• Megjelenítés

bankmonitor

Benéztük a lakáspiaci fordulatot? - Nem az vár a magyarokra, amire sokan számítanak

2024. február 29. 15:00 | Sándorfi Balázs

Benéztük a lakáspiaci fordulatot? - Nem az vár a magyarokra, amire sokan számítanak

Csökkentek a hitelkamatok, újra emelkednek a reálbérek, idén lesz magyar GDP-növekedés, a CSOK Plusz elindult, a lakossági állampapírkamat feleződött. Mi következhetne ebből, ha nem az, hogy újra beindul az ingatlanpiac? Hétről hétre egyre több ilyen előrejelzéssel találkozunk, melyekből talán a legmarkánsabb Balásy Zsolt (Hold Alapkezelő) véleménye. Minőségét tekintve ez a „beindulás” sokkal szürkébb lesz, mint arra nagyon sokan számítanak: 15-20%-kal nőhet az adásvételek száma idén, de az árak emelkedése vékonyka marad, nagy átlagban akár 2-3 éven keresztül sem lesz nagyobb az ingatlanárak emelkedése, mint az infláció. Mindeközben a saját lakhatási célra ingatlant vásárlók nem lesznek jobb helyzetben: a lakáshitelkamatok csökkenésének nincs érdemi valószínűsége, a nominális árak nem lesznek alacsonyabbak, így a kivárás nem tűnik reális alternatívának.

Mi most a nagy sztori az OTP-ben?

2024. február 22. 19:23 | Portfolio

Mi most a nagy sztori az OTP-ben?

Rekordprofit, romániai kivonulás, sajátrészvény-visszavásárlás, van izgalom bőven az OTP-nél, de hogy látják a kilátásokat a bank vezetői? És mi a helyzet a hazai midcapeknél, melyik részvényből lehet a következő blue chip? Mit gondolnak az ingatlanpiaci szakemberek és az alapkezelők, mit vegyünk a tőzsdén és azon kívül? Ezekről beszélt a Portfolio Investment Day 2024 konferencián az OTP vezérigazgató-helyettese, az OXO Holdings alapítója, üzletvezetők és befektetési szolgáltatók vezetői.

Itt a lista: tömegével emelkednek a bankszámlaköltségek, így nyerhetsz egérutat

2024. február 06. 08:59 | Portfolio

Itt a lista: tömegével emelkednek a bankszámlaköltségek, így nyerhetsz egérutat

Számos hazai bank már bejelentette, hogy alkalmazza a számlacsomagok terén érvényesíthető éves inflációkövető díjemelést. A Bankmonitor számításai szerint egy átlagos díjazású bankszámla éves költsége ezáltal 42 ezer forintról 49 ezer forintra emelkedhet. Ugyanakkor érdemes tudni, hogy a jelenlegi piacon több ingyenesen használható csomag is elérhető, melyek révén ezek a díjak akár teljes mértékben kikerülhetők.

Megjelentek a 6% alatti lakáshitelkamatok Magyarországon

2024. január 02. 12:52 | Portfolio

Megjelentek a 6% alatti lakáshitelkamatok Magyarországon

Miközben megjelent a CSOK Plusz a bankok kínálatában, január 1-jével életbe lépett a kormány által december 12-én bejelentett 7,3%-os THM-plafon is a lakáshiteleknél, így az eddigi 7-8%-os sávval szemben most már 6-7%-os hitelkamatokkal találkozhatnak a piaci kamatozású lakáshitelt felvevők. Helyenként feltűntek a 6% alatti hitelkamatok is, ezek azonban jellemzően csak speciális feltételek teljesítése esetén elérhetők.

Belenyúlhatnak Nagy Mártonék a lakáshitelekbe, már most elcsíphetők 7% alatti kamatok

2023. december 07. 13:08 | Palkó István

Belenyúlhatnak Nagy Mártonék a lakáshitelekbe, már most elcsíphetők 7% alatti kamatok

Aki mostanában vesz fel lakáshitelt, az jó eséllyel 7 és 8 százalék közötti kamattal tudja ezt megtenni, ami egy 20 éves, 20 milliós kölcsön esetében havi 155 - 167 ezer forintos törlesztőrészletet jelent. Október eleje óta nincs nagy változás ebben, és úgy tűnik, a kormány és a bankok hétfőn esedékes, a THM-plafon felülvizsgálatát is magában foglaló találkozója se nagyon fog látványos kamatcsökkentéseket hozni. Kivételes lehetőségek viszont még ilyenkor is akadnak a hitelfelvevők számára: három banknál is találtunk 7 százalék alatt elcsíphető lakáshitelkamatot. Mutatjuk a december eleji hitelajánlatokat, személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

10 év alatt meghódították a magyar hitelpiacot, mire készülnek most? (Interjú)

2023. október 19. 10:00 | Palkó István

10 év alatt meghódították a magyar hitelpiacot, mire készülnek most? (Interjú)

Hatalmas transzformáció áll a bankpiac előtt, de a hitelek mellett a megtakarítási piaci termékek közvetítésében is a legjobb szeretne lenni a Bankmonitor, amely pénzügyi webshopként határozza meg magát. A lakáshitelpiac helyzetéről, a kamatplafonról és a készülő CSOK Pluszról is kérdeztük Sándorfi Balázs ügyvezető igazgatót és Huszár István társ-ügyvezetőt, akik mára piacvezetővé tették a 10. születésnapját ünneplő pénzügyi közvetítő céget.

Megérkeztek a bankok „olcsó” lakáshitelei, mutatjuk az új kamatokat

2023. október 09. 08:51 | Portfolio

Megérkeztek a bankok „olcsó” lakáshitelei, mutatjuk az új kamatokat

Sorra jelentetik meg a bankok a ma érvénybe lépett 8,5%-os THM-plafon alatti lakáshiteleiket és a 12%-os kamatplafon alatti vállalkozói forgóeszköz-hiteleiket. A legtöbb banknál a 7,75-8,00 százalékos sávba került a lakáshitelkamat az eddig jellemző 8,00 százalék feletti szinttel szemben, de van olyan bank is, amely csaknem 7 százalékig vitte le a kamatát.

A babaváróra jogosult párok fele elvérzett volna a 2024-ben életbe lépő szigorítás alapján

2023. július 24. 10:01 | Portfolio

A babaváróra jogosult párok fele elvérzett volna a 2024-ben életbe lépő szigorítás alapján

A 2019 júniusa óta elérhető Bankmonitor babaváró hitel kalkulátort használók közül mintegy 109 ezren feleltek meg a támogatás összes személyi feltételének, vagyis nekik volt lehetőségük megigényelni a konstrukciót. Közülük minden második (50 600) párnál ugyanakkor a feleség már betöltötte a 30. életévét a kalkuláció időpontjában, vagyis a 2024-ben érvénybe lépő szabályok alapján minden második pár elesett volna a lehetőségtől.

A nap ábrája: változnak a Babaváró feltételei, ennyi embert érint

2023. június 22. 20:38 | Portfolio

A nap ábrája: változnak a Babaváró feltételei, ennyi embert érint

Egy átmeneti időszakot leszámítva 2024 január elsejétől a babaváró hitelt csak azok vehetik fel, ahol a házastársak hölgy tagja 30 év alatt van. A szigorítás elsősorban a városban lakó, magasabb iskolai végzettségű családokat érintheti negatívan, ahol eleve később vállalnának gyereket és városban szeretnének ingatlant vásárolni - de mit jelent mindez számokban? A Bankmonitor keresi erre a választ.

Bankmonitor: felpörgetheti a fővárosi lakáspiacot a CSOK eltörlése

2023. június 22. 18:12 | Portfolio

Bankmonitor: felpörgetheti a fővárosi lakáspiacot a CSOK eltörlése

A városi lakáspiacot rövid távon stimulálhatja a városi CSOK eltörlése és a babaváró hitel feltételeinek szigorítása – egyebek mellett erről beszélt Sándorfi Balázs, a Bankmonitor alapító-ügyvezetője a Portfolio Checklist csütörtöki adásának.

Elképesztő zuhanás a magyar lakáshiteleknél: mi jön még ezek után?

2023. április 14. 06:05 | Palkó István

Elképesztő zuhanás a magyar lakáshiteleknél: mi jön még ezek után?

Harmadannyi lakáshitelt vett fel a magyar lakosság az év első két hónapjában, mint egy évvel korábban, a hitelkamatok pedig, úgy tűnik, már tetőztek. Mit várnak a lakáshitelezésben a bankok és a hitelközvetítők az év előttünk álló időszakára, és tarthatók-e a jóval nagyobb piacra méretezett hitelezési kapacitások? Erről kérdeztünk meg cikkünkben három szakértőt, a Portfolio május 4-ei Hitelezés 2023 konferenciáján pedig felsővezetői kerekasztal-beszélgetést hallgathat meg a szakmai közönség ebben a témában is, érdemes regisztrálni.

Itt a totális összeomlás a lakáspiacon? A történelem valami egészen mást jósol

2023. március 01. 16:58 | Sándorfi Balázs

Itt a totális összeomlás a lakáspiacon? A történelem valami egészen mást jósol

Földbe áll a magyar ingatlanpiac… Összeomlott az adásvételek száma… Méregdrága lakáshitelek… 2023 elejére összeállt a tökéletes depresszió a magyar ingatlanpiacon. Minden válságban eljön az a pont, amikor túláradó pesszimizmus uralja a piacot, azaz leesünk a ló túloldalán. Annak eldöntésére, hogy éppen hol tartunk és mi vár ránk, érdemes múltbeli statisztikákat vizsgálni. Amennyiben a múlt párhuzamai bármiféle kapaszkodóul tudnak szolgálni, a mai helyzet sokkal kedvezőbb, mint az utolsó nagy válságban (2008) volt, így az ingatlanárak változása is kedvezőbb lehet.

Itt a fordulat? Magyarok százezrei figyelik lélegzet-visszafojtva a legújabb fejleményeket a lakáshiteleknél

2023. február 09. 06:10 | Palkó István

Itt a fordulat? Magyarok százezrei figyelik lélegzet-visszafojtva a legújabb fejleményeket a lakáshiteleknél

A referenciakamatok alakulása alapján bőven benne volt a pakliban, hogy 1-2 százalékpontot még emelnek az év első heteiben a bankok az újonnan felvehető lakáshiteleik kamatán. Érdekes módon egyelőre nem ezt látjuk: megállt a lakáshitelek drágulása az utóbbi két hónapban, és már nem ritkák a banki kamatcsökkentések sem. A legmagasabban árazó K&H, OTP és Erste kivételével mintha aktív piacszerzésre, vagy inkább az aktivitásuk (úgy-ahogy lehetséges) fenntartására próbálnák megragadni a gyengülő hitelkereslettel sújtott üzleti környezetet a hitelintézetek. Nagy átlagban így is 9-10% körül alakulnak a piaci lakáshitelkamatok, ami a legkevésbé sem vonzó a hitelfelvevőknek, de jó bankválasztással sokat lehet nyerni, ebben is segítünk az alábbiakban.

Úgy néz ki, decemberben is lesz babaváró hitel, de érdemes sietni az igényléssel

2022. november 16. 14:17 | Portfolio

Úgy néz ki, decemberben is lesz babaváró hitel, de érdemes sietni az igényléssel

A Bankmonitor korábban arról írt, hogy csak november végéig fogad be babaváró hitel igényléseket az UniCredit Bank, mert így látják biztosítva, hogy a befogadott igénylésekből 2022. végéig szerződéskötés lehet. Az UniCredit Bank azonban úgy döntött, hogy mégis fogadnak be igényléseket november végét követően, mégpedig egészen addig, amíg a szerződéskötés megtörténhet december 31-ig. Valószínű, hogy más bankok is így tesznek majd.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility