Jól jönne most pár millió? Megtaláltuk neked a legjobb megoldásokat!

Mielőtt bemutatnánk a bankok ajánlatait, arra kérjük olvasónkat, töltse ki az alábbi rövid kérdőívet:

Jó hír a személyi kölcsönt felvevőknek, hogy miközben a lakáshitelek kamatcsökkenése mára ki is fulladt, a személyi kölcsönökről ez nem mondható el, és év eleje óta is érdemben csökkentette néhány bank a kamatát. Az MNB adatai szerint fél évvel ezelőtt még 19% fölött volt az új személyi kölcsönök átlagos kamata, az idei februári adatok viszont már csak 18,1%-ot mutatnak. Ráadásul ennél jóval kedvezőbb kamatok is találhatók a bankok ajánlataiban.

THM, törlesztőrészlet és visszafizetendő összeg alapján mutatjuk itt a legjobb ajánlatokat, személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk. Látható, hogy az MNB-statisztikában szereplő februári átlaghoz képest jóval olcsóbb ajánlatok is vannak: kisebb és nagyobb összegre is találhatunk 14%-os hiteldíj alatt ajánlatokat. A legkedvezőbb kölcsönöket általában a CIB, az MBH és az UniCredit bankoknál találjuk, ám esetenként ehhez bankváltásra (pontosabban a jövedelemnek az adott bankhoz való érkeztetésére) is szükség lehet.

A következő hónapok kifejezetten élénknek ígérkeznek a személyi kölcsönök felvétele szempontjából, legalábbi a sokévi adatok szerint a tavasz második fele, a nyár első fele az az időszak, amikor a legnagyobb összegben szokott a magyar lakosság személyi kölcsönért folyamodni.

Persze nem minden esetben a személyi kölcsön a legjobb választás. Ha például lakáskorszerűsítésben gondolkodunk, de nem vagyunk jogosultak az otthonfelújítási támogatásra, mert társasházban vagy 1990 után épült családi házban élünk, akkor a

• a személyi kölcsön azoknak ajánlható, akiknek a szabad felhasználás és gyors pénzhez jutás a legfontosabb, és nem szeretnének jelzálogot bejegyeztetni a lakásukra (akár azért, mert már eleve van jelzálog rajta), mindezért pedig 10% feletti kamatot is bevállalnak,
• a szabad felhasználású jelzáloghitel azoknak jó, akiknek szintén fontos a szabad felhasználás, viszont hajlandóak jelzálogot bejegyeztetni a lakásukra és heteket várni a pénzre, ezért pedig a 10% körüli kamatot még elfogadhatónak tartják,
• a korszerűsítési célú lakáshitel (energetikai korszerűsítés esetén zöld hitel) azoknak, akik az alacsonyabb kamat érdekében hajlandóak költségvetési terv elkészítésével, energetikai tanúsítvány beszerzésével és/vagy számlák rendszerezésével foglalkozni (utóbbi kettő nem minden bank nem minden hitelénél elvárt), készek jelzálogot bejegyeztetni és heteket várni a pénzre. (Bizonyos bankok a zöld feltételeket teljesítő beruházásokra felvett hitelekhez extra kamatkedvezményeket is nyújtanak, de ezek nem feltétlenül teszik olcsóbbá e hiteleket a piacon zöld feltétel nélkül is elérhető legolcsóbb hiteleknél.)

Minderről részletesebben itt írtunk.

Ha valaki lemaradt volna az új otthonfelújítási program bejelentéséről, akkor az alábbi táblázatból megismerheti a konstrukció lényegét. A részleteket társadalmasítani fogja a kormány a következő hetekben, vagyis a végleges feltételek nem mindegyike ismert még, de az igen, hogy az új otthonfelújítási programban maximum 6 millió forintnyi kamattámogatott hitel vehető fel legfeljebb 8 évre, ebből az adott járás fejlettségétől függően 2,5 - 3,5 millió forintot enged el az állam a támogatás odaítélésekor.

Minél magasabb egy járásban az átlagjövedelem, annál kisebb lesz az ott élők vissza nem térítendő támogatásának az összege, és annál nagyobb a hitel. Azokban a járásokban, ahol az átlagjövedelem eléri az országos átlag 110 százalékát, 2,5 millió forint lesz a vissza nem térítendő támogatás, 75 és 110 százalék között 3 millió, az országos átlag 75 százaléka alatti jövedelem esetén (63 járás) pedig 3,5 millió forint. A tavalyi bruttó átlagkereset 130 százaléka (742 560 forint) feletti havi bruttó jövedelmű magánszemély viszont lakóhelyétől függetlenül a legnagyobb arányú hitelrészt kaphatja. További részletek erről:

Hitelezés 2024

Külön szekcióban foglalkozunk a személyi kölcsönökkel a Portfolio május 14-ei Hitelezés 2024 konferenciáján, érdemes mielőbb regisztrálni a szakmai eseményre!

Információ és jelentkezés

Címlapkép forrása: Getty Images