2020. június 16. 13:02 | Portfolio
Érezhetően megnőtt az étvágya a magán és intézményi befektetőknek a hazai ingatlanpiacon. Többen a koronavírus járvány miatt gyengélkedő cégeket és projekteket keresnek, de jó állapotban lévő vállalatok jó adottságú félkész ingatlanait és telkeit is kiszemelték – derül ki a VLK Cresa ingatlantanácsadó 2020 első öt hónapjára vonatkozó közleményéből.
2020. június 05. 11:51 | Portfolio
A Kelet-Közép-Európai régió egyik legnagyobb irodapiaci tranzakcióját kötötték meg 2020 második negyedévében Budapesten, melynek során az Allianz-csoport megvásárolta a Nyugati pályaudvar mellett lévő Eiffel Square irodaházat. A tranzakció a JLL közreműködésével valósult meg - derül ki a cég közleményéből.
2020. június 02. 10:14 | Portfolio
Szigorú egészségbiztonsági intézkedések, pótberuházások és a pénzügyi terv teljes átgondolása most a kötelező lecke az újra nyitó hazai hoteleknél. Több épülő szálloda átadása késhet, néhány meglévőnél pedig koncepcióváltás jöhet és előkerülhet egy új jövő: irodák lesznek a szobák helyén – foglalta össze a hotelpiaci fejleményeket és kilátásokat a VLK Cresa tanácsadó cég.
2020. május 30. 15:00 | Portfolio
Sok kiskereskedelmi üzlet bezárt, sok cég működése átmenetileg leállt, így bevétel nélkül kellett átvészelniük az elmúlt hónapokat, fizetni az alkalmazottakat, és más fix költségeket, úgymint az üzletek és irodák bérleti díját. A hosszú távú üzleti kapcsolat megtartása érdekében több kereskedelmi ingatlantulajdonos és bérbeadó is igyekezett segíteni a bérlőknek, mint ahogy azt a lakáspiacon is láthattuk a havi lakbér átmeneti elengedésével, vagy a csökkentésével.
2020. május 26. 14:14 | Portfolio
Mi van akkor, ha az eddig jól bevált irodánk már nem felel meg az “új világ” támasztotta követelményeknek? Épületek ezrei panganak az ürességtől, mióta a kollégák nagy része távmunkára kényszerült. A kialakult helyzet ráébresztette a cégeket arra, hogy bár a home office alkalmas lehet arra, hogy irodabérleti költségeiket és tereik méretét csökkentsék, viszont minőségben, designban és szolgáltatási portfólióban nem feltétlenül kívánnak alább adni. De mi lehet a megoldás? Hogyan alakulnak át az irodák és lesznek elégedettek az alkalmazottak?
2020. május 21. 14:22 | Portfolio
Hamarosan jelentős fejlesztések kezdődnek a Haller Gardens irodaházban, többek között egy rugalmas bérlési opció is elérhetővé válik a bérlők számára - szerepel az IMMOFINANZ közleményében.
2020. május 21. 08:58 | Portfolio
A járvány utáni fokozatos nyitás övetkeztében az irodaházakba is elkezdtek visszatérni a munkavállalók, így újraindult az élet a Wing Zrt. irodaházában is, de a járványhelyzet miatt több szigorú szabályt is bevezettek. Képgalériánkban ezeket az intézkedéseket mutatjuk be.
2020. május 20. 11:05 | Portfolio
Egyértelműbb szerződéses feltételek, kötélhúzás helyett kompromisszumkészség és az üzletmenet folytonosságának elsőbbsége – ezekre helyezték a hangsúlyt a veszélyhelyzet két és fél hónapja alatt a bérlők a VLK Cresa ingatlantanácsadó közvetlen tapasztalatai szerint.
2020. május 20. 07:00 | Portfolio
Vonzó kihívás az óriási lépték és az egyedi adottságok, mondja Schrancz Mihály, a Property Marketnél a fejlesztési igazgatói posztról frissen ügyvezető igazgatónak kinevezett új első ember. A BudaPart projekt keretében mintegy 3000 lakást és 13 irodaházat fejlesztő cég vezetőjét a jelenlegi piaci helyzetről, a kihívásokról és természetesen a cég terveiről is kérdeztük exkluzív interjúnkban, melyből kiderül, hogy a Property Market kilép a Kopaszi-gátról és elindul az egész városban fejleszteni.
2020. május 20. 05:00 | Portfolio
Az irodaházak üzemeltetői felkészültek rá, hogy a járvány enyhülésével egyre több dolgozó tér vissza a munkahelyére a home office-ból - jelentette be Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke. A szakszövetség speciális egészségvédelmi protokollt készített és azt javasolta az üzemeltetőknek, hogy a járványveszély enyhülése ellenére az irodaházakban a továbbiakban is tartsák fenn az egészség megóvását célzó intézkedéseket.
2020. május 19. 13:00 | Portfolio
A jelenlegi válság a kereskedelmi ingatlanokat különös mértékben érinti, most mindn megváltozhat, a bérleti feltételektől kezdve a menedzsmentig és a finanszírozásig egyaránt. Rövid távon a hangsúly az irodaterek egészségügyi biztonságának fenntartására tolódik, hosszú távon viszont már azon gondolkozunk, hogy ennyi home office után vajon végleg megszűnik-e az irodák eddigi funkciója. Befektetési szempontból, egy mondhatni unalmas és stabil eszközosztály volt az iroda, amit most tett igazán izgalmasá a vírus. A bérlők, bérbeadók és a befektetők szempontjain túl, minden munkavállónak is égető kérdés az irodaházak hosszú távú sorsa, hiszen miért is laknál drágán egy nagyvárosban, ha a jövőben alig mész be dolgozni?
2020. május 19. 11:01 | Portfolio
Az Agora Budapest új bérlője, a létesítményüzemeltetéssel foglalkozó B+N Referencia Zrt., akik idén ősztől költöznek az Agora Tower épületébe - szerepel a HB Reavis cikkében.
2020. május 14. 14:16 | Portfolio
A budapesti irodapiac első negyedéves adatai alapján átlagos dinamikájú kereslettel és alapvetően pozitív piaci hangulattal érkeztünk a COVID-19 világjárványhoz. 2020. március végéig két új, összesen 45 ezer négyzetméteres átadással. De vajon mi lesz a következő időszakban? Elszáll majd az üresedés a kereslet hiánya és az idén átadni tervezett 220 ezer négyzetméter új irodaterület miatt? Felvázolták a lehetséges szcenáriókat az Eston elemzői, a legrosszabb helyzetben 11 százalékra emelkedik az üresedés, ami az éppen költözni vágyó cégek számára nagy megkönnyebbülést jelenhet, most ugyanis aligha van rendelkezésre álló nagyobb szabad irodaterület.
2020. május 13. 11:24 | Portfolio
A Twitter megpróbál alkalmazkodni a koronavírus-járvány okozta változásokhoz, ezért a cég lehetővé teszi az ’’örökös’’ home office-t a társaság azon munkavállalói számára, akik erre igényt tartanak. Azonban a Twitter az irodái újranyitása után továbbra is biztosítja majd az irodai munkavégzés lehetőséget az alkalmazottaknak.
2020. május 11. 14:00 | Portfolio
Az irodaszerek piacát érzékenyen érintette, hogy egyik napról a másikra elnéptelenedtek a munkahelyek. A francia Lyreco Group, a magyar és európai piac jelentős szereplője néhány hét alatt átszervezte működését és most már az otthonokba szállítja ki a munkavégzéshez szükséges eszközöket. A keresletnek megfelelően kibővítették a termékskálát és számos multit látnak el maszkokkal, fertőtlenítőszerekkel. Kiss Pétert, a cég magyarországi országigazgatóját kérdeztük, mennyire fogja megsínyleni a szektor a járványhelyzetet, hogyan lehet kivédeni, ha egyik napról a másikra bezuhannak a megrendelések és miért náluk vásárolnak a klasszikus irodaszerek mellett tejet és más élelmiszereket.
2020. május 07. 13:45 | Portfolio
Több tízezer négyzetméteres üzletkötések jellemezték 2020 első negyedévét is, ebből a legfontosabb irodapiaci adatokat már bemutattuk korábban, most az egyes alpiacok legnagyobb eladásait és bérleti szerződéseit, valamint ezekre a területekre vonatkozó statisztikákat vettük szemügyre a Cushman&Wakefield összesítése alapján.
2020. április 29. 15:15 | Portfolio
A rendkívüli helyzet sem ad okot arra, hogy lemaradjunk a legfontosabb ingatlanpiaci történésekről, éppen ezért a Portfolio megrendezte idén az első ingatlanpiacról szóló online konferenciáját. A véleményvezérek a piac aktuális helyzete mellett olyan témakörökről is beszélgettek, mint a kiskereskedelmi, lakossági és irodai bérlők helyzete, a nemzetközi terjeszkedés, valamint azt is elárulták, hogy jelenleg a legokosabb, amit egy ingatlanpiaci szereplő tehet, hogy utánaszámol az eddigi befektetéseinek és egyszerűen, "Follow the cash" - vagyis a pénz útját követi.
2020. április 22. 15:19 | Beck Márton
Békeidőben a világ irodai munkásainak nagy része open office-ban dolgozik, azaz olyan egylégteres helyen, amit egészségügyi szempontból sokan kockázatosnak tartanak az egyre többek szerint hosszú távon velünk maradó járvány kitörése óta. Vajon hogy fogja befolyásolni a COVID-19 a világ irodaevolúcióját, megrengeti-e az amúgy is több oldalról támadott egyterű irodák hegemóniáját? A kérdésekre Beck Márton, kommunikációs stratéga és változásmenedzsment-szakértő kereste a választ.
2020. április 20. 10:04 | Portfolio
A korábbi negyedévekkel ellentétben 2020 első három hónapjában emelkedni kezdett az üresen álló irodaterületek aránya a budapesti piacon, amire az elmúlt 24 negyedévben (2014-2019) mindössze háromszor volt példa. A korábbi 5,6 helyett a 6,2 százalék azonban még mindig alacsonynak mondható. Ezúttal a Cushman & Wakefield felmérése alapján azt néztük meg, hogy ehhez az üresedéshez milyen bérleti díjak társultak 2020 elején.
2020. április 14. 08:00 | Portfolio
2018 tavaszán kezdte el építeni a VIII. kerületi Hungária körúton elhelyezkedő Aréna Business Campus-t az Atenor ingatlanfejlesztő. A teljes projekt befejeztével egy 72 ezer négyzetméteres irodaparkot fognak átadni, melyből most elkészült az első "A" épület - szerepel a fejlesztő közleményében.
A szociális hozzájárulási adó csökkentése sem lesz elég a nagyobb béremeléshez.
A férfi a vízumkérelmében nem vallotta be, hogy terrorista.
A kormányzati leállás az ok.
A botrányok nyomán hozta meg döntését.
Magára is haragította az egyik érintettet.
Bár maradtak még kérdőjelek.
Feltörhetetlen pénztárcák, elvesztett tízmilliók, fiktív kriptodevizák – új évaddal folytatódik a Préda
Milyen hatásai lesznek a 14. havi nyugdíjnak?
