• Megjelenítés

ingatlan

Minden az áremelkedés felé mutat!

Az elmúlt szűk két év alatt 4,5 százalékponttal csökkent a kihasználatlansági ráta a budapesti bériroda piacon, amely elsősorban a bérlői kereslet növekedésének köszönhető. Jelentősen nőtt a szerződéshosszabbítások és az előszerződések volumene, az új szerződések szintje is stabil több negyedév óta, amely arra utal, hogy erről a bázisról kiindulva további növekedés várható az év hátralévő részében, amely pozitív hatást gyakorol a B kategóriás bérirodákra is - értékelte a helyzetet Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója.

Tizedszerre gyűlik össze az ingatlanos világ Budapesten

Idén november 25-én 10. alkalommal rendezi meg a Portfolio a hazai ingatlanpiac legfontosabb szakmai rendezvényét, a Property Investment Forum konferenciát. A kerek évforduló alkalmából pedig különleges visszatekintéssel készültünk a hazai ingatlanpiac és a konferencia elmúlt éveiről. Tíz konferencia, kilenc év, piaci sikerek, drámák, fellendülések. Képek, chartok, infografika.

Hatalmas tévedés, amit a magyar oktatásról gondolunk

"Meg vagyunk győződve arról, hogy nagyon jó oktatási rendszerünk van, holott ez ma már nem igaz sem minőségben, sem volumenben" - ehhez hasonló erős véleménnyel nyilatkoztak a magyar piac kilátásairól a Portfolio által megkérdezett szakemberek. A CEE Property Forum 2014 konferencián vezető régiós szakértőket kérdeztünk a hazai ingatlanpiac vonzerejéről, a kelet-közép európai régió jövőjéről és legvonzóbb befektetési helyszíneiről, valamint az orosz-ukrán konfliktus várható hatásáról.

Ki nyeri az újabb gigászi állami tendert?

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. nyílt közbeszerzést írt ki a Budapest IX. kerületében, a Lechner Ödön fasorban felépülő új Budapesti Konferencia Központ tervezésére - a felhívás a legutóbbi Közbeszerzési Értesítőben jelent meg, írja az MTI.

Sötét felhők tornyosulnak a budapesti irodisták feje fölött

Ötéves mélyponton áll a kihasználatlanság a budapesti bérirodapiacon, miközben év első kilenc hónapjában összesen 348 560 négyzetmétert adtak bérbe, ami 43%-os emelkedést jelent az előző év azonos értékéhez képest. Ezek rendkívül biztató számok, azonban a képet arányalja, hogy a harmadik negyedév teljesítménye jelentősen elmaradt a rekorderős másodikétól. Irodapiaci körképünkben annak próbáltunk utánajárni, hogy valódi, tartós fellendülésről vagy csak átmeneti javulásról van szó, illetve hogy milyen hatása lehet az új fejlesztések hiányának.

Ukrajnai gyárat adott át a KÉSZ

Újabb mérföldkőhöz érkezett a KÉSZ Csoport ukrán leányvállalata, miután a napokban befejezte a Procter & Gamble legújabb kijevi gyárának kivitelezési munkálatait.

Így épül a kínai luxus dubaji pénzből

Egy dubaji luxus hotellánc, a Jumeirah Group két rendkívül neves kortárs építészt, Zaha Hadidot és Norman Fostert kért fel két új kínai szállodaépületének megtervezésére. A Jumeirah Vuhan and Jumeirah Nanking egyaránt meglévő üzleti negyedekhez kapcsolódóan épülnek majd fel, és luxuslakosztályok, gourmet éttermek, klubok és gyógyfürdők széles választékát kínálják majd. Kíváncsian várjuk mi lesz az eredménye a dubaji tőke, a kínai luxus és a világ két legmenőbb építészének találkozásának.

Biciklisparadicsom Budapest?

Kevesen tudják, de Magyarország (és Budapest) európai viszonylatban a leginkább biciklistabarát helyek közé tartozik. Bár ezt gyakran nem így érzik azok, akik napi szinten szenvednek a pesti belváros legfőbb útjain a biciklisáv hiányától vagy éppen szembesülnek a (kerékpáros) közlekedési kultúra hiányosságával, a statisztikák egyértelműen ezt mutatják.

Az új generáció mindent megváltoztat! - A babzsáké a jövő?

Színes falak, babzsákokon üldögélő munkavállalók: ez lenne az irodapiac jövője? Azért a Google irodáihoz hasonló megoldások vélhetően nem terjednek el tömegével, bár a hagyományos, cellaszerű elrendezéseknek biztosan búcsút inthetünk. Az irodapiacra szintén jelentős hatást gyakorolhat a népességfogyás, bár a változó irodaigények ennek negatívumaimat részben enyhíthetik még a közeljövőben.

A mentőcsomag vág oda a lakáspiacnak?

Idén csupa pozitív adat érkezik az ingatlanpiacról, így 2014 a válságot követő legjobb év lehet. Még úgy is, hogy közben van egy komoly hátráltató tényező, mégpedig a devizahiteleseket érintő mentőcsomag - derül ki a Duna House elemzéséből.

Újabb tervek szivárogtak ki Orbán 2018-as nagy dobásáról!

Bár a 2018-as választásokig el kell készülni velük, a városligeti Múzeumi Negyed épületeinek látványterveit még mindig nem ismerjük: a februárban kiírt nyílt, nemzetközi tervpályázat májusban befejeződött, azonban egyelőre nem hozták nyilvánosságra a végeredményét. Ennek ellenére folyamatosan szivárognak ki a látványtervek: a Magyar Zeneház egyik lehetséges verzióját júliusban már bemutattuk, most pedig a Fundamental terveit publikálta az archdaily.com.

Nagyratörő tervek a Váci úton

Újabb fázisához érkezett a fővárosi Váci Greens irodakomplexum fejlesztése. A "C" épület már szerkezetkész, átadása 2015 nyarán várható, valamint megkezdődtek a "B" épület munkálatai is. A tavaly augusztusban átadott, szinte teljes kihasználtsággal működő "A" épülettel együtt összesen több mint 58 000 négyzetméternyi irodaterületet kínál majd a Váci Greens 2016-tól.

Mozgolódás Gyálon

22 ezer négyzetméternyi területet adott bérbe a Prologis Gyálon a syncreonnak.

Új sportközpont épül

Jövő nyáron kezdődhet az új, győri multifunkcionális sportközpont építése.

Megújul a reptér

Hamarosan megújul a nagyváradi repülőtér. A beruházás során, a 91 millió lejes költségvetésből szélesítik, illetve meghosszabbítják a kifutópályát.

Sosem volt ilyen olcsó a lakásvásárlás

Az elmúlt évben már sokán próbálták bebizonyítani, hogy soha nem volt olyan olcsó a lakáspiac, mint ma. Egy új számítási módszer is alátámasztja ezt: ugyanazokkal a feltételekkel 1998-ban még 31 négyzetméternyi lakás volt megvásárolható, ez a szám 2014-ben pedig 60-ra nőtt - írja blogjában Zsiday Viktor, a Concorde Alapkezelő portfóliómenedzsere.

Forradalom az irodapiacon

Egy a budapesti Váci úton található 1600 négyzetméteres, a new yorki Wall Street-en egy 17 222 négyzetlábas vagy egy 1 rai területű bangkoki iroda - a mértékegység-átváltó alkalmazások szerint ez a három ingatlan ugyanakkora, a valóságban azonban nem összemérhetőek. Az egyikben a terület tartalmazza a liftaknát, a másikban a parkolót, a harmadikban pedig a kihasználatlan belső udvart. Ezt az összehasonlíthatatlanságot kívánja megszüntetni az IPMS (International Property Measurement Standards - Nemzetközi Ingatlanfelmérési Szabványok), mely egységesítené, hogyan mérjük az ingatlanok méretét a világ különböző részein.

Lesznek, akik soha nem térnek vissza Magyarországra

Bár a hazai ingatlanpiac kilátásai folyamatosan javulnak és a piac szereplői egyöntetűen a befektetési volumen növekedésére számítanak, messze vagyunk attól, hogy minden visszaálljon a régi kerékvágásba. Magyarország a régió éllovasából a sereghajtóvá vált és ma már inkább hasonlít Szerbiához, mint a közép-európai régió többi országához - ezeket a lesújtó szavakat Guy St.John Barker LLB FRICS, a Palmer Capital ügyvezető igazgatója mondta az RICS Bécsben lezajlott régiós rendezvényén.

Többe kerül a parkolóhely, mint az autó!

Szinte "aranyáron" lehet parkolóhelyhez jutni Hongkongban, ahol sokan látnak befektetési lehetőséget a parkoló vásárlásban, így emelve egekbe az árakat. A jelentősen zsúfolt városban rekord magasságba emelkedett a parkolóhelyek ára az elmúlt hónapban. Egy prémium kategóriába tartozó helyért többet kell fizetni, mint egy luxusautóért. Májusban egy lakóövezeti parkolóhelyért a valaha tapasztalt legmagasabb árat, 4,24 millió hongkongi dollárt, (kb. 132 millió forint) kértek el - adta hírül a CNNMoney.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Magyarok százezrei szabadulhatnak most meg adósságuk egy részétől – Itt a következő nagy befektetés a PMÁP után?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility