ingatlan

2018. november 11. 15:07 | Weinhardt Attila

Itt a nagy kormánydöntés: összekötik a Délit és a Nyugatit, két HÉV-et behoznak a belvárosba

Miután a Portfolio minapi "Budapest 2030" című fejlesztési konferenciáján már elhangzottak a 2030-ig szóló tervek, a szombati Magyar Közlönyben meg is jelent számos fontos vasútfejlesztési kormánydöntés. Így például az, hogy uniós pénzből elindul a Déli és a Nyugati Pályaudvar földalatti összekötésének tervezése, illetve a csepeli és a ráckevei HÉV Kálvin térig történő meghosszabbításának előkészítése. Utóbbi már az M5-ös metróvonal déli ágának kiépítését is célozza, északról pedig bekapcsolódik majd ebbe a nagy projektbe a szendendrei HÉV, amelynek vonalát szintén teljesen felújítják. A Kelenföld és a Ferencváros közötti Déli Körvasút fejlesztése is indul, emellett a kettes metró és a gödöllői-csömöri HÉV összekapcsolása, illetve a vonalak teljes megújítása is. Most tehát valóban átfogó elővárosi és városi vasútfejlesztési döntéssorozat született.

2018. november 11. 10:55 | Portfolio

Ez lehet Magyarországon a harmadik rekordév az ingatlanbefektetésekben

A globális ingatlanbefektetések volumene az előző év azonos időszakához képest 3,6 százalékkal, a 2018 harmadik negyedében pedig 1,2 százalékkal emelkedett, rögzített árfolyamon számolva. Figyelembe véve az amerikai dollár erős felértékelődését, a globális befektetési volumen az év során 5,9 százalékkal nőtt. Európában továbbra is kedvelt befektetési célpont Németország, ahol 12 százalékkal nőtt a befektetési forgalom. Magyarországon 2018 harmadik negyedévében számos nagy tranzakciót zártak le, így a negyedév csak kicsit marad le a rekordot jelentő 2007-es év hasonló időszakától - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből.

2018. november 10. 15:32 | Portfolio

Zajlik a hatásvizsgálat - Hamarosan indulhat a Váci úti gigafejlesztés

Megkezdődött a környezeti hatásvizsgálat a Pallas Athéné Alapítványok vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. Váci útra tervezett beruházásánál - olvasható a Kormányhivatal oldalán. A beruházás keretében öt épületben, összesen bruttó 140 ezer négyzetméternyi ingatlanfejlesztés indulhat el.

2018. november 10. 11:15 | Portfolio

Saját lakás, kevés hitel - Így állunk Európában

Híresen magas a saját tulajdonú lakásban élők részaránya Magyarországon. Az MNB ezen a héten közzétett Növekedési jelentéséből az is kiderült, hol állunk Európában: csak négy ország előz meg minket e téren az EU-ban. A hitelből vásárolt lakások aránya viszont bőven átlag alatti nálunk.

2018. november 10. 08:50 | MTI

ÉVOSZ-elnök: húszezer lakást érint az alacsony áfa megtartása

2018. november 09. 15:30 | Portfolio

Az ország, ahol 50 millió lakás áll üresen - Ebből még nagy baja lehet az egész világnak

Több mint 50 millió lakás állhat üresen a kínai városokban, ami a teljes állomány mintegy 22%-át teszi ki - írja a Bloomberg Gan Li, a kínai Southwestern University of Finance and Economics egyetem professzorának hamarosan megjelenő tanulmányára hivatkozva. Az üresen álló lakások nagy részét befektetési céllal vásárolt lakások teszik ki, ami komoly problémát jelent: egyrészt nagyon megnehezíti a fiatalok számára az első otthonhoz való hozzájutást (hiszen az árak is elszálltak a befektetési célú felvásárlások miatt), másrészt viszont, ha megfordul a piac, és az árak csökkenésétől tartva önteni kezdik a piacra a befektetők az ingatlanokat, az megroppanthatja a kínai gazdaságot. Ennek következményeit az egész világgazdaság megsínylené.

2018. november 09. 14:08 | Portfolio

A Futurealhoz tartozó projekttársaságokat vásárolt meg a Finext

A Finext ma bejelentette, hogy a társaság november 8-án adásvétel útján megszerezte a Futureal Csoporthoz tartozó Futureal New Ages Kft. projekttársaság 100 százalékos üzletrészeit. A Futureal New Ages Kft. végzi a Budapesti Corvin Sétányon megvalósuló Corvin 7 és Corvin 8 Irodaházak fejlesztésének az előkészítését.

2018. november 09. 09:59 | Portfolio

Lecsap a GVH a budapesti lakásépítőre - Lesz következő?

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) közleményben jelentette be, hogy versenyfelügyeleti eljárást indított a Hermina Center Ingatlanforgalmazó Kft. ellen a fogyasztókkal szembeni tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat tilalmának feltételezett megsértése miatt.

2018. november 09. 08:29 | Portfolio

Léptékváltás: duplázódhat a Hunguest Hotels árbevétele

Az elkövetkező 3-5 évben nagyszabású, több tízmilliárdos fejlesztések kezdődhetnek a Hunguest Hotelsnél - tudta meg a Magyar Idők a Hunguest Hotels Zrt. vezérigazgatójától. Hülvely István elmondta, az anyavállalat, a Konzum szállodaportfóliójának bővülésével a Hunguest üzemeltetésében működő saját és partnerhotelek szeptember végéig 17,6 milliárd forintos nettó árbevételt könyvelhettek el a 3,6 milliárd forintos adózás előtti eredmény mellett. A vezérigazgató becslése szerint a lánc tagjai 2019 végéig megduplázhatják forgalmukat.

2018. november 08. 18:48 | MTI

Jó hírt kaptak a 15. kerületben élők

Újabb egy kilométer hosszan, a XV. kerületi Wesselényi utca és a Szentmihály út között épít zajvédő falat az M3-as autópálya Budapestről kivezető szakaszán a Budapesti Közlekedési Központ (BKK).

2018. november 08. 15:12 | Portfolio

Mit gondolnak az ingatlanfejlesztők a kormány új áfajavaslatáról?

A kormány új lakásáfáról szóló javaslata egyértelműen kedvezően hat a piacra az ingatlanfejlesztők szerint, kiszámíthatóbbá teszi a beruházásokat, enyhíti a kapacitás- és szakemberhiányt, fékezi a drágulást, de a legnagyobb fejlesztőket tömörítő szervezet fél évvel kitolná az építési engedély alapján biztosított lehetőséget - szerepel az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) közleményében.

2018. november 08. 09:23 | Portfolio

Újabb hotelt építenek a fővárosban

Új szálloda épül Budapest egyik régóta üresen álló, közlekedési szempontból frekventált helyen lévő foghíjtelkén, a Keleti pályaudvar szomszédságában lévő Baross téren. A tervezési és előkészítési munkálatok november elején megkezdődtek, az átadás 2020-ban várható. A külföldi fejlesztő B&L csoport első magyarországi projektjének kivitelezését a DVM groupra bízta - szerepel a DVM group közleményében.

2018. november 08. 09:05 | Portfolio

Újabb részletek a lakásáfáról - Megszólalt az ÉVOSZ elnöke

Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az M1-en azt mondta, a jövőben a forgalmi adó visszaigénylésére is lesz lehetőség, ha a kormány elfogadja a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara kompenzációs csomagjában foglaltakat. Hangsúlyozta, hogy a szövetség folyamatos konzultációt folytat a Pénzügyminisztériummal a 2020. január 1-jén hatályba lépő összes építkezési feltételről - írja a Magyar Idők.

2018. november 07. 18:30 | Ditróy Gergely

Hatalmasat dobott a BIF!

Nem akármilyen bejelentés érkezett a tőzsdén jegyzett BIF-től (Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.), a cég ugyanis egy nagyon alacsony kamatozású, 10 évre fixált hitelkeret-megállapodást kötött az MFB-vel. A kérdés már csak az, hogy mit kezd ezzel a rengeteg pénzzel, vagy még inkább ezzel az óriási lehetőséggel a SZIT-té válás előtt álló, egyik legnagyobb magyar tulajdonú ingatlanfejlesztő és befektető. A bejelentést követően a cég vezetőjével, dr. Ungár Annával az igazgatótanács elnökével beszélgettünk röviden a pénz helyéről, a SZIT-té válásról, a Nyugati téri Skála mögé tervezett grandiózus fejlesztési tervekről, és a BIF jövőjéről.

2018. november 07. 14:35 | Portfolio

Hivatalosan is elindult a legújabb budapesti pláza építése (képek)

Alapkőletétellel ünnepelte a 300 millió euró (közel 100 milliárd forint) beruházási értékű Etele Plaza munkálatainak megkezdését a Futureal-csoport. A bruttó 137 ezer (nettó 55 ezer) négyzetméteres Etele Plaza a budai oldal legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóközpontjaként üzemel majd, melynek átadására a tervek szerint 2020 szeptemberében kerül sor.

2018. november 07. 12:55 | Portfolio

Budapesti e-jegyrendszer: a 2021-es indulás is kétséges, szerződésbontás is jöhet

Szerződésbontás is jöhet a beszállító német céggel az e-jegyrendszer ügyében - írja a HVG a BKK vezérigazgatójának, Dabóczy Kálmánnak bizottsági meghallgatásán elhangzottakra hivatkozva.

2018. november 07. 07:45 | Portfolio

Itt a legújabb lakásáfa-fordulat! 2023-ig marad a kedvezményes kulcs

A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek - jelentette be Varga Mihály szerda reggeli közleményében. A pénzügyminiszter közölte, az építőipari szakértők kérésére megfogalmazott módosító javaslatot a héten nyújtják be az Országgyűlésnek a Törvényalkotási Bizottságon keresztül.

2018. november 06. 23:02 | Portfolio

Erős számokkal lepte meg a befektetőket a Graphisoft Park

A keddi piaczárás után tette közzé harmadik negyedéves gyorsjelentését a Graphisoft Park, a társaság bevétel és nettó profit soron is kétszámjegyű növekedésről számolt be a korábbi év hasonló időszakával összehasonlítva. A menedzsment mindemellett felfelé módosította az idei évre vonatkozó bevétel-várakozásait, amit a társaság részben a 2018. közepétől kezdve átadásra kerülő déli fejlesztés idei második félévben jelentkező bevételeivel, illetve részben a tavaly átadott fejlesztésekből már idén jelentkező bevételekkel indokolt.

2018. november 06. 15:50 | Portfolio

Átalakul az egész ingatlanpiac, de nem úgy, ahogy eddig gondoltuk

Javában zajlik a Property Forum szervezésében megrendezett Property Technology Forum 2018 konferencia Varsóban, ahol a proptech képviselői beszélnek a legújabb lehetőségekről és megoldásokról. Az alábbiakban a legfontosabb gondolatokat foglaltuk össze, amiket a következő napokban további cikkekben mutatunk be.

2018. november 06. 08:59 | Portfolio

Két térkép, ami világosan megmutatja, hogy miért nőttek ennyire a lakásárak

A lakásdrágulás többek között erősen összefügg a Magyarországon belüli vándorlással. Egyértelmű, hogy a jobb életlehetőségeket nyújtó térségekben és városokban növekszik a leginkább a lakóingatlanok ára - ezt szemlélteti az a térképes elemzés, amit a Költözzbe.hu ingatlankereső portál készített.