Madárhegyi fészekrakás (x)

A főváros XI. kerülete példaértékű növekedésnek indult az elmúlt években, több kerületrendezési terv megvalósult. A látványossá épített Gellért tér, Bartók Béla út felújítása, a Lágymányosi öböl megkezdődött fejlesztése példázza, hogy Újbuda dinamikus fejlődésnek indult.
A XI. kerület terveiben kitüntetett helyen szerepelnek a társasházi lakás- és az igényes irodaház építések. Ingatlanpiaci befektetők rámutatnak, hogy a Dunától a Madárhegyig, a Gellérthegy lábától a Hosszúrétig elterülő Újbuda további fejlődésének adhat lendületet a tervezett M4-es metróvonal átadása, a hozzá vezető főúthálózat kiépítése, valamint két új Duna híd megnyitása.

A gyorsan fejlődő Újbudán a nyár közepén kezdődik el egy teraszos házakból álló zöldövezeti lakópark építése a Madárhegy és Hosszúrét találkozásánál fekvő tízhektáros területen. A beruházó Cordia Magyarország Zrt. még tavaly ősszel megújította a teljes környezetet, ahová 28 - 130 négyzetméter alapterületű, igényesen kialakított lakásokat emel. Most júniusban az első 69 lakást befogadó két háztömb alapozásával veszi kezdetét az építkezés, s az új otthonaikba várhatóan jövő októberben költözhetnek be a lakók.

Főként a Corvin Sétány és a La Siesta lakópark lakásairól ismert Cordia (a Futureal Csoport tagja) új ingatlanfejlesztése iránt a tavalyi első bejelentések óta nagy a vásárlói érdeklődés. Sokan rajzasztalról kiválasztották már leendő otthonukat.

A madárhegyi otthonok megközelítési úthálózatát a közművesítésekor már kialakították. Még áprilisban megnyitnak egy újabb utat a szomszédos ligethez, ahol egy sétálóparkot avatnak a közeljövőben.

Az igényes, zöld budai otthonok prémium jellegét a csendes környezet, a több irányban kitárulkozó panoráma, a tágas telekbeépítési forma, a lakások igényes tervezése és kivitelezése mellett a körzet jó közlekedése, illetve fejlett szolgáltatási infrastruktúrája teremti meg. A Cordia ajánlata szerint a két égtáj felé néző nagy ablakok, a 30-40 négyzetméter területű teraszok és a választható konyhabútor része az alapárnak.
A Cordia Terrace Madárhegy lakóparkon belüli helyi igényeket kisebb élelmiszerbolt szolgálja ki, továbbá kávézó, cukrászda kényezteti majd a betérő vendégeket. A tervekben eleve számoltak azzal, hogy az oktatási intézmények, bevásárló helyek, sportpályák széles skálája található gyalog is könnyen megközelíthető távolságban, illetve a környék kiváló szolgáltatói, intézményi hátteret nyújt.

A budai hegyvidék egyik utolsó beépíthető gyöngyszemén, a területfejlesztés jövője nem korlátozódik Madárhegyen a Cordia telkekre. A kerületi építési tervek alapján a környéken igényes társasházak épülhetnek, míg a Gazdagréti út felöl kialakított ingatlanon kertes családi házas övezetet jelöltek ki.

www.cordia.hu

(x)