• Megjelenítés

irodapiac

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

2020. február 21. 07:30 | Portfolio

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

Év végén több mint 570 ezer négyzetméternyi új iroda kivitelezése volt folyamatban, melynek közel fele (226 ezer négyzetméter) készülhet el 2020 végéig (13 épület). A fejlesztői tevékenység a következő 12 hónapban a Váci úton lesz a legerősebb, ahol öt épületben összesen több mint 125 ezer négyzetméter új iroda valósul meg. Ezzel a budapesti irodapiac domináns részpiacának állománya 2020-ban átlépi az egymillió négyzetmétert - derül ki az Eston legújabb elemzéséből.

A jó projekt felrobbantja a környék ingatlanpiacát: mire érdemes odafigyelni?

2020. február 16. 14:10 | Portfolio

A jó projekt felrobbantja a környék ingatlanpiacát: mire érdemes odafigyelni?

Néhány évig még bérbeadói piac van, de nem lehet hátradőlni. A bérlők néha különleges igényekkel állnak elő, hogy megtarthassák munkatársaikat, ezért a fejlesztőknek kötelező új, akár formabontó irodai kialakításokat kitalálniuk. A legújabb irodapiaci trendekről Borbély Zoltánnal, az Atenor ügyvezetőjével beszélgettünk, aki szerint az a cél, hogy egy-egy projektjük nyomán átalakuljon a közvetlen környék is.

A kérdés mindig az, hogy ki fizeti a révészt

2020. február 16. 13:01 | Ditróy Gergely

A kérdés mindig az, hogy ki fizeti a révészt

Rekord alacsony üresedési ráta, a bérleti díjakra nehezedő erős nyomás és a következő években mintegy félmillió négyzetméternyi bérbeadható terület átadásával lehetne a leginkább jellemezni a budapesti irodapiacot. A jövőre vonatkozó várakozásairól, illetve a cég bővítési stratégiájáról kérdeztük Gulyás Edét, a CA Immo Hungary ügyvezető igazgatóját.

Bespájzolnak a bérlők: az sem baj, ha más költözik a területre, a lényeg, hogy legyen

2020. február 14. 13:18 | Budai Ákos, Pásztor Roxána

Bespájzolnak a bérlők: az sem baj, ha más költözik a területre, a lényeg, hogy legyen

Határozott lépésekkel halad és zárkózik fel a magyar irodapiac a nyugati országokéhoz, az érettség nemcsak az alacsonyabb hozamszinteken látszódik, hanem a bérlők részéről egyre tudatosabb és előretekintőbb irodakeresésen, illetve az egyre kisebb mértékű, bérleti szerződésekbe foglalt ösztönzőkön keresztül is. Az elmúlt időszakban tapasztalt trendekről, valamint a jövőbeli várakozásokról Henter Timeát, a Knight Frank Hungary szakértőjét kérdeztük.

Jelentős tranzakció zárult le a Corvin Sétányon

2020. február 12. 13:16 | Portfolio

Jelentős tranzakció zárult le a Corvin Sétányon

Korábban már írtunk róla, most azonban hivatalosan is megjelnent a BÉT holnlapján a közlemény, miszerint a Finext Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság tájékoztatja a befektetőket, hogy 100% tulajdonában álló leányvállalata, a Corvin 5 Projekt Ingatlanfejlesztő Kft. a 2019. szeptember 20. napján megkötött adásvételi szerződésben vállaltaknak megfelelően eladja a Corvin Technology Park irodaház második ütemét az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alapnak.

Új étteremlánc indul Budapesten

2020. február 06. 11:44 | Portfolio

Új étteremlánc indul Budapesten

Kantin márkanéven új, prémium irodai étteremhálózat kiépítésébe kezd a Pomodoro egyik tulajdonosa az Albatros Catering és a Pastel étterem tulajdonosával. Első éttermük a Váci úti Advance Tower épületében már tavaly megnyílt, melyet továbbiak követnek majd. Az irodaépületekben nyíló éttermek helyszíneinek kiválasztásában a VLK Cresa segíti őket.

A KöKi után most újra Lengyelországban vásárolt az ingatlanalap

2020. február 04. 08:30 | Portfolio

A KöKi után most újra Lengyelországban vásárolt az ingatlanalap

A KöKi Terminál után, most ismét egy irodaházat vásárolt az Adventum International a Quartum ingatlanalapja számára, 7 hónap alatt ez a negyedik ingatlanbefektetésük a kelet-közép-európai régióban – szerepel a cég közleményében.

Nincs megállás az ingatlanpiacon: „Veszünk és fejlesztünk.”

2020. február 02. 14:30 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Nincs megállás az ingatlanpiacon: „Veszünk és fejlesztünk.”

A teljes CPI csoport a kelet-európai régió legnagyobb három ingatlantulajdonosának egyike, portfóliójuk jelenlegi értéke 7,6 milliárd euróra tehető. A folyamatban lévő irodafejlesztések mellett a cég a hotelpiacon is bővülést tervez, de retail vonalon is nagy terveik vannak. A jövőre vonatkozó elképzelésekről, a kockázatokról és nehézségekről Gereben Mátyást, a CPI Hungary országmenedzserét kérdeztük.

Többet fizettek a bérlők a legtöbb fővárosi alpiacon

2020. január 24. 08:55 | Portfolio

Többet fizettek a bérlők a legtöbb fővárosi alpiacon

A napokban kiadott legfrissebb BRF irodapiaci jelentést követően, a 2019 negyedik negyedévére vonatkozó átlagos bérleti díjakról számolt be a Cushman&Wakefield. A legtöbb alpiacon tovább emelkedtek a bérleti díjak, a központi üzleti negyedben már a 25 eurót is elérte a havonta egy négyzetméterért fizetendő összeg.

Budapestre költöznél? Alig van már üres terület

2020. január 21. 15:44 | Portfolio

Budapestre költöznél? Alig van már üres terület

Nemcsak azoknak nehéz a mostani ingatlanpiacon akik kiadó lakást keresnek Budapesten, hanem azon cégek számára is, akik üres irodaterületet bérelnének. A tavalyi év utolsó negyedévében ugyanis tovább csökkent az irodapiaci üresedési ráta, így a teljes irodapiaci kihasználatlanság mindössze 5,6 százalékon áll. A negyedévében két irodaépülettel bővült a budapesti modern irodapiaci állomány, amivel a fővárosi állomány elérte a 3 687 620 négyzetmétert - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Így szerezd meg a legjobb munkaerőt

2020. január 13. 14:31 | Portfolio

Így szerezd meg a legjobb munkaerőt

Már most megfelelő választ kell adniuk azoknak a szereplőknek az irodapiacon, akik tíz év múlva is érvényesülni akarnak. Ahogy az irodaházpiac elmúlt évtizedét az olyan fenntarthatósági minősítések, mint a BREEAM vagy a LEED határozták meg, úgy azokat a követelményeket, amelyek révén egy fejlesztés jövőbiztossá válhat, a legjobban Well Building Standard (Well) foglalja össze - olvasható a Világgazdaság cikkében.

Még egy átadás év végére: újabb irodaház készült el a Váci úton

2019. december 10. 11:24 | Portfolio

Még egy átadás év végére: újabb irodaház készült el a Váci úton

2019. december elején átadásra került a BREEAM very good minősítésű 16 000 négyzetméteres Balance Hall irodaház, a legújabb épülettel közel 35 000 négyzetméteres irodakomplexummá bővül a Balance Office Park. Az épület átadásakor, a már megkötött bérleti szerződések alapján több, mint 75%-os bérbeadottságról számoltak be - szerepel a CPI közleményében.

Új irodába költözne a céged? Itt érdemes körülnézni!

2019. december 02. 12:05 | PR cikk

Új irodába költözne a céged? Itt érdemes körülnézni!

A fővárosi közel 3,7 millió négyzetméternyi irodaállományon belül az év harmadik negyedévében 3 064 165 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 604 570 négyzetméter saját tulajdonú iroda volt. Ennek 5,9 százaléka áll üresen, ami rekordalacsony szintet jelent. Sokan panaszkodnak amiatt, hogy nehéz megfelelő méretű és elhelyezkedésű irodaterületet találni, azonban van egy hely, ahol még most is vannak elérhető, minőségi irodaterületek.

Nem egy ciklus van, hanem ezer kisebb

2019. december 01. 14:50 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Nem egy ciklus van, hanem ezer kisebb

Idén lett 20 éves a WING Zrt.: a cég folytatva az elmúlt évek aktív fejlesztési és befektetési stratégiáját, a közelmúltban elindította a Liberty irodaház építését, megvásárolta a Siemens Gizella úti telephelyét, az Infopark három irodaházát, illetve a Telekom régi, Szerémi úti épületét. Letették az evosoft-székház alapkövét, elindították a harmadik lakópark-fejlesztésüket, és egyszerre három projekttel beszálltak a budapesti szállodapiacra. Mindezen felül saját facility management céget tulajdonolnak és beléptek a lengyel ingatlanpiacra is. Ezekről és az aktuális ingatlanpiaci eseményekről kérdeztük Noah M. Steinberget, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatóját.

Hogyan működik a gyakorlatban a wellbeing és a homeoffice?

2019. november 27. 08:00 | Portfolio

Hogyan működik a gyakorlatban a wellbeing és a homeoffice?

Egy kérdőíves felmérés eredménye szerint a munkavállalók az automatizált frisslevegő-befúvást és a természetes fényt tartják a legfontosabbnak az irodában, ami jól mutatja, hogy a dizájnt csak akkor értékelik, ha a komfort is megvan mögötte. A WELL minősítésről, mint az egészséges és átgondolt irodák kialakításához szükséges eszközről a Big Office Day 2019 konferencián Kovács Emese, az MN6 Energiaügynökség energetikai és WELL AP tanácsadója beszélt.

Gazdát cserélt egy belvárosi irodaház

2019. november 26. 13:11 | Portfolio

Gazdát cserélt egy belvárosi irodaház

Eladta a HGA Capital - a CARISTO Menedzsment Csoport tagja - a Budapest központjában található Oktogon Ház irodaépületet a svájci RIMO Holding AG társaságnak - olvasható a HGA Capital közleményében. A tranzakciós árat a felek nem tették közzé.

Harc a bérlőkért? - Ennek is eljön egyszer az ideje

2019. november 23. 10:54 | Portfolio

Harc a bérlőkért? - Ennek is eljön egyszer az ideje

Ma még rekord alacsony az üres területek aránya az irodapiacon, de nemsokára több százezer négyzetméter új kínálat jelenik meg. A meglévő és új irodaházak között komoly verseny alakulhat ki a bérlőkért. A 15. Property Investment Forumon az irodapiaci kerekasztalnál többek között a bérlők megváltozott igényei, a bérbeadói és bérlői piac sajátosságai, illetve a jelenlegi fejlesztések piacra gyakorolt hatásai kerültek fókuszba.

A wellbeing sosem cél, legfeljebb eszköz

2019. november 20. 18:47 | Portfolio

A wellbeing sosem cél, legfeljebb eszköz

A Portfolio Big Office Day Konferencia 2019 harmadik szekciója a munkahelyi jóllét gyakorlati megvalósulásának lehetőségeit járta körül. Kiderült, milyen lesz a jövő munkája, és milyen szempontokat kell(ene) figyelembe venni a ma munkahelyének megtervezésénél.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility