Az enyészeté lesznek ezek az ikonikus épületek?
Matild palota
A Ferenciek terén magasodó Matild palotának meglehetősen hányattatott a sorsa. Az ikerpaloták közül a Klotild palotát 2012-ban jordán befektetők megvásárolták, és a felújítást követően a Buddha Bar Hotel nyitott meg benne. A Matild palotával azonban nem sok minden történt. Az 1899-ben épült palota önkormányzati tulajdonban van, tavaly februárban a Párisi Udvarral együtt eladásra hirdették, de sikertelenül. A harmadik pályázat aztán mégis sikeresnek bizonyult. A határidőig egy cég, az Özyer Grouphoz tartozó MElis Investment Kft. nyújtott be ajánlatot. A csoportot 1948-ban alapították, tulajdonában 7 szálloda van. Az épület így tavaly augusztusban egy török befektetőnek kezébe került, a vételár 2,15 milliárd forint volt. A török családi vállalkozás projektcége szállodát tervezett nyitni az épületben. Az önkormányzat közlése szerint az ingatlan értékesítésére azért volt szükség, mert az épület már nagyon sürgős renoválásra szorult, a műemléki feljújítás becsült költsége a 2 milliárd forintot meghaladja. A vásárláskor a szerződésben a vevő azt is vállalta, hogy 5 éven belül teljesen felújítja az épületet.Nagyobb térképre váltás
SZOT üdülő
A SZOT szálló már régóta csúfítja el a budai hegyoldalt, az épületet még 1971-ben húzták fel a Rózsadomb Pest felé néző oldalán, és a 80-as évek végéig működött benne a SZOT-üdülő. Később tervezték a felújítását, de végül csak a szerkezet visszabontásig jutottak el. 1990. után az épület többször is gazdát cserélt, majd 2004-ben a létesítmény a Pro-Hill Kft-hez került, akik még 10 métert szerettek volna ráhúzni az épületre. Ez a terv azonban nem valósult meg, a Budapesti Világörökségi Alapítvány (BVA) a városkép szempontjából elfogadhatatlannak tartotta ezt a magasítást. A kompromisszimus megoldás szerint a 7 emelet fölé már csak egy kvázi emeletet húzhattak volna fel mindössze 4 Penthouse lakással. A projekt ugyan elindult, de végül bedőlt és 2009-ben a CIB bankhoz került a létesítmény. 2012 márciusában a Portfolio értesülései szerint a CIB Bank több hazai építész irodától is ajánlatot kért a megvalósíthatósági tanulmány elkészítésére.
Balettintézet
A Drechsler-palota 1883-86 között épült, és évtizedekig adott otthont az Állami Balettintézetnek. Az épületet 1997-ben értékesítette 220 millió forintért a VI. kerület. A következő városvezetés megduplázta a vételárat, és a vevő Andrássy 25. Kft. további 900 millió forintot fizetett a balettintézet és a többi bérlő kiköltöztetésére. 10 évig nem történt utána az épülettel szinte semmi, majd az izraeli tulajdonos egy portugál cégnek értékesítette az ingatlant 7,5 milliárd forintért, akik azonban szintén nem hasznosították az épületet. 2013-ban a tulajdonos QPR Investimentos SA és a jordániai alapítású Zara Invest AG, mint leendő tulajdonos, szándéknyilatkozatot írt alá az Andrássy út 25. alatti épület tervezett adásvételével kapcsolatban. Az akkori információk szerint a Zara Insvest AG ötcsillagos szállodát alakított volna ki az épületben.
Váci1
A Vörösmarty tér és a Váci utca sarkán álló, a volt Pesti Hazai Első Takarékpénztár épületének felújítása és átalakítása már hosszú ideje napirenden volt. A korábbi években többször jelentették már be az akkor 60 milliós eurós fejlesztéssel megvalósuló felújítással a bevásárlóközpont közelgő nyitását, de ebből máig nem lett semmi. Az építkezés indulásakor meglebegtetett első, 2010. tavaszi nyitási dátum később 2011. tavaszra, majd őszre módosult, illetve később lépcsőzetes projektindulásról szóltak a hírek.A projektet több tényező is nehezítette, a válság hatására a kereskedelmi láncok visszafogták terjeszkedésüket, az épület felújítása során komoly műemléki kötöttségeknek kellett megfelelni, illetve az épület formája is nehézséget jelentett. Az ingatlan hét szintjén emeletenként mindössze kétezer négyzetméter, míg a nagy nemzetközi márkák standardjainak zöme nagyobb területet igényel. Így a fejlesztők teljesen újragondolták a koncepciót, és a nyitást 2012-re halasztották.

Az épület teljes átadása végül nem valósult meg, bár néhány üzlet beköltözött a földszintre. A három emeletes felújított létesítmény többi része csak néhány rendezvénynek ad otthont évente. Az elmúlt hetekben felröppentek hírek arról, hogy az épületet egy ingatlancsomag részeként értékesítették, ezt azonban nem erősítették meg az illetékesek.
Rácz fürdő
A Rácz fürdő felújítása már jó néhány éve befejeződött, ennek ellenére azonban továbbra is üresen áll. A fürdő egész pontosan 2010 őszén kapta meg a használatbavételi engedélyt, a nyitást azonban meggátolta a kisebbségi tulajdonos fővárosi önkormányzat és a 75%-os tulajdonrésszel rendelkező magánbefektető megállapodásának hiánya. A beruházásra, valamint a fürdő és hotel üzemeltetésére létrehozott Rácz Nosztalgia Kft. több mint 9 milliárd forintot fordított az épület újjáépítésére, de a főváros új vezetése módosítani szerette volna a korábban megkötött szerződést.
A fürdő története újabb fejezetéhez érkezett az elmúlt hetekben a fővárosi közgyűlés ugyanis június 24-én úgy döntött, hogy felszámoltatja a Rácz fürdő és hotel beruházó cégeit. Az eljárás alatt a város megvenné az ingatlanokat, és azokat megnyitná a nagyközönség előtt. A fürdőépület működőképessé tételéhez azonban még jelentős forrásokra van szükség. A gépészeti berendezések az öt év alatt lepusztultak, illetve a 2013-as árvíz is károkat okozott, így a nyitás egyes becslések szerint egymilliárd forintba is kerülhet. Ráadásul a beruházó Rácz Nosztalgia Kft. és a Rácz Beruházó Kft. a felszámolás után kártérítési pert indíthat a főváros ellen, így az még a vételáron felül 1-1,5 milliárd forintot fizethet még.
Tőzsdepalota
A Tőzsdepalota 1905-ben épült, és 1955 és 2009 között a Magyar Televíziónak adott otthont. 2006-ban vásárolta meg a kanadai Tippin Corporation az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Rt-től, de az MTV 2009-ig visszabérelte a székházat. A lerobbant épület kapcsán impozáns tervek láttak napvilágot, de a beruházás végül nem indult akkor el. Az épület tulajdonosa, a Tőzsdepalota Ingatlanforgalmazó és Fejlesztő Kft. 24 millió eurós hitelt vett fel az MKB Bank Zrt-től, de a MTV kiköltözése után a bevételeik nullára csökkentek, így a cég nem tudott törleszteni.
Az építési engedély aztán 2013 szeptemberében aktiválásra került, és a nem szerkezeti elemek, és a belső területek bontása elindult. A Tippinnek társbefektetőként a Cougar Real Estate-et sikerült megnyernie. A fejlesztők tervei szerint az épületben 8000 nm prémium szolgáltató- és üzlethelyiség és 27 ezer nm "A" kategóriás irodaterület kap helyet. Az átadásra 2017-ben kerülhet sor, az első bérlők is ekkor költözhetnek be. A bontási és kivitelezési munkálatokat az AIG/Lincoln vezeti.
Itt a bejelentés: napokon belül eldőlhet Ukrajna sorsa
Európa legerősebb országai most ülnek össze.
Horrorkaraván és súlyos balesetek: kiderült, mi történik valójában a magyar autópályákon
Külföldi sofőrök Magyarországon.
Elhunyt a divatvilág legendája, 91 évesen meghalt Giorgio Armani
Hosszabb ideje betegeskedett.
Azt mondják az oroszok, Ukrajna végzetes hibát vétett: hat hónap és itt a kapituláció
Szerintük nagy a baj most a fronton.
Óriási befektetések a K&H-nál, kritikus szavak a vezérigazgatótól
Bemutatta első féléves számait a nagybank.
Elérte a 100 milliárd forintot: nagy összeg landol a magyar kisvállalkozásoknál
Az állami 1+1 beruházásösztönző program.
Beindult a kínai offenzíva Európában: az elmúlt évek legnagyobb változása játszódik le a szemünk előtt
Törnek előre a kínai márkák az autópiacon.
Kik vehetnek fel 10% önerő mellett Otthon Startot és kikre nem érvényes a könnyítés?
Szeptember másodikától módosította az MNB az adósságfék szabályokat. Így szélesebb réteg vehet fel minimális 10% önerő mellett lakáshitelt. Mindenképpen érdemes leszögezni, hogy a válto
5,871 milliárd euróból újítanák meg Görögország vízrendszerét
A görög kormány új stratégiát hirdetett a vízügyi problémák kezelésére, válaszul a klímaváltozás súlyos kihívásaira.
HR trendek 2025-2026
A magyar munkaerőpiac 2025-ben fordulóponthoz érkezett. A gazdasági bizonytalanság, a technológiai fejlődés és a társadalmi elvárások együtt formálják át a vállalatok működését. Az elk

A pályázati támogatás ára: fenntartási kötelezettségek
Siker! Lezártad a projektedet, átmentél a záró elszámoláson, és úgy érzed most végre hátradőlhetsz. De vigyázz! A történet itt még nem ért véget. A fenntartási időszak a pályázatok f

Új malac a karámban? - Francia kockázatok Európában
Franciaországban ismét nő a politikai kockázat: a kormányfő bizalmi szavazást kért maga ellen, miközben 43,8 milliárd eurós megszorító csomag készül. A francia-német kötvényhozam-spread 8
Kell-e új nevet adni az évszakoknak a klímaváltozás miatt?
Az évszakok rendjét, amelyet a modernitás és a globalizáció uniformizált, az antropocén éghajlati változásai fokozatosan felülírják.
Mit köszönhetünk a ChatGPT-nek?
Az emberi hallucinációt mint a külső inger nélküli érzékelést definiálhatjuk. Modellhallucinációról akkor beszélhetünk például, amikor egy modell elsősorban nem adatra, hanem a modell fel
Fenntartási jelentés: a KFI projektek láthatatlan aknái az EPTK-ban
Akinek KFI projektje van, nem dőlhet hátra: itt az idő a fenntartási jelentések világával szembenézni.


Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod
Bikák és Medvék: Kivel jobb haverkodni a tőzsdén?
Hogyan ismerd fel, hogy épp emelkedő (bull) vagy csökkenő (bear) piacon jársz? Megtanulhatod, mikor érdemes növelni a kockázatvállalást, és mikor jobb óvatosan hátrálni.
A Labubu babák a tőzsdén is tarolnak
Amikor az eredetit gyártja Kína, a másolatot a világ.
Pickup tuning a határban: ezek az extrák most a gazdák és vadászok kedvencei
A pickupok ütőképességét az extrák adják.
Összefognak az új világrend erős emberei − Mi lesz ebből, ki állitja meg őket?
Erősödőben Kína bűvköre.
