FONTOS Az EP-választások után jöhet a kormány új csomagja

cbre

Mit okozott a járvány a turizmusban és a világ hotelpiacán? - Három érdekes ábra

Mit okozott a járvány a turizmusban és a világ hotelpiacán? - Három érdekes ábra

Mostanra egyértelmű, hogy a járvány átformálta a világ turizmusát, ami a vendégéjszakák számára és a hotelpiaci fejlesztésekre, befektetésekre is hatással volt. Hogy mikor érhetjük el ismét a 2019-es szintet a hazai és mikor a külföldi vendégéjszakák számában arról legutóbb a CBRE tett közzé előrejelzést. A kutatásból az is kiderül, hogy mekkora volt a hotelpiac részesedése a teljes befektetési volumenből a járvány előtt és a tavalyi évben.

Most kiderül, melyik ország mennyire népszerű az ingatlanbefektetők körében

Most kiderül, melyik ország mennyire népszerű az ingatlanbefektetők körében

Magyarországon a tavalyi év ingatlanbefektetési volumene 1 milliárd eurót tett ki, szemben az azt megelőző négy év átlagosan 1,5-1,7 milliárd eurójával. A következő években azonban több szempontból is optimisták lehetünk. Hogy mi várható az előttünk álló években, melyek lehetnek a legkeresettebb termékek, és hol tartunk most a régiós országokhoz képest, arról a CBRE szakértői beszéltek.

Elképesztő befektetői hangulat - Fél év múlva tényleg önteni fogják a pénzt az ingatlanpiacra?

Elképesztő befektetői hangulat - Fél év múlva tényleg önteni fogják a pénzt az ingatlanpiacra?

Bizakodásra adhat okot 2021 második fele a befektetési kedv és az ingatlanpiaci volumen tekintetében a CBRE szakértői szerint. A CEE Market Outlook 2021 konferencia beszélgetéseiből többek között kiderült, hogy az ázsiai befektetők alig várják, hogy Európa újra tárt karokkal fogadja őket, miközben a globális befektetési volumen rekordokat döntögethet hamarosan. Európai szinten a lakófejlesztések és a logisztikai ingatlanpiac előtt áll a legnagyobb növekedés a kilábalás kezdetével.

Milyen ingatlanok iránt lesz a legerősebb a befektetői érdeklődés?

Milyen ingatlanok iránt lesz a legerősebb a befektetői érdeklődés?

A kereskedelmi ingatlanberuházások európai volumene tavaly elérte a 275 milliárd eurót. Bár a 2019-es 331 milliárd euróhoz képest ez 17%-os csökkenést jelent, a 2020-as forgalom mégis felülmúlta a Covid-19 világjárvány hatásaival kalkuláló előzetes várakozásokat. A magyar piacot tekintve a beruházási mennyiség összértéke 1 milliárd euró volt – derül ki a CBRE legfrissebb adataiból.

Ezek most a legfontosabb személyi változások az ingatlanpiacon

Ezek most a legfontosabb személyi változások az ingatlanpiacon

Több fontos személyi változás is történt az elmúlt hetekben a hazai ingatlanpiacon. Gulyás Ede, a CA Immo ügyvezető igazgatója február 1-től a a Colliers ingatlan-tanácsadó iroda bérbeadási üzletág igazgatói pozícióját tölti be. A Colliers mellett a CBRE-nál is voltak változások, ahol Garbutt-Pál Erikát nevezték ki a kiskereskedelmi üzletág igazgatójának. A divíziót eddig irányító Csörgő Anita pedig a vállalat kötelékében maradva a belvárosi üzlethelyiségek bérbeadási igazgatójaként folytatja munkáját. Végül Benjamin Perez Ellischewitz, aki eddig a JLL tőkepiaci vezetője volt, a  Lodge & Partners üzlettársaként folytatja a munkáját.

Meghal az iroda, vagy csak átalakul? – Ilyen lesz 4 év múlva a hazai irodapiac

Meghal az iroda, vagy csak átalakul? – Ilyen lesz 4 év múlva a hazai irodapiac

A járvány kapcsán az egyik legnagyobb bizonytalanság az irodapiac jövőjét övezi. Vajon mikor és milyen formában fogunk visszatérni az irodákba? Hogyan fognak átalakulni az irodatereink? Milyen hatással lesz ez a piac alakulására, azon belül is a keresletre, kínálatra, fejlesztésekre és a befektetési volumenre nézve? Az előttünk álló évekről, a várható trendekről a Magyar Közgazdasági Társaság Ingatlanpiaci Szakosztályának felkérésére Borbély Gábor, a CBRE üzletfejlesztési és kutatási igazgatója beszélt.

Ilyen hatással lehet a lakáspiacra az otthoni munkavégzés elterjedése

Ilyen hatással lehet a lakáspiacra az otthoni munkavégzés elterjedése

A járványnak a különböző ingatlanszektorokban mindenhol lesznek nyomai. A hotel-szektor biztos, hogy hosszú kilábalás előtt áll, de a belföldi turizmus kapcsán például ott is vannak remények. A home office akár a lakáspiacra is hatással lehet, a lakások tervezésére és térkialakítására. A retail-ben a high street jobban visszatérhet a köztudatba vagy azok a vásárlási módok ahol jobban, hosszabb ideig lehet a szabad levegőn maradni. Az ingatlanpiaci várakozásokról a Property Investment Forum2020 konferencián Mészáros Margaréta, a CBRE Hungary Director, RICS Registered Valuer, Head of Valuation szakértője beszélt. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Mire számíthatunk jövőre a lakás, az iroda és az ipari ingatlanok piacán?

Mire számíthatunk jövőre a lakás, az iroda és az ipari ingatlanok piacán?

A jövőbe tekintve meg kell különböztetni a vakcina előtti és a vakcina utáni időszakot. Várhatóan jövő nyárig kell kivívásokkal számolni, majd a tömeges oltásokat követően el fog indulni egy gyors gazdasági növekedés. A lakáspiacon a kedvezményes áfával kapcsolatos várakozásairól, az ipariingatlan-piac szárnyalásáról és az iroda-home office várható alakulásáról Kibédi Varga Lóránt, a CBRE Hungary Managing Directora beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Igenis túlzásba lehet vinni a home office-t

Igenis túlzásba lehet vinni a home office-t

Nehezen lehetne elképzelni egy olyan világot, ahol egyáltalán nem lesz szükség az irodákra, így talán valószínűbb, hogy más formában, minőségben, vagy akár lokációban lesz ezekre szükség. A közös munkára és ötletelésre szolgáló helyek várhatóan nagyobb hangsúlyt kapnak, éppen azért, mert várhatóan nem marad fent ilyen nagy arányban a home office, mint amit most látunk. Az irodai és otthoni munkavégzés egyensúlyát foglalták össze a Futureal-csoport megbízásából a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield és a JLL szakértői.

Szó sincs lejtmenetről az ingatlanpiacon: de a jövő hamarabb elkezdődött

Szó sincs lejtmenetről az ingatlanpiacon: de a jövő hamarabb elkezdődött

A koronavírus miatt hozott intézkedések ellenére, összességében nem zárt rossz évet a CBRE. Az egyik legnagyobb hazai ingatlantanácsadó számos területen még bővülni is tudott, bevezettek például egy mesterséges intelligencia alapú Automatizált Értékbecslési Modellt, tovább erősítették a Big Data alapú geolokációs elemzési rendszerüket és a fenntarthatóság mentén is bővítették a szolgáltatásokat. Ha egy ingatlantanácsadó még egy krízis helyzetben is jól tud teljesíteni, az egy jelzése lehet annak, hogy a befektetők nem menekültek el hanyatt-homlok az ingatlanpiacról. Kibédi Varga Lóránttal, a CBRE managing directorával beszélgettünk többek között arról, hogy milyen befektetési hangulatra számít a járvány lecsengése után.

Ez az interjú is az idén már online megjelenő „TOP 50 ingatlanos” különkiadásunk, vagyis a hazai ingatlanpiac legbefolyásosabb szereplőit összegző kiadványunk része.

Veszélyes a home office? - Így tudod elkerülni, hogy baj legyen

Veszélyes a home office? - Így tudod elkerülni, hogy baj legyen

Home office, vagy irodai munka? Esetleg a kettő kombinációja? A siker feltétele – a koronavírust követő korszakban is – a hibrid stratégia lehet, egészen pontosan az irodai és otthoni munka okos ötvözése, máskülönben a költségmegtakarításokból származó rövid távú nyereség szinte biztosan hosszú távú veszteségekhez vezet - a CBRE új tanulmánya szerint.

Lesz egy második nagy sokk, ami megrengeti az ingatlanpiacot?

Lesz egy második nagy sokk, ami megrengeti az ingatlanpiacot?

A legnagyobb hazai ingatlanpiaci szereplők vízióit is hallhatták a Property Investment Forumon résztvevők. Jól leírja a jelen helyzet bonyolultságát és bizonytalanságát, hogy nincs mindenben egyetértés a két nagy hazai ingatlanfejlesztő, a Futureal és a WING vezetői jövőre vonatkozó várakozási között. Vajon eljött a fordulópont az irodapiacon? Meddig tart az ipari ingatlanok felfutása? És vajon tudja majd az építőipar az alacsonyabb áraival támogatni a fejlesztéseket?

Revansot fognak venni a plázák és az üzletek:

Revansot fognak venni a plázák és az üzletek: "Az emberek költeni akarnak"

Egy új formában, de változatlanul sokszínű előadásokkal és kerekasztal-beszélgetésekkel zajlik jelenleg is a Property Investment Forum, a hazai piac egyik legjelentősebb ingatlanpiaci eseménye. Az online konferencián az első előadások között az ingatlanpiac egyes szektorainak jövőjéről és a várakozásokról beszéltek az előadók. A hotelpiac nincs egyszerű helyzetben, a retail, illetve az iroda szegmnes azonban gyorsan visszatérhet a korábbi lendületbe, csak úgy, mint a belvárosi lakhatás népszerűsége.

Az online értékesítésben hisznek az üzlettulajdonosok

A kiskereskedelmi bérlők 98 százaléka a járványhelyzet alatt egyeztetést kezdeményezett az üzlethelyiségek bérbeadóival, akikkel Magyarországon nagymértékben sikerült bérlőcentrikus megoldásban megállapodniuk - derült ki a CBRE Magyarország hazai és régiós kiskereskedelmi felméréséből. A kiskereskedelmi üzletek bérlői egyértelműen az online értékesítés erősebb jelenlétében és a hatékonyabban szervezett üzlethálózat kialakításában látják a megoldást.

Rekordszinten az európai ingatlanbefektetések értéke

Rekordszinten az európai ingatlanbefektetések értéke

Rekordszinten zárta a tavalyi évet Európa az ingatlanbefektetési volumen tekintetében. A kontinensen tavaly 2 százalékkal volt magasabb a befektetési tőke aránya mint 2018-ban. Minden korábbi évnél magasabb számokat láthattunk Németországban, Hollandiában, Svédországban, Ausztriában és Lengyelországban. A magyar piac 1,72 milliárd eurós értéke is a második legerősebb évet jelenti - derül ki a CBRE összegzéséből.

Kiderült, mennyi pénz jelent meg tavaly a hazai ingatlanpiacon

Kiderült, mennyi pénz jelent meg tavaly a hazai ingatlanpiacon

A tavalyi évben 1,72 milliárd euró befektetési tőke érkezett a hazai ingatlanpiacra - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből. A korábbi évekhez hasonlóan most is az irodapiac dominált, ami a teljes volumen közel felét tette ki. Ezt követte a kiskereskedelem, a hotel, majd az ipari ingatlanok piaca.

Elárulták, hova teszik a pénzüket az ingatlanpiac nagyágyúi

Elárulták, hova teszik a pénzüket az ingatlanpiac nagyágyúi

A tavalyi évhez képest valamivel kevesebb, 1,3-1,5 milliárd eurónyi befektetési tőke érkezhet idén Magyarországra - hangzott el a CBRE sajtótájékoztatóján. Az üzleti környezet a többség szerint a tavalyihoz hasonló, de a megkérdezett szakértők harmada összességében enyhe javulást lát az előző évhez képest, ennek ellenére van, aki már óvatosságra int a piac túlárazottsága miatt.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Hiába mennek megint a fegyverek, megoldhatatlan problémától szenved az ukrán hadsereg
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility