Keresett kifejezés: budapest népessége 2025 | Találatok száma: 12

Küpper: Európa most először lehet nyertese a geopolitikai átrendeződésnek

2025. október 20. 10:00 | Szabó Dániel

Küpper: Európa most először lehet nyertese a geopolitikai átrendeződésnek

A mesterséges intelligencia ma már nem távoli ígéret, hanem egy strukturális erő, amely alapjaiban alakítja át, hogy hogyan működik a gazdagság, a munka és az ipar. Daniel Küpper, a Boston Consulting Group (BCG) ügyvezető igazgatója és szenior partnere szerint az AI valóban el fog venni bizonyos munkákat – de közben új keresletet, nagyobb termelékenységet és jólétet is teremt. Európa számára ez a korszakváltás történelmi lehetőséget jelent: bár a kontinens nem az AI szülőhelye, az ipari alkalmazásokban világelsőnek számít. Ezt az erősséget ötvözve a termelés regionalizációjával, és azzal, hogy Magyarországra és más európai országokba érkeznek új termelőberuházások, Európa esélyt kap arra, hogy csökkentse versenyképességi hátrányát az Egyesült Államokkal és Kínával szemben. Küpper szerint a kihívás ma már nem az, hogy ellenálljunk az automatizációnak, hanem hogy képesek legyünk átszervezni körülötte a gazdaságot – vagyis a technológiai felfordulást hosszú távú előnnyé alakítsuk.

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

2025. július 23. 15:00 | Pintér Attila

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

Bár Magyarország népessége évtizedek óta csökken, a fiatal generációk lakhatási lehetőségei egyre szűkülnek. Paradox módon a csökkenő gyerekszám, az elöregedő lakosság és a felhalmozódó lakásállomány nem jelent megoldást a lakásproblémákra – sőt, tovább mélyíti azokat. A strukturális okok, a jogi környezet és a társadalmi beidegződések együttesen olyan helyzetet teremtettek, amelyből egyre nehezebb kiutat találni a fiatal generációk számára. Amíg a tulajdonlás marad az egyetlen reális lakhatási lehetőség, és nem jön létre egy jól szabályozott, stabil bérlakáspiac, addig a fiatalok jelentős része kiszorul a lakhatási lehetőségekből. Külön probléma, hogy a bérlés helyett a tulajdonlás felé tereli az embereket az állami támogatások rendszere is. Ebbe a sorba illeszkedik a nemrégiben bejelentett Otthon Start hitelcsomag.

Durván elszálltak a lakásárak Budapesten, így rajzolta át a költözési térképet a drágulás

2025. május 29. 08:04 | Portfolio

Durván elszálltak a lakásárak Budapesten, így rajzolta át a költözési térképet a drágulás

A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint tavaly több mint 86 ezer fő döntött úgy, hogy másik otthonba költözik a fővároson belül vagy onnan kiindulva. Az ingatlan.com elemzésében megvizsgálta, hogy mik jellemezték a budapesti költözési irányokat, és milyen hatással volt ezekre a lakásárak változása.

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?

2025. május 20. 10:13 | Portfolio

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?

Komoly átalakulás előtt áll Budapest ingatlanpiaca, amennyiben elfogadják a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot – írja a Duna House. A tervezet ugyanis a kerületi önkormányzatoknak is lehetőséget adna arra, hogy önállóan szabályozzák a más kerületekből vagy településekről érkező új lakók letelepedését. A rendelkezés bevezetésével a kerületek pénzügyi hozzájárulásokat, adóterheket vagy akár elővásárlási jogot is előírhatnának a betelepülők számára.

Ezeknek a településeknek nő ugrásszerűen a népessége - Hol vezethetik be a helyi önazonosság védelméről szóló törvényt?

2025. május 01. 18:00 | Futó Péter

Ezeknek a településeknek nő ugrásszerűen a népessége - Hol vezethetik be a helyi önazonosság védelméről szóló törvényt?

Bár az ingatlanszerzés korlátozásának bevezetése esetében végül visszavonulót fújt a kormány, a helyi önazonosság védelméről szóló törvény így is reflektorfénybe hozta a települések demográfiai folyamatait, ahol elsősorban nem a természetes szaporodáson, hanem a belföldi vándorláson van a hangsúly. A jogszabály alkalmazásának feltétele ugyanis az, hogy az önkormányzat rendeletben meghatározza a kívánatos lakosságszámot, amely nem lehet kevesebb, mint a rendelet hatályba lépésének évében irányadó lakosságszám. A jogvédelmi eszközök csak akkor alkalmazhatók, ha a település elérte ezt a küszöböt. Ennek kapcsán megnéztük, mely települések voltak azok, ahol 2024 és 2025 között növekedett a népességszám, ezek milyen arányúak voltak, és várhatóan hány települést érinthet majd a törvény.

Több száz település zárhatja ki a betelepülőket - Felkorbácsolta a kedélyeket az önazonosság védelméről szóló törvény

2025. április 27. 11:05 | Futó Péter

Több száz település zárhatja ki a betelepülőket - Felkorbácsolta a kedélyeket az önazonosság védelméről szóló törvény

Nagy port kavart az elmúlt hetekben Navracsics Tibor helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslata, mely bizonyos településeken a helyi közösségek védelme érdekében akár az ingatlanvásárlás korlátozását is lehetővé tenné. A törvénytervezetet azóta benyújtották, így az alábbiakban összefoglaltuk, mit kell tudni róla, mikor léphet életbe, és mi volt a társadalom első reakciója.

Fordulat a fővárosi agglomeráció ingatlanpiacán

2025. március 25. 14:09 | Portfolio

Fordulat a fővárosi agglomeráció ingatlanpiacán

Aktív kereslettel és növekvő tranzakciószámmal indította az évet a budapesti agglomeráció ingatlanpiaca, ahol 85%-ban otthonteremtési, 15%-ban befektetési céllal szerződtek a vevők a Duna House adatai szerint. Az áremelkedés a fővárosinál nagyobb 2024-hez képest, de az átlagos négyzetméterár összehasonlításban még így is kedvezőbb árszintet jelent. Ingatlanvásárlásra a szóban forgó településeken átlagosan 70 millió forintot fordítanak a vevők. A kistelepülések védelméről szóló kormányzati javaslat kapcsán elemezte az agglomeráció legfrissebb ingatlanpiaci adatait a hálózat szakértője.

Ezeket a településeket érintheti Navracsics Tibor ingatlanvásárlást korlátozó törvényjavaslata

2025. március 20. 11:35 | Portfolio

Ezeket a településeket érintheti Navracsics Tibor ingatlanvásárlást korlátozó törvényjavaslata

Nemrég írtunk arról a törvényjavaslatról, amelyet Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter mutatott be, aki szerint a kistelepülések védelme érdekében akár az ingatlanok adásvételének tiltására is sor kerülhet. Ezúttal a Telex gyűjtötte össze azokat a településeket, ahol a fentiek szerint várhatóan nem lehet majd ingatlant vásárolni, mi pedig szakértőket kérdeztünk arról, milyen hatása lehet ennek a piac egészére nézve.

Mi történik a lakáspiacon, ha tényleg betiltják egyes településeken az ingatlanvásárlást?

2025. március 14. 15:00 | Futó Péter

Mi történik a lakáspiacon, ha tényleg betiltják egyes településeken az ingatlanvásárlást?

Meglepő törvényjavaslatot mutatott be nemrég Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter, aki szerint a kistelepülések védelme érdekében akár olyan sarkalatos törvény bevezetésére is sor kerülhet, amely az ingatlanok adásvételének tiltását, elővásárlási jog kiterjesztését, az ingatlanvásárlás feltételekhez kötését és helyi adózási kötelezettségek megállapítását is magában foglalja. Az alábbiakban megnéztük, milyen következményekkel járna mindez a hazai lakáspiacra nézve.

Lakásépítési sokk: van olyan megyénk, ahol egy év alatt mindössze 40 lakás épült

2025. március 02. 18:00 | Futó Péter

Lakásépítési sokk: van olyan megyénk, ahol egy év alatt mindössze 40 lakás épült

Nagy port kavart a KSH legutóbbi lakásépítési számokat bemutató jelentése, miután 2016 óta nem épült olyan kevés lakás, mint a tavalyi évben. Az országosan átadott 13 295 lakóingatlan közel kétharmada három térségben összpontosult: Budapesten, Pest megyében és Győr-Moson-Sopron megyében. Az országnak tehát vannak olyan térségei, ahol szinte egyáltalán nem épülnek új lakások. Hogy melyek ezek, és mi állhat ennek hátterében, azt az alábbiakban foglaltuk össze.

Rákosrendező csak a kezdet! - Döbbenetes méretű budapesti területek sorsáról kell még dönteni

2025. február 07. 10:45 | Futó Péter

Rákosrendező csak a kezdet! - Döbbenetes méretű budapesti területek sorsáról kell még dönteni

Szakmai konferencián beszélt a főváros Rákosrendezőre tervezett fejlesztési elképzeléseiről Karácsony Gergely, részletesen bemutatva, mi lesz a pontos menetrend, miután a főváros tulajdonába kerül a 85 hektáros terület. A főpolgármester szerint Budapesten a történelmi városmag és a 75 éve a városhoz csatolt peremkerületek közötti rész még mindig nincs megtöltve élettel, amin segíthet a rákosrendezői fejlesztés, de ezen túl további hatalmas területek tartoznak még ide. A főpolgármester mellett más szakértők is megosztották a terület fejlesztési lehetőségeivel kapcsolatos gondolataikat.

Hol vegyek befektetésként lakást 2025-ben?

2024. december 23. 13:00 | Futó Péter

Hol vegyek befektetésként lakást 2025-ben?

Izgalmas év várható 2025-ben a magyar lakáspiacon. A várakozások szerint elsősorban a csökkenő állampapírhozamoknak köszönhetően erősödő befektetési érdeklődés övezi majd a szektort, így érdemes közelebbről is megnézni, hol, milyen típusú lakásba érheti meg befektetni a pénzünket. Vajon mely területek lehetnek a következő évek nagy lakáspiaci nyertesei? Az alábbiakban a korábbi évek tapasztalatai alapján ezeket gyűjtöttük össze.