Befektetés

2008. november 27. 12:22 | Portfolio

A nyugdíjasok védelme mindennél előbbre való

A legfőbb New York-i állami nyugdíjalap drasztikus lépésre szánta el magát, három alapkezelőtől összesen 2.3 milliárd dollárt vont ki. Az indok egyszerűen az volt, hogy az alapok részvénybefektetéseinek értéke hét hónap alatt 20 százalék felett esett, amivel alulteljesítőnek bizonyultak. A nyugdíjalapok nagyrésze a magas részvénykitettség miatt a válságban komoly veszteségeket könyvelhetett el, amiért több alap is az alternatív befektetési eszközök irányába mozdult, illetve mozdul el.

2008. november 27. 10:30 | Portfolio

Tartsunk ki, mert visszapattanás jöhet!

A mai napon tartott Citibank sajtótájékoztató legfontosabb megállapítása az volt, hogy hosszú távon már érdemes részvényeket vásárolni, mivel a nagy gazdasági világválsághoz hasonló depresszióra egészen biztosan nem kell számítanunk. Az elhúzódó recesszióban ki kell tartaniuk a befektetőknek a részvénybefektetésük mellett, mivel historikusan mindig azok jártak jobban, akik nem követték le a rövid távú árfolyammozgásokat. A részvénypiaci zuhanásokat azonban egyelőre nem követték le a nyereségvárakozások drasztikus csökkenése, ami viszont még előttünk áll, nem egy esetben akár 40 százalékos visszaesésre is számíthatunk. Magyarország esetében nem elképzelhetetlen a tőzsdei részvények árfolyamának további csökkenése, azonban hosszú távon kíváló beszállási lehetőségek vannak a piacon.

2008. november 26. 17:05 | Portfolio

Mégsem kellet volna kirúgni a vezetőt?

Komoly átszervezésekre kényszerült a kedvezőtlen befektetési környezet miatt az angliai New Star alapkezelő, a reorganizáció részeként elbocsátották a korábbi befektetési vezetőt. Részben emiatt kerülhetett sor az egyik ingatlanalapjuk befektetési jegyeinek forgalmazásának felfüggesztésére, mivel az átszervezés körül kialakult pánikhangulat több intézményi befektetőt is elriasztott az alaptól, a tőkekivonás pedig egy idő után likviditási problémákat okozott volna.

2008. november 26. 10:56 | Portfolio

20 százalékkal többet kapnak a nyugdíjasok

Még októberben szavazta meg a román országgyűlés a nyugdíjememlést, aminek kormányzati bejelentések szerint az oktatási és a közlekedési kiadások lefaragása lesz a fedezete. Több minisztériumtól is megvontak már költségvetési forrásokat, összesen 340 millió euró értékben, hiszen az S&P és Fitch leminősítései miatt nem engedheti meg a kormány magának, hogy a 2008-as deficitcél ne teljesüljön.

2008. november 26. 09:57 | Portfolio

Tönkreverte a piacokat a guru, de később visszakapta a pofont

36 százalékot keresett Warren Buffett befektetési cége, a Berkshire Hathaway egyetlen negyedév alatt a megfelelően kiválasztott pénzügyi részvényeken, miközben a piac tapodtat sem mozdult. Szeptember vége óta azonban az idős gurura is rájár a rúd, a nyeresége nagy részét visszavette a piac, hiába igyekezett magát távol tartani a legzűrösebb területektől.

2008. november 25. 13:50 | Portfolio

Fogcsikorgatva is tovább kell dolgozni!

Komoly árat fizet az amerikai lakosság a túlzott fogyasztás és eladósodás miatt, a második világháború után született népesség ugyanis nem tudja elkerülni a nyugdíjba menetel után az életszínvonal érezhető csökkenését. Az alacsony megtakarítási hajlandóság az amerikai gazdaság növekedését is veszélyezteti, hosszú távon a reál GDP 2.2 százalékkal nőhet, miközben 1965-2000 között ennél legalább 1 százalékponttal volt magasabb a növekedés. A McKinsey elemzői a probléma megoldását a későbbi nyugdíjbavonulásban látják, ami a születéskortól várható élettartam emelkedésével összhangban nem is tűnik olyan nagy áldozatnak.

2008. november 25. 08:35 | Portfolio

Számos új Parworld alap érhető el hazánkban is

A PSZÁF mai határozata alapján a BNP Paribas S.A. Parworld részalapjai megfelelnek a jogszabályi követelményeknek, amiért Magyarországon is forgalomba hozhatók. A 17 új befektetési jegy sorozat között találhatunk kifejezetten a nyersanyagokra, vagy a környezettudatos vállalatokra koncentráló alapokat, miközben olyan is akad, ami minden piaci környezetben pozitív hozamra törekszik úgy, hogy egy megadott kockázati szintet eközben ne lépjen túl.

2008. november 25. 07:33 | Portfolio

Lassan oszlik a köd - Merre tovább az ingatlanalapokkal?

Ismét forgalmazzák a két héttel ezelőtt felfüggesztett ingatlanalapok jegyeit, de a befektetők a korábbiakkal ellentétben csak kilencven nap után juthatnak pénzükhöz, ráadásul a most még bizonytalan jövőbeli árfolyamon. Az alapkezelők mozgástere az új szabályok révén megnőtt, a szabályozó és a piaci szereplők reményei szerint így már elkerülhető az ingatlanok kényszerértékesítése. Több kérdés is nyitva áll még, egyes alapok zártvégűvé alakulhatnak, és azt sem zárhatjuk még ki végérvényesen, hogy lesz olyan alap, amely kénytelen lesz újabb felfüggesztést is igénybe venni, sőt, végső esetben a felszámolás útjára lépni.

2008. november 24. 07:55 | Portfolio

Újraindul a Macrogamma MAG Nyíltvégű Ingatlanbefektetési Alap forgalmazása is

A Macrogamma Befektetési Alapkezelő Zrt. 2008. november 24-én, hétfőn újraindítja a MAG Ingatlan Alap forgalmazását, azután, hogy az Alap kezelési szabályzatának módosítását a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete múlt pénteken jóváhagyta.

2008. november 23. 16:15 | Portfolio

Olyanok is kiszállnak, akik egyébként nem tennék

Az alapkezelők többsége megegyezett a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletével az ingatlanalapok forgalmazási feltételeinek szigorításáról, azaz a visszaváltási megbízások kilencven napos teljesítéséről, ezért hétfőtől elindulhat a forgalmazás az ingatlanalapoknál. A szegmens egy kisebb része ugyanakkor egyelőre még nem fogadta el az PSZÁF intézkedéseit, de a BAMOSZ főtitkára szerint ők is hamarosan beállhatnak a sorba.

2008. november 23. 13:00 | Portfolio

Jó nekik, megtehetik - a válság közepén dorbézolnak a milliomosok!

A pénzügyi válságtól függetlenül hatévnyi fejlesztés után a napokban adták át Dubai-ban a pálma alakú mesterséges szigetet, az ünnepségre - ami 4.7 milliárd forintba került - több sztár is meghívást kapott. A hihetetlen fényűzés azonban nem tudja feledtetni a válság begyűrűző hatásait, a dubai tőzsde például ebben az évben közel 70 százalékot esett, miközben az ingatlanárak is megfeleződtek. Utóbbi hatására több ingatlanfejlesztési projektet is befagyasztottak, hiszen a hónapokkal ezelőtt még megvalósíthatónak tűnő beruházások mostanra már jókora veszteséget termeltek.

2008. november 21. 20:32 | Portfolio

Újraindul a Budapest Ingatlan Alapok Alapja forgalmazása is

A Budapest Alapkezelő Zrt. a PSZÁF november 7-i 10 napos felfüggesztő határozatának lejártával 2008. november 24-én, hétfőn újraindítja a Budapest Ingatlan Alapok Alapja befektetési jegyeinek forgalmazását.

2008. november 21. 16:55 | Portfolio

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap jegyeinek forgalmazása is újraindul

Az OTP Csoport 2008. november 24-ével újraindítja az OTP Ingatlanbefektetési Alap befektetési jegyeinek folyamatos forgalmazását. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. pozíciója stabil, a likvid eszközök összege jelentős, közelíti a 22 milliárd forintot. Az OTP Csoport elkötelezett a befektetői bizalom megőrzésében, és rendelkezik az ehhez szükséges eszközökkel - áll az OTP Bank Médiakommunikációs Osztályának sajtóközleményében.

2008. november 21. 14:50 | Portfolio

Újraindítják a Raiffeisen Ingatlan Alap jegyeinek forgalmazását

A Raiffeisen Befektetési Alapkezelő Zrt. a PSZÁF november 7-i 10 napos felfüggesztő határozata szerint 2008. november 24-én, hétfőn újraindítja a Raiffeisen Ingatlan Alap befektetési jegyeinek forgalmazását.

2008. november 21. 13:45 | Portfolio

PSZÁF: "A helyzet komoly, de nem reménytelen az ingatlanalapoknál"

A PSZÁF az ügyfelek védelmének érdekében a súlyos tőkekivonásoktól sújtott ingatlanalapok és ingatlanalapok alapjainak jegyeinek a forgalmazását 10 forgalmazási napra felfüggesztette, ami a mai napon jár le. A PSZÁF és a BAMOSZ által tartott közös sajtótájékoztatón elhangzottak szerint a jövő hét hétfőtől újrainduló forgalmazás az ingatlanforgalmazó alapoknál eszközérték arányosan 95 százalékban fenntartható lesz. Varga Csaba a PSZÁF-től a Portfolio.hu kérdésére elmondta, hogy a legnagyobb alapkezelők mögött álló bank lombardhitelt tud majd nyújtani a befektetőknek, ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy a befektetési jegy fedezete mellett kapnak majd hitelt. Ezzel a befektetők a pénzük egy részéhez gyorsabban juthatnak hozzá, mint a visszaváltástól számított 90 nap, ami mindenhol egységesen bevezetésre került. Varga Csaba hétfőtől átmenetileg volatilisebb piacra számít, azonban a következő hetekben a normális üzletmenet folytatódhat tovább.

2008. november 21. 11:13 | Portfolio

Az argentin állam bekebelezi a nyugdíjalapokat

Az utolsó szavazáson is átment az argentin elnöknő államosítási tervezete, amivel Argentínában egy teljesen új nyugdíjrendszer jön létre. A külföldi befektetők komoly eladásokkal reagáltak még az egy hónappal ezelőtti bejelentésre, ami komoly részvényindex zuhanásokat okozott. A befektetők bizalma az államosítás miatt gyakorlatilag teljesen odalett, az pedig csak hónapok múlva tudhatjuk meg, hogy ekkora árat megért-e a lépés.

2008. november 21. 10:20 | Portfolio

Ámulnának a nyugdíjasok, ha tudnák miben van a pénzük!

A 15 hónapja tartó válság komoly átalakulást hozhat a nyugdíjalapok portfóliójában, a nagy nyertesek az alternatív befektetések lehetnek a közvetlen részvénybefektetések legnagyobb kárára. Az elmozdulás pedig komoly versenyt hozhat az észak-amerikai és európai vagyonkezelési piacon, hiszen a felmérések szerint 2012-re a díjbevételek 60 százaléka fog az alternatív befektetésekből származni. Egyelőre azonban kétséges, hogy mekkora mértékben fognak külső vagyonkezelőkre támaszkodni a nyugdíjalapok a saját házon belüli megoldással szemben.

2008. november 21. 10:20 | Portfolio

Mi a helyzet az ingatlanalappal? - Reagál a Raiffeisen Alapkezelő

Az ingatlanalapok felfüggesztéséről és várható jövőjéről szóló keddi írásunkra reagált az egyik érintett piaci szereplő. A Raiffeisen Alapkezelő válaszát az alábbiakban változatlan formában tesszük közzé.

2008. november 21. 09:07 | Portfolio

Több ingatlanalapnál is történtek változások

A PSZÁF mai határozatai alapján több ingatlanalap és ingatlan alapok alapjának tájékoztatója és kezelési szabályzata is módosult, a határozatok főként az alapok befektetési jegyeinek folyamatos forgalmazásának megváltozásáról szólnak, azonban a részletek egyelőre nem ismertek.

2008. november 20. 15:35 | Portfolio

Mindenki ugyanúgy kap nyugdíjat - Vagy mégsem?

Az egyre mélyülő válság közepette egyelőre háttérbe szorultak a reformtörekvések, azonban nem szabad elfeledkeznünk arról, hogy 2013-tól tömegesen megindulnak a járadékszolgáltatások a kötelező magánnyugdíjpénztáraknál. A szakértők szerint pedig több fontos kérdésre sincs egyelőre megnyugtató válasz. A NYIKA például már önmagában a pénztári formát is elhibázottnak tartja, ezzel ugyanis a rendszerbe van programozva a hiány, nem beszélve arról ,hogy honnan lesz fedezete a svájci indexálásnak megfelelő vagy annál is nagyobb nyugdíjemeléseknek. A vegyes rendszer bevezetésével pedig megnőtt a felelősségünk, mivel a majdani nyugdíjunk közel egyharmadáért mi vagyunk a felelősek, hosszú távon pedig nagyon sok múlhat a pénztárak teljesítményén.