2017. július 10. 15:45 | Portfolio

Szinte lehetetlen már költözni Budapesten

Megállíthatatlanul csökken tovább az üresedés a hazai irodapiacon annak ellenére, hogy a bruttó bérbeadás már az első negyedévben is jelentősen alacsonyabb volt, mint a megelőző időszakokban. A mostani állapot azonban csak időleges, a beruházók városszerte dolgoznak legújabb irodafejlesztéseiken, így hiába nem adtak át egyetlen irodát sem ebben a negyedévben, az év végétől induló átadási hullámmal enyhülhet a helyzet - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.

2017. július 10. 14:00 | Portfolio

Ingatlanalapok - az MPTIA az egyik legnépszerűbb

A hazai ingatlanpiac minden jel szerint fellendülésben van, és az iparági szakértők a jövővel kapcsolatban is kifejezetten optimisták, így jól járhat az, aki most befektetőként próbál részesülni a szektorban keletkező profitokból. Nemcsak ingatlanvásárlással lehet kiaknázni ezeket a lehetőségeket: aki részesedni akar az ingatlanpiaci hozamokból megteheti, hogy ingatlanalapokba fekteti a pénzét, ami kis összeggel is elérhető. A néhány éves időtávon már stabil, általában kiszámítható, és a pénzpiaci befektetésekhez képest viszonylag magasabb hozamokat biztosító ingatlanalapok jelentős fejlődésen mentek keresztül Magyarországon az utóbbi néhány évben, de hogyan is működnek pontosan?

2017. július 10. 13:38 | Portfolio

Váci úti autós pontot vásárolt az Appeninn

Teljes kihasználtságú autópiaci ingatlant vásárolt az Appeninn Budapesten. A Váci út és Megyeri út kereszteződésében található 2300 négyzetméteres ingatlan bérlője a Budapest Autószalon autókereskedés, valamint a Carglass hazai központja.

2017. július 10. 09:15 | MTI

Egyszerűbb lesz a parkolás Budán

A héten indul a Millenáris parkban a mélygarázs építése és a tervek szerint jövő év végére elkészül a területét és funkcióit illetően is kibővült Millenáris park - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az MTI-nek.

Eladtak 40 Spar áruházat Magyarországon

2017. július 10. 08:30 | Portfolio

Eladtak 40 Spar áruházat Magyarországon

Közel 40 Spar áruházból álló csomagot értékesített a német Tengelmann csoport ingatlanbefektetési cége, a TREI Real Estate az Erste Alapkezelő által menedzselt befektetési alapoknak. A tranzakció ezzel az első félév legnagyobb kiskereskedelmi értékesítése volt Magyarországon - közölte a Colliers.

2017. július 09. 17:00 | Portfolio

Több magyar város is az európai élmezőnyben

Négy magyar település is bekerült a 168 európai "kulturális és kreatív város" közé, Budapest több kategóriában is az első ötben végzett. A résztvevő városokban a kulturális életet, a kreatív gazdaságot és a lehetőségeket teremtő környezetet pontozták és hasonlították össze 29 mutató alapján - szerepel az Európai Bizottság tájékoztatójában.

2017. július 09. 14:25 | Portfolio

Kincset érő helyszínek, ahol jó ötlet a lakásvásárlás

Az ingatlanpiac legértékesebb kincseit a különleges helyszíneken találjuk. A központban vagy a metrómegálló közelében fekvő, a parkra vagy a sétálóutcára néző lakások mindig megtalálják azt a vevőt, aki magasra értékeli az adott lokációt. A kutatások szerint azonban két természetileg különleges helyszín garantálja a legmagasabb ingatlanfelárat: a hegyvidék és a vízpart. Az ilyen kivételes adottságú helyeken fekvő ingatlanok ára két ok miatt is magasabb, mint a többi lakásé. Egyrészt a kedvezőbb adottságú helyszíneken eleve jobb ingatlanok épülnek, másrészt - még az ugyanolyan lakásokért is - hajlandók vagyunk többet fizetni, ha hegyre vagy vízpartra épültek - olvasható a ZILLOWSZTORIK című könyvben.

2017. július 08. 11:13 | Portfolio

A magyaroknak ösztönösen megy, ami másoknak csak számítás után

Magyarországon a számok is azt mutatják, hogy inkább a lakásvásárlás felé billen a mérleg nyelve a bérlés helyett, ha a költségeket nézzük. Nem mindegy azonban, hogy mennyi ideig tervezünk az adott ingatlanban lakni, bizonyos időtartamnál rövidebb idő esetén a lakásvásárlás magas költségei miatt ugyanis a bérlés lehet a racionális választás. Ugyanakkor jellemzően Magyarországon a jelenlegi piaci körülmények között, aki legalább 3-4 évet is az adott otthonban szeretne lakni, annak érdemesebb a vásárlás mellett döntenie - derül ki a ZillowSztorik mellékleteként megjelent Lakáspiaci Mozaikból.

2017. július 07. 16:10 | MTI

Vadonatúj buszok Budapesten

A Fővárosi Önkormányzat döntése alapján újabb 13 vadonatúj Mercedes Conecto autóbusz állt forgalomba 2017. július elején Budapesten. A Budapesti Közlekedési Központ (BKK) megrendelésére a BKV Zrt. által üzemeltetett szóló buszok az észak- illetve kelet-pesti vonalakon, elsősorban a XVI. és a XVII. kerületben közlekednek.

2017. július 07. 11:05 | Portfolio

Milliókat bukhatnak a magyar családok, ha nem tesz valamit a kormány

Az áfa-kulcs ismételt 27 százalékosra emelkedése jelentősen megdrágíthatja az új lakásokat, de különösen nagyon érzékenyen érintheti azokat, akik már belevágtak a lakásvételbe, ugyanakkor a kiszemelt ingatlan csak a 2019. december 31-ig élő kedvezményes áfa-kulcs időszaka után készül el. Nagyon nem mindegy ugyanis, hogy ebben az esetben milyen a finanszírozás ütemezése, a szerződésben bruttó vagy nettó összegben állapodtak-e meg a felelek. Annak próbáltunk utána járni, hogy már most mire kell figyelni, ha nem akarunk később pórul járni az áfaszabályok változása miatt.

2017. július 06. 15:45 | Portfolio

Miért ömlenek a milliárdok a hazai ingatlanokba?

Több mint másfél milliárd eurónyi tőkével a tavalyi volt az egyik legerősebb év a hazai befektetési ingatlanpiac történetében. Az első félév alapján azonban az idei még erősebb év lehet, ami jól mutatja, hogy Magyarország és a kelet-közép-európai régió több országa is egyre vonzóbb célpont a befektetők körében. Hogy az ingatlan milyen szerepet tölt be az egyes befektetési eszközök között, miért fontos az ingatlanértékelés a hozamok szempontjából és hol áll a régió a globális ingatlanbefektetők térképén arról az RICS július 11-i workshopján hallhatunk előadást a piac egyik legnagyobb szakértőjétől. A workshop sorozat ezen első állomásán Nassos Manginas a frankfurti, londoni és zürichi ingatlanpiaci tapasztalatai mellett a független teljesítménymérési rendszer előnyeiről is beszélni fog.

2017. július 06. 10:45 | Portfolio

A semmiből robbant be a köztudatba, hogy teljesen átalakítsa a mindennapi munkát

Néhány évvel ezelőtt szinte a semmiből robbant be a köztudatba a coworking kifejezés, ami a közösségi munkavégzés és az annak helyet adó irodák meghatározására szolgál. Az egymástól függetlenül, de egy térben dolgozó emberek számára ideális ez a fajta munkakörnyezet, de hogy pontosan milyen előnyei vannak a hagyományos irodákkal szemben, kikből kerül ki a bérlői kör és hogyan alakul a közösségi irodák iránti kereslet, arról az ismertebb budapesti coworking irodákat kérdeztük meg.

Sorban állnak az építőanyagért a legnagyobb fejlesztőcégek

2017. július 06. 09:15 | MTI

Sorban állnak az építőanyagért a legnagyobb fejlesztőcégek

Heteket kell várni egyes építőanyagokra, a kivitelezőkre meg esetenként még többet, ugyanis az építőipari megrendelésállomány ugrásszerű emelkedése kapacitáshiányt okozott - írja csütörtöki számában a Világgazdaság a Mapei Kft. tájékoztatására hivatkozva.

2017. július 06. 08:00 | Portfolio

Magyarok százezrei örülhetnek a csökkenő bérleti díjaknak

Londonban elkezdődött a bérleti díjak csökkenése, 2,6 százalékkal alacsonyabb árat kell a bérlőknek fizetniük havonta, az előző év júniusához viszonyítva, ami jó hírt jelent az ott dolgozó közel 200 ezer magyarnak. Az ország más régióiban azonban még sok helyen emelkednek a bérleti díjak - olvasható a The Telegraph elemzésében.

2017. július 05. 11:38 | Portfolio

Mennyiért bérelhetünk lakást egyetemista gyerekünknek?

A közelgő egyetemi felvételi ponthatárok kihirdetésével, hamarosan megkezdődik albérleti roham. A tavaly nyári bérlési díjakhoz képest 10 százalékos növekedés várható, ami átlagosan 155-160 ezer forintos havi lakásbérleti díjat jelent Budapesten. Egyre népszerűbbek a jellemzően kisebb, új építésű lakások, ugyanakkor a nagyobb, több szobás lakások iránti érdeklődés is megnőtt, főleg a diákok körében.

2017. július 05. 09:09 | Portfolio

Sokat keresett az állam az ingatlanjain

Az MNV adatai alapján 16,5 milliárd forintért adott el ingatlanokat a fővárosban 2014 óta, míg vidéken 5 milliárd forint értékben köttettek adásvételek, ezen belül is a legtöbb a Balaton parthoz kapcsolódóan. Összesen közel hatszáz adásvétel történt az országban, a legmagasabb áron értékesített ingatlanok a fővárosban találhatóak - írja az Index.