Tavaly júliusban vásárolta meg a XI. kerület, Hengermalom út 18. szám alatti, 5711 négyzetméteres telket az Atenor, amelyen BakerStreet néven egy újabb, „A+” kategóriás, közel 18 ezer négyzetméteres irodaprojektet valósít meg.
2018 tavaszán kezdte el építeni a VIII. kerületi Hungária körúton elhelyezkedő Aréna Business Campus-t az Atenor ingatlanfejlesztő. A teljes projekt befejeztével egy 72 ezer négyzetméteres irodaparkot fognak átadni, melyből most elkészült az első "A" épület - szerepel a fejlesztő közleményében.
Egy vezető szoftverfejlesztő vállalat írt alá bérleti szerződést 7500 négyzetméterre az Atenor Váci Greens irodakomplexumának E épületében. Ezzel az új tranzakcióval az épület 6 hónappal az átadása előtt 40 százalékos telítettségű. A tranzakció a Cushman & Wakefield budapesti irodájának segítségével valósult meg.
Néhány évig még bérbeadói piac van, de nem lehet hátradőlni. A bérlők néha különleges igényekkel állnak elő, hogy megtarthassák munkatársaikat, ezért a fejlesztőknek kötelező új, akár formabontó irodai kialakításokat kitalálniuk. A legújabb irodapiaci trendekről Borbély Zoltánnal, az Atenor ügyvezetőjével beszélgettünk, aki szerint az a cél, hogy egy-egy projektjük nyomán átalakuljon a közvetlen környék is.
Elérte legmagasabb pontját az Aréna Business Campus „A” épülete, a nyolc szintes épület 20 ezer négyzetméternyi bérbeadható irodaterületet kínál majd és 2020 második negyedévében kerül átadásra - szerepel az Atenor közleményében.
5200 négyzetméter irodaterületet vesz bérbe az Intrum Justitia Zrt. a Váci Greens irodapark legújabb, „F” épületében. Az új bérlő érkezésével a 25 000 négyzetméteres irodaház kiadottsága, 7 hónappal az átadása előtt elérte a 60%-ot.
Budapesten közel félmillió négyzetméternyi iroda áll építés alatt, kis túlzással minden fontosabb kereszteződésben toronydaruk dolgoznak valamelyik fejlesztő projektjén. A legtöbbször ezeket csak kívülről látjuk magasodni, ezúttal azonban a szerencsések akár belülről is megnézhetik az egyik legújabb pesti irodaház építését.
Az Atenor bejelentette, hogy a M.E.F.G. Zrt.-nek értékesítette a Váci Greens projektjének legújabb két épületéből az "E" jelűt, vagyis az ötödiket. - derül ki a cég közleményéből. A tranzakció részleteiről ezúttal sem árultak el többet, de a Portfolio Ingatlan Adatbázisában elérhető és a környékre, valamint a konkrét irodaházra vonatkozó átlagos headline bérleti díjak alapján, és egy 6%-os hozamszintet feltételezve, a 23 ezer négyzetméteres épület ára nagyságrendileg 76 millió euró vagyis 25 milliárd forint lehett, de nyilván sok apróság módosíthatott ezen az összegen.
A társadalmi felelősségvállalást hangúlyozva olyan ingatlanprojektek valósítását kezdi meg az Atenor, amelyekkel megkönnyíti a speciális igényű emberek (SPI) munkavállalását, ezzel támogatva a testi és szellemi fogyatékkal élők integrációját.
Az ATENOR megállapodást írt alá a XI. kerület, Hengermalom út 18-as szám alatti, 5711 négyzetméteres telek megvásárlásáról. A helyszínen egy 15 ezer négyzetméteres irodaház felépítését tervezi a cég.
Közel 4000 négyzetméternyi irodaterületet és további jövőbeli bővülési területeket vesz bérbe egy nemzetközi szolgáltató központ a Váci Greens irodapark legújabb, "F" épületében. Az új bérlő 2020 júniusi érkezésével az épület bérbe adási mutatója megközelíti az 50%-ot - szerepel az Atenor közleményében. Kiszámoltuk azt is, hogy mennyibe kerülhet a bérlés évente a cégnek.
Több telek megvásárlására szóló megállapodást írt alá az Atenor, melyek során Budapest III. kerületében, a Bécsi út 68-80. szám alatt található megközelítőleg 5000 négyzetméteres területet vásárolta meg, hogy azon 'A+' kategóriás irodaházat hozzon létre.
Megnyitotta az Atenor az új, bemutatótermet is magában foglaló, 760 négyzetméteres irodáját a Váci Greens D épületben, megduplázva ezzel az irodájának eddigi méretét.
Megnyílt a Buddha Original Sushi & Wok Bar új üzlete az Atenor által fejlesztett Váci Greens D épületében. A 289 négyzetméteres új üzlet szerződéstárgyalásában a Cushman & Wakefield működött közre.
Átadták a Váci Greens irodakomplexum negyedik, 15 647 négyzetméteres "D" épületét is, amely közel 60 százalékos kihasználtsági szinten működik. A Váci úti irodafolyosón lévő irodacampus záró, "E" és "F" ütemeinek fejlesztését a tervek szerint két-három éven belül fejezi be az Atenor.
Bejelentette az Atenor, hogy egy magánbefektetési alapnak eladta a budapesti Váci Greens irodapark negyedik épületét. A "D" épület 14 145 négyzetméter irodával, 1502 négyzetméter kereskedelmi területtel, továbbá 260 jármű számára alkalmas földalatti parkolóval rendelkezik.
Több mint 5200 négyzetméternyi irodaterületet vesz bérbe egy nemzetközi szolgáltató központ a Váci Greens irodapark "B" épületében.
Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. adásvételi szerződést kötött a Váci Greens irodaház "B" épületét fejlesztő Atenorral. Ez az épület az első, amely a január közepén indult OTP PRIME Ingatlanbefektetési Alap portfóliójába került. Az Alapkezelő a következő időszakban is aktív marad a prémium irodaházak piacán és további ingatlanok megvásárlását készíti elő a PRIME Alap részére.
Magyar befektető-társaságnak értékesítette a Váci Greens "A" épületét az Atenor. A 2013-ban átadott 15 700 négyzetméteres épület az első eleme a három épületből álló, összesen 65 000 négyzetméteres irodaparknak. A tranzakcióval az irodapark "C" épületének 2016 decemberi tranzakciója után annak második épülete is gazdát cserélt.
Alig három héttel ezelőtt adták át a Váci Greens irodakomplexum harmadik épületét, a fejlesztő azonban nem pihen, hamarosan indulhat az újabb ütem kivitelezése. Borbély Zoltán, az Atenor ország igazgatója és Olivier Ralet, az Atenor Group igazgatótanácsának tagja beszéltek a Portfolio-nak a belga cég magyarországi terveiről.
A fontos adatokat is jól átvészelték az indexek.
Összesen 4,5 milliárd forintot mozgatnak meg a büdzsében.
De van, amiben segíteni fogja a jegybankárokat az AI.
Nem tudni, ki telepítette az eszközöket.
Kiegyenlítenek az erőviszonyokat.
Mire megy vele?
Megjelent a Portfolio Checklist hétfői adása.
Az MHC Mobility hazai vezetőjével beszélgettünk.
