hozam

Magas hozamú befektetések - előadás szombaton

A bankbetéteknél magasabb hozamra vágyik? Megtakarításaiból ki szeretné hozni a maximumot, de nem tudja, hogyan csinálja? A Portfolio.hu szakértőinek díjmentes szombati előadásán több befektetési formát is megismerhet. Megérti a termékek kockázatát és megtanul választani közülük.

Érdemes lakásba fektetni? - Beszéljenek a számok!

Jelentős forgalmat láthattunk az elmúlt hónapokban a magyar lakáspiacon. Szeptemberben a tranzakciószám rég nem látott szintre került, ráadásul egyre többen döntenek úgy, hogy lakást befektetési, bérbeadási célból vásárolnak. Tényleg ilyen jó befektetés egy lakás? Ki lehet belőle jól is jönni, de maradjunk a realitások talaján. Legalábbis ami a hozamot illeti.

Egyesek már 1,4 százalékos hozammal is beérik

Régóta arra számítanánk, hogy megáll a hozamesés a rövid állampapírok esetében, de ez eddig még nem történt meg. Olyannyira nem, hogy a 3 hónapos diszkontkincstárjegyek aukciós hozama 5 bázisponttal esett. A kedvező kereslet mellett az adósságkezelő immár csak a terveinek megfelelő 40 milliárdnyi forrást vonta be.

Nincs alja a magyar hozamoknak?

A mai állampapír-aukció legfontosabb tanulsága az, hogy tovább él a hozamcsökkenés a rövid papíroknál, noha már egyre kevesebb szusz lehet benne. A 12 hónapos diszkontkincstárjegyek aukciós átlaghozama 9 bázispontot csökkent két hét alatt, a korábbihoz hasonló kereslet mellett pedig 40 milliárd forintnyi forrást vont be az adósságkezelő.

Most akkor drágán vett házat a jegybank vagy nem?

Sok a 45 millió euró, amit a jegybank fizetett a belvárosi luxusirodaházért vagy kevés? Bár a részletek nem nyilvánosak, megpróbáltuk "összerakni a matekot" és kitalálni, hogy mennyire alakult a piaci realitásoknak megfelelően az MNB szokatlan piaci tranzakciója.

Elképesztően alacsony hozammal is beérte a piac a mai aukción

Nemcsak a tegnapi másodpiacinál, de még a múlt heti aukciós hozamnál is kevesebbel beérte ma a piac a három hónapos kincstárjegyek vásárlásakor. Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) ugyanakkor ez alkalommal a terveinek megfelelően csak 40 milliárd forintnyi forrást vont be a rövid papírokból.

Jókora hozamcsökkenést okoztak a GDP-adatok

A vártnál gyengébb nyugat-európai GDP-adatok növelik az esélyét a tartósan rendkívül laza, illetve esetleg tovább lazuló európai központi banki monetáris politikának (valamint a kiterjedt eszközvásárlásoknak), így ennek hatására ma történelmi mélypontra esett a francia 10 éves államkötvény hozam és vele párhuzamosan nagyon közel járunk ahhoz, hogy ezt a német hozam esetében is elmondhassuk. Ebben a környezetben, illetve a remek magyar GDP-adat fényében a magyar kötvényhozamok is intenzíven süllyedtek ma.

Téphetjük a hajunkat - Szinte semmit sem kapunk a pénzünkért!

Rendkívüli következményekkel járt a kötvénypiacon az MNB-kötvény leváltása, az extra likviditás a hozamgörbe rövid oldalán keresett magának helyet, amely a hozamokat 1,5% közelébe süllyesztette. Az alapkezelők túlságosan optimistán ítélték meg a helyzetet, sokan csak későn ébredtek és rossz feltételekkel tudták a portfóliójukat átalakítani. Piaci információk szerint 1-2 hónapnál tovább nem állhat fent a drámai eltérés az alapkamathoz képest, az alapkezelők már most azon vannak, hogy alternatív megoldást találjanak a bankokkal karöltve. Erre nagy szükség van most, mivel minden tized százalék számít a befektetőknek.

"Visegrádi" küzdelmek - Kihez érkeznek az eurómilliárdok?

Jelenleg a budapesti irodapiaci hozamok elmaradnak a Prágában vagy Varsóban tapasztalttól. A háttérben az áll, hogy Budapest esetében még csak most kezd látszódni az élénkülés a piacon. A pozitív irányú elmozdulást támasztja alá például a Green House eladása, mely esetében az információink szerinti hozam megfelel a piac által adott korábbi becsléseknek, s így körülbelül 150-170 bázispontos különbséget mutat a régiós versenytársakéhoz képest.

Régen láttunk már ilyet a magyar kötvénypiacon

Másfél hét alatt 80-95 bázispontos hozamugrás következett be a forintalapú 5-15 éves magyar államkötvények körében, ami heves mozgásnak számít és hasonló periódusra idén január óta nem volt példa. Előtte pedig egészen a tavaly június nagy állampapírpiaci "riadalomig" kell visszanéznünk az idősorokat.

Így lehet elpackázni az évtized üzletét!

Az utóbbi években nagyon jó teljesítményt hoztak a részvényalapok, a befektetők azonban nem feltétlenül tudtak ebből részesedni. Sajnálatos módon az ügyfelek hajlamosak a rövid távú hozamok alapján döntést hozni és mivel egyben türelmetlenek is, jellemzően rosszul szállnak ki egy alapból. A MarketWatch szakértője szerint be kell látni, hogy a portfólió-menedzser nem tudja tartósan megverni a piacot, így akkor sem érdemes pánikozni, ha az alap alulteljesítő. Általában véve is nyugodtnak kell maradni, különben úgy járunk, mint a példaként hozott amerikai részvényalap befektetői. Nehéz elhinni, de miközben az alap jókora hozamot ért el, a tipikus befektetőket óriási veszteség érte.

Kritikus szinten billeg az euró - Jön a nagy esés?

Amint arra tegnap felhívtuk a figyelmet: megnőtt az esélye annak, hogy az euró egy rendkívül fontos trendvonalat letör a dollárral szemben, ami további hullámszerű euróesést vonhat maga után. Ma ez részben megtörtént, de egy "utolsó mentsvár" még mutatkozik a grafikonon. Több más tényező azonban abba az irányba mutat, hogy ez csak ideig-óráig segítheti a közös európai fizetőeszközt.

Aludt a forint a borongós időben

Egész nap enyhén borongós volt a nemzetközi részvénypiaci hangulat, azaz a csütörtöki meredek esést nem tudták ledolgozni az indexek, de ez továbbra sem zavarta a forintot: egész nap lényegében a 310-es szintnél ragadt az euróval szemben. Az állampapírok másodpiacán azonban volt némi mozgás: mérsékelt hozamemelkedést regisztrált az Államadósság Kezelő Központ.

A gazdagok is megszívják egyszer

A válság a szegényeknek fáj igazán - de azért van, amikor a magas jövedeleműek is hatalmas veszteségeket könyvelnek el. Például a mélybe vágott kamatoknak köszönhetően a fejlett országok módos polgárai olyan jövedelemkiesést szenvednek el, mint egy szép kormányzati megszorításon. A 2007 előtti időszakban még hatalmas kamatjövedelmet felhalmozó dúsgazdagok 2007 és 2011 között a korábbi jövedelemkilátásaikhoz képest 10 százalékot buktak.

A olcsó pénznek a cégek miért mondanának nemet?

Az amerikai vállalatok előszeretettel vonnak be pénzt a kötvénypiacról, a statisztikák azt mutatják, hogy a befektetésre ajánlott kötvénykibocsátás még soha nem volt ilyen magasan. A befektetők egyszerűen megőrülnek az eszközosztályért, miközben az alacsony kamatkörnyezetben a cégek nagyon szívesen jelennek meg a piacon. Befektetésnek sem utolsó a vállalati kötvény, a Barclays referencia indexe szerint fél év alatt akár 5%-os hozamot is el lehetett érni - írja az Institutional Investor.

Közel két éve él-hal a lakosság az alapokért

Májusban újabb rekord dőlt meg, sorozatban 20. hónapja érkezett friss pénz a hazai alapokba, a teljes vagyon már megközelíti az 5070 milliárd forintot. A részletes adatokból viszont kiderült, hogy mégsem olyan fényes a kép, múlt hónapban a tőkebeáramlás csak 15 milliárdot tett ki, miközben a hozamok 34 milliárdot. Több alapkategóriából is nagyobb összeget vontak ki, és az abszolút hozamú alapok népszerűsége is megcsappant.

Kirobbanó optimizmus az ingatlanpiacon - Itt vannak a számok!

Az ingatlanosok többsége mára már optimista a jövőt illetően a legfrissebb Market Sentiment Survey szerint. Az Eltinga, a Portfolio.hu és az RICS közös kutatásából kiderül, hogy az irodapiac prémium szegmenseiben a bérleti díjak nem csak hogy elérték a mélypontot, de már szabad szemmel is jól látható mértékben emekedni kezdtek. Itt vannak a legújabb számok a hazai ingatlanpiacról!

Közel már a vége? - Történelmi mélyponton a magyar hozamok

A közelmúltbeli magyar gazdaságpolitikai bejelentések mellett történelmi mélypontra, vagy annak közvetlen közelébe süllyedtek a különböző futamidejű magyar állampapír hozamok. Hétfői piaci körképünkhöz hasonlóan pénteken délután is körbekérdeztünk a piacon, hogy ki mit gondol és két szakértő válaszai lényegében ugyanazt tartalmazták: a hozamcsökkenési sorozat érdemi folytatódása helyett lassan már inkább emelkedés várható, főleg a hosszabb futamidejű hozamoknál.

Kell-e félni a Templeton magyarországi lépése miatt?

Több tényező is abba az irányba mutat, hogy a Franklin Templeton múlt szerdai magyar lépése miatt nem kell tartani állampapírpiaci zavaroktól. Részben azért, mert mind a külföldi, mind a magyar szereplők felől van vételi érdeklődés a papírok iránt - mondták el a Portfolio.hu körkérdésére piaci szereplők. Azt persze hozzátették: természetes, hogy egy rendkívül intenzív hozamcsökkenési periódus után jönnek megingások, mint ahogy azt múlt csütörtökön láthattuk. Az általunk megkérdezett szereplők úgy látják, hogy ezeket a hozamemelkedési periódusokat jó eséllyel újra megveszik majd a befektetők, többek között a Magyar Nemzeti Bank által meghirdetett program átgyűrűző hatásai miatt. Így nem zárhatjuk ki, hogy a múlt héten kialakult történelmi mélypontoknál is alacsonyabb hozamszinteket látunk majd. Ebben segíthet, hogy a nagy fejlett kötvénypiacokon a korábban várttal teljesen ellentétes folyamatok zajlanak és az Európai Központi Bank is "melegít" a partvonalon.

Megérkeztek a friss nyugdíjszámok!

Az MNB adatai alapján hatalmas eltérések voltak az önkéntes pénztárak teljesítményében 2013-ban, míg a legjobb portfólió 16,4%-os nettó hozamot tudott elérni, addig a legrosszabb pénztár éves szinten 0,9%-ot hozott. Szerencsére, ha csak a kiegyensúlyozott portfóliókat nézzük, ahol a legtöbb vagyon van kihelyezve, akkor már kisebbek az eltérések, az ING, az Aegon, az Allianz és az OTP tagjai is 8,5-9% közötti hozamot érhettek el. A magánnyugdíjpénztári szektorban a számításainkhoz képest nem történt változás, a növekedési portfóliók tagjai közül a legjobban a Budapest ügyfelei jártak jól, a portfólió 11%-ot hozott a tavalyi évben.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Annyira súlyos a válsághelyzet Németországban, hogy az már nem is igaz
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.