• Megjelenítés

ingatlan

2018. július 23. 11:55 | Portfolio

Két nap és kihirdetik a ponthatárokat - Tényleg elszállnak az albérletárak?

Napokon belül, július 25-én kihirdetik az egyetemi ponthatárokat, ami a korábbi tapasztalatok alapján a lakások bérleti piacára is erős hatással lesz. Diákok ezrei kezdenek albérletkeresésbe a nagyobb egyetemi városokban, az erősödő kereslet pedig a bérleti díjak ideiglenes emelkedését vonja magával. Az alábbiakban azt néztük meg, hogy milyen lakhatási költségekre számíthat egy egyetemista az ország különböző városaiban és mire figyeljen oda, mielőtt rábólintana leendő otthonára.

2018. július 22. 06:12 | Portfolio

Lakásárak: ezek Magyarország nyertes települései

Magyarországon a lakosság vagyonának jelentős részét a saját ingatlanban tartott pénz teszi ki, vagyis a lakásvásárlás egyben befektetési döntés is, ezért fontos kérdés, hogy az adott otthon értéke miként alakul a jövőben. A lakásárakra jelentős hatással van a környezet, például a vízpartok, az egyetemek közelsége, illetve a közlekedési lehetőségek, valamint a város vagy az adott városrész fejlődése. A jól sikerült városfejlesztések jelentős felértékelődést hozhatnak a lakáspiacon is, így azok járhatnak jól, akik ilyen beruházások által érintett területen vettek vagy vesznek lakást - derül ki a Takarék Jelzálogbank elemzéséből.

2018. július 21. 11:13 | Portfolio

Mégsem akkora a lakásépítési boom, mint gondolnánk

A folyamatosan növekvő kínálat mentette meg a lakásárak elszállását több európai országban is, sőt már árkorrekciót is eredményezett - derül ki a Scope Investor Services elemzéséből. Mielőtt azt hinnénk, hogy Magyarország is hasonló helyzetbe kerülhet rövidesen, érdemes összehasonlítani a tavalyi számokat, például Ausztriában az ezer lakosra jutó új lakásépítések száma mintegy 4-szerese volt a hazánkban rögzített értékeknek.

2018. július 21. 08:00 | Portfolio

Reálértelemben is rekordot döntöttek a lakásárak

A Takarék Lakásárindex 2017 IV. negyedévében, a korábbi 257,51-ről 260,55-re változott. A drágulás így az előző negyedévhez képest 1,2 százalékos volt, ami visszafogottabb növekedést jelentett a megelőző időszakokhoz képest. Az aktuális mutató előállításához a Takarék Csoport piaci információi és saját megfigyelései mellett felhasználtuk a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által az adott időszakra feldolgozott valamennyi adatot. A lakásárindex a válság előtti maximumot jelenleg 29,8 százalékkal szárnyalja túl, reál értelemben ugyanakkor a változás minimális, 2017 negyedik negyedévében mindössze 0,9 százalékkal voltak magasabbak a reál lakásárak 2008 első negyedévéhez képest.

2018. július 20. 17:57 | Portfolio

Megvenné a MOM Parkot az OTP

Megvásárolná a MOM Parkot üzemeltető céget az OTP Ingatlanalap - szúrta ki a G7 a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) honlapján található összefonódási kérelemből. A lehetséges ügyletről egyelőre keveset tudni, de a lap becslései szerint tízmilliárdos összeg cserélhet gazdát.

2018. július 20. 11:00 | Portfolio

Varga Mihály: a kedvezményes áfakulcs helyett más támogatás jöhet

Mivel a magyarok több, mint 90 százaléka első lakásként nem új lakásba költözik, hanem használtba, ezért a lakásmobilitásban kiemelt szerep jut a használt lakásoknak - nyilatkozta a Világgazdaságnak Varga Mihály. A pénzügyminiszter emellett az építőipari kapacitáshiány problémájáról és annak lehetséges megoldásairól is beszélt.

2018. július 19. 11:57 | Portfolio

Magánkórház nyílik a budai irodaházban

Irodaházból többfunkciós létesítménnyé vált a Buda Center. Az S IMMO által üzemeltetett épületben alakította ki új központját az Emineo, Magyarország első mozgásszervi magánkórháza, amely több mint 1300 négyzetméteren nyújt járó- és fekvőbeteg-ellátást. A bérleti megállapodás révén a Buda Center teljes kihasználtsággal működik.

Itt a titkos lista: ők kaptak felmentést a plázastop alól

2018. július 19. 11:02 | Portfolio

Itt a titkos lista: ők kaptak felmentést a plázastop alól

A plázastop néven elhíresült törvény óta lényegesen nehezebb új üzleteket nyitni, mint a 2012-ben bevezetett törvényt megelőzően, a szabályozás alól azonban a Kormányhivatal több esetben is adott már felmentést. A Pénzcentrum utánajárt, hogy pontosan hány esetben, hol és kiknek a javára hagyták jóvá az említett kérelmeket.

2018. július 19. 10:25 | Portfolio

A Lurdy Ház lesz a Davis Kupa budapesti helyszíne

Jóváhagyta a Nemzetközi Tenisz Szövetség a szeptember közepén esedékes világcsoport-osztályozók helyszíneit, amelynek érdekessége, hogy a magyar-cseh összecsapás hivatalos helyszíneként a budapesti Lurdy Házat jelölték meg - olvasható a tenisz-palya.hu oldalán.

2018. július 19. 06:30 | Portfolio

Lakásáfa: készülhetnek a családok a komolyabb segítségre

Valósággal felforgatta az újlakás-piacot a néhány héttel ezelőtti bejelentés, miszerint 2019 végétől nem tervezi a kormány az 5 százalékos áfakulcs meghosszabbítását az új építésű lakások esetében. Varga Mihály akkor úgy fogalmazott, hogy a kedvezmény alapvető célja az volt, hogy a "népességfogyás lassuljon, forduljon meg, demográfiai változás legyen, amit a lakások építésével kössenek össze. Az ingatlanbefektetők és a külföldi lakásvásárlók támogatása nem volt célja a kormánynak". Ebből már akkor is lehetett sejteni, hogy ha a lakásáfa meg is szűnik, valamiféle kompenzáció várható helyette, amiről most további részleteket közölt a Figyelő.

2018. július 18. 11:32 | Portfolio

Ekkora szeletet hasítanak ki a piacból az egyes ügynökségek

Nagyon erős félévet zárt a budapesti irodapiac, melyet jól mutat az a tény, hogy a második negyedévben regisztrált kereslet önmagában majdnem elérte a tavalyi első félév teljes tranzakciós volumenét. A kimagasló bérlői aktivitás szoros versenyt eredményezett a kereskedelmiingatlan-ügynökségek számára is. Az első félévben lebonyolított közel 170 ezer négyzetméternyi irodabérleti tranzakcióból 2018 első félévében Cushman & Wakefield 42 ezer négyzetméterrel részesedett, szemben a JLL közel 38 ezer négyzetméterével.

2018. július 18. 11:21 | Portfolio

Micsoda? Tényleg 10%-os áresés jön a lakáspiacon!?

Minimum meglepőnek számító kijelentést tett a Világgazdaságnak adott interjújában Bánki Erik, az Országgyűlés gazdasági bizottságának elnöke. A túlnyomó részt a jövő évi költségvetésről szóló anyagban (amiről itt írunk részletesebben), szerepel egy kérdés, és rá egy érdekesnek tűnő válasz. Nemhogy nőne, a túlkínálat miatt inkább csökkenni fog az új építésű lakások ára, véli Bánki Erik.

2018. július 18. 07:00 | Portfolio

A hazai befektetők uralják a piacot: még sincs ok az örömre

Nem indult erősen a magyar ingatlanpiac a befektetési volumen szempontjából, 2018 első felében a teljes befektetési összeg csupán a 40 százalékát tette ki a tavalyi első félév során mértnek. A piaci várakozások alapján azonban a következő félévben kerül sor a nagyobb tranzakciókra, így az egész éves összeg túllépheti az 1 milliárd eurós (320 milliárd forint) határt. A belföldi tőke részaránya a teljes befektetési tevékenységhez viszonyítva növekedett, ami ebben az időszakban lezajló, összesen 12 felvásárlásnak köszönhető - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből.

2018. július 17. 16:15 | Portfolio

Mi folyik itt? A magasabb bérleti díjak iránt nő jobban a kereslet?

Az e-kereskedelem térnyerése következtében az ellátási láncok közelebb húzódnak a fogyasztókhoz, ami által nő a kereslet a magasabb bérleti díjjal rendelkező logisztikai ingatlanok iránt - derül ki a Prologis legújabb, háromrészes kutatásából. A logisztikai cég kutatásából többek között az is kiderül, hogy a vállalatoknak az ellátási láncaikon belül milyen kompromisszumokat kell megkötniük költségeik optimalizálása érdekében.

Mintha nem lett volna 2008 - Mit művelnek a magyarok?

2018. július 17. 12:37 | Portfolio

Mintha nem lett volna 2008 - Mit művelnek a magyarok?

Csak júniusban több mint 40 milliárd forint áramlott a hazai ingatlanalapokba, ezzel a kategória piaci részesedése már elérte a 20%-ot. A BAMOSZ friss statisztikái alapján az első félévet is az ingatlanalapot uralták, míg a tavalyi másik kedvencnek számító abszolút hozamú alapok egyelőre látótérben sincsenek.

2018. július 17. 11:38 | Portfolio

Csökkenni kezdtek a lakásárak több európai fővárosban

A tavalyi év közepe óta több európai főváros lakáspiaca is a kifulladás jeleit mutatja. A hosszú évek óta emelkedő norvég és svéd lakásárak a 2017-es évben csökkenni kezdtek, ami különösen a két fővárosban, Osloban és Stockholmban volt látványos. Emellett a brit fővárosban is hasonló jeleket látunk, így a kérdés az, hogy a csökkenő irány megjelenik-e a közeljövőben más európai városok lakáspiacán is - olvasható a Scope Investor Services elemzésében.

2018. július 16. 16:06 | Portfolio

Elárulta a titkot a szakértő: ezért nehéz a költözés az irodapiacon

A forint elmúlt hetekben érzékelhető gyengülése, a munkaerőpiacon tapasztalható kihívások, az építőipart erősen befolyásoló változások mind olyan tényezők, amelyek az irodapiacra is hatással lehetnek. A legfrissebb irodapiaci adatok azt mutatják, hogy nem tapasztalható megállás a szektorban, ráadásul az utóbbi években erősödő fejlesztési aktivitás már számokban is mérhető: akárcsak a tavalyi év végén, most is látható egy impresszív, új irodaállomány bekerülése a kínálatba.

2018. július 16. 16:05 | MTI

Újabb változtatásokra kötelezik az Airbnb-t

Az árak átlátható feltüntetésére szólították fel az online piacterét üzemeltető, írországi központú Airbnb-t, az uniós fogyasztóvédelmi hatóságok és az Európai Bizottság. A felszólítás értelmében a vállalatnak módosítania kell az árak bemutatását a weboldalán, már a keresés kezdetétől - közölte az uniós bizottság.

2018. július 16. 15:02 | Portfolio

Több tízezer magyar lakás sorsa forog kockán! Mi lesz az otthonokkal?

Az új lakásokat érintő 27%-os áfa visszaállítása körüli zűrzavarban most számtalan kérdés merül fel azokban, akik bárhogyan is, de kapcsolódnak az újlakás-piachoz (vagy akár a használt lakásokéhoz, hiszen közvetetten erre a piacra is komoly hatással lesz a 5%-os áfa időszakának vége ). A legnagyobb hazai lakásfejlesztőket kérdeztük arról, hogy mit látnak ők a jelenlegi helyzetben, és mire számíthatnak a jövő lakásvásárlói. Kíváncsiak voltunk arra, hogy mennyi projektet indítanának el a következő 1-2 évben, és hány lakást terveznek átadni 2020 után? Továbbá, hogy milyen pozitív és negatív hatásokra számítanak az áfa visszaállása után. Arra is választ kaptunk, hogy terveznek-e valamilyen módosítást az értékesítésben, illetve az adásvételi szerződésekben, és hogy ezek alapján, a vásárlók, vagy a fejlesztők fogják majd viselni a magasabb áfa terhét. Végül feltettük a vásárlók szempontjából az egyik legaggasztóbb kérdést, hogy vajon mekkora csúszásokat látnak maguk a szakértők most a piacon?

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility