
Idén korábban érkezett a várva várt tavasz, amely magával hozta az igényt, hogy minél több időt töltsünk a szabadban. A városokból kiszabadulva a természetben, vízparton töltjük fel a télen lemerült energiakészletünket.
A kiváló idő az ingatlanpiacon is érezteti hatását, hiszen a korai szezon következménye, hogy az ingatlanpiac általános fellendülésével párhuzamosan elindult a vízparti, főként a Balaton környéki ingatlanok iránti jelentős érdeklődés.
Mi a helyzet akkor, amikor nem szeretnénk lemondani sem a közvetlen vízpart nyújtotta előnyökről, sem pedig a panorámáról, ráadásul új építésű, energetikailag korszerű ingatlant szeretnénk vásárolni?
Nos, ez esetben nincs könnyű dolgunk, hiszen a választék a Balaton környékén már jelentősen korlátozott.
Aki közvetlen vízparti, de még a budapesti árak szintjén elérhető új építésű lakást keres, a tó déli felének településein járhat nagyobb szerencsével.
Amennyiben górcső alá vesszük a déli part közkedvelt településeit, a győztes hármas: Siófok, Balatonlelle és Balatonszemes.
Nézzük meg a Szemesbay Resort és Silverbay Residence ingatlanfejlesztéseket, melyek a Balaton déli partján kínálnak izgalmas lehetőséget a minőséget keresőknek, és amelyek a Biggeorge Property – a hazai ingatlanpiac egyik nagyágyújának - fejlesztései.
Igényes és emberközeli épületek létrehozását célozza minden projektjénél a Biggeorge Property, amely 33 éve a hazai ingatlanpiac élvonalában álló Biggeorge Holding tagja.
A Balaton déli partja hosszú ideje közkedvelt turistacélpont a külföldi és belföldi turisták körében egyaránt, ezért a közvetlen vízparti kapcsolattal rendelkező SilverBay Residence nemcsak saját otthonnak, hanem értékálló befektetésnek is kiváló választás, hiszen egész évben lakható, ezáltal bérbeadhatósága kiemelkedő.
A Silverbay Residence Siófokon a déli part csendes, de központhoz közel eső részén, a Deák Ferenc sétányon, közvetlenül vízparti elhelyezkedéssel kínál 69 egyedi elrendezésű lakást.
Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét. A kertben kültéri medence is kialakításra kerül, így biztosítva a változatos vízparti időtöltést.
Jelenleg a szerkezetépítési munkálatok folynak, melyek már az első emeleti födémnél tartanak. Az épület a szerkezetkész állapotot 2024 májusában éri el, míg a teljes körű befejezés, a lakópark átadása 2025 első félévére várható.


A Balatonszemesen épülő Szemesbay Resort a Biggeorge Property másik balatoni fejlesztése.
A Bánáti & Hartvig Építész Iroda által tervezett balatonszemesi lakópark közvetlenül a vízparton, a település turisztikai központjában épül.


Minden lakást terasz vagy saját kert gazdagít, a parkolást pedig a mélygarázs mellett felszíni parkolók biztosítják. Az érdeklődők 33-107 négyzetméteres lakások között válogathatnak, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal, szaunával, jacuzzival, kültéri medencével és minőségi anyaghasználattal rendelkező projektben.
A két épületben megvalósuló Szemesbay Resort lakásainak nagy része örökpanorámás kilátással rendelkezik a Balatonra, amellett, hogy a hangulatos belső kertre néz, emellett szinte minden lakástípus megtalálható a csendes Kikötő utcára néző homlokzaton, illetve a part felé néző homlokzaton is. Az egyedi belsőépítészeti megoldások kialakításában belsőépítészeti csomagok segítik a vásárlókat.
A kivitelezési munkálatok ezen projektnél is az ütemterv szerint haladnak. Az épület előreláthatólag április végére éri el a szerkezetkész állapotot. Az alsóbb szinteken már a falazatok építése, gépészeti- és villamos alapszerelések, nyílászárók beépítése folyik.
Jelenleg az épület hűtését és fűtését, továbbá a melegvíz ellátását energiatakarékosan biztosító hőszivattyúk talajszondáinak fúrását, illetve a közműhálózat építését végzik a szakemberek. Az épület kivitelezési munkálatai 2025 első félévében lezárulnak, és a lakások átadása megkezdődik.
2025 nyarán már teraszukról és/vagy közvetlen kertkapcsolatos lakásukból élvezhetik a balatoni panorámát azok a szerencsés tulajdonosok, akik időben döntöttek/döntenek a vásárlásról.
Mindezen előnyök mellett a Biggeorge Property bérbeadási és üzemeltetési tevékenységgel segíti azokat a vásárlókat, akik befektetési céllal vásárolnak lakást a Biggeorge Property portfoliójából.
Jelenleg egy kiemelt promóció keretében gépesített konyhát adnak ajándékba főzőlappal, sütővel, elszívóval felszerelve annak, aki 2024. március 18-ig vásárol lakást a Szemesbay Resortban vagy a Silverbay Residence-ben.6
Mindkét fejlesztés esetében a lakások 45%-a már elkelt. Ingatlanpiaci szakértők a csökkenő kamatkörnyezetben az újlakás piacon jelentős áremelkedést prognosztizálnak, így érdemes minél hamarabb, a jelenlegi kedvező áron lekötni a lakásokat.
A lakások már 20%-al leköthetők, a fennmaradó összeget ráér a lakás műszaki átadásakor fizetni, ezt az összeget a vevők még szabadon kamatoztathatják, és így egyszerre érhető el a csökkenő kamatkörnyezet mellett is megfelelő kamatbevétel és biztosítható a lakás mai áron történő megszerzésének lehetősége.
A Biggeorge Property projektjeit a gondosan kiválasztott lokáció, a magas műszaki tartalom, a kiemelkedő energiabesorolás és az időtállóság teszi egyedülállóvá. Az ingatlanfejlesztések megvalósításához szükséges forrásokat részben a tavaly elindult Baross Gábor Tőkeprogram biztosította.
Nézze meg a Biggeorge Property további projektjeit is!
6 ”A Gépesített konyha ajándékba” ajánlat a Szemesbay Resort és Silverbay Residence projektekben azokra az akcióban részt vevő lakásokra érvényesíthető, amelyekre az akció időtartama alatt új regisztrációs szerződés és az alapján adásvételi elő- vagy végszerződés jön létre az eladó és a vevő között és amelyek vonatkozásában a Szemesbay Residence-ben és a Silverbay Residence-ben legalább a bruttó vételár 25%-nak megfelelő mértékű foglaló és vételárelőleg az adott eladóval kötött szerződésben rögzített bankszámlaszámra teljesítésre kerül a vevő által. Az akciós ajánlat 2023. november 29-től visszavonásig, de legfeljebb 2024. március 18-ig érvényes. A gépesített konyhákat alsó és felső konyhaszekrényekkel, kerámia főzőlappal, elektromos sütővel, elszívóval szereljük fel. A változtatás jogát fenntartjuk.
(x)
Mutatjuk, hol lehet új építésű lakáshoz jutni a 3%-os Otthon Start lakáshitellel
Budapesten is vannak ilyen helyek.
Megtették tétjeiket a hitelezés nagyágyúi: fordulat jöhet a kedvezményes lakáshiteleknél
A 3%-os Otthon Start lakáshitelnek köszönhetően.
Folytatódik az emelkedés a piacokon, történelmi csúcson a német tőzsde
A vámbejelentésekre figyelnek a befektetők.
Dübörög az AI-forradalom, meglepően erős számokat közölt a világ legnagyobb chipgyártója
Továbbra is nagyon erős a kereslet.
Újra mennek amerikai fegyverek Ukrajnába, támadás érte Kijevet – Háborús híreink csütörtökön
Cikkünk folyamatosan frissül.
Kínaiak akarták megszerezni az oroszok elleni ukrán csodafegyver titkát – Lecsapott a kémelhárítás
Első alkalommal fogtak kínai kémeket Ukrajnában.
Értékpapír és állampapír öröklése
A pénzügyi tudatosság nem áll meg a befektetéseknél - az öröklés kérdésköre legalább ennyire fontos. Különösen igaz ez a bank- és értékpapírszámlákon elhelyezett pénzeszközök, ért
Évi 4 százalék kockázatmentes hozam megy a kukába a Trump-kockázat miatt
A dollár trendszerű erősödésének vége, év eleje óta a világ egyik leggyengébben teljesítő fizetőeszköze a zöldhasú. Névrokonán, a hongkongi dolláron át mutatjuk be, hogyan dobnak...
Th
Miért bukik el a legtöbb felújítási pályázat? - 3 gyakori ok
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Miért bukik el a legtöbb felújítási pályázat? - 3 gyakori ok Az utóbbi évek egyik legszélesebb körben elérhető felújítási pályázata mégis eg
GINOP Plusz-1.2.4-25: Felfüggesztés és keretemelés
A GINOP Plusz-1.2.4-25 pályázati felhívás, amely a leghátrányosabb helyzetű régiókban és a Szabad Vállalkozási Zónákban működő mikro- és kisvállalkozások támogatását célozza, 2025.
GINOP pályázat: Felfüggesztés és keretemelés
A GINOP Plusz-1.2.4-25 pályázati felhívás, amely a leghátrányosabb helyzetű régiókban és a Szabad Vállalkozási Zónákban működő mikro- és kisvállalkozások támogatását célozza, 2025.
Jogszerű lesz-e, ha tényleg teljesen automatizáltan bírságolják meg a Pride résztvevőit?
A június 28-án lezajlott rendezvény kapcsán már számos jogi kérdés felmerült, így - többek között - az arcfelismerő technológia alkalmazásával összefüggésben (lásd erről a korábbi po
A hosszú spanyol éjszaka tanulságai - eljött az aksik ideje
Néha 5-6 éves megtérülési időről is lehet hallani az akkumulátoros energiatárolók piacán, a következő 5 évben megnégyszereződhet a tárolók összkapacitása. Viszont olyan elánnal növeks
Hogyan válassz megbízható kivitelezőt otthonfelújításhoz?
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Hogyan válassz megbízható kivitelezőt otthonfelújításhoz? A felújítási támogatások igénybevételénél az egyik legnagyobb félelem a kivitelező


- Itt a friss inflációs adat! Újra gyorsult az áremelkedés Magyarországon
- Végzetes háború törhet ki az USA és Kína között - Pillanatokon belül hatalmas fordulatra lesz szükség Magyarországon
- Bármelyik pillanatban elsöprő támadást indíthat a nagyhatalom – Nyakunkon az újabb pusztító háború?
- Csúcson pörög a lakáshitelezés, így zúdul a piacra az új 3%-os hitel
- Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?
Limit, Stop, vagy Piaci? Megbízások, amikkel nem lősz mellé!
Ismerd meg a tőzsdei megbízások világát, és tanulj meg profin navigálni a piacokon!
Warren Buffett helyett én: Kezdők útmutatója a befektetéshez
Fedezd fel a befektetés világát úgy, ahogy még sosem! Ez a webinárium egyszerűen és érthetően mutatja be az alapelveket, amelyekre még a legnagyobb befektetők, mint Warren Buffett is esküsznek.
Mégis hogy mehetett csődbe egy nagy utazási iroda?
Ennyire erős a verseny?
Egyre magasabbak az árak Magyarországon - Mégis, mi történik?
Friss adatok érkeztek.
Nagy árat fizetünk a kiköltekezésért: már látszik a csúnya elcsúszás
Sötét felhők a költségvetés felett.
Kiadó modern irodaházak
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.