
Jelentős visszavágás jöhet
A hétfőn megjelent ÉVOSZ felmérés szerint az ágazat szereplői szerint összességében nehéz helyzetben van az építőipar, melynek bővülését több tényező is hátráltatja. A legfőbb akadály még mindig a szakemberhiány, de az Orosz-Ukrán háború is ellátásproblémákkal fenyeget. Mindezeken túl már abban a felmérésben is jelentős problémaként szerepelt az állami megrendelések visszaesése.
"A Kormány már visszavett a 2021. évhez képest az építéssel együtt járó beruházásaiból mintegy 500 Mrd. forinttal. Azt, hogy az év hátralévő részében milyen lesz a kormány beruházási magatartása nem tudjuk" - nyilatkozta megkeresésünkre Koji László, az ÉVOSZ elnöke. Hozzátette, Orbán Viktor és Varga Mihály legutóbbi vonatkozó nyilatkozata arra irányult, hogy Magyarországon összességében a beruházási rátát szeretnék változatlanul magas szinten tartani, 25 – 27 %-kos nagyságrendben a GDP-hez viszonyítva.
Elmondása szerint az állami építési beruházások csökkenésének negatív és pozitív hatása egyaránt lehet. Negatív hatása akkor van, ha a magán beruházások azt nem ellensúlyozzák. Pozitív hatása, hogy erősödhet a verseny és a magánberuházásokhoz több kivitelezői kapacitás állhat rendelkezésre. 2022-ben az építőipar képes lenne (elegendő megrendelés esetén) 5500 Mrd. forint építés-szerelési tevékenység elvégzésére. Ez azt jelenti, hogy 5 -7% közötti további növekedéshez van elegendő tervezői és kivitelezői kapacitás. Jelenleg 6%-kal magasabb a rendelésállomány volumene, mint 2021. év hasonló időszakában volt.
A teljesítést 2022. évben elsődlegesen nem a rendelkezésre álló kapacitás fogja befolyásolni, hanem a fizetőképes kereslet, amit az építőanyag árak, forint árfolyam, a háború miatti import nehézségek határoznak meg. Mindezek fényében a hétfői ÉVOSZ jelentés szerint
a szövetség a 2022. évre az év elején még 5-6%-os termelésbővülést prognosztizált, azonban az orosz-ukrán háború tükrében, jelenleg stagnálásra számít.
Így látja az állam
"Egyes állami beruházások, így különösen a kritikus infrastruktúrákat érintő, a szociális célú, főképp az egészségügyi intézmények fejlesztését célzó, valamint az elmúlt években indult hadiipari projektek jelentősége, a kialakult helyzet miatt mára felértékelődött. Vannak természetesen bizonyos beruházások, amelyek prioritása jelenleg alacsonyabb, így megvalósításuk időben elcsúsztatható, azonban ez a már a kivitelezési szakaszban lévő projekteket nem érint" - mondta Gyutai Csaba, kormánybiztos, az ÉMI Nonprofit Kft. vezérigazgatója. A kormánybiztos hozzátette, a hazai építőiparban még hatalmas potenciál rejlik, hiszen az elmúlt évek statisztikai adatai alapján a hazai építőipar az ágazat teljes uniós foglalkoztatotti létszámának 3%-át tette ki, ugyanakkor teljesítménye alig haladta meg az 1%-ot - utóbbi terén még bőven van hely a fejlődésre.
A háború hatásait firtatva Gyutai Csaba hozzátette, hogy a háború-sújtotta övezetből származó anyagok körében - például az acél és fémipari termékek területén - már most is ellátási nehézségéket tapasztalhat a piac. Hosszabb távon, az egész kontinensen az építőanyagok árának növekedésére lehet számítani. Emellett, az elmúlt időszakban növekvő, majd várhatóan mérséklődő inflációra szükségszerű válaszként hozott szigorú monetáris politika értelemszerűen megemeli a kamatkörnyezetet. A kamatemelkedés pedig átrendezheti a keresleti struktúrát - a már meglévő épületek felújítási és korszerűsítési projektjei előtérbe kerülhetnek.
Véget ért egy ciklus, hatalmas a bizonytalanság
Mivel 2022 a választás éve Magyarországon, és a választások mindig egy beruházási ciklus végét is jelentik, így a piaci bizonytalanságokon túl, csupán ezen tény alapján is valószínűsíthető az állami beruházások csökkenése, mely akár a 20-30%-ot is elérheti
- válaszolta megkeresésünkre Derczó István, a Weinberg 93 Építő Kft. ügyvezető igazgatója. "A Covid járvány alatt bevezetett, az építőipari ágazat támogatását is célzó állami beruházások is lezárulnak, a családok beruházásait segítő támogatási időszak is a végéhez közeledik" - magyarázta.
"2022 tavaszáig, szinte biztosnak tűnt, ahogy a magánszektor növekvő beruházási kedve a járványhelyzet enyhülésével karöltve azt eredményezi majd, hogy az építőipar növekedése nemhogy nem fog megtorpanni, hanem további közel két számjegyű növekedés elé néz. Már a covid járvány idején számos beruházó az előremenekülés stratégiáját választotta, és nem állította le a tervezett építőipari beruházásait, a 2022-es év elején pedig határozottan érezhető volt a beruházási kedv pozitív változása, annak ellenére, hogy az árszintek 2021-ben várt visszarendeződése nem történt meg, sőt további növekedés volt tapasztalható. Az Orosz-Ukrán háború azonban erőteljesen megingatta ezt a pozitív jövőképet.
"Olyan bizonytalanság tapasztalható a beruházói és a beszállítói piacokon is, melyek megnehezítenek bármilyen prognózist. A piaci helyzet szinte napról-napra változik, növekvő alapanyaghiánnyal kell számolnunk, nem csak az európai, de a világpiacon is, ráadásul a szakemberhiány is nehezíti a kivitelezők helyzetét" - vázolta Derczó István a nem túl rózsás helyzetet. Az ilyen minden fronton bizonytalan helyzetben óhatatlanul a beruházói kedv csökkenéséhez vezet, a beruházói döntések meghozatala nehézkessé válik, jelentős időbeli csúszások várhatóak.
De lehet ok az optimizmusra is
Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója szerint a folyamatban lévő állami beruházások észszerűen folytatódni fognak, az újak majd maximum nem indulnak el. Ezek helyére azonban be tud lépni a nagy megrendeléseket biztosító iparosítás - főleg olyan szereplőkön keresztül, akik épp Ukrajnából vagy Oroszországból költöznek ki és szeretnék gyorsan megtalálni a biztonságos helyüket és pozíciójukat.
A piaci kapacitások kapcsán elmondta, hogy a legfontosabb kérdés, hogy lesz-e bővülés egyáltalán. Ha lesz, akkor elképzelhető, hogy a piaci kapacitások elegek legyenek, hiszen a piaci szereplők eddig is gondoskodtak magukról többek közt magyar vagy külföldi munkavállalók igénybevételével, hatékonyságjavítással vagy előregyártott megoldások felhasználásával.
A piaci kapacitásokat azonban jelentősen hátráltatja az emelkedő kamatkörnyezet és az alapanyagárak továbbra is drasztikus emelkedése. A helyzet bizonytalanná teszi a bekerülési költségeket - és ez nem csak a beruházókat érinti, hanem a teljes építőipart is. Scheer Sándor szerin könnyen elképzelhető, hogy amíg a mostani helyzet nem konszolidálódik, nem válik kiszámíthatóvá, addig emiatt bizonyos beruházások lelassulnak, leállnak, vagy egyenesen el sem indulnak.
Címlapkép: Getty Images
Fontos hír a nyugdíjasoknak: még magasabb nyugdíjemelést jelentett be Gulyás Gergely!
Átlagosan 51 ezer forintot kapnak a nyugdíjasok.
Az AI infrastruktúrája ma épül – de lépést tartanak a hazai cégek?
A kérdőív kitöltése mindössze 5 perc.
Brutális részletek derültek ki Putyin legfőbb hazai ellenfelének haláláról: özvegye bizonyítékokkal állt elő
Így ölhették meg Alekszej Navalnijt.
A lengyelek óriási többsége nem hiszi el Trump verzióját az orosz drónbetörésről
Csak alig 10 százalék gondolja azt, hogy tévedés történt.
Ma este új világ jön a tőzsdéken - Ilyen mozgásokra lehet számítani
Jerome Powelléken a világ szeme.
Why prices hike, but inflation stays the same
Popular opinion says that inflation is much higher than official figures. Some say the numbers are fixed, but there could be other explanations. The post Why prices hike, but inflation stays the same appea
Jóváhagyta az Európai Parlament a karbonvám (CBAM) módosításokat
A CBAM (Carbon Border Adjustment Mechanism, karbonvám) kötelezettségek teljesítésének átmeneti időszaka 2025 végén lezárul. Az Európai Bizottság az eddigi tapasztalatok alapján szükségesnek

Túlpöröghet az Otthon Start? A lakáspiac feszültségei most kezdenek igazán látszani (videó)
Az Otthon Start elsöprő tempóban indult: már az első héten ötezren igényelték a maximum 3%-os kamattal elérhető lakáshitelt. Ez már önmagában is forradalmi hatás, de a háttérben komoly k
Követett részvények - 2025. szeptember
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
A projektzárás négy arca, és miért fájhat nagyon, ha összekevered
Mikor tekinthető befejezettnek egy támogatott projekt? Amikor az utolsó gépet beüzemelték? Amikor az utolsó számlát kiegyenlítették? Vagy amikor az Irányító Hatóság végre rábólinthat a z

Kijózanodás az AI-horrorból: a szilícium kávét kér
Nem kell tartani az AI-tól, a Terminátor-forgatókönyvek mind-mind olyan képességekre alapulnak, amikkel az AI nem bír, és nem is tudjuk, bírni fog-e valaha. Nemrég terjedelmes... The post Kijóza

A stabilcoinok léte garantálhatja a dollár és Amerika szerepét a világgazdaságban
Nyáron elfogadták Amerikában a "zseni" szabályozást, amely új kapcsolatot jelent a kriptodevizák és a hagyományos pénzrendszer közt. A szabályozás komoly hullámokat kavart, a tradicionális

Pénzgyáros AI
Az AI az új vasút - írtuk nemrég egy posztunkban. Beruházási oldalról tényleg lehet így tekinteni, de vagyongyarapítási oldalról inkább a kriptóra hasonlít: egyetlen szektor ilyen... Th


Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez
Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.
Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod
Mégis mi történik most a magyar tejiparban?
Milyen problémákkal néz szembe az ágazat?
Újabb kínai gyár jöhet Magyarországra - Szemfényvesztés vagy óriási biznisz?
Mit hoz a Wisdom Motor?
Mire elég régiós viszonylatban a hazai bérrobbanás? – A továbbiakhoz a AI-nak is lesz egy-két szava
A termelékenység növelés.
