Megtelt a Hungexpo: nagy az érdeklődés a Lakás 2019 Kiállításon + videó
Vasárnap estig tart a Lakás 2019 Kiállítás. A szervezők tájékoztatása szerint több ezer új ingatlan, és a legfontosabb projektek várják a látogatókat a Hungexpo F pavilonjában.
Vasárnap estig tart a Lakás 2019 Kiállítás. A szervezők tájékoztatása szerint több ezer új ingatlan, és a legfontosabb projektek várják a látogatókat a Hungexpo F pavilonjában.
Vasárnap estig tart a Lakás 2019 Kiállítás: az ingatlankiállításon és vásáron minden a lakáskeresőkről és a lakáskeresőknek szól.
A lakásvásárlás az emberek életének egyik legfontosabb döntése, hiszen sokévnyi jövedelmet elköltve szeretnék megtalálni azt a helyet, ahol a mindennapjaik legnagyobb részét töltik. Az esetleges kellemetlenségek elkerülése miatt így nagyon fontos az alapos tájékozódás, ami új lakások esetén különösen igaz, mivel itt gyakran még csak terveken létező lakást vásárol a tulajdonos. Az alábbiakban azokat a szempontokat gyűjtöttük össze, amelyekre érdemes lehet odafigyelni annak érdekében, hogy a beköltözést követően ne érjenek váratlan meglepetések.
Izgalmas projekteket találhat szerte Budapesten az, aki mostanában gondolkozik lakásávásárláson, és a vidéki városokban is színvonalas az újlakás-kínálat. Nem véletlen, hogy egy ideje már újra a mindennapi közbeszéd része, hogy mi történik a lakáspiacon, és hogy mikor durran már ki újra az a bizonyos "lufi".
Évek óta a garázs számít a befektetők titkos favoritjának, de az ingyen parkolásra alkalmas területek csökkenésével párhuzamosan a folyamatosan növekvő kereslet felfelé hajtotta az árakat és a bérleti díjakat egyaránt. Egyes belvárosi kerületekben a kocsibeállók négyzetméterára már-már megközelíti egy átlagos lakásét. Egyáltalán nem mindegy azonban, hogy azonos összegért mit vásárolunk, egy fűtött és biztonságos garázst vagy esetleg csak egy kocsibeállót. Az OTP Ingatlanpont összeszedte, mire érdemes ilyenkor odafigyelni.
Nem elég drágák a budapesti lakások az albérletárakhoz képest, ezért az aktuális körülmények fennmaradása esetén jobban járunk, ha sajátot veszünk - többek között erre jutottunk cikksorozatunk előző részében. A saját lakáson elkönyvelt hozam pedig ahhoz vezet, hogy az idő előrehaladtával folyamatosan gyarapodhat a vásárlók vagyona a bérlőkhöz képest. Saját forgatókönyvünk szerint - melyben egy közepes méretű budapesti lakással számoltunk - ez 20 év alatt akár 20 millió forintot is jelenthet. Már amennyiben nem kerül ismét leszállóágba a lakáspiac, annak ciklikus ingadozása ugyanis könnyen felboríthat mindent. Sorozatunk záróepizódjában ezt a gondolatmenetet fejtjük ki a számok áttekintése mellett, majd végül megpróbálunk néhány tanulságot is levonni ebből az egész lakáspiaci történetből.
Cikksorozatunk korábbi részei itt olvashatóak el:
Évek óta száguldanak az ingatlanárak, Budapest több területén 170%-os emelkedés sem volt ritka 2014-óta. Meddig repülnek még az árak, hol célszerű befektetési céllal lakóingatlant keresgélni? Milyen valós alternatívái vannak a klasszikus ingatlanbefektetésnek? A videóból megtudod a részleteket.
Szinte mindenki, aki önálló életet kezdene, más városba költözne, esetleg környéket, lakástípust váltana, döntés elé kerül, mi éri meg jobban: lakást vásárolni vagy bérelni? Mindkét lehetőségnek kétség kívül van előnye és hátránya, ezért az OTP Ingatlanpont szakértője egy átlagos budapesti lakás példáján, szigorúan pénzügyi szempontok alapján kiszámolta, hogy hosszútávon melyik választás éri meg jobban a jelenlegi gazdasági környezetben.
Úgy tűnik az emelkedő ingatlanárak sem szabnak határt a kereslet növekedésének, az első negyedévben országosan 58 százalékkal nőtt az egy eladó lakóingatlanra jutó érdeklődések száma. Kifejezetten nagy volt Komárom-Esztergom, Jász-Nagykun-Szolnok és Nógrád megyében a lakáspiaci érdeklődés - szerepel az ingatlan.com elemzésében.
Az ötöslottó történetének egyik legmagasabb nyereményét kaphatja meg az, aki a szombati sorsoláson kihúzott valamennyi számot eltalálja. A főnyeremény összege közel 3,6 milliárd forint. A felfoghatatlan összegű nyeremény apropóján az ingatlan.com megnézte, milyen ingatlanokat vehetne meg a szerencsés nyertes a mostani kínálat alapján.
A Cenral NOK Zrt., azaz az egyetlen NOK-os csoprtot szervező cég közölte: az ügyfelek teljes támogatott szerződéses összértéke meghaladta a 6,6 milliárd forintot, a második NOK-közösség már engedélyezés alatt van. A cég mostanáig öt kiválasztást tartott, ahol 49 család jutott lakásvásárlási jogosultsághoz.
Nyilvános árverésen lehet 19 önkormányzati tulajdonú lakásra és 13 helyiségre licitálni április 16-17-én. Az eladásra kínált lakások többnyire felújítandó állapotban vannak, a kisebbek között azonban némelyiknek 8,2 millió forintról indul a kikiáltási ára, az egészen kis alapterületű szükséglakásoké pedig 5,6 milliótól. A legtöbb lakás a XIII. kerületben helyezkedik el, van viszont egy a XI. kerületben és egy családi ház is egy Békés megyei községben - írják a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. honlapján.
Az MNB közzétette a 330 pontból álló versenyképességi programját, a 234 oldalas dokumentum egyes részei az ingatlanpiacot, különösképp a családosok és a fiatalok lakásvásárlásának ösztönzésére tett javaslatokat tartalmazza. Szerepel közöttük a CSOK ingyenpénzének a kiterjesztése a kétgyermekes családok részére, a támogatási összeg indexálása a lakásárak növekedése miatt, a befektetési célú lakásvásárlók visszaszorítása, új városrész-koncepciók kidolgozása, de még az üresen álló önkormányzati lakások hasznosítása és a lakásvásárlás illetékkedvezményének a felülvizsgálata is része a javaslatoknak.
Ha valaki megtalálta álmai lakását, gyakorta csak az ingatlan vételárára figyel, holott számolnia kellene a járulékos költségekkel is. Célszerű költségvetést készíteni, mert a pár tízezer forintos egyszeri összegektől kezdve akár többmilliós tételek is adódhatnak - szerepel az OTP Ingatlanpont közleményében.
A Sambuca nevű szicíliai kisvárosban mindössze 1 dollárért, azaz kevesebb, mint 300 forintért kínálnak lakásokat, hogy ezzel hozzák vissza az életet az elnéptelenedett településre. A vásárlásnak azonban van egy feltétele - írja a CNN Travel.
Budapesten több mint 14 százalékponttal volt nagyobb a befektetési célú lakásvásárlók aránya tavaly decemberben, mint 2017 ugyanezen időszakában. Ezzel szemben a vidéki adásvételek között 2017 és 2018 végén is 29 százalékos volt ennek a csoportnak a megoszlása - derül ki a Duna House Barométerből.
A legfrissebb nyári adatok alapján nagyon erős volt a kereslet a budapesti új lakások iránt, a Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisa alapján több mint 2200 lakást adtak el a fejlesztők, miközben az állomány 400 új ingatlannal bővülhetett. Úgy tűnik még mindig nagy slágernek számít a XIII. kerület, itt összpontosult ugyanis az értékesítések több, mint 40 százaléka, ami még annak tudatában is magas érték, hogy ez a városrész viszi a prímet az új lakások számában. A magas érdeklődést többek között a környék fejlődése, a rengeteg új irodaház és munkahely, illetve a fővárosi átlaghoz képest kedvezőbb négyzetméterárak egyaránt okozhatták.
Az előző napokban végbement változások a lakástakarékoknál, egyben a lakásfinanszírozási piac átalakulását is eredményezhetik, miközben a lakások és a lakáshitelek iránti kereslet továbbra is erős. A magánszemélyek eladó lakásai iránt idén szeptemberben 5 százalékkal többen érdeklődtek, mint egy évvel korábban - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Akár eladóként, akár vásárlóként nézünk szembe a hazai lakáspiaccal, biztosan van számos kérdés, amire szeretnénk választ kapni, még mielőtt beleugranánk egy adásvételbe. Megéri még várni az eladással? Mennyit érhet a lakásunk? Jobban tesszük, ha még most vásárolunk, mert úgyis tovább emelkednek az árak? Hitelre van szükség, de hogyan válasszuk ki a legjobbat? Ha új lakást veszünk, kell-e majd aggódni a kedvezményes áfa határideje miatt? Mire kell nagyon odafigyelni az adásvételi szerződés aláírásánál? Rengeteg kérdés merülhet fel az ingatlanpiac számos területéről, éppen ezért több szakember segítségével igyekszünk támogatást nyújtani a vásárlóknak és eladóknak, azoknak, akik részt vesznek az október 12-13-14-én megrendezésre kerülő Lakás 2018 Kiállítás pénteki Lakásáfa Klubján, valamint a szombati Lakás Klubján.
Az ingatlanpiac évek óta tartó fellendülésével párhuzamosan visszatért a hitelfelvételi kedv is. A legtöbben úgy vásárolnak lakást, hogy a vételár egy részét jelzáloghitelből fedezik. A hitelfelvevők még tudatosabban döntenek, körültekintőbbek lettek, igyekeznek jobban megismerni a hitelkondíciókat is. Abban azonban, hogy végül milyen lakást vesznek, az anyagi korlátokon túl sok szubjektív tényező is döntő szerepet játszik - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.
Megnéztük, mit kell tudni a cégről.
Amerikában a Nasdaq vezette az esést.
Már 2021-ben súlyos aggályok merültek fel a cég vakcinájával kapcsolatban.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
Milyen következményekkel járhat a csapok elzárása?
Kilőttek a határidős árak, de meddig lehet a nyugati civilizáció kávéfogyasztási igényeit kielégíteni?
