• Megjelenítés

lakáskiadás

2017. szeptember 22. 11:00 | Varga Szabolcs

A bútoráruházak is hatalmasat kaszálnak a lakáskiadási bizniszen

Ősszel nemcsak az iskola kezdődik, de a kiadó lakásokért való küzdelem is, amelyekből egyre kevesebb van a befektetői felvásárlások miatt. Már a lepukkant lakások is elkelnek, amelyeket egy kis kipofozás után máris tesznek fel az Airbnb-re. Hogy éves szinten jobban járnak - e így, az sok esetben legalábbis kérdéses, az viszont aligha, hogy mielőtt a kulcsot átadják a bérlő(k)nek alaposan bevásárolnak valamelyik bútoráruházban. A szépen berendezett lakás ugyanis jelentősen megdobja a bérleti díjat, nem csak az airbnbzésnél, de a hosszútávú kiadásnál is.

2017. június 24. 14:20 | Portfolio

Idegenek a lakásban - Mire készüljünk?

Ma már a hosszú távú lakáskiadás mellett számos alternatívája létezik a befektetési célú lakáshasznosításnak. A már régóta ismert lakásirodák mellett terjedőben vannak a családi napközik, lakáséttermek és jógastúdiók is. De szintén találkozhatunk a város több pontján búvóhelyekkel is, amely az extra rövid távra, mindössze pár órára történő bérbeadást jelenti. Jellemző, hogy a hozamok annál magasabbak, minél rövidebb távra adjuk ki a lakásunkat, de munkát is annál többet kell beletennünk az üzletünkbe, így a többlet hozam valójában a többlet munka ellentételezése is, derül ki a ZILLOWSZTORIK mellékleteként megjelent Lakáspiaci Mozaik lakáskiadást feldolgozó fejezetéből.

2017. január 17. 10:45 | Portfolio

Nem csak a részeg turisták imádják a pesti bulikerületet

A VII. kerület a világ 13. legnépszerűbb úti célja, de tévhit, hogy a turisták többsége csak bulizni érkezik a magyar fővárosba. A külföldi vendégek átlagosan 3 napot töltenek Budapesten, és az itt tartózkodásuk alatt körülbelül 93-95 ezer forintot költenek - derült ki a lakás-menedzsmenttel foglalkozó magyar startup, a Let Me Inn elemzéséből.

2016. április 13. 13:30 | Portfolio

Mégsem változnak a lakáskiadás szabályai?

A Magyar Időknek Szatmáry Kristóf, a Miniszterelnökség kereskedelempolitikáért felelős miniszteri biztosa beszélt a lakáskiadást érintő, tervezett adóváltozásokról, mely szerint 1500 forint lenne négyzetméterenként az adóteher mértéke mind a hosszú, mind pedig a rövid távú lakáskiadás esetén. Az erre vonatkozó elképzelést azonban délutáni közleményében cáfolta az NGM.

2016. január 03. 11:20 | Portfolio

Ezekkel a lakásokkal brutálisan jól lehet keresni

A tavalyi év során tömegek éreztek meg saját bőrükön a lakásbérleti piac felfutását: a bérlők egyre többet fizetnek, míg azok, akik jókor vásároltak befektetési szándékkal, óriási hozamokat érhettek el. A klasszikus, hosszú távú lakáskiadás mellett a rövid távú szállásmegosztás népszerűsége is jelentősen nőtt - azok azonban, akik azt gondolták, hogy a hirdetés feltöltése után automatikusan hullik majd az ölükbe a pénz, nagy pofonra számíthattak. Utánanéztünk, milyen hozamot érhetett el, az aki a mélyponton szállt be, illetve az, aki már a fellendülés időszakában vásárolt.

2015. november 22. 13:50 | Portfolio

Tombol az Airbnb-láz

Újabb tőkeemelési kör zárult le a lakáspiacon egyre nagyobb szereppel bíró Airbnb-nél, a társaság több mint 100 millió dollárt vont be a működésbe. A tranzakció a korábbi, nyári tőkeemeléshez hasonlóan 25,5 milliárd dollárra értékelte a vállalatot - írja a Wall Street Journal.

2015. augusztus 11. 05:55 | Portfolio

Ingatlanozol? - Így kerüld el a milliós bírságot!

Sokan választják újabban a hosszú távú lakáskiadás helyett a rövid távú, szálláshely típusú szolgáltatás nyújtását. Egy jelentős részük ezt nem a hivatalos utat választva, feketén teszi, pedig akár milliós bírságot is kockáztatnak ezzel. A lakások szállásként való kiadása jelentősen megnöveli az adminisztrációs és fizetési kötelezettségeket a hosszú távú lakáskiadáshoz képest, és az adóhatóság is könnyebben rátalálhat az ellenőrizendő szereplőkre a nyilvános oldalaknak köszönhetően. Ugyan a hosszú távra történő kiadások piacán is gyakori a "feketézés" a lebukás esélye is kisebb lehet, bár itt sem érdemes kockáztatni a jelentős bírságot a pár 10 ezer forint "megspórolásáért" cserébe. Az alábbiakban összegyűjtöttük, hogy mit kellene tudnia minimálisan a lakás kiadást tervezőknek.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility