2024. április 30. 14:36 | Portfolio
Leáldozott az öt-tízéves bérleti szerződéseknek a fővárosi irodapiacon, miután ez szembe megy a bérlők által elvárt rugalmassággal – hangzott el a Corvinus ingatlanmenedzser szakirányú továbbképzésének legutóbbi alumni rendezvényén. A résztvevők egyetértettek abban, hogy az irodákat egyre inkább az ott dolgozók igényei szerint kell kialakítani, a jövő pedig a vegyes funkciójú épületeké.
2024. április 30. 11:00 | Portfolio
Az elmúlt évtizedekben a szakma és a széles nyilvánosság részéről is nagy figyelmet kaptak a komplex városfejlesztési projektek szerte Európában. De mit takar pontosan a városrehabilitáció fogalma? Hol érdemes ilyen fejlesztésekben gondolkozni? Milyen mélységben szükséges egy építkezési vállalkozás és adott város vezetése között együttműködést kialakítani egy ilyen kérdésben? A Futureal Csoport a Corvin Sétányhoz hasonló léptékű városfejlesztést indít a 13. kerületben: ennek apropóján a városfejlesztés stratégiai kérdéseiről beszélgettünk Radványi Gáborral, a cégcsoport főépítészével.
2024. április 29. 14:15 | Portfolio
A BRF által nemrég közzétett jelentés részletesen bemutatja, hogy alakult 2024 első negyedévében a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány. Ezt folytatva a Cushman & Wakefield a bérleti díjakra és a vidéki állományra vonatkozó információkat is megosztotta, kiemelve, hogy a következő 12 hónapban hol fognak megvalósulni a legnagyobb beruházások.
2024. április 15. 14:01 | Portfolio
A március végi birtokba lépést követően a Duna Terasz Grande (DTG) megkezdte a lakások és egyéb ingatlanegységek, valamint a központi rendszerek ellenőrzését - közölte a társaság. Eddig több mint 600 lakást mértek fel, a birtokbaadások várhatóan e héttől megindulhatnak.
2024. április 02. 13:33 | Portfolio
Kiemelt befektetői érdeklődés és túljegyzés mellett, 37 millió euró értékben hajtott végre kötvénykibocsátást a WING. A 35 millió euró össznévérték mellett 3 éves futamidővel, 8,90 százalékos fix kamatozással meghirdetett kötvényekre az ingatlanfejlesztő társaság minden beérkező jegyzési ajánlatot elfogadott, a tőkebevonás révén befolyt forrásokat pedig új befektetési lehetőségek kiaknázására és új ingatlanfejlesztési projektek indítására kívánja fordítani.
2024. március 31. 15:00 | Futó Péter
Vélemények tucatjai feszültek egymásnak az elmúlt hetekben, hónapokban a Rákosrendezőre tervezett fejlesztés kapcsán. Bár konkrét tervek még nem készültek a területre, az eddigi kommunikáció alapján egy felhőkarcolós negyed megvalósítása van kilátásban, amihez a fejlesztőnek is megvannak a referenciái. Az épületek magasságán túl azonban kevesebb szó esik a funkciókról és azokról a részletekről, amik az új városrész élhetőségét meghatározzák. Az alábbiakban három különböző, de hasonló volumenű városnegyed-fejlesztést mutatunk be Európából, melyek között egy bécsi, egy stockholmi és egy belgrádi projekt is szerepel. Emellett egy urbanisztikai szakértőt is megkérdeztünk arról, hogy az épületek kialakításán és a funkciókon túl mire kellene még odafigyelni, mielőtt elkezdődik a fejlesztés.
2024. március 21. 10:37 | Portfolio
Elkezdődött az Építőipar 2024 konferencia. Lázár János építési és közlekedési miniszter nyitóelőadása után, az iparági találkozó reggele a 2024-es makrogazdasági kilátásokkal, az ÉVOSZ építőipari helyzetértékelésével és az ingatlanfejlesztők legfontosabb gondolataival folytatódot.
2024. március 07. 18:07 | Portfolio
Milyen változásokat hoz az ingatlanpiacon a mesterséges intelligencia? Hogyan hat ez a piac szereplőire? Többek között erről beszélt a Gránit Pólus és a Portfolio által közösen szervezett Property Warm Up 2024 konferencián Turny Ákos, a Boston Consulting Group igazgatója. A városok klímaváltozáshoz való alkalmazkodásáról és szivacsváros koncepciójáról pedig Szőllősi Gábor, a Gardenfutura ügyvezető igazgatója beszélt. A konferencián szó volt a legfiatalabb generáció munkaerőpiaci igényeinek változásáról, valamint az állami szabályozások és az ingatlanpiac kapcsolatáról, végül a makrogazdasági kilátásokról beszéltek a téma szakértői.
2024. március 01. 16:55 | Portfolio
2024. január elsejétől új üzemeltetési vezető került kinevezésre a ConvergenCE-nél. Berkes Gellért már két és fél éve tagja az ingatlanfejlesztő csapatának. Mostantól Head of Property Management pozícióban kamatoztathatja a területen szerzett közel 15 éves szakmai tapasztalatát.
2024. február 28. 19:11 | Portfolio
Nem alakult jól a tavalyi év vége a Duna House számára, az árbevétel szempontjából legjelentősebbnek számító olasz tevékenység kapcsán értékvesztés és céltartalékolás történt, így az olasz operáció EBITDA-ja gyakorlatilag eltűnt, ami a csoportszintű eredményekre is rányomta a bélyegét. Jó hír azonban, hogy az éves eredményen felül további tételeket is kifizet osztalékként a cég a részvényeseknek, akik így 131 forintos részvényenkénti osztalékra számíthatnak. Ez 18,7 százalékos osztalékhozamot jelent a szerdai záróár alapján.
2024. február 23. 16:06 | Portfolio
A BDPST Capital megvásárolta a Budapest XII. kerületében található Mártonhegyi út 6/A szám alatt álló telket, ahol egy fenntartható, a zöldövezeti környezethez illeszkedő ingatlanfejlesztést valósít meg.
2024. február 21. 11:53 | Portfolio
A nagy pénzügyi válság óta a leggyengébb évét zárja Kelet-Közép-Európa ingatlanpiaca. A KPMG 10 országot felölelő kutatása szerint 2023 első három negyedévében a tranzakciók értéke mindössze a 2022-es forgalom 30 százalékát érte el. A nagy felülteljesítő a régióban Csehország, de Magyarország is a méreteinél nagyobb befektetőnek számít.
2024. február 21. 06:00 | Ditróy Gergely
A külföldi működőtőke beáramlás szempontjából a legjelentősebb ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések bemutatására fókuszál Magyarország a MIPIM ingatlanfejlesztési kiállításon Cannes-ban, március 12-15. között. Idén a kiállítás fókuszában a zéró kibocsátás, a fenntarthatóság, a karbonsemlegesség áll, amelyre a magyar standon felvonultatott ipari, iroda és hotelfejlesztések jó példával szolgálnak.
2024. február 19. 09:38 | Portfolio
Újabb helyszínen kezd ingatlanfejlesztésbe az Infogroup. A legújabb logisztikai park helyszíne, az IGPark Debrecen a napokban kapta meg az építési engedélyt. A fejlesztés a BMW-gyár közvetlen közelében valósul meg, a logisztikai csarnok építése és üzemeltetése is "zöld" alapokon zajlik.
2024. február 15. 14:13 | Portfolio
Az Építési és Közlekedési Minisztérium (ÉKM) utasítására a MÁV Zrt. megkezdte a bérleti és egyéb használati jogviszonyok felmondását a leégett Budapest Sportcsarnok deponált építési hulladékainak elszállítását a Rákosrendezői állomásnál. A cél a terület kiürítése, hogy megindulhassanak az új, mini-Dubajként emlegetett városnegyed építését előkészítő munkálatok.
2024. február 14. 10:00 | Futó Péter
Nemrég jött a bejelentés, miszerint hamarosan elkezdődik a Puskás Ferenc Stadion metrómegállóra tervezett beruházás, ahol egy 29 ezer négyzetméteres vegyes funkciójú épület jön létre. A Centrale projektben a kiskereskedelmi és gasztronómiai funkciók mellett iroda és hotel is helyet kap. Hogy pontosan miből áll össze a koncepció és milyen hatása lesz ennek a környék életére nézve, arról a fejlesztőt kérdeztük.
2024. február 12. 14:13 | Portfolio
Átalakulás és alkalmazkodás zajlik az ingatlanszektorban. Az ukrajnai háború kirobbanását követően tapasztalt jelentős piaci turbulenciával jellemezhető időszakhoz képest az ingatlanfejlesztők némiképp optimistábbak. A Deloitte ingatlanbizalmi felmérése szerint idén a közép-európai ingatlanpiaci szereplők mintegy negyven százaléka számít a piaci aktivitás fellendülésére.
2024. január 23. 08:11 | Portfolio
Tatár Tibor vezeti 2024. január 10-től a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési üzletágait. A cégcsoport által újonnan bevezetett pozícióban a továbbiakban ő felel a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési stratégiájának megvalósításáért, a tevékenység irányításáért, valamint a területekhez tartozó projektek előkészítéséért, levezetéséért és teljes körű felügyeletéért.
2024. január 21. 12:00 | Futó Péter
Sivatagi felhőkarcolók, víz alatti alagutak és hatalmas gátak sorolhatók a 2023-ban átadott legnagyobb beruházások közé, de óriásberuházásokból idén sem lesz hiány. A párizsi olimpia helyszínei mellett kelet-ázsiai és észak-amerikai felhőkarcolók, ausztrál metróprojekt és európai országok különleges épületei is helyet kaptak a listán. Az alábbiakban világ tíz legnagyobb, 2024-es átadású projektjét gyűjtöttük össze.
2024. január 09. 10:24 | Portfolio
Évek óta követjük, hogy mi történik a Puskás Ferenc Stadion metrómegállóra tervezett projekt fejlesztésével, ami eddig csak ötlet szintjén volt jelen, most viszont úgy tűnik, valóban elindulhat a beruházás. A Centrale többfunkciós épületkomplexum a Puskás Ferenc Stadion metrómegállójára épül, közvetlenül a stadion és a Papp László Sportaréna szomszédságában. A 29 ezer négyzetméteres épületben kereskedelmi és szolgáltató tér, ételudvar, irodák és hotel is helyet kap, a fejlesztő pedig most azt is elárulta, mikorra várható az átadás.
A Kreml pezsgőt bont.
Szerinte a fegyverszünet nem jelent tartós megoldást.
Sorra jöttek idén a bejelentések.
Úgy néz ki, Zelenszkij-Trump csúccsal folytatódik az egyeztetés.
Ismét elkészült a Portfolio Prémium Banki Felmérése.
Meddig tarthat a lendület?
A bitcoinon túl is lehet élet?
