Keresett kifejezés: colliers | Találatok száma: 651 Új keresés
2019. szeptember 25. 13:09 | Portfolio
Vajon meddig tartható fenn a kelet-közép-európai ingatlanpiacok jelenlegi növekedési üteme? Melyek a legnagyobb kockázatok és milyen lehetőségeket rejtenek az olyan dél-kelet európai fővárosok, mint például Belgrád? – tette fel a kérdéseket a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2019 konferencián Jean-Bernard Wurm, Co-Founder & Managing Director, Secure Legal Title, London.
2019. szeptember 25. 05:50 | Pásztor Roxána
Az ingatlanpiac minden szektorára igaz, hogy gőzerővel folynak az építkezések. A turizmus kiszolgálása miatt minden kategóriában épülnek szállodák, a biztos munkahelyek és a kedvező hitelkondíciók a lakásvásárlókat ösztönzik, ami kihat a fejlesztők aktivitására is, a vásárlóerő növekedése a bevásárlóközpontoknak kedvez, a régiós szinten még mindig magas hozamok és a nemzetközi cégek terjeszkedése irodafejlesztéseket generál, míg az e-kereskedelem térnyerése és az átalakuló retail piac új logisztikai központok és raktárak felbukkanását idézi elő Budapesten és a környékén. Elképesztően nagy területek, megannyi projekttel, több milliós négyzetméterrel. Mindezeket próbáljuk most egy kalap alá venni, és bemutatni, hogy milyen fejlesztések vannak folyamatban az egyes szektorokban.
2019. szeptember 13. 13:30 | Portfolio
A kisebb cégeknek, startupoknak, vagy egyéni vállalkozóknak is már pofonegyszerű megfelelő mini irodát találniuk, köszönhetően az itthon is egyre népszerűbb közösségi irodatereknek. Nem árt, ha a bérlői szervezetek rugalmasan tudnak reagálni mindenféle piaci igényre, akár arrra is, ha csak pár napra, vagy órára van szükség egy munkaállomásra egy irodaházban. Megnéztük, hogy mennyire elterjedtek a flexibilis irodák itthon.
2019. szeptember 09. 08:41 | Portfolio
Összesen 11 Cash & Carry üzletét értékesítette Lengyelországban, Magyarországon és a Cseh Köztársaságban a Metro Properties, a Metro AG ingatlanvállalata. A portfóliót egy eladás-visszabérlés ügylet keretén belül a FLE GmbH, a francia LFPI Group leányvállalata vásárolta meg. Az ügylet 2019 augusztusában vált véglegessé, teljes értéke meghaladja a 250 millió eurót. A Metro és a Makro Cash & Carry hosszú távú bérleti szerződések alapján az összes nagykereskedelmi helyszínein tovább folytatják tevékenységüket.
2019. szeptember 08. 14:30 | Mester Nándor
A következő három évben Budapesten két tucat, zömmel 4-5 csillagos szállodát adnak át vagy ilyenek vannak különféle előkészítési szakaszban csaknem 4500 szobával. Az ötcsillagos kínálat 1200 szobával, vagyis 40 százalékkal bővülhet.
2019. szeptember 02. 09:22 | Portfolio
Megújul az V. kerület Irányi utcában a Váci utca és Veres Pálné utca között található Irányi Palota, mely 2020 közepére készülhet el. A 3500 négyzetméteres bérbeadó területtel rendelkező épület földszint plusz hat emeleten épül újra.
2019. szeptember 02. 09:05 | Portfolio
Gazdát cserélt a II. kerületi Central Business Center irodaház, a közel 10 ezer négyzetméteres irodaterülettel rendelkező épület korábban az Immofinanz tulajdonában állt - derül ki a ConvergenCE közleményéből.
2019. augusztus 15. 16:35 | Portfolio
Még mindig az irodaterületek a legnépszerűbbek a zöld minősítések között, a teljesen új ingatlanok mellett, egyre több már meglévő irodaház szerez LEED vagy BREEAM tanúsítványt. A minősítő rendszerek terjedésével a környezettudatos megoldások és az emberek életét megkönnyítő szolgáltatások is egyre meghatározóbbá válnak a legtöbb ingatlantípusnál - derül ki a Colliers International zöld minősítésekkel foglalkozó piaci jelentéséből.
2019. július 24. 12:03 | Portfolio
Az első negyedév enyhe emelkedése után az idei második negyedévben tovább csökkent az üresedés a hazai irodapiacon, így a teljes budapesti irodaállomány mindössze 6,3 százaléka áll kihasználatlanul - derül ki a BRF legújabb elemzéséből. Az elmúlt 3 hónapban átadott négy irodaépülettel együtt 3 654 180 négyzetmétert tesz ki a budapesti modern irodaállomány.
2019. július 23. 17:08 | Portfolio
2019 második negyedévében nem volt új ipari átadás, így a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya továbbra is 2 200 250 négyzetmétert tesz ki. A kereslet azonban továbbra is élénk, így az üresedési ráta újabb rekordot döntve 2,1 százalékra csökkent. - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.
2019. július 19. 09:27 | Portfolio
A Skanska eladta budapesti Nordic Light Trio irodaházát a JR AMC dél-koreai ingatlanbefektetési alapnak. Ez nemcsak a vevő első közös üzlete a Skanska-val, de az első irodaház-befektetése a régióban a bécsi, dublini és párizsi tranzakciók után. Emellett egy dél-afrikai cég is vásárolt a hazai piacon, ők a reptér közelében lévő Aerozone Business Parkra kötöttek szerződést.
2019. július 01. 08:00 | Portfolio
Új tanácsadóval bővült a Colliers International Magyarország, június elejétől Kovács Melinda tölti be az iroda bérbeadási üzletág bérbeadó képviseleti igazgatói pozícióját az ingatlan-tanácsadó cég magyarországi irodájánál.
2019. május 07. 15:38 | Portfolio
Hat évvel ezelőtt még több mint 20 százalékos volt az üresedési ráta az ipari ingatlanok piacán, ez mára pár százalékra mérséklődött, miközben az állomány folyamatosan bővült, a bérleti díjak emelkedtek és eljutott a piac arra szintre, hogy a néhány ezer négyzetméteres, jó minőségű bérlemények iránti jelentős érdeklődés, az elérhető alternatívák hiányában akár a projektek elhalasztásához is vezethet.
Elkészült a Colliers ipari ingatlanpiac 2018 éves jelentése.
2019. május 07. 11:57 | Portfolio
Magyarország domborzati és közlekedési adottságaiból adódóan bőven van ipari ingatlanok fejlesztésére alkalmas telek, ugyanakkor Budapest környékén egyre limitáltabb a jól előkészített, legalább 5-10 ha-os telkek száma, 20 ha fölött pedig kifejezetten nehéz problémamentes (pl. rendezett tulajdoni viszonyok) telket találni - derül ki a Colliers legfrissebb elemzéséből.
2019. május 05. 17:22 | Portfolio
A Magyar Nemzeti Bank kezdeményezésére március 18-án megalakult a Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT), annak érdekében, hogy szakmai fórumot biztosítson a hazai ingatlanpiac főbb szereplőinek. Az alábbiakban a Testület első ülésén megfogalmazott kereskedelmiingatlan-piac aktualitásait áttekintő véleményeket mutatjuk be.
2019. április 25. 11:10 | Portfolio
Közép- és Kelet-Európában jelentős hiány alakulhat ki magánkollégiumok terén a következő 10 évben. Hat közép-kelet-európai várost megvizsgálva a külföldi diákok száma és az adott városban található férőhelyek alapján, a magánkollégiumok fejlesztésére leginkább Varsóban lenne igény, de Budapesten is több ezer férőhelyre lenne szükség - derül ki a Colliers International és a CMS nemzetközi ügyvédi iroda
jelentéséből.
2019. április 24. 15:38 | Portfolio
2019 első három hónapjában átadásra került az Airport City Logistic Park és a Prologis Park Budapest Harbor, összesen 23 740 négyzetméteren, így a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg éppen meghaladja a 2,2 millió négyzetmétert - derül ki a BRF 2019 első negyedévi jelentéséből. A piacon megjelent állomány és a mintegy 20 százalékkal visszaesett kereslet miatt az üresedési ráta 0,7 százalékpontot növekedett, ezzel jelenleg 3,1 százalékot tesz ki.
2019. április 20. 18:02 | Portfolio
Összegző kereskedelmiingatlan-piaci tanulmányt készített az MNB,melyben a legfrissebb piaci trendek mellett az irodapiacon leggyakrabban előforduló kifejezéseknek is szentelt egy fejezetet. Mindez tartalmazza az egyes alpiacokat és fontosabb jellemzőiket, a bérbeadás során előforduló kifejezéseket és a bérleti piac aktivitásának összesítő mérőszámait.
2019. április 18. 08:00 | Portfolio
Továbbra is nagyon alacsony szinten, 7,1 százalékon áll az üres területek aránya a budapesti irodapiacon. Bár 2019 első negyedévében 12 százalékkal csökkent a kereslet az egy évvel korábbihoz képest, még így is közel 80 ezer négyzetméternyi területre mutatkozott igény. Noha az év első három hónapjában nem adtak át új irodát, a csőben lévő fejlesztések következtében a következő negyedévekben tovább nőhet az állomány - derül ki a BRF 2019 első negyedéves irodapiaci jelentéséből.
2019. március 18. 13:33 | Mester Nándor
Kevesebb, mint két év múlva rendkívül szigorú épületenergetikai szabályok lépnek életbe az Európai Unióban. A lakóépületek után most az üzleti céllal épített ingatlanok felkészültségét néztük át. Kicsit jobb a helyzet, de sokkal gyorsabb sebességre van szükség. És arra is, hogy már a tervezési szakaszba bevonják az üzemeltetőket, most ugyanis ritka ez, mint a fehér holló.
Az idei ősz meghatározó időszak az adózási szabályok átalakításában, mivel a kormány két különböző célú adócsomag benyújtását tervezi. Az első csomag főként technikai jellegű mó
A Nemzeti Fejlesztési, Fenntarthatósági és Kutatási Ügynökség (NFFKÜ) új, "Egészségügyi épületek energiahatékonysága" című pályázati felhívása mérföldkő lehet a hazai egészség
A közösségi média és a finfluenszerek pénzügyi térnyerése olyan pénzügyi kultúrát hoz magával, ahol a gazdasági döntések már nemcsak számokon és táblázatokon, hanem mémeken, sztoriko
Alacsony infláció és alacsony kamatok után homlokegyenest az ellenkezője: ebben az évtizedben a magas kamatok és a magas árindexek korát éljük. A válságól-válságra sodródó világban... Th
Előfordulhat, hogy a négyzetméterárra vonatkotó korlát az utolsó pillanatban a hitelfelvétel során húzza keresztül a vevő számítását. Hiába körültekintő a vevő és nézte meg a tulajdo
A mesterséges intelligencia körüli tőkepiaci eufória a modern gazdasági ciklus egyik legjelentősebb strukturális kérdésévé vált. Az AI nem csupán technológiai áttörés, hanem egy új álta
Végre elhalkulnak a fegyverek?
Rózsa Balázzsal, a BrainVisionCenter alapítójával beszélgettünk.
Megjelent a Portfolio Checklist csütörtöki adása.
