A Raiffeisen Bank hó eleji lépését leszámítva változatlanul hagyták lakáshiteleik kamatát a bankok. Sőt, nyár eleje óta közel 1 százalékponttal csökkentek a referenciahozamok, így elmúlt a tömeges kamatemelés veszélye, javultak viszont a kamatcsökkentése esélyei. Bemutatjuk különböző jövedelmi szintek mellett, mire számíthatnak most a hitelfelvevők a bankoknál.
Az ingatlanárak hosszú éveken át tartó masszív emelkedése – még az utolsó két év megtorpanása mellett is - komoly feszültségekhez vezettek. Az átlagemberek lakásvásárlásának ellehetetlenülése a jellemzően 2010-es évek közepén indult árhullámának köszönhetően mára a csúcspolitika célkeresztjébe emelte a problémát Berlintől, Brüsszelen át Washington-ig. Az elmúlt hetekben a magyar sajtó is hangos a témától, bár egyelőre elsősorban egy fókuszú vita zajlik: mit lehetne tenni a rövid távú bérbeadás negatív hatásainak visszaszorításával. A kérdés feltehetően azonban ennél lényegesen bonyolultabb: az Airbnb mellett szükséges lenne megszólítani számtalan más tényezőt.
Jelentős hitelválsággal néz szembe az amerikai lakásépítési szektor, miután a bankok drasztikusan csökkentették a lakásépítésre nyújtott hiteleket. A BankRegData elemzése szerint az idei második negyedévben 92 milliárd dollárra csökkent az egy-négy lakásos ingatlanok építésére nyújtott hitelkeret, ami 10%-os visszaesést jelent az előző év azonos időszakához képest - számolt be a Financial Times.
Szeptember 1-jétől jórészt változatlanul hagyták lakáshiteleik kamatát a bankok, a Raiffeisen kivétel – vette észre a Bankmonitor.
A hitelintézetek háztartási hitelállománya 6,0 százalékkal, a nem-pénzügyi vállalatok felé fennálló hitelállománya 3,9 százalékkal bővült éves alapon 2024 második negyedévében - állapította meg a jegybank. Az MNB friss Hitelezési felmérése alapján a lakossági szegmensben mind a lakáscélú, mind a fogyasztási hitelek esetében a fokozódó verseny eredményeként lazítottak a bankok az árjellegű feltételeken, de a hitelkereslet további élénkülésére csak a fedezetlen hiteleknél számítanak. A vállalati hitelfeltételek változatlanok.
Az Egyesült Államokban a 30 éves jelzáloghitelek átlagos kamata 6 bázisponttal csökkent az augusztus 23-ával zárult héten az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed monetáris politikájának enyhítésével kapcsolatos általános piaci várakozásokra - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.
A magyar fiatalok 63 százaléka él önálló háztartásban, ami az elmúlt évtized adatainak összehasonlításában kifejezetten magas arány. Mit terveznek azonban azok a 19-29 éves fiatalok, akik a maradék 37 százalékhoz tartoznak? - erre a kérdésre keresett választ az idei második negyedévi K&H ifjúsági index. A felmérés alapján a lakásvásárlást tervező fiatalok döntő része - 72 százaléka - részben hitel segítségével oldaná meg a költözést.
Július 1-jével megszűnt a lakáshitelek önkéntes banki THM-plafonja, az OTP Bank azonnal meg is emelte új lakáshitelei kamatát. Akkor még úgy tűnt, a többi bank is követni fogja a legnagyobb versenytárs példáját, de tömeges és jelentős kamatemelés nem következett be a bankoknál, köszönhetően az időközben lejjebb kerülő referenciahozamoknak is. Összegyűjtöttük, milyen THM-ket, kamatokat és törlesztőrészleteket ajánlanak most a bankok a különböző jövedelmű hitelfelvevőknek.
Az Egyesült Államokban a tavaly május 10-ével záródott hét óta a legalacsonyabbra csökkent az új, 30 éves jelzáloghitelek kamata a múlt héten - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.
Az elmúlt hetekben látott kamatemeléseket követően lehet meglepő, de az OTP Bank csökkentette lakáshitelének kamatát. Egy 20 millió forintos kölcsönön 20 év alatt akár 1 millió forintot spórolhat az, aki kivárt a hiteligényléssel - írja a Bankmonitor.
Egy hónapja jelentős díjemelésekről döntött a kormány, ennek értelmében a július 29-étől, hétfőtől kezdeményezett eljárások díja mintegy 60%-kal meg is emelkedett a Földhivatalban.
Július 29-ével kamatot emelt az UniCredit Bank, a pénzintézet újonnan elérhető 10 évig fix kamatozású hiteleinek a THM-értéke átlépi a korábbi THM-plafon szintjét is. A K&H Bank a kamatokhoz nem nyúlt hozzá, de szintén hétfőtől érdemben megváltoztatta a kamatkedvezmények jövedelemfeltételeit, ami az újonnan hitelt felvevő ügyfélkör jelentős része számára kamatemelkedésként jelenik meg – tájékoztatott a Bankmonitor. A hónap elején az OTP Bank döntött drágításról; várható volt, hogy újabb bankok követik a kamatemelésben az alacsonyabb jövedelműek esetében.
Kihirdették a felsőoktatási ponthatárokat; ilyenkor nemcsak az albérletek piaca pezsdül fel, hanem a lakásvásárlás iránt is nagyobb az érdeklődés, amit a szülők többsége jórészt hitelből tud fedezni gyermeke számára. Örökzöld kérdés, vegyünk vagy béreljünk – alábbi számításunk erre ad választ reális feltételezésekkel élve, kizárólag pénzügyi nézőpontból.
Aki jogosult rá, annak számára a 11 millió forintig felvehető kamatmentes babaváró hitel, az 50 millióig felvehető, legfeljebb 3%-os kamatozású CSOK Plusz vagy a 15 millió forintig felvehető 3%-os falusi CSOK-hitel verhetetlen ajánlatnak számít. Most azonban megnéztük azt is, mi van azokkal, akik ezekre nem jogosultak: milyen kamatokat és törlesztőrészleteket ajánlanak a kereskedelmi bankok az ő számukra, illetve azoknak, akik az említett lehetőségekhez képest tovább nyújtózkodnának? Bemutatjuk a legkedvezőbb piaci kamatozású lakáshiteleket és személyi kölcsönöket.
Néhány ponton módosul az otthonfelújítási program felhívása, például minden szerződött bankfióknál lehetővé kell tenni a kölcsönkérelmek online benyújtását, és a Napenergia Plusz Programban forráshoz jutó családok sincsenek kizárva – közölte az Energiaügyi Minisztérium a Facebookon.
6,75%-ra csökkent tegnap az alapkamat, és 6,5% a tízéves állampapír referenciahozama. Ilyen körülmények között összetehetik a két kezüket azok, akik 6-7% közötti kamattal jutnak lakáshitelhez, hiszen azon a kamatszinten vehetnek fel kölcsönt, mint maga az állam. Márpedig a hitelfelvevők többsége meg tudja ezt tenni, köszönhetően a bankok közötti versenynek. Megnéztük, mit üzen a múlt azoknak, akik mégsem szeretnének lakáshitelt felvenni, mert túl magasnak találják a 6% feletti piaci lakáshitelkamatokat; kereken egy évtizeddel ezelőtt ugyanis ugyanazon a szinten tartózkodtak a hitelkamatok, mint ma. Jó híreink vannak számukra.
Március közepe óta a legalacsonyabb, 6,77%-os szintre esett az USA-ban a legnépszerűbb, 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamatlába - közölte csütörtökön a Freddie Mac jelzáloghitel-ügynökség. Ez lényegében megfelel az egy évvel korábbi szintnek, miután a jegybanki kamatcsökkentés jelentős késéssel indul be a korábbi várakozásokhoz képest.
Hatalmas növekedést mutat a magyar lakáshitelpiac 2024 első felében. A legnagyobb hazai hitelközvetítő, a Bankmonitor szakértőinek becslése szerint júniusban a szerződések volumene átlépte a 130 milliárd forintot, és ezzel az első félévi lakáshitel volumen már közel 10%-kal meg is haladja a 2023. év egészében felvett lakáshitelek összegét. A pontos statisztikákat az MNB egyébként július 31-én fogja közzétenni.
Miután az OTP Bank július 1-jével megemelte a kamatait, sokan hasonló lépést vártak a többi banktól is, de egyelőre nem drágultak meg tömegével a lakáshitelek. A 7,3%-os önkéntes THM-plafon megszűnése és a szinte minden piaci várakozást felülmúló lakossági kereslet egyaránt indokolná a drágítást, a bankok közötti éles verseny és a hozamok újbóli csökkenése viszont éppen ellenkezőleg hat. Érdemi és pláne tömeges kamatcsökkenésekre viszont továbbra sincs nagy esély, ezért nem éri meg várni a lakáscél megvalósításával a hitelkamatok miatt. Mutatjuk a bankok aktuális ajánlatait.
2024. június 30-ával véget ért volna a már felvett jelzáloghitelekre vonatkozó kamatstop, de a kormány a múlt héten meghosszabbította az intézkedést december 31-éig, így az érintetteknek az év második felében sem kell jelentős törlesztőrészlet-emelkedésétől tartaniuk. Véget ért viszont az önkéntes banki THM-plafon, így az újonnan elérhető piaci kamatozású lakáshiteleknél drágulás várható, ez rossz hír azoknak, akik a következő hónapokban kölcsönből vásárolnának lakást.
Nem lesz Kanada az 51. tagállam, ezt a brit uralkodó döntése is jól jelzi.
Rengeteg éles fémdarabka hullott szét, mágneses szedőkkel kell felporszívózni az úttestet.
Nagyon erős földrengés történt a tengeri átjáró alatt.
Ez komoly bizonyíték a hajózási hátterű károsanyag-kibocsátás levágására.
Csak Magyarországon nem volt pénteken kereskedés.
A jelenlegi adatok szerint sereghajtók vagyunk az EU-ban.
Nagy Márton elégedett az intézkedés hatásaival, a kereskedők kevésbé
Az OXO Technologies vezére a Business podcast vendége volt.
