• Megjelenítés

ingatlan

Hatalmas mértékben ugrott meg az üres ipari területek aránya Budapesten

2025. április 29. 14:01 | Portfolio

Hatalmas mértékben ugrott meg az üres ipari területek aránya Budapesten

2025 első negyedévének végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 700 725 m²-t tett ki, mely az előző negyedévhez képest növekedést jelent az új átadások, valamint a méretkorrekciók miatt. Ebből a fővárosban és környékén található 3 805 290 m², míg a regionális hazai állomány 1 895 435 m²- derül ki a BRF legfrissebb felméréséből. Az üresedési ráta 10,5 százalékra emelkedett, amire 2015 negyedik negyedéve óta nem volt példa.

Nagy változások az ingatlan-nyilvántartásban - Ennyibe kerülnek a tulajdoni lapok

2025. április 29. 11:32 | Portfolio

Nagy változások az ingatlan-nyilvántartásban - Ennyibe kerülnek a tulajdoni lapok

A közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelettervezete módosítja az ingatlan-nyilvántartási, telekalakítási, földmérési és térképészeti tevékenységekkel kapcsolatos eljárások, valamint az adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjainak szabályozását. A változtatások elsősorban a díjfizetés módját, a kötelezettek körét és az adatszolgáltatások díjtételeit érintik.

Adóbevallás: magyarok tömegeit érintő változást jelentettek be

2025. április 29. 09:05 | Portfolio

Adóbevallás: magyarok tömegeit érintő változást jelentettek be

A NAV új fejlesztése jelentősen megkönnyíti a lakáskiadók és ingatlaneladók adóbevallását. A rendszer mostantól egyszerű kérdésekkel segíti a több mint 200 ezer érintett magánszemélyt, akiknek eddig manuálisan kellett kiegészíteniük bevallási tervezetüket – számolt be a Világgazdaság.

Egyre inkább a tehetősek álma az új építésű lakás

2025. április 28. 14:41 | Portfolio

Egyre inkább a tehetősek álma az új építésű lakás

2025 első negyedévében már alig érhető el új építésű lakás 1 millió forint alatti négyzetméteráron – derül ki a Duna House legújabb ingatlanpiaci elemzésből. Ezzel új korszakba lépett a főváros ingatlanpiaca, amely a vásárlók lehetőségeit és döntési szempontjait is új irányba fogja terelni.

Felrobbant a magyar ingatlanhitelek piaca: nem csak a lakosság ég lázban

2025. április 27. 13:05 | Portfolio

Felrobbant a magyar ingatlanhitelek piaca: nem csak a lakosság ég lázban

A lakóingatlan-projektek kivételével minden szegmensben nőtt a kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthitelek állománya a magyar bankszektorban tavaly, ráadásul két számjegyű mértékben – derült ki a jegybank friss jelentéséből. Míg a lakosság esetében a használt lakások, a cégeknél az ipari-logisztikai folyósítások jelentetik a növekedés motorját, a kereslet élénkülését pedig újabban a lakóparkok és bevásárlóközpontok esetében tapasztalják, illetve várják a bankok. Jó hír, hogy a kamatok csökkentek, a nem teljesítő hitelek pedig alacsony szinten vannak a szektorban. A témával külön beszélgetésben foglalkozunk a Portfolio közelgő Hitelezés 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!

Több száz település zárhatja ki a betelepülőket - Felkorbácsolta a kedélyeket az önazonosság védelméről szóló törvény

2025. április 27. 11:05 | Futó Péter

Több száz település zárhatja ki a betelepülőket - Felkorbácsolta a kedélyeket az önazonosság védelméről szóló törvény

Nagy port kavart az elmúlt hetekben Navracsics Tibor helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslata, mely bizonyos településeken a helyi közösségek védelme érdekében akár az ingatlanvásárlás korlátozását is lehetővé tenné. A törvénytervezetet azóta benyújtották, így az alábbiakban összefoglaltuk, mit kell tudni róla, mikor léphet életbe, és mi volt a társadalom első reakciója.

Ez a lakástípus drágult a legjobban - Íme a pontos négyzetméterárak

2025. április 25. 14:09 | Portfolio

Ez a lakástípus drágult a legjobban - Íme a pontos négyzetméterárak

Mindhárom használt lakáspiaci szegmensben emelkedtek az árak 2024 első negyedévéhez képest. A legnagyobb drágulást az eddig relatíve olcsóbb panellakásoknál mérte az Otthon Centrum (OC). Az év első negyedévében a fővárosban négyzetméterenként átlagosan 1,269 millió forintért keltek el a téglalakások, míg a panellakásokért 1,049 millió, a házakért 785 ezer forintot fizettek a vevők. Ezek az értékek mindhárom használt szegmensben magasabbak a tavalyi év azonos időszakában mért, átlagos négyzetméteráraknál – szögezte le Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője.

Öt év alatt megduplázódtak a magyarországi lakásárak - Kiadta legfrissebb számait az MNB

2025. április 25. 11:00 | Futó Péter

Öt év alatt megduplázódtak a magyarországi lakásárak - Kiadta legfrissebb számait az MNB

Az MNB lakásárindex friss értékei szerint minden településtípuson gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme, így 2024 negyedik negyedévében 2023 negyedik negyedévéhez képest már 15,1 százalékkal voltak drágábbak a lakóingatlanok Magyarországon. Az alábbiakban megmutatjuk, hogy alakult a drágulás mértéke az egyes településtípusok és országrészek esetében nominál és reálértéken.

Milliárdosok játszótere: itt vannak Budapest legdrágább lakónegyedei

2025. április 24. 13:57 | Portfolio

Milliárdosok játszótere: itt vannak Budapest legdrágább lakónegyedei

A tavalyi év vége és 2025 eleje kifejezetten erősen alakult a prémium ingatlanok piacán, azonban mostanra az árak elérték azt a szintet, ahol érezhetően lassult a további érdeklődés. A potenciális vevők továbbra is a piacon vannak, de az akár 3-4 millió forintos négyzetméterárak mellett már alaposan megnézik, hogy mit vásárolnak meg. Ráadásul az árak emelkedése miatt a lehetséges kereslet egy része kiszorul a slágerterületekről, így máshol is nézelődnek a vásárlók - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből.

Megállíthatatlan a földek drágulása, de nem mindenki profitálhat belőle

2025. április 24. 13:00 | Portfolio

Megállíthatatlan a földek drágulása, de nem mindenki profitálhat belőle

Magyarországon nemcsak az ingatlanok, hanem a termőföldek ára is rekordokat dönt, így a vásárláshoz évről évre mélyebbre kell a zsebbe nyúlni. 2023-ban például a mező- és erdőgazdasági területek ára átlagosan 7,9 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, a szántók hektáronkénti átlagára pedig 2,3 millió forintot tett ki. A drámai áremelkedés már csak azért is érdekes fejlemény, mert a szigorú földvásárlási szabályok alapján a potenciális vevői kör épp hogy lecsökkent, ami alapján a földárak csökkenésére lehetett számítani. Hogy mik a magyar mezőgazdasági ingatlanpiac aktuális trendjei, arról beszél az Alapvetés podcast új műsorában Futó Péter, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője.

Új pénzügyi vezető a Futureal-csoportnál

2025. április 24. 11:41 | Portfolio

Új pénzügyi vezető a Futureal-csoportnál

Pénzügyi igazgatóként (Group CFO) csatlakozott a Futureal-csoporthoz Zovát Csaba. A több mint húszéves szakmai tapasztalattal rendelkező vezető a Futureal Holdinghoz tartozó cégek – köztük a Futureal, a HelloParks és a Futureal Investment Partners – pénzügyi irányításáért felel - közölte a cégcsoport.

Rég nem pörgött ennyire a hazai lakáspiac: így alakulnak az értékesítési idők

2025. április 24. 11:26 | Portfolio

Rég nem pörgött ennyire a hazai lakáspiac: így alakulnak az értékesítési idők

Az idei év eleje a budapesti lakóingatlan-piacon egyértelműen az egyik legélénkebb időszakot hozta. A befektetési célú vásárlók rohama, a korábban elhalasztott vásárlások miatt az eladási idők jelentősen rövidültek. A tulajdonosok körében mért lakáseladási idő tízéves rekordhoz közelített az idei első negyedévben – áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében.

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

2025. április 24. 10:40 | Portfolio

MNB: túl lehet a mélyponton a hazai ingatlanpiac

A héten tette közzé a BRF idei első negyedéves irodapiaci jelentését, most pedig az MNB mutatta be legfrissebb Kereskedelmiingatlan-piaci jelentését, ami az irodapiacon túl a többi szektorra is kitért. Az esemény sajtótájékoztatóján Nagy Tamás, az MNB pénzügyi stabilitásért és jegybanki eszköztárért felelős igazgatója elsőként a kereskedelmiingatlan-piac szempontjából releváns ágazatok teljesítményét ismertette és kiemelte, hogy az MNB 2025-re 1,9-2,9 százalékos GDP-növekedést vár. Nézzük, hogy teljesítettek az egyes ingatlanszegmensek!

Új trend terjed az irodáknál

2025. április 24. 10:00 | Szász Péter

Új trend terjed az irodáknál

A klasszikus irodák, amelyek csupán azt a cél szolgálják, hogy a dolgozóknak legyen hova leülniük, eltűnőben vannak. Ha egy cég szeretné becsábítani a javarészt otthonról dolgozó munkavállalóit, akkor hasonló körülményeket kell biztosítania számukra, mint amit a saját otthonuk nyújt. Az irodák átalakításáról és az irodatervezési szolgáltatásról beszélgettünk Illés Zsuzsannával, a KPMG Budapesti Üzleti Szolgáltató Központjának vezetőjével és Agócs Balázzsal, az iO Partners munkakörnyezeti tanácsadással foglalkozó területének vezetőjével.

Magyarországra jön Donald Trump Jr.

2025. április 23. 18:31 | Portfolio

Magyarországra jön Donald Trump Jr.

A héten Magyarországra látogat Donald Trump Jr. Az Amerikai Egyesült Államok elnökének legidősebb fia április 25-én Budapesten tart előadást és részt vesz a tiszteletére szervezett díszvacsorán.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility