
A nulladik napos felvezető bringázás, valamint az első nap erős programját követően a Portfolio Property X konferencia második napja az épületüzemeltetés jegyében telt, és rögtön – egy csapatépítő Balaton-parti kocogás után – a piacot érintő kihívások, valamint a kínálkozó lehetőségek áttekintésével indult.

A meghívottak egyetértettek abban, hogy a létesítménygazdálkodás már réges-rég nem egyenlő a takarítással és karbantartással: az elvárt cél sokkal inkább az ingatlan állagának megőrzése, annak energiahatékony üzemeltetése, valamint összességében a digitalizáció erejének felhasználásával az üzemeltetés folyamatos adatalapú finomhangolása.

Mivel a szektor a mindenkori hype görbe lapos részén van, ez a kvázi business-as-usual állapot jó alkalom arra, hogy a szimpla túlélés helyett a hatékonyságnövelésre és a folyamatszabályozásra lehessen koncentrálni.
A szakértők szintén hangsúlyozták, hogy innováció nélkül nincs esély a versenyelőnyt megőrizni: vagy mindenki maga rájön erre, vagy a jogalkotó kényszeríti ki a technológiai alkalmazkodást.
A helyszínen végzett közvélemény-kutatás eredménye viszont arról tanúskodott, hogy a jelenlévők
a kiemelkedően magas szolgáltatási szintet és az integrált szemléletmódot ugyanolyan magas polcon tartják számon.
Kissé meglepő módon utóbbi szempontok még az árnál is nagyobb, de legalábbis hasonló súllyal esnek latba.

Ami a home office trendeket illeti, az adatok azt mutatják, hogy a piac beállt egy hibrid munkavégzésre, miközben úgy néz ki, hogy az otthoni munkavégzés nem terjed tovább.
Az üzemeltetési költségek közben folyamatosan nőnek, ezért muszáj olyan szolgáltatókkal együttműködni, akik képesek mindezt hatékonyságnöveléssel kompenzálni, és fontos, hogy az előnyt a bérlők is élvezhessék.

A bérlőkkel állandó párbeszédre van szükség az igények egyeztetésére, az ezeknek való megfelelés viszont költséggel jár, ezért a költségminimalizálás helyett inkább az optimalizálás felé kell elmozdulni – állapították meg a résztvevők.
Ha már a bérlői igényeknél tartunk, egy étterem vagy kávézó megléte szinte mindenütt prioritást kap. Ezzel párhuzamosan a komolyabb teakonyhákra is masszív kereslet mutatkozik.

A fenntarthatóság kapcsán előkerült, hogy ha az ügyfél döntési mechanizmusában az ESG ott van, annak maradéktalan érvényesülését meg fogja követelni az épületmenedzsmenttől is. Tény, hogy egyre több az ESG adatkérés, ami viszont egyre heterogénebb, ugyanis sokféle adatot igényelnek a bérlők saját belső politikájuk függvényében.

Az AI közben megint szintet lépett: elérkeztünk az agentic AI világába, amely alapjaiban forgatja fel a munkaerő-piacot. Magyarország számára azonban a mesterséges intelligencia remek kitörési pont lehet, hiszen természeti erőforrások hiányában a technológián keresztül jó lehetőségek kínálkoznak a gazdaság valamennyi szegmensében, így a facility management terén is − összegeztek a Portfolio Property X meghívott vendégei.
Címlapkép forrása: Portfolio
Adó- és vámemeléssel fékeznék a Temu és Shein ruháinak áradatát – A pár eurós drágulás hozhat változást?
Célkeresztbe kerültek az ultra fast fashion iparág szereplői.
Megjött az első európai válaszfenyegetés Trump vámjaira
A németek szerint határozottnak kell lenni.
Évtizedek óta nem látott incidens történt egy spanyol városban: csúnyán elfajult a helyzet
Torre-Pachecóban szélsőjobboldali csoportok csaptak össze bevándorlókkal.
Itt van Trump Ukrajna-fordulata? – Milliárdos üzenetet küldhet Oroszországnak
A CBS News forrásai szerint új pénzügyi támogatás jöhet Kijevnek.
Szegény, de szexi...
Kicsit kapitalista, kicsit szocialista; kicsit nyugati, kicsit keleti; kicsit drága, kicsit olcsó: ez Berlin Zentuccio szemüvegén át. A HOLDBLOG állandó világutazó szerzője a német fővárosról
Top 10 osztalék részvény - 2025. július
Július elsején kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket gyorsan, itt az eredmény.Fontosabb infók a lista összeállításával kapcsolatbanElőző hón
Mi a baj a statisztikáról szóló törvény új, anonimizálásra vonatkozó definíciójával?
A Magyarország versenyképességének javítása érdekében egyes törvények módosításáról szóló 2025. évi LXVII. törvény* több ponton is módosította a hivatalos statisztikáról szóló
Hulladékhő újragondolva: így fűtik Finnországban az otthonokat
Az adatközpontok működése hatalmas mennyiségű hőt termel, amely a legtöbb helyen kárba vész. A pazarlást felismerve Finnország a számítógépes feldolgozólétesítmé
ESG szabályozás 2025: fontos változások és lehetőségek a magyar vállalatoknak
Az elmúlt hetekben több fontos változás is történt az ESG nemzetközi és magyarországi háza táján. Blogbejegyzésünkben a legfontosabb módosításokat és tudnivalókat gyűjtöttük össze 20
Balásy Zsolt (és a HOLD) új kollégát keres
Az After Hoursben is elhangzott, a LinkedIn-en is fent van: junior elemző kollégákat keres a HOLD. Ritkán hirdetünk meg elemzői állást nyilvánosan, szóval kérünk minden... The post Balásy Zsol
Spórolj energiát, kapj pénzt - új lehetőség a vállalkozásoknak!
A KEHOP Plusz-4.1.6-25 kódszámú hitelkonstrukció célja, hogy kedvezményes, kamatmentes kölcsön révén segítse a mikro-, kis- és középvállalkozásokat, valamint a víziközmű szolgáltatókat
Nyaralás helyett elemzőt keresünk Zsidayval
Zsiday Viktorral junior elemzőket keresünk, ahelyett, hogy nyaralnánk. Jó szórakozást! Milyen platformokon találjátok még meg? A HOLD After Hours podcastek megtalálhatók a Spotify, You


Ismét pofon vágta Európát a kínai autóipar
A Xiaomi autója árnyékot vethet a Porsche modelljeire is.
Hogy érinti a magyar gazdákat, ha Ukrajna tényleg csatlakozik az Európai Unióhoz?
A szomszéd felvételét nagy viták övezik.
Mégis hogy mehetett csődbe egy nagy utazási iroda?
Ennyire erős a verseny?
Limit, Stop, vagy Piaci? Megbízások, amikkel nem lősz mellé!
Ismerd meg a tőzsdei megbízások világát, és tanulj meg profin navigálni a piacokon!
Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?
Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?