17°C kissé felhős
Budapest
  • Megjelenítés
Befagyott az amerikai kereskedelmi ingatlanpiac, de van egy terület, ahol már éledezik a mohóság

2026. szeptember 14. 11:19 | Portfolio

Befagyott az amerikai kereskedelmi ingatlanpiac, de van egy terület, ahol már éledezik a mohóság

Az amerikai kereskedelmi ingatlanpiac továbbra is bénult állapotban van a John Burns Research szerint. A vállalat a CRE Daily-vel közösen kiadott, 2026 harmadik negyedéves Fear and Greed – azaz Félelem és Mohóság – Indexe alapján. A szektorok között jelentős a szórás – a kiskereskedelmi ingatlanok 60 pontos indexértékkel a legerősebbek, míg az irodapiac 50 ponttal sereghajtó. A befektetők közel fele a magas kamatszintet és a tőkeköltséget tartja a fejlesztés előtt álló legnagyobb akadálynak, a finanszírozáshoz való hozzáférés pedig tovább romlott az előző negyedévhez képest. Érdemi fordulat a kamatkörnyezet javulása vagy további eszközár-korrekció nélkül nem várható. A piacot azonban egyelőre nem pánik, hanem valamiféle bénultság jellemzi.

Újra kamatot emelhet a lengyel jegybank

2026. szeptember 11. 10:40 | Portfolio

Újra kamatot emelhet a lengyel jegybank

A lengyel jegybank monetáris tanácsának tagja, Ludwik Kotecki szerint még idén vagy 2027 elején kamatemelés jöhet, ha a novemberi inflációs előrejelzés tartósan 4 százalék feletti pénzromlást vetít előre. A jegybank hat hónapja változatlanul tartja a 3,75 százalékos irányadó kamatot, októberben sem várható módosítás. A lengyel infláció augusztusban 14 havi csúcsra, 3,4 százalékra gyorsult, amit az energiaárak emelkedése és a közel-keleti feszültségek is fűtöttek. Kotecki hangsúlyozta, hogy a kamatemelés csak feltételes forgatókönyv, és az infláció külső tényezők – például az olaj- és gázárak csökkenése – hatására akár magától is mérséklődhet.

Mi lesz, ha az MNB tényleg befejezi a kamatcsökkentést?

2026. szeptember 04. 16:55 | Szász Péter

Mi lesz, ha az MNB tényleg befejezi a kamatcsökkentést?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első részében azt elemeztük, milyen hatással lehet a magyar gazdaságra és a forintra, ha a Magyar Nemzeti Bank – a Bloomberg értesülésének megfelelően – valóban lezárja a kamatcsökkentési ciklust, és egyúttal mérsékli inflációs célját. Vendégünk Madár István, a Portfolio vezető makrogazdasági elemzője volt. A műsor második részében Bujdosó Biankával, a Brain Bar ügyvezetőjével beszélgettünk az idei rendezvényről, valamint arról, merre tart a technológiai fejlődés, és hogyan alakítja át életünket a mesterséges intelligencia.

Van egyáltalán Magyarországnak ellenállóképessége? Bod Péter Ákossal beszélgettünk

2026. augusztus 26. 16:55 | Szász Péter

Van egyáltalán Magyarországnak ellenállóképessége? Bod Péter Ákossal beszélgettünk

Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első részében azt jártuk körbe, hogyan tudnak alkalmazkodni a gazdaságok egy olyan időszakhoz, amikor a válságok már nem egymást követik, hanem egymás hatásait erősítik. Megvizsgáltuk, hogy mennyire bizonyult ellenállónak Európa, illetve Magyarország. Vendégünk Bod Péter Ákos, egyetemi tanár, a Magyar Nemzeti Bank korábbi elnöke volt. A műsor második részében a Magyar Nemzeti Bank újabb kamatvágását elemeztük, és arra kerestük a választ, meddig folytatódhat a lazítás. Szó volt az inflációs cél lehetséges módosításáról, a 2030-ra tervezett euróbevezetésről és a kamatpálya forintra gyakorolt hatásáról is. Erről Beke Károlyt, a Portfolio makrogazdasági elemzőjét kérdeztük.

Csalódást keltő adatok érkeztek az amerikai lakáspiacról

2026. augusztus 25. 17:12 | MTI

Csalódást keltő adatok érkeztek az amerikai lakáspiacról

Az Egyesült Államokban 10,5 százalékkal csökkent az új lakások eladása júliusban az előző havihoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 607 ezer, január óta a legalacsonyabb volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau keddi jelentéséből.

Megérkezett a figyelmeztetés: mélyül a válság a kínai gazdaságában

2026. augusztus 19. 08:40 | Portfolio

Megérkezett a figyelmeztetés: mélyül a válság a kínai gazdaságában

Két kedvezőtlen jel is érkezett a világ második legnagyobb gazdaságából: Kína városi területein nagyon megugrott a fiatalok munkanélküliségi rátája, emelett a piac szinte biztosra veszi, hogy a kínai jegybank augusztusban is változatlanul hagyja az irányadó hitelkamatokat, így nem várható újabb állami élénkítés. A júliusi makrogazdasági mutatók egyöntetűen a belföldi kereslet tartós gyengeségére utalnak.

Bátor húzás a kormánytól: kérdés, hogy csökken majd így a hiány

2026. augusztus 17. 16:55 | Vidovszky Áron

Bátor húzás a kormánytól: kérdés, hogy csökken majd így a hiány

Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői műsora. Az adás első részében arról volt szó, hogy a kormány egy személyre szabott kiskapuval oldotta meg az alkotmányos adósságszabály jelentette akadályt. Ehhez a Stabilitási törvényt is módosítani kellett, de vajon mennyire szabályos mindez? Vendégünk Csiki Gergely, a Portfolio markoelemzője. A műsor második felében a magyar lakossági állampapírok új kamatkondícióit, és az ezek iránti kereslet változásait néztük végig Süle-Szigeti Bulcsúval, a Portfolio Pénzügy rovatának elemzőjével. A beszélgetést Vidovszky Áron, a Portfolio Investment Services vezetője készítette.

Kifut a kamatstop, de mi lesz több mint 200 ezer hitelessel?

2026. augusztus 15. 09:30 | Portfolio

Kifut a kamatstop, de mi lesz több mint 200 ezer hitelessel?

Több mint 200 ezer magyar hitelesre vonatkozik kamatstop, de egyelőre nem tudni, mi történik velük ősszel, erről beszélgettünk a pénteki Checklistben. A kormány jelezte, hogy szeptember végével a mostani rendszer megszűnik, a rászorulóknak viszont új megoldást ígért. Kiknek és mennyivel nőhet a törlesztője, és hogyan lehet úgy kivezetni a kamatstopot, hogy ne kerüljenek bajba a leginkább érintett adósok? Palkó Istvánnal, a Portfolio vezető elemzőjével vizsgáljuk meg a kérdést.

Az adás első részében arról beszélgettünk, hogy az Alkotmánybíróság elutasította a Fidesz–KDNP beadványát, amely az uniós források felszabadításához kapcsolódó törvény több pontját támadta. De pontosan mi is a vita tárgya, mit mondott ki most az Alkotmánybíróság, és mit jelenthet a döntés az uniós pénzek szempontjából? Szabó Dánielt, a Portfolio elemzőjét kérdeztük.

Ez szoros volt: már szinte biztos, hogy érkeznek az uniós milliárdok Magyarországra

2026. augusztus 14. 17:00 | Portfolio

Ez szoros volt: már szinte biztos, hogy érkeznek az uniós milliárdok Magyarországra

Már hallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. Az adás első részében arról beszélgetünk, hogy az Alkotmánybíróság elutasította a Fidesz–KDNP beadványát, amely az uniós források felszabadításához kapcsolódó törvény több pontját támadta. De pontosan mi is a vita tárgya, mit mondott ki most az Alkotmánybíróság, és mit jelenthet a döntés az uniós pénzek szempontjából? Erről lesz szó Szabó Dániellel, a Portfolio elemzőjével.

Műsorunk második felében arról lesz szó, hogy több mint 200 ezer magyar hitelesre vonatkozik kamatstop, de egyelőre nem tudni, mi történik velük ősszel. A kormány jelezte, hogy szeptember végével a mostani rendszer megszűnik, a rászorulóknak viszont új megoldást ígért. Kiknek és mennyivel nőhet a törlesztője, és hogyan lehet úgy kivezetni a kamatstopot, hogy ne kerüljenek bajba a leginkább érintett adósok? Palkó Istvánnal, a Portfolio vezető elemzőjével vizsgáljuk meg a kérdést.

Hammack szerint a Fednek kamatot kellene emelnie

2026. augusztus 14. 08:29 | Portfolio

Hammack szerint a Fednek kamatot kellene emelnie

Beth Hammack, a Clevelandi Fed elnöke szerint az amerikai jegybanknak már most kamatot kellene emelnie, mivel nem meggyőződése, hogy az infláció tartósan a 2%-os cél felé tart. A múlt havi Fed-ülésen 25 bázispontos kamatemelést támogatott, szemben a többséggel, amely a kamatok szinten tartása mellett döntött. Hammack szerint a jelenlegi kamatszint nem fékezi kellőképpen a gazdaságot, ezért további szigorítás válhat szükségessé. A legfrissebb inflációs adatok ugyan kedvezőbbek, de szerinte még korai lenne ebből tartós tendenciára következtetni.

200 ezer magyar család várja lélegzet-visszafojtva az új kormány döntését: nem tudják, mi lesz két hónap múlva a hitelükkel

2026. augusztus 14. 06:00 | Palkó István

200 ezer magyar család várja lélegzet-visszafojtva az új kormány döntését: nem tudják, mi lesz két hónap múlva a hitelükkel

Órákig értekezhetnénk arról, mennyire kiszámíthatatlan módon nyúltak bele a magyar háztartások pénzügyeibe az egymást követő Orbán-kormányok. Az azonban extrémnek számított volna már akkor is, hogy 200 ezer magyar lakáshiteles nem tudja, milyen szabályok szerint határozzák meg a törlesztőrészletét másfél-két hónap múlva.  Márpedig a kamatstop szeptember 30-ai kivezetéséről szóló legutóbbi kormánybejelentést máig nem követte jogszabály, nem tudni, mire készüljenek a felek. A hatályos törvény alapján „örökké” tart az intézkedés, ezért a bankok több tízmilliárd forintnyi veszteséget számoltak el a második negyedévben, bár a legrosszabb forgatókönyvet ügyesen elkerülték. Piaci forrásaink szerint valószínű, hogy az idei év már elúszott a kamatstop kivezetése szempontjából, a Pénzügyminisztérium azonban nem válaszolt ezzel kapcsolatos megkeresésünkre. A kérdéssel a Portfolio szeptemberi Future of Finance 2026 konferencián is foglalkozunk, nem érdemes lemaradni róla.

Az amerikai bejelentés után megindult a forint

2026. augusztus 04. 21:53 | Portfolio

Az amerikai bejelentés után megindult a forint

A magyar fizetőeszköz az euróval szemben 361,6-os szintig erősödött, míg a dollárral szembeni jegyzés 313,6 környékére került. A forint mozgása különösen figyelemre méltó, miután az elmúlt időszakban inkább a kivárás és az oldalazó kereskedés jellemezte a piacot. A keddi lendületet a javuló nemzetközi befektetői hangulat támogatta: a piacok pozitívan reagáltak az amerikai–iráni megállapodás lehetőségével kapcsolatos hírekre, ami a kockázatvállalási kedvet is erősítette. A hét másik fókuszában az amerikai munkaerőpiaci jelentés áll, amely a Fed következő kamatlépéseit is befolyásolhatja.

Tovább gyorsul az amerikai gazdaság

2026. augusztus 03. 16:24 | Portfolio

Tovább gyorsul az amerikai gazdaság

Az amerikai feldolgozóipar aktivitása júliusban több mint négyéves csúcsra ugrott az erős rendelésállomány-bővülés hatására, miközben a közel-keleti konfliktus továbbra is nyomás alatt tartja az ellátási láncokat, és magasan tartja a termelői árakat.

Példátlan esés a Fix Magyar Állampapírnál – Mégis mi a fene történt itt?

2026. július 28. 09:17 | Süle-Szigeti Bulcsú

Példátlan esés a Fix Magyar Állampapírnál – Mégis mi a fene történt itt?

Példátlan módon csökkent a Fix Magyar Állampapír kintlévő állománya július közepére: a június végi rekordszintű, 5004 milliárd forintról 4974 milliárdra esett vissza a névértékes állomány, annak ellenére, hogy a lakossági befektetők minden héten ezt a papírt veszik a legnagyobb aktivitással. A rejtély mögött az Államadósság Kezelő Központ tudatos lépése áll: az ÁKK július első hetében több mint 100 milliárd forint értékben vásárolt vissza döntően 7%-os kamatozású FixMÁP-okat a forgalmazók saját számláiról, hogy csökkentse az állam kamatterheit. A művelettel mintegy évi 1,5 milliárd forintot spórolhatott az adófizetőknek, a magasabb kamatú papírokat olcsóbb finanszírozással váltva ki. Az ÁKK jelezte, hogy kedvező piaci környezet esetén az idei évben további visszavásárlásokat is tervez.

Nagy lépésre készül az európai ország jegybankja, azonnal reagált a devizapiac

2026. július 27. 17:56 | Portfolio

Nagy lépésre készül az európai ország jegybankja, azonnal reagált a devizapiac

A Bloomberg belső információi szerint a Svájci Nemzeti Bank (SNB) várhatóan egészen 2027 végéig nulla százalékon tartja majd az irányadó kamatot, és csak ezt követően kezdheti meg a monetáris szigorítást - számolt be a Bloomberg. A jegybank értesülések szerint ugyanakkor kész lehet devizapiaci intervenciókat végrehajtani a külső sokkok árfolyamhatásának simítására.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility