A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Bank

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!

Portfolio
A pénzügyeiket tudatosan intéző hitelfelvevők a legolcsóbb lakáshitelt választják, mégpedig a kockázatvállalásuknak és a jövedelmüknek megfelelő kamatperiódussal. Összegyűjtöttük, melyek ma a legolcsóbb lakáshitelek a bankoknál 10 milliós összeg és 20 éves futamidő mellett, személyre szabottabb ajánlathoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Lakossági roadshow az új családtámogatásokról Budapesten, Debrecenben, Győrben, Szegeden és Pécsett! Általános és személyre szabott tájékoztatással várunk mindenkit július második felében a babaváró hitel, a falusi CSOK és a kibővített CSOK tudnivalóiról!

Július 1-jével változott az adósságfékszabály

Mielőtt belevágnánk, érdemes felidézni, hogy az MNB adósságfékszabályai tavaly október 1-je óta figyelembe veszik a kamatkockázatot, ezáltal a törlesztőrészletek lehetséges emelkedését is. A gyakrabban változó kamatozású lakáshitelek felvételére ezért szigorúbb szabályok vonatkoznak. Meg is lett az eredménye a szigorításnak: idén tavasszal a lakáshitelek közel 97%-át már legalább 5 éves kamatperiódussal vették fel a magyarok.

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatóra (JTM) vonatkozó MNB-szabályok kimondják, hogy (adóstársak esetén együttes jövedelmet figyelembe véve)
  • a kevesebb mint 5 éves kamatperiódusú lakáshitelek törlesztőrészlete nem haladhatja meg a nettó jövedelem 25%-át,
  • a legalább 5, de kevesebb mint 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek törlesztőrészlete nem haladhatja meg a nettó jövedelem 35%-át,
  • a legalább 10 éves kamatperiódusú és a végig fix kamatozású lakáshitelek törlesztőrészlete pedig nem haladhatja meg a nettó jövedelem 50%-át.

Legalább 500 ezer forint nettó jövedelem esetén ezek a számok magasabbak: rendre 30%, 40%, illetve 60%. A szabályozás július 1-jével változott meg, addig ez a határ 400 ezer forint volt. Érdemes tudni, hogy a bankok nem kötelesek e határokig elmenni, a fentieknél jóval szigorúbb jövedelemkorlátokat is alkalmaznak.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!

Melyek a legjobb lakáshitelek?

Az alábbiakban 10 millió forintos hitelösszeggel, 20 éves futamidővel, 300 ezer forintos nettó jövedelemmel és a hitelnyújtóhoz történő jövedelemátutalás mellett mutatjuk be az egyes bankok legkedvezőbb elérhető lakáshiteleit.

A Pénzcentrum kalkulátora és a Bank360.hu gyűjtése azt mutatja, hogy a legalacsonyabb kamatozású lakáshitelt ma az Oberbank nyújtja Magyarországon, az 1,95%-os elérhető kamathoz 2,2%-os THM társul. Persze ez a hitel kockázatos: a törlesztőrészlet 3 havonta változhat.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Ha viszont 6 hónapos kamatperiódusú lakáshitelt választunk, kamat alapján a Takarék Csoport, THM alapján a Budapest Bank hitele került az első helyre. Nem elérhetetlen itt sem a 3% alatti THM.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
A 12 hónapos kamatperiódus mellett a CIB Bank 2,81%-os THM-mel rendelkező lakáshitele került az első helyre.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Jóval hosszabb, 5 éves kamatperiódus esetén az Oberbank 3,73%-os THM-mel bíró lakáshitele győzött.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
A még biztonságosabbnak mondható, 10 éves kamatperiódus mellett THM alapján a Budapest Bank, kamat alapján az Oberbank tanyázik az első helyen.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
A lehető legbiztonságosabb, végig fix kamatozású lakáshitelek körében a K&H az első 5,8%-os THM-ével.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Személyre szabottabb ajánlathoz a Pénzcentrum kalkulátorát javasoljuk használni.

Lakossági roadshow az új családtámogatásokról Budapesten, Debrecenben, Győrben, Szegeden és Pécsett! Általános és személyre szabott tájékoztatással várunk mindenkit július második felében a babaváró hitel, a falusi CSOK és a kibővített CSOK tudnivalóiról!
Frankfurti tőzsde
forintka191126getty
OTP fiók
Bejelentették a nagy megállapodást az Intesa és az Intrum között
vitézy dávid
brexit
coronavirus
Gázolaj
Népszerű
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Egészségügy másképpen
Amerikai, nyugat-európai kórházi ellátás, havi 7875 Ft-tól
A tőzsdei könyv
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Értékesítési vezető

Értékesítési vezető

Szerkesztő - újságíró

Szerkesztő - újságíró

Event Driven Equity Analyst

Event Driven Equity Analyst

Szakmai asszisztens

Szakmai asszisztens

Privát banki tanácsadó

Privát banki tanácsadó
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. március 3.
Agrárium 2020
2020. március 5.
Biztosítás 2020
2020. március 10.
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2020
OTP fiók