• Megjelenítés

ingatlan

2016. január 19. 16:35 | Portfolio

Sokba fog kerülni a 10+10 millió elköltése

Bár a lakáspiacot érintő kormányzati intézkedések hatását vizsgáló különböző elemzések eltérő következtetésekre jutnak a lakásárak várható alakulásával kapcsolatban, abban mindenki egyetért, hogy egy jelentős fejlesztési boom küszöbén állunk. Arról kérdeztük magyarországi ingatlanfejlesztőket, milyen hatása lehet a CSOK kiterjesztésének és a lakásáfa-csökkentésnek a lakáspiaci folyamatokra, valamint megkértük őket, ismertessék, jelenleg milyen fejlesztési projekteken dolgoznak.

2016. január 18. 16:49 | Huszák Dániel

CSOK nélkül is megtollasodhatsz az ingatlanpiacon

Egyre népszerűbbek az ingatlanbefektetések hazánkban: már több mint 550 milliárd forintot kezelnek az ingatlanalapok. A teljesítményük viszont változó, téves azt feltételezni, hogy kockázatmentes hozamot jelent ez a fajta befektetés: voltak alapok, amelyek másfélszeresre duzzasztották az ügyfeleik pénztárcáját, voltak olyanok is, amelyek szinte teljesen lenullázták azt.

2016. január 18. 11:42 | MTI

Az év végére pörgetheti fel a CSOK igazán a piacot

Az építőiparban a CSOK hatására épített lakások számának növekedése leghamarabb az év végén vagy a jövő év elején jelentkezik mérhetően - mondta el az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az M1 aktuális csatornán.

2016. január 18. 09:55 | Portfolio

Nem lesz olcsóbb új lakást venni

A CSOK bejelentése óta eltelt időszak tapasztalatai alapján nem csökken az új építésű ingatlanok ára. Az Otthon Centrum szerint ennek három oka van: a rendkívüli módon megugrott vásárlói kereslet, a keresletet kiszolgálni képes fejlesztők nagymértékű építkezésekbe kezdenek, és ez felhajtja a fejlesztési telkek árát, valamint a felfutó fejlesztések megterhelik az építőipari kapacitásokat. Ezen tényezők akár már fél éven belül a fejlesztési költségek emelkedéséhez vezethetnek.

2016. január 18. 08:06 | MTI

Most már ezekre az ingatlanokra is kaphatsz jelzáloghitelt

Jelzálogkölcsönt adhatnak a jövőben a borospincékre, mélygarázsokra is, mivel az ingatlan-nyilvántartás térképei ezentúl ezek elhelyezkedését és kiterjedését is feltünteti - írta szombati számában a Magyar Idők.

2016. január 17. 08:15 | Portfolio

Budapest kiszorította Londont ebből a toplistából

Négy év után először lecsúszott a legnépszerűbb európai ingatlanbefektetési célpontok toplistájáról London, sőt a 13. helyre felkerült Budapest is megelőzte a brit fővárost. A 28-as lista első felébe bekerült magyar fővárosnak ráadásul minden régiós vetélytársát - Varsót, Prágát és Bécset - is sikerült megelőznie.

2016. január 15. 11:40 | Budai Ákos

Nem csak a CSOK pörgeti az ingatlanpiacot

2015 egyértelműen a növekedés éve volt a magyarországi ingatlanpiacon, az új életre kelt szektor szinte minden szegmensét általános optimizmus jellemezte. A piac szakértői a 2016-os évre is rendkívül bizakodóan tekintenek, hiszen a növekedés több lábon áll, ráadásul olyan területek is a feléledés jelét mutatják, melyek még mindig nem heverték ki teljesen a válság okozta sokkot. Kibédi Varga Lóránt, a CBRE ügyvezető igazgatója és Borbély Gábor MRICS, a CBRE elemzési vezetője értékelték az évet és ismertették a tanácsadócég 2016-os várakozásait.

2016. január 15. 11:10 | Portfolio

Felejtsük el a csökkenő lakásárakat!

Napról napra egyre jobban látszik, hogy jelentősen fel fogják forgatni a magyarországi lakáspiacot a múlt év végén hozott kormánydöntések, az áfacsökkentés és a CSOK kiterjesztése. Egyelőre szinte lehetetlen konkrét előrejelzést adni arról, hogy hány új lakás fog épülni vagy hány százalékkal mozdulnak majd el a lakásárak a különböző szegmensekben, a fő csapásirányok ugyanakkor már feltérképezhetők. A Portfolio ingatlanpiaci elemzői 10 pontban gyűjtötték össze, mire számítanak a lakáspiacon.

Vigyázat! Előrejelzésünket vitaindító anyagnak szántuk és szándékosan csak tételmondatainkat közöljük.

2016. január 15. 10:32 | Portfolio

Ahogy távolodik a 3-as metró, úgy közeledik a budapesti olimpia

Hamarosan elérheti legmagasabb pontját a 2017-es vizes világbajnokságra épülő Dagály-komplexum, heteken belül elkezdődik a Puskás Ferenc Stadion megújítása, miközben több egyetem campusa is jelentősen átalakul. A fővárosi nagyberuházások alakulásáról adott interjút a Magyar Időknek Fürjes Balázs kormánybiztos, aki szerint Budapest hamarosan készen fog állni egy olimpia megrendezésére.

2016. január 15. 07:30 | Portfolio

Nagy üzlet készül a MOM Parkkal szemben

A XII. kerületi önkormányzat megválna egy közel 2000 négyzetméteres, kereskedelmi ingatlanfejlesztési szempontból szerencsés elhelyezkedésű telektől. A MOM Parkkal szemben lévő területnek egy részét már birtokolja egy ingatlanfejlesztő, mely új irodaházat építene fel az Alkotás és a Csörsz utca sarkán. Ha az önkormányzat számításai bejönnek, több mint 200 millió forinttal és egy új irodaházzal gazdagodhat a Hegyvidék.

2016. január 14. 11:50 | Portfolio

Viszik a régiós ingatlanokat, mint a cukrot

A közép- és kelet-európai régió kereskedelmi ingatlanpiacára (Oroszország nélkül) 2015-ben rekordmennyiségű, 9,6 milliárd eurónyi befektetés érkezett, ami 20 százalékkal haladja meg a 2014-es értéket. Csehország és Lengyelország különösen vonzó volt a befektetők számára 2,7, illetve 4 milliárd eurós forgalommal.

2016. január 14. 11:15 | Portfolio

A fejlesztők a CSOK-ot is benyelhetik az áfával együtt

A CSOK bejelentett változása, illetve az ezzel együtt megnövekedett érdeklődés a lakásárakat sem hagyta érintetlenül. Az új lakások áfája hiába csökkent jelentősen, szinte a legjobb esetnek számít, ha az építés alatt álló ingatlan ára nem növekedett az új évben. A fejlesztés alatt álló ingatlanok között találni ugyanis olyat is, mely több millió forinttal lett drágább az elmúlt alig két hétben. Ez a trend pedig tovább folytatódhat: egy túlkeresletes piacon a fejlesztők addig emelhetik az árakat, amíg vásárlót találnak a lakásokra. Mivel az új CSOK 10 millió forintos támogatáshoz is juttathatja a vásárlók egy részét, de a két gyermekeseknek is 2,6 milliót kínálnak, ez az árakon is bőven emelhet. Az új lakások ára mellett pedig a telekárak is elszállhatnak, ha a lakáshiány miatt sokan építési telket akarnak vásárolni.

2016. január 14. 10:37 | Portfolio

Indul a budai fonódó villamos

Január 16-án (szombaton) elindulnak a budai fonódó villamoshálózat megépülésével átalakított, illetve újonnan bevezetett villamosjáratok, valamint egy-egy kapcsolódó buszjárat közlekedése is megváltozik. Az elmúlt évtizedek egyik legjelentősebb budai kötöttpályás közlekedésfejlesztési beruházásának köszönhetően a villamosvonalak újra egységes hálózatot alkotnak. Az észak-, a közép- és a dél-budai területek között átszállásmentes villamoshálózat jön létre, és Óbudáról átszállásmentes, kötöttpályás kapcsolat épül a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a BAH-csomópont, a Móricz Zsigmond körtér, Albertfalva, valamint Kelenföld felé. A megújult vonalakon új, akadálymentes CAF villamosok is közlekednek majd.

2016. január 14. 09:30 | MTI

Irodaházak helyett is lakások épülhetnek

Több olyan helyszínen is lakóingatlanok építésébe kezdhetnek ingatlanfejlesztők, ahol eredetileg irodaházat terveztek felhúzni - írja a Magyar Idők.

2016. január 13. 13:15 | Csűrös Csanád, Budai Ákos

Nagy bevásárlásra készül a TriGranit

Néhány héttel ezelőtt zárult le az év legnagyobb üzlete a régiós ingatlanpiacon, a TPG Real Estate 100 százalékos tulajdonosa lett a TriGranit integrált ingatlanplatformjának. Az új tulajdonos új stratégiát is hoz magával, a fejlesztési tevékenység folytatása mellett akvizíciókkal bővül a cég tevékenységi köre. Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója először a Portfolio-nak beszélt a bővülés részleteiről.

2016. január 13. 08:15 | MTI

Új szerepet kaphat Ferihegy 1

Interaktív élményközponttá alakítanák át a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér műemléki védettséget élvező 1-es terminálját, ahol egyebek között légiközlekedés-történeti kiállítás és régi repülőgépeket bemutató skanzen is nyílna - írja a Magyar Hírlap.

2016. január 13. 05:45 | Portfolio

Ezt fontold meg, mielőtt rohansz a 10+10 millióért

2016-ban két jelentős kormányzati döntés is felforgathatja a lakáspiacot. A 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetmétert meg nem haladó alapterületű új családi házak esetében a korábbi 27%-ról 5%-ra csökkent az áfa mértéke, miközben a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) a korábbinál jóval kedvezőbb feltételekkel és szélesebb kör számára vált elérhetővé. Ingatlanpiaci szakértőket kérdeztünk arról, milyen hatása lehet a kormányzati intézkedéseknek a lakáspiaci folyamatok alakulására, különös tekintettel a lakásárakra.

2016. január 12. 14:30 | MTI

Mikor lesznek végre CSOK-os új lakások?

Legkorábban a jövő év elejére lehet érzékelhető hatással az új lakások építésére a most bevezetett 10+10 millió forintos otthonteremtési program - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.

2016. január 12. 10:21 | Portfolio

Moszkvában dől el a 3-as metró sorsa

A 3-as metró szerelvényeinek átépítéséről tárgyalnak a felek a hét második felében Moszkvában - értesült a Magyar Idők.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility