Ezek a hipermodern épületek hozzák el Budapest jövőjét

‹ 1 2

Budapest ONE (Futureal)

A Kelenföldi pályaudvarnál épülő új komplexum az eddigi legnagyobb intermodális közlekedési csomópont lehet Budapesten. A 70 ezer négyzetméteres irodapark egységes egészet alkot majd, de felépítése külön ütemekben is kivitelezhető. A 4 külön közlekedő magnak, valamint a legújabb irodakialakítási trend, a tevékenység alapú munkavégzést támogató struktúrának köszönhetően az irodakomplexum leendő bérlőinek sokkal nagyobb mozgástere lesz bérleményeik méretének és funkcionalitásának szabad alakítására, mint a korábbi irodaházakban. A Budapest One környezetében többek között zöld teraszok és tetőkertek, több oldalról nyitott, éttermek, üzletek és szolgáltatók helyiségeit magába foglaló belső kert, elektromos autó töltőállomás, biciklitároló és hozzá kapcsolódó kiszolgáló helyiségek, tágas, világos közösségi terek valósulnak meg. A Budapest One fejlesztése közvetlenül kapcsolódik az Etele City Center kereskedelmi és szórakoztató központhoz. A Futureal Csoport 170 milliós beruházása több ütemben valósulhat meg, pontos dátumok azonban egyelőre nem ismertek.

K27 - Kerepesi Business Center (Raiffeisen Evolution)

A jövőben piacra lépő új projektek között található a Raiffeisen Evolution által fejlesztett K27, Kerepesi Business Center. A 2,3 hektáron megvalósuló fejlesztés keretében 64 200 négyzetméter nettó bérbeadható területtel rendelkező épület kerül felhúzásra. A beruházás már megkapta az építési engedélyt, illetve a területen lévő létesítményekre a bontási engedélyt. A további két részre bontott első fázis keretében 15500 és 9000, a második fázis keretében 12500, a harmadik fázis keretében 13600, míg a negyedik fázis keretében 13600 négyzetméternyi irodaterület kerülhet majd a piacra. Ezekhez összesen 1000 parkolóhely kerül majd megépítésre.

Váci út- Róbert Károly körút sarka (HB Reavis)

Júniusban jelentette be a HB Reavis, hogy a közeljövőben tervezett nagyléptékű irodafejlesztéséhez 3 hektár nagyságú telkeket vásárolt a XIII. kerületben, a Váci út, a Róbert Károly Körút és az Árboc utca által határolt területén. A telkek megvásárlásával a vállalat több mint 120 ezer négyzetméternyi bruttó bérbeadható területtel rendelkező budapesti irodafejlesztését készíti elő. Bár az irodafejlesztés kapja majd a legnagyobb hangsúlyt, fontos szolgáltató funkciója is lesz az épületegyüttesnek, amelyet izgalmas közösségi terek vesznek majd körül.

A fejlesztés megvalósulásával a mai nemzetközi elvárásoknak megfelelő, a szolgáltató és közösségi funkciókkal szerves egységet alkotó buszpályaudvar kerül megépítésre. A fejlesztésbe szervesen illeszkedő utasváró és bérletpénztár mellett éttermek, kávézók, és egyéb üzletek kapnak majd helyet. Terveink szerint az átutazók, az irodákban dolgozó emberek, illetve a fejlesztés közvetlen környezetében élő lakosok is kényelmesen fogják tudni megoldani a napi bevásárlásukat a komplexum földszintjén. A HB Reavis egy ikonikus épületegyüttest szeretne megvalósítani, amire minden lehetősége megvan, mivel az említett terület része Budapest kevés magas házas övezeteinek.

Ecodome (B&L Estates)

Új, 5000 négyzetméter alapterületű zöld irodaházat húznának fel az I. kerületben - legalábbis erről tanúskodik az Ecodome hirdetése. Az építési telek a Déli pályaudvar szomszédságában, a Mészáros utca és a Pálya utca között helyezkedik el, nem olyan régen (2012-ben) pedig még egy egyemeletes, meglehetősen rossz állapotú ház állt rajta. A projekt irodaház.info-s adatlapja szerint 2015 szeptemberében kezdődhet meg az építkezés, a befejezés pedig 2016 decemberében várható.

A hirdetés szerint még 4684 négyzetméternyi irodaterület vár kiadásra az Ecodome-ban. A LEED Platinum minősítéssel rendelkező irodaház megépítése és üzemetetése során számos zöld megoldást kívánnak felhasználni, sőt a leírás szerint az Ecodome Budapest leghatékonyabb, legmodernebb és legegyedibb zöld irodaépülete lesz. A látványterveken az látszik, hogy a bejárat előtt egy kis park is helyet kap a Mészáros utcai oldalon, így nem csak az irodisták élvezhetik majd ki a fejlesztés előnyeit.

Telekom székház (WING)

Májusban számoltunk be arról, hogy a Magyar Telekom eladja legfontosabb ingatlanjait, és a működését egy új székházban vonja össze, amelyet 2018-tól bérelni fog. Az új központot a WING építi fel, ráadásul az ingatlanfejlesztő a megüresedő Telekom-ingatlanok közül a 3 legfontosabbat meg is veszi. A tranzakció a budapesti ingatlanpiac szempontjából kiemelkedően fontos, hiszen a Fradi-stadion mellett felépülő komplexum lesz Magyarország eddigi legnagyobb, egy épülettömbben realizálódó irodafejlesztési projektje a maga 55 ezer négyzetméterével.

Bartók Udvar II. ütem (InfoGroup)

A dél -budai Bartók Udvar "A" és "B" kategóriás irodaházból álló együttesének 4 épületében összesen 10 500 négyzetméternyi irodaterület és 4000 négyzetméternyi kereskedelmi-és raktárterület található. Az InfoGroup tervei szerint a Bartók udvar II. fejlesztési ütemében a jelenlegi második épület, összekötve a parkolóházzal, kerül kiegészítésre. Ezzel mintegy 17 000 négyzetméternyi új, "A" kategóriás irodaterülettel elégítheti ki a bérlői igényeket a Bartók Udvar.

• Címkék:
• ingatlan,
• Ingatlan irodapiac

• Amik már épülnek.
• Amit terveznek.