Az OTP is olcsóbban vont be forrást, mint az állam
Az Erstéhez és az FHB-hoz hasonlóan az OTP is a hasonló futamidejű állampapírok piaci hozamánál olcsóbban tudott jelzálogleveleket kibocsátani.
Az Erstéhez és az FHB-hoz hasonlóan az OTP is a hasonló futamidejű állampapírok piaci hozamánál olcsóbban tudott jelzálogleveleket kibocsátani.
Bebizonyosodott, amit már korábban is sejteni lehetett: a bankok vásárolják fel az MNB szabályozása miatt gyorsan növekvő jelzáloglevél-állományt. Az MNB friss statisztikái szerint a februári 168 milliárdos bővülés szinte teljes egészében a bankoknál csapódott le, ezzel pedig gyakorlatilag minden más piaci szereplő kiszorul a jelzálogpiacról. Bár a szándék meglenne, ilyen alacsony kamatfelárak mellett csak nagyon keveseknek éri meg a bankokon kívül jelzálogleveleket venni.
Az egy évvel korábbinak a másfélszeresére rúgó, 15,5 milliárd forintos adózás utáni veszteséggel zárta 2016-ot az FHB Jelzálogbank. Az utolsó negyedév hozta a veszteség döntő részét (13,7 milliárd forintot) egyszeri negatív adóhatások és a megképzett hitelezési értékvesztés miatt, így jórészt egyszeri tételek húzták le a bank tavalyi teljesítményét.
Az OTP Jelzálogbank friss közleménye szerint a legutóbbi aukció keretében 37,1 milliárd forint névértékben értékesített jelzálogleveleket intézményi befektetők számára. Ezzel már megvan a tervezett kibocsátási volumen, de a közeljövőben új sorozatokkal is kijöhetnek.
Április 1-től vizsgálja az MNB, hogy megfelelnek-e a hazai bankok a jelzáloghitelekre vonatkozó új szabályoknak, a piac már lázban ég, a jelzálogbankok folyamatosan jönnek ki az új jelzáloglevelekkel. Még a bankok oldaláról is élénk vevői keresletet látni - aminek az MNB gátat is szabna -, ez pedig az alapkezelőktől és más piaci szereplőktől veszi el a lehetőséget egy jó befektetéstől. Ráadásul az élénk banki kereslet a hozamokat is lejjebb nyomja, ilyen feltételek mellett pedig az alapkezelők többsége nem is hajlandó beszállni az amúgy ígéretesnek tűnő befektetési lehetőségbe. Elviekben a lakosság számára is elérhetőek a jelzáloglevelek, de a mostani 2-2,5%-os hozamok hosszú lejáraton nem tudják felvenni a versenyt a lakossági állampapírok vonzó kamataival.
A CIB Bank nem alapít jelzálogbankot, ehelyett egy meglévő jelzálogbankkal kötnek megállapodást - derül ki Simák Pál Világgazdaságnak adott interjújából.
Az Erste után a K&H jelzálogbankja is elindult. Ezzel felel meg a nagybank a jegybank jövő áprilistól hatályos szabályozásának.
Jövő áprilistól 15%-ban jelzáloglevelekkel kell finanszírozniuk jelzáloghiteleiket a magyar bankoknak. Az Erste volt az első, amely új jelzálogbankot alapított ezért, most pedig azt is bejelentette a hitelintézet, hogy októbertől hozza forgalomba saját jelzálogleveleit.
Jelzálogbankot alapítana az OTP, az FHB és az UniCredit már meglévő intézményei mellé az MKB Bank is, az ehhez szükséges kérelmet már be is nyújtotta az MNB-nek. Ezzel a bank az Erste és a K&H után a harmadik, amely új jelzálogbank felállítása mellett döntött az elmúlt évben. Az MKB közlése szerint a jelzálogbank alapításában kisebbségi részvényesként a Gránit Bank is részt vesz.
Jelentősen felbolydulhat jövőre a magyar befektetési piac: az MNB október 1-jétől bevezeti a bankoknak a Jelzáloghitel-finanszírozás Megfelelési Mutatót (JMM), ezzel pedig mintegy 300 milliárd forintnyi új jelzáloglevél kerülhet a piacra. Egyelőre úgy tűnik, hogy az intézményi befektetők ugranak majd rá leginkább az új papírokra, de a bankoktól úgy tudjuk, dedikáltan a lakosság számára is készülnek meglepetésekkel. Megkérdeztük a hazai alapkezelőket, mint az új jelzáloglevelek lejegyzésében egyik legérdekeltebb befektetői kört, mit várnak az új szabályozástól, a jelzálogbankok pedig elárulták, milyen feltételű jelzáloglevelek kibocsátását tervezik jövőre.
Engedélyezte a negyedik magyar jelzálogbank, az Erste Jelzálogbank Zrt. megalapítását az MNB.
2016 eredményfordulatot, 2017 pedig a hitelportfólió növekedését hozhatja a magyar Erste számára, miközben egyre inkább a fogyasztási hitelezésre koncentrál a bank. A fedezetlen hitelpiaci területen a Citibank felvásárlása megduplázza az Erste méretét - mondja a társaság lakossági vezérigazgató-helyettese. Harmati László a bank által is várt hitelkiváltási dömping elmaradásának okairól, a magáncsődről és a saját jelzálogbank alapításáról is beszélt a Portfolio-nak. Szerinte nagyobb teret nyerhetnek a jelzáloglevelek a megtakarítási piacon - utóbbiról egyébként a bankvezető Öngondoskodás konferenciánkon is előadást tart.
Az Erste Bank után a K&H Bank is jelzálogbank alapítását vette tervbe. A Reuters szerint ugyanis a K&H vezérigazgató-helyettese, Bába Ágnes most úgy nyilatkozott, jövőre ők is megalapítják saját jelzálogbankjukat.
Az Erste két héttel ezelőtti bejelentése után az MKB-tól és a K&H-tól is arra lehet számítani, hogy saját jelzálogbankot alapít - értesült a Világgazdaság. A Portfolio még februárban írt arról saját értesülései alapján, hogy a jegybank a jelzáloghitelek mögé kötelező jelzáloglevél-finanszírozást írna elő, a 15%-os Jelzáloghitel-finanszírozás Megfelelési Mutató (JMM) október 1-jén lép életbe
Az FHB Jelzálogbank Nyrt.-nél új befektetői kapcsolattartó dolgozik mostantól.
A magyar Erste közölte, hogy 100%-os tulajdoni részesedés mellett, egyedüli alapítóként egy szakosított hitelintézet, jelzálogbank alapszabályát írta alá július 31-én. A jelzálogbank megalapítására minden bizonnyal az MNB új jelzáloglevél-szabályozása miatt kerít sort a társaság.
A kereskedelmi bankok még vizsgálják a jelzáloghitelekre vonatkozó új mutató bevezetésének hatását és a kínálkozó lehetőségeket. A jelzálogbankok az új szabályozásnak köszönhetően új partnerekre tehetnek szert, bővíthetik refinanszírozásukat.
A magyar piacon öt olyan univerzális nagybank férne el, amelynek mérete a 15-25 százalékos piaci részesedés közé esne, ezért több kisebb pénzintézetnek meg kell duplázódnia, vagy össze kell olvadnia másokkal - mondta el Nagy Márton, a Magyar Nemzeti Bank ügyvezető igazgatója a Heti Válasznak adott interjújában. Nem tartja kizártnak azt sem, hogy sor kerülhet újabb állami bankvásárlásokra, míg a nem teljesítő jelzáloghitelekkel kapcsolatban úgy látja, egy részüknél a részleges adósságelengedés is szóba jöhet, mint hatékony megoldás.
A Nemzeti Eszközkezelő és a magáncsőd működését kiegészítő javaslatokon dolgozik a Magyar Nemzeti Bank horvát és ír példák alapján a nem teljesítő jelzáloghitelesek további megsegítése érdekében. A részletekről Nagy Márton ügyvezető igazgató beszélt a Magyar Hírlapnak. A közeljövőben három új jelzálogbank alakulhat szerinte, ugyanis előírják majd a bankoknak, hogy jelzáloghiteleik egy része mögött jelzáloglevél álljon.
Tavaly mintegy 50%-kal több új társasházi lakást adtak el Budapesten, mint 2013-ban, az élénkülő keresletre a beruházók azonban csak most kezdenek reagálni új projektek indításával. Jelenleg alig több mint ezer új építésű lakás keresi gazdáját a fővárosban, ezek között szemezgettünk az Otthontérkép kínálatában. A projekteket végignézve többször is felmerülhet a kérdés: a "valódi luxusért" kell 1 millió forinthoz közeli vagy afeletti négyzetméterárat fizetni, vagy csak a környéket nem ismerő külföldiek naivitásában reménykednek a fejlesztők?
A kutatási eredmények krónikus közegészségügyi válságra utalnak.
A tűzszüneti tárgyalások mellett állnak.
Egykor Gyárfás Tamásé volt, most Gattyán Györgyé.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Az oroszok még márciusban egyet le is lepleztek.
Ennyi pusztulhatott el az energetikai infrastruktúrából másfél hónap alatt.
Miközben a régióban és Európában újult erővel telepítenek napelemes rendszereket, a magyar bővülés 2026-tal egyelőre véget érhet.
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
