Budapesti ingatlanok és a külföldi kereslet

Felkai László, a fővárosi Közigazgatási Hivatal vezetője szerint a budapesti lakások körülbelül 1%-a van külföldi tulajdonban. A külföldiek vásárlási kérelmeinek 90%-át engedélyezte a hivatal 2003-ban - tudósított az mti. A tavalyi évben 1200-1300-an kérelmezték a Fővárostól, hogy külföldi állampolgársággal ingatlant vásárolhassanak. Felkai szerint a jelenlegi keresleti viszonyok nem teszik szükségessé, hogy adminisztratív korlátozásokat vezessenek be a külföldiek ingatlan vásárlásainak korlátozására.

Ingatlanpiac 2004-ben: egy vélemény

Az idén várhatóan tovább emelkednek Budapesten és az agglomerációban a lakásárak és a bérleti díjak, miközben a fővárosból kiáramlók és a visszatérők aránya kiegyenlítődik - mondta el az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet közgazdász szakértője az MTI-nek.

Februárban kezdődik a Vörösmarty téri volt ORI-székház bontása

A tervek szerint februárban kezdődhet meg a korábban a Budapesti Értéktőzsde egyes tevékenységeinek és a Concorde Értékpapír Rt.-nek is otthont adó Vörösmarty téri volt ORI-székház bontása. Az új épület 2005-re készülhet el

Lakóingatlanpiac 2003-ban

A 2000-ben bevezetett, majd azóta többször módosított kamattámogatású hiteleknek köszönhetően, az új lakások iránti kereslet évről-évre nőtt. A múlt szerdai kormánydöntés értelmében azonban a használt lakást vásárlók lényegesen kedvezőtlenebb feltételekkel juthatnak lakáshitelhez, amely kihatással lesz az új lakások piacára is. Az új lakások vásárlása esetén is magasabb kamatokkal kell számolnia a vevőknek, amelynek következtében az eddig folyamatosan növekvő kereslet megtorpanására számíthatunk - áll a Global Investement közleményében.

A nap grafikonja: Mekkora az átlagos lakáshitel?

A lakástámogatási rendszer változásai között szerepel a használt lakásokra felvehető hitel maximális összegének 15 millió Ft-ról 5 millió Ft-ra való csökkentése. Mekkora kört érint azonban ez a változtatás?

Nem kell ma menni a földhivatalba

Minden ellenkező híreszteléssel szemben nem kell ma benyújtani a földhivatalokhoz a lakás adás-vételi szerződéseket azoknak, akik a régi rendszerű állami kamattámogatást szeretnék igénybe venni.

Megjelent a lakáshitel-támogatások rendszerét módosító rendelet

A Magyar Közlöny december 12-i, pénteki számában megjelent a lakáscélú állami támogatásokról szóló rendeletet módosító kormányrendelet. A megváltozott szabályok a kihirdetést követő tizedik napon, december 22-én lép hatályba.

Mi várható az ingatlanpiacon?

Az ECOSTAT IngatlanBarométer indexe 2003 harmadik negyedévében igen alacsony, 47,6 százalékos szintre esett. A legalacsonyabb értéket a legelső felméréskor, 2001 első félévében mérte az ECOSTAT (45,2%), amikor még az ingatlanpiac jelentős beruházások és ingatlan-forgalom élénkülésének küszöbén állt. Az ingatlanbarométer alacsony értéke az ingatlanpiac visszaesését, a kereslet csökkenését, az ingatlanárak és bérleti díjak mérséklődését jelzi.

The Carlyle Group, Property Fund Management - cél a hazai ingatlanpiac

A világ legnagyobb kockázati tőketársaságai, közöttük a The Carlyle Group és a Property Fund Management terjeszkedhet hazánkban - az elsődleges célpont a hazai ingatlanpiac - derül ki a Budapest Business Journal cikkéből.

Beruházási lehetőségek Délkelet-Európában (Resource)

Robbanás a bevásárlóközpont piacon?

Meglehetősen visszafogott év jellemezte idén a bevásárlóközpontok piacát Budapesten, a tavalyi 388 ezer négyzetméteres állomány mindössze 15,000 négyzetméterrel bővült. A jövő évben a már zajló beruházások eredményeképpen ismét szignifikáns bővülésre számíthatunk, miközben a 2005-ös tervek is attraktívak.

Megaüzlet az ingatlanpiacon

Mintegy 150 millió eurót fizetett a bécsi Europolis Invest az AIG/Lincoln 3 ingatlanáért. A tranzakció az idei év egyik legnagyobbika a magyar piacon.

Lakáspiac: mi a helyzet a III. kerületben?

Töretlenül népszerű a lakásvásárlók körében a III. kerület. A XI. kerülettel egyetemben talán a főváros legváltozatosabb kerülete az újlakás-piacon aktív fejlesztőket is már régóta vonzza -véli Valkó Dávid, az Otthon Centrum vezető tanácsadója.

Telekáfa: nem egyértelmű szabályozás

Hiányos a telekáfával kapcsolatos átmeneti szabályozás, a jogszabály szerint ugyanis azon földterületek esetében, ahol az adásvétel az idei évben történik, és a rá épülő ingatlan nem lakás célú, meg kell fizetni a 25%-os ÁFÁ-t.

Ingatlanpiac Budapest kevésbé aktív, mint a többi közép-európai fôváros (Resource)

Középmezőnyben a Váci utca - az élen továbbra is a 5th Avenue - Prága elhúzott

A budapesti Váci utca két helyet lépett előre - tudhatjuk meg a világ legdrágább bevásárlóhelyeit vizsgáló, "Világvárosok bevásárlóutcái 2003" című tanulmányból, melyet a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó európai divíziója, a Cushman & Wakefield Healey & Baker évente készít el.

Lakásból otthont - az OBI Békéscsabán nyit

Békéscsabán nyílik az OBI Áruházlánc 14. áruháza. A 8000 m2 eladótéren és 3000 m2 Kertészeten, 92 főt foglalkoztató áruház a régióban elsőként áll majd az otthon javítási, felújítási munkálatokat végzők és a kertészkedők rendelkezésére. A beruházás értéke megközelíti a 2 milliárd forintot, melynek finanszírozásában a Merkantil Ingatlan Lízing Rt. támogatta a vállalatot. Az OBI Áruházlánc középtávú tervei szerint 5 éven belül 25 áruházzal állnak majd a vásárlók rendelkezésére.

Lantos Csaba BIF részvényeket vásárolt

Lantos Csaba, az OTP Bank lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese a mai napon bejelentette hogy 10 ezer db BIF részvényt vásárolt 2,800 Ft/db árfolyamon.

Telekpiac kicsiben és nagyban

Az Otthon Centrum ingatlantanácsadó cég értékesítési tapasztalatai alapján, az idei év eddig eltelt időszakában, a lakáspiac általános élénkülésével párhuzamosan szinte minden területen keresletnövekedés volt tapasztalható a telekpiacon. Stagnálás egyedül a Budai-hegyvidéket jellemezte, ahol limitálva van az egyes telkeken felépíthető lakások száma, tehát a piacon keresettnél nagyobb lakások építhetők.

Éles különbségek a fővárosi lakáspiacon - mennyi az átlagos lakásár?

Az Otthon Centrum lakossági ingatlantanácsadó cég értékesítési tapasztalatai alapján az idei év eddig eltelt időszakában, a kedvező finanszírozási lehetőségek következtében az új és használt lakások iránti érdeklődés egyre kevésbé különült el.