Téves sms-eket küldhetett ki a K&H már nem létező hitelekről
Végtörlesztett hitelekről küldött ki tévesen sms-eket a K&H Bank - értesültünk egy olvasónktól.
Végtörlesztett hitelekről küldött ki tévesen sms-eket a K&H Bank - értesültünk egy olvasónktól.
Március 10 -én, pénteken 10 órától tartja rendkívüli közgyűlését a Takarék Jelzálogbank Nyrt., amelyen a ma megjelent közgyűlési előterjesztések szerint MBH Jelzálogbank Nyrt.-vé nevezhetik át a társaságot, a bankcsoport április 30-án lezáródó fúziójában létrejövő univerzális nagybank, az MBH Bank Nyrt. elnevezéséhez hasonló módon.
Mérsékelt gyengüléssel reagált a zloty árfolyama, és nagyobb eséssel a lengyel bankok részvényárfolyama az Európai Bíróságtól érkező, rég várt mai hírre. Devizahitel-szerződések ezreit támadták meg a bíróságokon a lengyelek az elmúlt években, mondván, tisztességtelen feltételekkel kötötték meg velük a bankok. Az esetek több mint 90%-ban az adósnak adtak igazat a bíróságok eddig, és hitelszerződések tömegét nyilvánították semmissé. A kérdés az volt, milyen extra követeléssel léphetnek fel ilyenkor az ügyfelek a bankokkal szemben a szokásos késedelmi kamatokon túl, és ez vajon mennyibe fog kerülni a bankoknak. Az Európai Bíróság főtanácsnokának – nem kötelező érvényű, de a későbbi ítéletet jó eséllyel előre jelző – véleménye szerint az ügyfelek akár a késedelmi kamatokon túl is felléphetnek követeléssel a bankokkal szemben, de hogy milyennel, azt a helyi bíróságoknak kellene eldönteniük. Egyelőre fennmaradhat tehát a bizonytalanság devizahitelügyben a lengyel bankrendszer számára.
Elhűlve bontotta fel olvasónk a bankja levelét, amelyben arról tájékoztatták, hogy a lakáshitele törlesztőrészlete májustól az eddigi 78 ezer forint helyett 152 ezer forint lesz, miután a hitel kamata 3% körüli szintről 14,5%-ra emelkedik. Meglepetése nem volt alap nélküli, hiszen tavaly november óta nemcsak a változó kamatozású, hanem az 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is kiterjed a kamatstop, és neki ilyen hitele van. Mint megtudtuk, a jelenség tömeges lehet, és csak részben megnyugtató rá a magyarázat. Cikkünkre annak megjelenése után a Gazdaságfejlesztési Minisztérium is reagált, az állásfoglalást szintén az alábbiakban közöljük.
Az ingatlanhitelüket előtörlesztő lakossági ügyfelek kizárólag a kamatok és a szerződés időtartamától függő költségeik csökkentését követelhetik, a többi költségét nem – hozta meg ítéletét az Európai Bíróság.
Dolgozók százait bocsátja el a JP Morgan bank, órákkal azután, hogy bejelentették 500 bankár felvételét - írja a Reuters a forrására hivatkozva.
Az otpotthon.hu alig több mint fél éve jelent meg a hazai ingatlanhirdetési piacon, és alaposan felkavarta az állóvizet a stabil pozíciókat évek óta őrző szereplők között. Az ingatlanportálok versenyképességének kulcsa a minél nagyobb kínálat és ügyfélelérés, de a hitelesség felépítése is elengedhetetlen. Bár még mindig nem tűntek el az offline apróhirdetések és az utcára kiragasztott hirdetmények, egyértelmű, hogy a hirdetési piac a fényképes, vizuálisan vonzó, online ajánlatok irányába halad. A lassuló ingatlanpiacon egyre fontosabbá válnak a figyelemfelhívó hirdetések, amelyek elkészítéséhez viszont érdemes segítséget is igénybe venni, mert a címsor első 5-6 kulcsszaván hónapok és milliók is múlhatnak. A Portfolio Lipták Zsuzsát, az OTP Otthonmegoldások Kft. ügyvezető igazgatóját kérdezte a hazai ingatlanhirdetési piacról, a hirdetési trendekről és az innovációs irányokról.
2011 óta a legnagyobb mértékben szigorították vállalati hiteleik feltételeit az eurózóna bankjai, a jelzáloghitelek iránti keresletben pedig még soha nem tapasztaltak a régió bankjai ekkora visszaesést – közölte hitelezési felmérésének eredményeit az Európai Központi Bank.
Felére esett a lakáshitelek iránti kereslet, jelentős bevételtől és munkamennyiségtől fosztva meg a jelzáloghitel-piac szereplőit: a hitelközvetítőket, a közjegyzőket, az értékbecslőket és nem utolsó sorban a bankokat. Bankpiaci forrásaink szerint a tömeges elbocsátások elkerülésének egyik életszerű módja az lehet, ha ráállnak a jelzálogpiac érdekeltjei az utóbbi évtizedben „elfeledett” szabad felhasználású jelzáloghitelek értékesítésére. Keresleti oldalon kapóra jöhet a személyi kölcsönök megdrágulása, részben ezek helyét vehetik át a devizahitelezés idején jól ismert, de ezúttal tisztán forintalapú, nagyobb összegű konstrukciók.
A jegybanktörvény év végi módosítása újabb jogosítványokat ad a Magyar Nemzeti Banknak (MNB) a hitelezési feltételek szigorítására. Ha a magas kamatok miatt hosszabb futamidőt választanak az ügyfelek, a jegybank bevetheti az új fegyvert – derült ki az MNB Bank360.hu-nak adott válaszából. Személyre szabott lakáshitelkalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Kevés figyelmet kap a hírekben, pedig nagy segítség lehet a családoknak idén is a kormány tartozáscsökkentési programja. A két kisgyermeket nevelők egy-, a legalább három kisgyermeket nevelők öt-, vagy akár még több millió forintos támogatást is igénybe vehetnek jelzáloghitel-elengedési formájában. Cikkünkben összefoglaljuk e családtámogatás szabályait.
Fontos BUBOR-adatokat tett közzé ma az MNB: ezek határozzák meg a decemberi fordulónapos változó kamatozású hitelek törlesztőrészletét. Pontosabban csak határoznak meg: a kormány által év elején bevezetett, majd novemberben kétszer is kiterjesztett kamatstop most már 1500 milliárd forintnyi jelzáloghitelre és 1200 milliárd forintnyi kkv-hitelre terjed ki, és a jövő év közepéig biztosan velünk marad. Több lényeges újdonságot is megtudtunk a kamatstopról az MNB friss Pénzügyi stabilitási jelentéséből, például azt is, mekkora sokkot okozna most az intézkedés eltörlése. Számkavalkád következik.
Akár hétéves futamidő-hosszabbítást, ötéves türelmi időt és egyéves törlesztés-befagyasztást tesz lehetővé a jövő év elejétől a 25 200 euró, illetve 29 400 euró alatti éves jövedelemmel rendelkező háztartások számára egy kedden véglegesedő kormányzati intézkedés Spanyolországban.
Csökken a tranzakciószám a hazai lakáspiacon, és bár az árak tartják magukat, hónapokon belül akár ebből is engedniük kell az eladóknak – vélik a Duna House vezetői, akik szerint összeomlás nem várható, inkább csak lassulást hoz a gazdasági válság. Mindez átalakítja az ingatlan-közvetítés piacát is, a jó időkben sok kisebb irodát eltartó szektor most koncentrálódhat, amelynek során a kevésbé tőkeerős szereplők közül sokan csatlakozhatnak egy nagyobb hálózathoz. A lakáspiaci tranzakciószám mérséklődése ugyanakkor nem jelent beszakadást, ráadásul a kkv-szektor üzleti ingatlanjainak értékesítése dinamikus felfutást élhet meg a közeljövőben.
A jelzálogbankok nemcsak egyedi ügyletek szintjén, hanem portfólió szinten is képesek lehetnek hosszú lejáratú refinanszírozást biztosítani a hitelintézetek részére egy friss törvénymódosítási javaslat alapján. A módosítás az eddigi gyakorlat alternatívájaként megteremtené a jelzáloghitel követelésen alapított jelzálogjog fedezete mellett történő refinanszírozás lehetőségét.
2001 óta nem látott szintre emelkedett az amerikai 30 éves jelzáloghitel kamata, a szigorodó pénzügyi feltételek egyre inkább éreztetik hatásukat a jelzálogpiacon is – számol be a hírről a Reuters.
Az OTP Bank kivezeti számos lakáshitel termékét: október 26-ától már csak az új, egyszerűsített palettából választhatnak az érdeklődők. A Bankmonitor szakértői szerint a pénzintézet eddigi legolcsóbb lakáshitelei ezt követően is megmaradnak.
Minden válság új lehetőséget teremt azoknak, akik figyelnek. A 2022-es válság is valami egészen új, párját ritkító hozamalternatívát alakított ki: a hitelkamatok (egészen pontosan a szabadfelhasználású jelzáloghitel kamatok) lényegesen alacsonyabbak a lakossági állampapírral elérhető kamatoknál. Minden 10 millió Ft hitelfelvétellel 1,4 millió Ft tiszta nyereséget érhetünk el 2 év és 4 hónap alatt. Mindehhez nincs másra szükségünk, mint egy tehermentes ingatlanra és igazolt jövedelemre.
A lakossági hitelezésről szólt mai Future of Finance 2022 konferenciánk egyik kora délutáni szekciója, amelyben az annuitásos törlesztés alternatívájáról, az értékbecslés és közjegyző nélküli jelzáloghitelezésről és a másodperceken belül felvehető fogyasztási hitelekről is szó esett.
November 1-jétől a 3 és 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is kiterjeszti a kormány a kamatstopot, és 2023. június 30-áig meghosszabbítja az intézkedést – jelent meg a péntek esti Magyar Közlönyben. A Portfolio becslései szerint 68 ezer érintettből nagyjából 50 ezer jelzáloghitel-szerződést és 250 milliárd forintnyi tartozást érint rövid távon pozitívan az intézkedés. A kiterjesztéssel az adósok szempontjából méltányosabbá, a bankok szempontjából viszont még drágábbá vált a kamatstop.
Megnéztük, hogy mit érdemes tudni ezekről a cégekről.
De a várakozások nem reálisak.
Mennyibe kerül most egy négyzetméter havonta?
Az Apple-nek számos kihívással kell szembenéznie a különböző üzletágaiban.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
