Egy teljesen új, eddig nem látott városközpont van kialakulóban Budapesten
Persze mindenhol vannak fejlesztések, hisz a gazdaság és az ingatlanpiac ciklusának éppen egy ilyen szakaszában vagyunk, ugyanakkor vannak Budapestnek olyan részei, amik eddig talán kisebb figyelmet kaptak, a kedvező piaci környezet hatására viszont egy magasra ívelő úton indultak el. Ilyennek látjuk Zuglót is, ami bár egy hosszabb fejlődési folyamat elején jár, a tervezett projektek alapján igenis van benne potenciál. Úgy tűnik ezt sok beruházó is hasonlóan gondolja és számos új épülettel örvendeztetik meg a környéken lakókat.
Mitől válhat egyre felkapottabbá egy környék?
Sok olyan hely van a fővárosban, ami magától vált egy adott funkció ellátásában központtá. Gondolhatunk a VII. kerületre, ami az utóbbi években vált a turisták és a szórakozni vágyók kedvenc célpontjává, ún. bulinegyeddé, vagy a XIII. kerületre, ami korábban az ipari létesítményeiről és a munkásairól volt híres, mostanra pedig az irodisták vették át a hatalmat, ezzel hozzájárulva a Váci úti irodafolyosó kialakulásához. A belvárosról is érdemes szót ejteni, de mindenki számára egyértelmű, hogy a kedvező lokáció, a Duna közelsége és a rengeteg kulturális örökség az, ami igazán kedveltté teszi.
A XIV. kerület bár nem tartozik klasszikusan a belvárosi részek közé, elhelyezkedését tekintve kimondottan jó helyen fekszik a főváros szövetében, egy kapocs a belvárosi és külvárosi életforma között. Itt szinte minden megtalálható, ami a városi élet legfontosabb helyszínei közé tartozik. A kerület egyes részein napi több tízezer főt kiszolgáló közlekedési csomópontok alakultak ki, a szinte egymás melletti Puskás Ferenc Stadion és Papp László Budapest Sportaréna az ország legfontosabb kulturális és sportközpontjaként üzemel, amelyhez szálloda is kapcsolódik. Továbbá régóta a környéken működik a Siemens és pár éve nyitotta meg hatalmas BMW-szalonját a Wallis Motor Pest a Hungária körúton. Az elmúlt időszakban egyre több irodaház építését jelentik be, valamint több, nagy fejlesztők nevével fémjelzett lakópark építése is megvalósult és zajlik jelenleg is a városrészben.
Közlekedési csomópont, irodaházak, szórakoztató központ, sportcsarnok, stadion, szálloda, lakóparkok.
Komoly forgalom összpontosul például a 2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállója köré, ami intermodális (többféle közlekedési módot kiszolgáló) funkciójának köszönhetően nagyságrendileg napi 60-70 ezer átszálló utas csomópontja. A metrómegállón körülbelül 150 ezer ember halad át, amihez még hozzájön az 1-es villamos utasainak a száma, valamint Kelet-Magyarország és a fővárost összekötő Stadion buszpályaudvar forgalma. Ha pedig még a kerülethatáron is túlmegyünk, a Keleti pályaudvar is jócskán megdobja ezeket a számokat.Mi minden épül itt?
A jó közlekedés mindent megkönnyít, és ekkora forgalom egyben azt is eredményezheti, hogy rengeteg ember dolgozhat, lakhat, szórakozhat ezen a környéken, ha a fejlődés továbbra is folytatódik. Az új Puskás Stadiont és Papp László Sportarénát valószínűleg nem kell bemutatni, ezek a sporteseményekhez és szórakozási lehetőségekhez bőven elég helyet tudnak biztosítani, de az itt működő vállalatok is egyre több hely közül válogathatnak, illetve jobb körülményeket biztosíthatnak a dolgozóknak. Idén építették például a 6 ezer négyzetméteres Hungária Center irodaházat, illetve alig egy-két hete végezték el a belső átalakításokat a 29 ezer négyzetméteres Arena Corner irodaházban, ami már évek óta teljes kihasználtság mellett üzemel.A leendő projektekre is bőven van példa. Szintén a Hungária körúton kezdődhet el még idén az Arena Business Campus, egy összesen 72 ezer négyzetméteres négy épületből álló irodaparknak az építése, amelyből az első irodaházat már 2019 végén át is adhatják. De nagy tervek vannak a kiállítás, rendezvény és konferencia vonalon is, hiszen várhatóan mind a Hungexpo területe, mind a szebb időket látott Syma csarnok felújításra kerülhet a közeljövőben. A Hungexpo Budapesti Vásárközpont fejlesztésére mintegy 1,5 milliárd forintot hagytak jóvá, hogy 2020-ban megfelelő környezetben és minőségben fogadhassa az Eucharisztikus Világkongresszust és 2021-ben a Vadászati Világkiállítást.
-20180910.jpg)
A képeken a szabályozási terv módosításához készült koncepció terv (vagyis nem végleges építészeti terv!) látható a metró feletti területre.
Hungária körút, Kerepesi út, Ifjúság útja és Stefánia út által határolt terület

Az épülő lakóprojektekről még nem esett szó, pedig ezekből is rengeteg van Zuglóban. Legalább 30 lakóprojektről lehet tudni, amelyek közül ugyan csak öt olyan van, amiben az épülő lakások száma megközelíti, vagy meghaladja a 100-at, de még így is több mint 1300 épülő új lakóingatlanról beszélhetünk. Ezzel Zugló bekerülhetne az öt legnagyobb kínálattal rendelkező kerületek listájába.

Újabb háború gondolatával kacérkodnak az oroszok - Máris kiszámolták, mibe fájna a támadás megindítása
Jó pár rakétát ellőnének.
Elképesztő videó: hullottak a tűpontos FAB-bombák az ukrán városra, elpusztították a kulcsfontosságú hidat
Elzárták a kerületet a külvilágtól.
Videó: olyan támadást hajtott végre Ukrajna, amivel legutóbb is leverte a biztosítékot Washingtonban
Elképzelhető, ezúttal másképp lesz.
Fittyet hány Oroszország egyik legfontosabb partnere az Egyesült Államok fenyegetéseire - Hajlandóak szembenézni Washington haragjával
Vehemensen tagadták a korábbi híreszteléseket.
Szép csendben haladnak az amerikai tengeralattjárók Oroszország irányába - De vajon mekkora tűzerőt képviselnek?
Nagy kérdés, képes lesz ez megrettenteni Oroszországot.
Tojás nagyságú jég hullott Magyarország szomszédjában - Kiadták a narancssárga riasztást több vármegyére is
Dunántúl felett lehetnek hevesebb zivatarok.
Az éj leple alatt csapott le az ukrán hírszerzés: lángokba borították az orosz légibázist
Régóta dédelgetett célpont volt.
Tombol az orosz milblogger: egészen hihetetlen szintet ért el az orosz elitalakulat leépülése
Ejtőernyősök Buhankával.
Így hangolná össze a kormány a különböző lakástámogatásokat
Társadalmi egyeztetése bocsátották azt a jogszabálytervezetet, amelynek elsődleges célja az Otthon Start Program, a CSOK Plusz, a Falusi CSOK és a Babaváró hitel összehangolása annak érdekébe
Az osztalék portfólióm - 2025. július
A Pepsi csomagomat megdupláztam, szerintem jó áron és éppen időben, mielőtt kijött volna a jó negyedéves jelentésével. És kaptam egy csomó osztalékot is, jó hónap volt.VáltozásokPepsiCo
Top Indexek Expressz certifikát éves 9% fix hozammal
A világpiacok jelenlegi turbulens időszaka kiváló alkalmat kínál a kedvező beszállási pontok kihasználására. Az új Top Indexek certifikátunkkal most a Swiss Market Index, a Nasdaq 100 és
Ha nyár, akkor szabadság - mit érdemes tudni a szabadság kiadásának szabályairól?
A nyári időszak a legtöbb munkavállaló számára a pihenés és a szabadság tervezésének időszaka. Azonban a szabadság kiadása nem kizárólag a munkavállaló igényeihez igazodik, hanem jogsza
Mi a legerősebb érv a demokrácia ellen?
Járom a TV stúdiókat ebben a három éve tartó, kis magyar kvázi-recesszióban. Mi a baj a magyar gazdasággal? - szól a kérdés. Hol a növekedés?... The post Mi a legerősebb érv a demokrácia e
Afrika technológiai innovációkkal tenne a fenntarthatóságért
Az Európai Bizottság Közös Kutatóközpontja (JRC) kidolgozott egy tudományos, technológiai és innovációs (STI) befektetési ütemtervet, hogy az afrikai országok ezek seg
Biztos nem csak szerencsejátékozol befektetés helyett?
A pénzügyi tudatossági körökben köztudott, hogy a szerencsejáték alapvetően a vesztesek játéka. Ennek oka teljesen érthető, még ha a játék szervezője profitmotiváció nélkül is dolgozna
Ezt kapta ajándékba egy teljes ágazat a politikai adományokért cserébe
Azt gondolta Trump, hogy miatta hívják GENIUS-nak a GENIUS-t, pedig nem - sőt, még csak nem is annyira zseniális a jogszabály. A stablecoinok szabályozása átment... The post Ezt kapta ajándékba

Tőzsdei túlélőtúra: Hogyan kerüld el a leggyakoribb kezdő hibákat?
A tőzsdei vagyonépítés során kulcsfontosságú az alapos kutatás és a kockázatok megértése, valamint a hosszú távú célok kitűzése és kitartó befektetési stratégia követése.
A platformok harca – melyiken érdemes kereskedni?
Online előadásunkon bemutatjuk a különböző kereskedési felületeket, megmutatjuk, melyik mire jó, milyen költségekkel számolhatsz, és milyen funkciók segítenek a hatékony befektetésben.
Meglepő kulisszatitkok derültek ki: így kerül a magyar hús a zsidó és muszlim vevőkhöz
Jó üzlet a vallási igények kiszolgálása.
Megúsztuk a legrosszabb forgatókönyvet, de mikor jön a növekedési fordulat?
Friss adatok érkeztek.
Bod Péter Ákos elárulta, miért maradt le a magyar gazdaság
Álom marad az osztrák életszínvonal?
