Mennyi most a 30 éves jelzáloghitel kamata az USA-ban?

A múlt héten 6,30 százalék volt az átlagos kamat, ami a legmagasabb szint tavaly december óta.

Emelkedett vagy csökkent mostanában a kamat?

Emelkedett. Két héttel ezelőtt még 6,09 százalékon állt, ami 2022 szeptembere óta a legalacsonyabb volt.

Mennyi volt a kamat egy évvel ezelőtt?

6,72 százalék, tehát most valamivel alacsonyabb, mint tavaly ilyenkor.

Mikor volt a legmagasabb a kamat az elmúlt években?

2023 októberében érte el a csúcsot 7,90 százalékon, ilyen magas utoljára 2000-ben volt.

Többen vagy kevesebben igényelnek most jelzáloghitelt?

Kevesebben. A múlt héten 10,9 százalékkal csökkent az igénylések száma.

Mi az a lakáshitel-refinanszírozás?

Amikor a meglévő hiteledet egy új, kedvezőbb feltételű hitelre cseréled.

Megéri most refinanszírozni a lakáshitelt?

Attól függ. Ha az elmúlt 3 évben vettél fel hitelt magasabb kamaton, akkor megérheti. De aki még 5 százalék alatt vett fel hitelt, annak nem éri meg.

Miért ugrott meg 69 százalékkal a refinanszírozások száma éves szinten?

Főleg azért, mert tavaly nagyon kevesen refinanszíroztak a magas kamatok miatt, ehhez az alacsony bázishoz képest tűnik nagynak a növekedés.

A Mortgage Bankers Association, vagyis az Amerikai Jelzálogbankok Szövetsége, amely a jelzáloghitel-piaci adatokat gyűjti és közzéteszi.

Idén még nem voltak ilyen drágák a jelzáloghitelek Amerikában

MTI

2026. március 18. 13:36

Az Egyesült Államokban december óta a legmagasabbra emelkedett a 30 éves jelzáloghitelek kamata a március 13-án végződött héten - derült ki az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) adataiból.

Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata

6,30 százalékra, tavaly december vége óta a legmagasabb szintre emelkedett

a múlt héten az előző heti 6,19 százalékról, miután az azt megelőző két héten 6,09 százalékon, 2022 szeptember eleje óta a legalacsonyabb szinten állt.

Egy évvel ezelőtt 6,72 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata. A jelzáloghitel-igénylések száma heti szinten 10,9 százalékkal csökkent az előző heti 3,2 százalékos bővülést követően.

Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a lakáshitel-refinanszírozás kérelmek száma heti összevetésben 19 százalékkal esett, éves szinten ugyanakkor 69 százalékkal emelkedett. A jelentős mértékű százalékos változás oka elsősorban az alacsony bázis. A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal vettek fel hitelt, ami erőteljesen visszavetette a refinanszírozási tevékenységet a magas kamatkörnyezetben; azonban akik az elmúlt három évben vettek fel jelzáloghitelt, azok közül jelenleg sokaknak előnyt jelenthet a lakáshitel-refinanszírozás.

A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek az összes jelzáloghitel-igénylés 52,3 százalékát tették ki

a múlt héten, szemben az előző heti 57,8 százalékkal.

Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,90 százalékon állt.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images