• Megjelenítés

lakashitel

"Több új bankautomatát telepítettünk tavaly, mint az összes többi bank együttvéve" - Mire készül az MBH Bank?

A lehető legkönnyebben elérhető bank kíván lenni az MBH Bank, ezért tavaly nagyobb mértékben bővítette ATM-hálózatát, mint az összes többi hitelintézet együttvéve - mondta a Portfolio-nak adott interjújában Ginzer Ildikó. Az MBH Bank standard kiszolgálásért felelős vezérigazgató-helyettese szerint a legkülönfélébb csatornák egymásra épülve vihetik oda a bankolást, ahol az ügyfeleknek arra szükségük van. A Portfolio közelgő Hitelezés 2025 konferenciáján is előadó banki szakember szerint fennmarad idén is a lakossági hitelezés lendülete, amelyben őket a Fundamentával kiépülő ökoszisztéma is érdemben támogatja.

Példátlan események a magyarok bankszámláin: mintha választási osztogatás zajlana

Példátlan események a magyarok bankszámláin: mintha választási osztogatás zajlana

Hároméves csúcsot döntött a magyar háztartások hitelfelvétele februárban, és abszolút történelmi rekordot ért el az elmúlt 12 hónapban. A lakáshitelek és a személyi kölcsönök kihelyezése is évi 40-50%-os bővülést mutat, ám a vállalati hitelezés továbbra is vergődik. A kamatmentes munkáshitel első két hónapjában 9800 fiatal kötött szerződést 38 milliárd forint összegben, kompenzálva ezzel a babaváró visszaesését – mutatják az MNB friss adatai. Közben a bankszámlák is dagadnak: utoljára 2022 februárja, a választások előtti családi szja-visszatérítések hónapja hozott akkora robbanást a háztartási látra szóló betétek egyenlegében, mint most az állampapír-kifizetések. A jegybank friss adataiból szemezgettünk, a hitelpiac aktualitásaival pedig május 22-ei Hitelezés 2025 konferenciánkon foglalkozunk részletesen, érdemes regisztrálni!

Vedd meg a legrosszabb házat a legjobb környéken, és ne fordítva

Vedd meg a legrosszabb házat a legjobb környéken, és ne fordítva

Yolande Barnes professzor, a University College London szakértője a brit ingatlanpiac kilátásairól és a lakásvásárlási stratégiákról osztotta meg gondolatait a Merryn Talks Money pénzügyi podcast legutóbbi adásában, ahol többek között a fiatal lakásvásárlókat is ellátta hasznos tanácsokkal - közölte a Bloomberg.

Hároméves csúcson a lakáseladások száma

Hároméves csúcson a lakáseladások száma

A Duna House közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint márciusban országosan 12 200 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 125 milliárd forint szerződéses összegben realizálódott lakáscélú jelzáloghitel.

Fordul a lakáspiac, dübörög a hitelezés, új lehetőségekre harapnak rá a fiatalok

Fordul a lakáspiac, dübörög a hitelezés, új lehetőségekre harapnak rá a fiatalok

Míg 2024 elsősorban a tranzakciószámok emelkedéséről szólt a lakáspiacon, idén ez eltolódni látszik az áremelkedés irányába, és ez hatással van a lakáshitelezésre is - mondja Rajna Gábor. A Raiffeisen Bank lakossági vezérigazgató-helyettese a munkáshitel vártnál jobb teljesítményéről, a "PMÁP-földindulás" elmaradásáról és a bank új, többek között a fiatalokat megcélzó innovációiról is beszélt a Portfolio-nak. E témák egy része május 22-ei Hitelezés 2025 konferenciánkon részletesebben is terítékre kerül, érdemes mielőbb regisztrálni a rendezvényre.

Itt az első fecske: holnap indul az 5 százalékos kamatozású lakáshitel

Itt az első fecske: holnap indul az 5 százalékos kamatozású lakáshitel

A bankok közül az MBH Bank közölte elsőként, hogy elindítja a Magyar Bankszövetség tavaly novemberi vállalásának megfelelő, 5%-os kamatozású lakáshitelt a fiatalok zöld lakás vásárlása céljára. A 10 éves kamatperiódusú hitel kamata a futamidő első öt éve után ugrik fel a piaci szintre. A szektorban mindössze 12 milliárd forintnyi ilyen hitel folyósítására számít a hitelintézet, itt írtunk arról, miért gyengék a kezdeményezés idei piaci kilátásai.

Bedőlt lakossági hitelek Magyarországon: mindenre számítottak a bankok, csak erre nem

Bedőlt lakossági hitelek Magyarországon: mindenre számítottak a bankok, csak erre nem

Historikus mélypont közelébe, 1,29 százalékra csökkent a magyar bankrendszerben a 90 napon túl nem teljesítő lakossági hitelek aránya 2024 végére. Számottevő hitel-portfólióromlásra számított a piac az utóbbi évek gazdasági hullámvölgyei miatt, ám ez szerencsére nem következett be. Sőt, a Magyar Nemzeti Bank, a Központi Hitelinformációs Rendszer és a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar adatai egyaránt javulást mutatnak az utóbbi negyedévekben. A témával Hitelezés 2025 konferenciánkon is foglalkozunk, érdemes eljönni.

K&H: egyre nagyobb lakáshiteleket vesznek fel a magyarok

K&H: egyre nagyobb lakáshiteleket vesznek fel a magyarok

Jelentős bővüléssel indult az év a lakáshiteleknél a K&H friss összeállítása szerint, a pénzintézetnél megkötött lakáshitel-szerződések összege  36 százalékkal nőtt januárban az egy évvel korábbihoz képest. Az emelkedés elsősorban azzal magyarázható, hogy drágább lakásokra vettek fel hitelt az érintettek, a szerződések száma ugyanis még nem mutatott emelkedést idén januárban. A lakáshitelek átlagos összege 25 millió forint fölé emelkedett, ami 40 százalékos többletnek felel meg éves szinten.

Nem először kapcsolják össze Magyarországon a demográfiai célokat a lakhatási problémák kezelésének kérdésével

Nem először kapcsolják össze Magyarországon a demográfiai célokat a lakhatási problémák kezelésének kérdésével

A gyermekvállalás ösztönzésével és a saját ingatlantulajdon szerzésével kapcsolatban Magyarországon alkalmazott államilag támogatott hitelek bár újszerűnek hathatnak, valójában nem azok. Az 1940 és 1944 között használt támogatási forma, az Országos Nép-és Családvédelmi Alap (ONCSA) és ezen belül a házasodási kölcsön kísértetiesen hasonlít a jelenlegi babaváró hitelhez. Cikkemben az ONCSA működését mutatom be, illetve azt, hogy az mennyiben hasonlít vagy különbözik a jelenleg alkalmazott támogatási eszköz mechanizmusaihoz képest.

Begyújtotta a rakétákat az MBH Bank: elképesztő, amit a magyar lakosságnál műveltek

Begyújtotta a rakétákat az MBH Bank: elképesztő, amit a magyar lakosságnál műveltek

Impresszív növekedési számokat közölt az MBH Bank, különösen a lakossági üzletágban, amiben a Fundamenta tavaly lezárt felvásárlásának is jelentős szerepe van, de az organikus bővülés is rendkívül erőteljes volt. Két példa: a bank lakossági hitelállománya 37%-kal, piaci részesedése a lakáshitelezésben négyszeresére emelkedett 2024-ben. A bevételeket kissé megviselte ugyan a kamatkörnyezet csökkenése, ám a társaság korrigált adózás utáni eredménye így is csaknem elérte az egy évvel korábbit: 236 milliárd forint volt tavaly.

Heteken belül jönnek az 5 százalékos hitelek - Egy helyen minden, amit már tudunk róluk

Heteken belül jönnek az 5 százalékos hitelek - Egy helyen minden, amit már tudunk róluk

Éppen fél éve már, hogy Nagy Márton arra kérte a bankokat, szorítsák a lakáscélú hitelek THM-szintjét önkéntes alapon 5 százalék alá, miközben a piaci kamatok nagy része 6-7 százalék között volt és van. A Magyar Bankszövetség novemberi vállalása alapján a hitelek szűk körére vállalták végül a bankok a kamatkedvezmény alkalmazását, mégpedig az idén április 1-je és október 31-e közötti hét hónapra, amit a kormány elfogadott. A Magyar Nemzeti Bank nekünk adott válasza alapján tavaly az adásvételek mindössze 0,15 százaléka (vagyis kevesebb mint 200 tranzakció) felelt volna meg a hitelkonstrukció feltételeinek, de valamelyest alkalmazkodhat még a piac mindkét oldala. Az így is csekély esélyek ellenére most összefoglaljuk, mit lehet már tudni az új hitelről.

Mi állíthatja meg a lakáspiaci lendületet?

Mi állíthatja meg a lakáspiaci lendületet?

A javuló gazdasági helyzet, az idén is elérhető állami támogatások, az állampapírhozam-kifizetések mind az otthonteremtési lakásvásárlásra, mind a befektetési célú vételekre pozitív hatást gyakorolhatnak 2025-ben - derül ki az MBH Elemzési Centrum közleményéből, ami szerint a lakásukat bérbe adók 6% körüli hozamra számíthatnak ebben az évben. De vajon jó befektetés marad az ingatlan, ha a lakásépítési boom beindulásával a bérlakáspiacon is intenzívebbé válik az árverseny?

Szemünk láttára olvadt el a magyarok hitelképessége, aztán hirtelen minden megváltozott

Szemünk láttára olvadt el a magyarok hitelképessége, aztán hirtelen minden megváltozott

A vágtató infláció és a magas kamatkörnyezet a magyarok hitelezhetőségének is sokat ártott: két éve az átlagkeresettel maximum 20,7 millió forintnyi, a medián keresettel 15,7 millió forintnyi húszéves lakáshitelhez lehetett jutni Magyarországon. Mára ez nagyot változott: az átlagkeresők már 32,4, a mediánkeresők 25,0 milliós felső összeghatárral számolhatnak az MNB adósságfékszabályai alapján - mutatják a Portfolio számításai. A kamatok csökkenése és a nominálbérek emelkedése egymás után adott lendületet a hitelpiacnak az utóbbi időben, ami meglátszik azon is, hogy átlagban egyre nagyobb adósságot vállalnak a magyarok.

Így csökkentheted a lakásvásárlás kockázatát fiatalként

Így csökkentheted a lakásvásárlás kockázatát fiatalként

A lakásvásárlás világszerte egyre nagyobb kihívást jelent a fiatalok számára. Egy amerikai tanulmány szerint a folyamatosan emelkedő árak hatására az első lakásvásárlók átlagéletkora és jövedelme is emelkedett az elmúlt években, miközben a vásárlók között egyre csökken a fiatalok aránya. A Bloomberg egy 6 pontból álló listán foglalta össze, mire érdemes fiatal lakásvásárlóként különösen odafigyelni.

Júniusig szuperintenzív időszak jön a hazai lakáspiacon, de mire számíthatunk utána?

Júniusig szuperintenzív időszak jön a hazai lakáspiacon, de mire számíthatunk utána?

A több mint kétszeres hitelpiaci bővülés és a növekvő tranzakciószám folytán történelmi rekordokat dönt az ingatlanpiac, a megfizethetőség azonban nehezíti a lakáshoz jutást – hangzott el az OC Summit 2025 kerekasztal-beszélgetésén, amelyen Nagygyörgy Tibor, Becsei András és Kosztolánczy György elemezte az ingatlanpiac jelenét és jövőjét.

Közzétette az MNB az első számokat a nyugdíjpénzek lakáscélú felhasználásáról – döcögősen indul a mesterterv?

Közzétette az MNB az első számokat a nyugdíjpénzek lakáscélú felhasználásáról – döcögősen indul a mesterterv?

Januárban 5064 megtakarítótól összesen 12,7 milliárd forintnyi kifizetési igény érkezett be az önkéntes nyugdíjpénztárakhoz az idei évben lehetővé tett lakáscélú felhasználás céljából – derül ki a Magyar Nemzeti Bank mai közleményéből. Az átlagosan kivett összeg 2,5 millió forint, a legtöbben hiteltörlesztésre fordítják a pénzt. Ezek a számok jócskán elmaradnak a kormány korábban kitűzött céljaitól: ha az év folyamán nem változna a tagok aktivitása, akkor alig 152 milliárd forint lenne idén a lakáscélú kiáramlás mennyisége, de ilyen következtetést most még több okból sem lehet levonni.

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: vihar előtti csend a törlesztőrészletekben?

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: vihar előtti csend a törlesztőrészletekben?

Befagytak a kamatok a bankok lakáshitel-kínálatában, és ha fogadnunk kellene, inkább a kamatemelkedésre tippelnénk a következő hónapokra, mint a kamatcsökkenésre. A geopolitikai feszültségek sajnos nem jelentenek jó óment a következő hónapok lakáshitel-felvevői számára. Megnéztük, most milyen kamatokkal és törlesztőrészletekkel kínálják a bankok lakáshiteleiket, és milyen változások történtek március elején. Meglepő, de vannak, akik akár 5,59%-os kamattal is képesek lakáshitelt felvenni. Személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátorát ajánljuk.

Bedurrantották az évet a bankok: ömlik a pénz a magyar lakosságra

Bedurrantották az évet a bankok: ömlik a pénz a magyar lakosságra

Nemcsak az derült ki szerdán a magyar bankszektorról, hogy rekordnyereséget könyvelt el tavaly, hanem az is, hogy ott kezdte az idei évet, ahol a tavalyit abbahagyta: a lakossági hitelezés dübörgött, a vállalati viszont vergődött januárban. Az új személyi kölcsönök átlagösszege most először lépte át a 3 millió forintot, a lakáshiteleké pedig 20 millióhoz közelít. Négy év után először fordult elő, hogy az első hónapban nagyobb összeg került a lakossági bankszámlákra, mint amennyi elhagyta azokat, ebben már a PMÁP-kamatfizetéseknek is szerepe lehetett. A témával részletesen foglalkozunk a Portfolio május 22-ei Hitelezés 2025 konferenciáján, érdemes minél előbb regisztrálni a rendezvényre!

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kilőtte Irán a Fatah-1-es rakétát – Ez lehet a legsúlyosabb csapás Izrael ellen?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ