A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Bank

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!

Portfolio
A pénzügyeiket tudatosan intéző hitelfelvevők a legolcsóbb lakáshitelt választják, mégpedig a kockázatvállalásuknak és a jövedelmüknek megfelelő kamatperiódussal. Összegyűjtöttük, melyek ma a legolcsóbb lakáshitelek a bankoknál 10 milliós összeg és 20 éves futamidő mellett, személyre szabottabb ajánlathoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Lakossági roadshow az új családtámogatásokról Budapesten, Debrecenben, Győrben, Szegeden és Pécsett! Általános és személyre szabott tájékoztatással várunk mindenkit július második felében a babaváró hitel, a falusi CSOK és a kibővített CSOK tudnivalóiról!

Július 1-jével változott az adósságfékszabály

Mielőtt belevágnánk, érdemes felidézni, hogy az MNB adósságfékszabályai tavaly október 1-je óta figyelembe veszik a kamatkockázatot, ezáltal a törlesztőrészletek lehetséges emelkedését is. A gyakrabban változó kamatozású lakáshitelek felvételére ezért szigorúbb szabályok vonatkoznak. Meg is lett az eredménye a szigorításnak: idén tavasszal a lakáshitelek közel 97%-át már legalább 5 éves kamatperiódussal vették fel a magyarok.

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatóra (JTM) vonatkozó MNB-szabályok kimondják, hogy (adóstársak esetén együttes jövedelmet figyelembe véve)
  • a kevesebb mint 5 éves kamatperiódusú lakáshitelek törlesztőrészlete nem haladhatja meg a nettó jövedelem 25%-át,
  • a legalább 5, de kevesebb mint 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek törlesztőrészlete nem haladhatja meg a nettó jövedelem 35%-át,
  • a legalább 10 éves kamatperiódusú és a végig fix kamatozású lakáshitelek törlesztőrészlete pedig nem haladhatja meg a nettó jövedelem 50%-át.

Legalább 500 ezer forint nettó jövedelem esetén ezek a számok magasabbak: rendre 30%, 40%, illetve 60%. A szabályozás július 1-jével változott meg, addig ez a határ 400 ezer forint volt. Érdemes tudni, hogy a bankok nem kötelesek e határokig elmenni, a fentieknél jóval szigorúbb jövedelemkorlátokat is alkalmaznak.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!

Melyek a legjobb lakáshitelek?

Az alábbiakban 10 millió forintos hitelösszeggel, 20 éves futamidővel, 300 ezer forintos nettó jövedelemmel és a hitelnyújtóhoz történő jövedelemátutalás mellett mutatjuk be az egyes bankok legkedvezőbb elérhető lakáshiteleit.

A Pénzcentrum kalkulátora és a Bank360.hu gyűjtése azt mutatja, hogy a legalacsonyabb kamatozású lakáshitelt ma az Oberbank nyújtja Magyarországon, az 1,95%-os elérhető kamathoz 2,2%-os THM társul. Persze ez a hitel kockázatos: a törlesztőrészlet 3 havonta változhat.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Ha viszont 6 hónapos kamatperiódusú lakáshitelt választunk, kamat alapján a Takarék Csoport, THM alapján a Budapest Bank hitele került az első helyre. Nem elérhetetlen itt sem a 3% alatti THM.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
A 12 hónapos kamatperiódus mellett a CIB Bank 2,81%-os THM-mel rendelkező lakáshitele került az első helyre.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Jóval hosszabb, 5 éves kamatperiódus esetén az Oberbank 3,73%-os THM-mel bíró lakáshitele győzött.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
A még biztonságosabbnak mondható, 10 éves kamatperiódus mellett THM alapján a Budapest Bank, kamat alapján az Oberbank tanyázik az első helyen.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
A lehető legbiztonságosabb, végig fix kamatozású lakáshitelek körében a K&H az első 5,8%-os THM-ével.

A legjobb lakáshitelre fáj a fogad? Ne keress tovább, megtaláltuk!
Személyre szabottabb ajánlathoz a Pénzcentrum kalkulátorát javasoljuk használni.

Lakossági roadshow az új családtámogatásokról Budapesten, Debrecenben, Győrben, Szegeden és Pécsett! Általános és személyre szabott tájékoztatással várunk mindenkit július második felében a babaváró hitel, a falusi CSOK és a kibővített CSOK tudnivalóiról!
olaj
shanghaikina
aramcooil
donaldtrump
fed
Mystery_Hotel_Budapest - 8
Népszerű
Tematikus PR cikk
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2019. szeptember 25.
Követeléskezelési trendek 2019
2019. október 1.
Öngondoskodás 2019
2019. október 16.
Budapest Economic Forum 2019
2019. október 17.
Portfolio-MAGE Ipar 4.0 konferencia 2019
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Infostart.hu

Digitalizációs szakértő

Digitalizációs szakértő

Szerkesztő-újságíró

Szerkesztő-újságíró
Tőzsdetanfolyam
Légy tudatos a pénzügyeidben, vedd a saját kezedbe az irányítást.
Egészségügy másképpen
Amerikai, nyugat-európai kórházi ellátás, havi 7875 Ft-tól.
IMG_20190910_155319