• Megjelenítés

ingatlan

2018. május 19. 13:01 | Portfolio

Út és vasútépítési boom zajlik Magyarországon - Van, aki nem örül ennek

Az építőipar szinte minden szegmense szárnyal, ami alól az út és vasútépítés sem képez kivételt. Az elindult út és vasútépítések rekordot döntöttek az idei első negyedévben, az eddigi legmagasabb, 2014. II. negyedéves 224 milliárdos összeggel szemben 33,6 százalékkal magasabb értékben kezdődtek meg kivitelezések a szektorban az ibuild.info építési projektadatbázisban szereplő adatok szerint. A jelentős bővülésben az elindult új út- és vasút projektek egyaránt szerepet játszottak, de különösen kiugrónak számított az elindult vasútépítési munkák értéke. Az infrastrukturális fejlődés mellett viszont mindez az ágazatban jelentkező munkaerőhiányra is hatással van.

2018. május 19. 09:20 | Portfolio

Az alku gyakoribb, de van ingatlan, amire licitálnak a vevők

Vannak ingatlanok, ahol az alku helyett licitálnak a lakásvásárlók a Duna House tapasztalata alapján. Elsősorban a különleges adottságokkal és népszerű lokációval rendelkező ingatlanoknál fordul ez elő, amelyeknél akár néhány százalékkal is emelkedhet a végső ár. Nagy többségében természetesen még mindig a vásárlók vannak alkupozícióban, ők az országos átlag alapján 3-4 százalékot tudnak alkudni a meghirdetett eladási árból.

Szorosabb együttműködés lesz a kormány és a főváros között

2018. május 18. 16:54 | Portfolio

Szorosabb együttműködés lesz a kormány és a főváros között

Szorosabb lesz az együttműködés a kormány és a főváros között a Budapestet érintő fejlesztésekről - mondta Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Tarlós István főpolgármester közös sajtótájékoztatón, a Budapestinfón pénteken.

2018. május 18. 14:49 | Portfolio

Megnyitotta kapuit a felújított Duna-parti épület (+képgaléria)

Elkészült a Várkert Bazár szomszédságában álló Ybl Vízházként ismert épület felújítása. A Pallas Athéné Alapítványok tulajdonában álló épület Budai Kreatív Ház néven nyitotta meg kapuit, ahol a kávézó mellett kortárs képzőművészeti kiállítások is helyet kapnak.

2018. május 18. 10:55 | Portfolio

Mi lesz a lakáshitelek kamatával? Beavatkozás közeledik

Szigorítás jöhet 2019 elejétől az MNB adósságfékszabályaiban. A K&H sajtótájékoztatóján elhangzottak alapján a mostani 50%-ról 25-35%-ra csökkenő jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) képzelhető el a változó kamatozású és a 3 éves kamatperiódusú hiteleknél, de akár 5 éves kamatperiódus mellett is. Ez azt jelentené, hogy újabb lépéssel tereli a fix kamatozás felé a jegybank a hitelfelvevőket.

2018. május 18. 08:42 | Portfolio

Elérte végleges magasságát az ország legnagyobb raktárépülete

Megtartották a GSE Hungária Kft. által Üllőn épített Goodman - Auchan épületegyüttes bokrétaünnepét, miután az épület elérte legmagasabb kitűzött pontját. A komplexum 87 200 négyzetméteres teljes területével Magyarország legnagyobb ilyen típusú épülete lesz.

2018. május 18. 07:15 | Portfolio

Mit hoz 2018 a lakáspiacnak? - Átadások a csúcson, indulások a lejtőn

Tavalyi csúcsról beszélhetünk, ami a megkezdett lakásépítések összegét illeti, ebben az évben azonban már kérdéses, hogy milyen intenzitással kezdenek el új lakásprojekteket a fejlesztők. Az első 3 hónapban 18 százalékkal csökkent az induló társasházi lakásépítési beruházások összértéke, 2017 első negyedévéhez képest. Ezzel szemben a már korábban elkezdett projektek mostanában fognak elkészülni, így ebben újabb rekordértékek várhatóak. Az előzetes bejelentések szerint, közel 370 milliárd forint értékben várhatóak projektátadások az egész 2018-as évet nézve. Biztosan lesznek azonban csúszások, ami miatt néhány lakóház átadása a következő évben lehet esetékes, így valamelyest mérséklődik ez a több száz milliárdra becsült összeg - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2018. május 18. 06:54 | Portfolio

A BKV már a múlt? - Ez lesz a jövő a budapesti közlekedésben

Lassan elköszönhetünk a hagyományos jegyektől, az ellenőröket felváltják a beléptetőkapuk, mindez a fejlesztés alatt álló elektromos jegyrendszernek köszönhetően. A BKV dolgozóit, akiket eddig akár információkérés miatt, akár jegyvétellel kerestünk, felválthatják azok az okostelefonra letölthető alkalmazások, amelyek a telefon kameráján keresztül iránymutatást adnak, hogy merre találjuk a keresett megállókat. A tömegközlekedésen túl pedig okostelefon nélkül az autómegosztó szolgáltatásokat sem lehet igénybe venni. Ezek mellett rengeteg más közlekedési újdonság is előkerült, amit elsőre biztosan nehezen képzelnénk el itthon, például, hogy az autópályán ment közben is töltődhessenek az elektromos autók.

Ne csodálkozz, ha mindenhol útépítésekbe botlasz!

2018. május 17. 10:35 | Portfolio

Ne csodálkozz, ha mindenhol útépítésekbe botlasz!

Tovább bővült az építőipar megrendelésállománya, az idei év első három hónapjában 592 milliárd forint értékben kezdődtek meg kivitelezési munkák hazánkban, vagyis 8 százalékkal magasabb összegben, mint tavaly ugyanezen időszakban. Míg a magasépítések, úgy tűnik, vesztettek a lendületükből, a mélyépítési szektor jelentősen belehúzott. A megindult út- és vasútépítések ugyanis rekordokat döntögetnek- derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2018. május 17. 10:20 | Portfolio

Hoppá! További 30 ezer négyzetméternyi pláza épülhet Budán

Naponta jelenik meg több tízezer újabb bevásárlóközpontról hír, kezdve a még építési engedélyre váró óbudai komplexumról, vagy az Etele Pláza építésének elkezdéséről. Most a Campona fejlesztéséről érkezett bejelentés, mely szerint 30 ezer négyzetméterrel bővülhet a budai bevásárlóközpont - szerepel Budafok-Tétény honlapján.

2018. május 16. 15:12 | Portfolio

Újabb pláza építése indulhat Budán

Egy hete jött a hír, hogy 2019-ben elkezdődik a már több éve tervben lévő III. kerületi óbudai pláza építése, most pedig egy újabb - a már régóta a fejlesztési csőben lévő - Etele Pláza indítását jelentették be. A két pláza együttes nettó alapterülete eléri majd a 100 ezer négyzetmétert, ami a budapesti állomány jelentős bővülését fogja eredményezni.

2018. május 16. 14:50 | Portfolio

Hivatalos: újabb két projekttel bővül Dél-Buda lakáspiaca

Egyszerre 124 ezer négyzetméteren épül a BudaPart projekt a Kopaszi-gát szomszédságában. A fejlesztő Property Market bejelentette, hogy az eddigi két lakó- és egy irodaépület mellett nemrégiben újabb két lakóépület kivitelezését is megkezdte.

2018. május 16. 10:13 | Portfolio

Kerülőúton indult újra a magyar letelepedési program

Már hónapok óta rebesgették, hogy a tavaly leállított letelepedési kötvényprogram más formában visszatérhet, és ez a pár hete be is következett: a jelek szerint most magyar ingatlanok vásárlásához kötik azt, hogy valaki 5 évre tartózkodási engedélyt, később pedig letelepedési engedélyt kapjon - írja a Direkt36.

2018. május 16. 10:00 | Portfolio

Nem csak rémtörténetek vannak a lakáspiacon

A rémtörténetek ellenére azért nem akar minden fejlesztő átverni bennünket az új lakások vásárlásánál. A megbízható vállalkozók termékei is ott vannak a piacon. A piaci körülmények azonban jelentősen nehezítik a tisztességes beruházók dolgát, és a jószándék ellenére őket is átverhetik például az alvállalkozóik. Ezért fontos, hogy körültekintően válasszunk a beruházók között, amikor új lakást szeretnénk vásárolni.

2018. május 16. 10:00 | Portfolio

Mi lesz a szebb napokat látott budai épület sorsa?

A Kúria felülvizsgálta és április elején jogszabálysértőnek minősítette a Fővárosi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság Radetzky-laktanyával kapcsolatos ítéletét - írja a Magyar Idők. A Fővárosi Kormányhivatal korábban megnyerte a tulajdonos HB Reavis ingatlanfejlesztő cég elleni pert a Bem téri épület átalakításáról, a mostani döntés ezt érvénytelenítette.

2018. május 15. 14:29 | Portfolio

Élhetetlenné válhatnak azok a magyar városok, amelyek nem lépnek időben

A következő évtizedekben jelentősen bővülni fog a városban lakó népesség aránya, amire a városoknak egyértelműen készülni kell. A növekvő lakosság nagyobb terhet jelent az infrastruktúra számára is, például jóval nagyobb tömegek közlekedését kell majd megoldani. A városok útjai már most is zsúfoltak, így a jövőben az élhetőségük fenntartása érdekében elengedhetetlen, hogy smart cityvé váljanak, vagyis a közlekedést is smart módon oldják meg. Támogatniuk kell például a közösségi közlekedést, a kerékpárhasználatot és az elektromos autók terjedését.

2018. május 15. 05:50 | Palkó István

Még drágább lakások, még olcsóbb hitelek jöhetnek

Erőteljes odafigyelést igényel a budapesti lakáspiac - mondja a Portfolio-nak adott interjújában Banai Ádám. A Magyar Nemzeti Bank igazgatója szerint az adósságfékszabályok szigorítására nincs szükség Magyarországon, de két jelentős problémát még mindig lát a jegybank a lakossági hitelezésben. Az új lakások piacán mindenki a lakásáfa sorsának rendezésére vár, a jegybank szerint mielőbb dönteni kellene a kérdésről.

2018. május 14. 15:09 | Portfolio

Menekülnek az emberek a kicsi lakásokból!

Ma már sokan nem elégednek meg csupán egy egyszobás otthonnal, sőt az elmúlt években a lakott lakásokon belül a 2 szobás lakások aránya is csökkent. Változnak tehát az igények és elvárások a lakásméreteket illetően, köszönhetően az elmúlt évek 86 négyzetmétert is meghaladó épített lakásnagyságának a lakott lakásokon belül a súlyok erősen eltolódtak.

2018. május 13. 14:10 | Portfolio

Ha nem döntünk azonnal, Magyarország végleg lemarad a régiótól

2014 óta a régiós országok mindegyikében növekvő tendenciát mutat a kiadott lakásépítési engedélyek és a felépült lakások száma is. A felépült lakások számát az előző évben építési engedélyt kapott lakások számához viszonyítva elmondható, hogy Ausztriában és Csehországban 2017-ben nagyságrendileg az egy évvel korábban engedélyezett lakások számának megfelelő új állomány jött létre. Lengyelország és Szlovákia a 2016-ban engedélyezett lakásépítéseinek 75-85 százalékát, Románia 66 százalékát, Magyarország pedig csupán 46 százalékát tudta megvalósítani - olvasható az MNB legújabb Lakáspiaci Jelentésében. Ha pedig nem derül ki hamarosan, hogy meghosszabbítják-e a lakásáfát 2020-ban, ismét visszaesés jöhet az új lakások piacán.

Új lakást vennél? Ekkora csúszásra számíts

2018. május 12. 08:30 | Portfolio

Új lakást vennél? Ekkora csúszásra számíts

A jelenleg építés alatt álló budapesti új lakásfejlesztések mintegy kétharmada csúszik időben az eredeti tervhez képest. Az új lakások kedvezményes áfakulcsának korlátozott időszaka még inkább kifeszíti az amúgy is korlátozott építőipari kapacitásokat. A lakásfejlesztések elől mindezek mellett a kereskedelmiingatlan-fejlesztések és az állami beruházások érdemi kapacitásokat szívnak el. Mindezen tényezők a jelenleg építés alatt álló új lakásprojektek jelentős időbeli csúszását eredményezik. A Budapesten fejlesztés alatt álló új lakásoknak csupán mintegy 37,5 százaléka nem csúszik időben - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentéséből.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility