése és széleskörű elterjedése mind olyan események amelyek miatt drasztikusan eltér a fiatal felnőttek és az idősebb, döntéshozó generáció munkához való hozzáállása. Steigervald Krisztián szerint ez egy olyan jelenség, amely kellő ismeret és nyitottság birtokában könnyen kezelhetővé válhat.

Az alább található cikkben szintén a Property Warm Up 2023 konferencián elhangzottakat szedtük össze.
Címlapkép: Portoflio / Kaiser Ákos
Támadásba lendülne az ukrán hadsereg, hatalmas katlan kezd kialakulni a Donbaszban – Ukrajnai háborús híreink szerdán
Cikkünk folyamatosan frissül.
Orosz hadihajók bukkantak fel a NATO erős országa mellett – Riasztották a Wildcateket
Rájuk tapadtak a fregattok.
Mondana valamit a világról az amerikai hozamgörbe: mindenki figyel?
Előre szólunk, indulnak a trendek.
Hatalmas találatról suttognak az orosz milbloggerek: szétlőtték az egyik legfontosabb ukrajnai bázist?
Szivárognak a felvételek.
Sólyomi Dávid: a magyarok félnek a részvénybefektetéstől, de így sosem fognak meggazdagodni
Szerinte kockázat nélkül nincs vagyonépítés.
Évi 4 százalék kockázatmentes hozam megy a kukába a Trump-kockázat miatt
A dollár trendszerű erősödésének vége, év eleje óta a világ egyik leggyengébben teljesítő fizetőeszköze a zöldhasú. Névrokonán, a hongkongi dolláron át mutatjuk be, hogyan dobnak...
Th
Miért bukik el a legtöbb felújítási pályázat? - 3 gyakori ok
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Miért bukik el a legtöbb felújítási pályázat? - 3 gyakori ok Az utóbbi évek egyik legszélesebb körben elérhető felújítási pályázata mégis eg
Értékpapír és állampapír öröklése
A pénzügyi tudatosság nem áll meg a befektetéseknél - az öröklés kérdésköre legalább ennyire fontos. Különösen igaz ez a bank- és értékpapírszámlákon elhelyezett pénzeszközök, ért
GINOP pályázat: Felfüggesztés és keretemelés
A GINOP Plusz-1.2.4-25 pályázati felhívás, amely a leghátrányosabb helyzetű régiókban és a Szabad Vállalkozási Zónákban működő mikro- és kisvállalkozások támogatását célozza, 2025.
Jogszerű lesz-e, ha tényleg teljesen automatizáltan bírságolják meg a Pride résztvevőit?
A június 28-án lezajlott rendezvény kapcsán már számos jogi kérdés felmerült, így - többek között - az arcfelismerő technológia alkalmazásával összefüggésben (lásd erről a korábbi po
A hosszú spanyol éjszaka tanulságai - eljött az aksik ideje
Néha 5-6 éves megtérülési időről is lehet hallani az akkumulátoros energiatárolók piacán, a következő 5 évben megnégyszereződhet a tárolók összkapacitása. Viszont olyan elánnal növeks
Hogyan válassz megbízható kivitelezőt otthonfelújításhoz?
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Hogyan válassz megbízható kivitelezőt otthonfelújításhoz? A felújítási támogatások igénybevételénél az egyik legnagyobb félelem a kivitelező
Németország hűti legjobban a világot
Évi 201 ezer tonna fagyi külföldre - ezzel Németország messze a világ legnagyobb exportőre volt 2023-ban, a fagyi őshazájának tartott Olaszország a kanyarban sincs. Persze...
The post Németorsz

Több ezer cég váltott digitális bankolásra a BinX-szel (x)

- Itt a friss inflációs adat! Újra gyorsult az áremelkedés Magyarországon
- Végzetes háború törhet ki az USA és Kína között - Pillanatokon belül hatalmas fordulatra lesz szükség Magyarországon
- Bármelyik pillanatban elsöprő támadást indíthat a nagyhatalom – Nyakunkon az újabb pusztító háború?
- Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?
- Azt mondtuk, hogy ez lehet a következő aranyláz – Be is jött
Limit, Stop, vagy Piaci? Megbízások, amikkel nem lősz mellé!
Ismerd meg a tőzsdei megbízások világát, és tanulj meg profin navigálni a piacokon!
Warren Buffett helyett én: Kezdők útmutatója a befektetéshez
Fedezd fel a befektetés világát úgy, ahogy még sosem! Ez a webinárium egyszerűen és érthetően mutatja be az alapelveket, amelyekre még a legnagyobb befektetők, mint Warren Buffett is esküsznek.
Egyre magasabbak az árak Magyarországon - Mégis, mi történik?
Friss adatok érkeztek.
Nagy árat fizetünk a kiköltekezésért: már látszik a csúnya elcsúszás
Sötét felhők a költségvetés felett.
El kell fogadni: ez már nem az a klíma, amire a világunk épült
Az éghajlatváltozás lehet az, ami átbillenti a növekedést a recesszióba.
Kiadó raktárak és logisztikai központok
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen