A Covid-válság drasztikus hatásai után most újra csökken a szálláshelyek száma, miután az energiaválság egyre többeket késztet bezárásra. A költségek jelentős növekedése miatt a talpon maradók pedig folyamatosan emelik az árakat, így márciusban már 50 ezer forintba került egy éjszaka egy 4 csillagos hotelben. Nem csoda, hogy a belföldi vendégek száma csökken, hiszen a lakosságot is sújtja az évtizedek óta nem látott magasságba emelkedő infláció. A hazai turizmus egyre inkább csapdába kerül.
A megugró rezsiárak mellett a gyorsan változó forintárfolyam volt az, amely a legtöbb fejtörést okozta a hazai szállodák vezetőinek. Az idei év első pár hónapja alapján azok a szállodák jártak rosszabbul, akik fix áron szerződtek le a gáz- és áramszolgáltatókkal, mert nekik magasan ragadtak a költségeik, a havi ingadozás alapján fizetők viszont a tetőpontokhoz képest csökkenő rezsiárakat tapasztaltak. Mindeközben az elmúlt hónapokban sok cégvezetőnek többször kellett átterveznie a költségvetést, attól függően, hogy épp 400 forint fölött vagy épp 375-380 forint környékén volt az euró. A fenti bizonytalanságok mellett a tavaly év végi negatív várakozásokhoz képest elfogadható első negyedéven vannak túl a magyar szállodák, a vártnál kisebb volt a megtorpanás a vendégek számában. A költségemelkedések miatt jelentősen nőttek az árak is: szálláshelytípusoktól függően 23 és 45 százalék közötti a drágulás mértéke. Ezekről a témákról, illetve az energiabeszerzés tágabb kihívásairól is szó lesz a Portfolio áprilius 18-i Vállalati Energiabeszerzés című konferenciáján, további részletek itt érhetők el.
Bár a szállodafejlesztések többsége általában vagy Budapest belvárosában, vagy a vidéki turisztikai központjainkban valósulnak meg, az ország legújabb szállodáját, a Flow Hotelt, a Pest megyei Inárcson adták át - írja a Magyar Építők.
Tizenharmadik alkalommal mutatta be listáját a U.S. News & World Report a világ legjobb szállodáiról - írja a CNBC. A nemrég közzétett rangsor három tényezőt vett figyelembe a szállodák értékelése során: az utazási ágazattól kapott díjak számát, az adott szálloda csillagbesorolását és a Tripadvisor utazási weboldal vendégértékelését. Nézzük, kik lettek a legjobbak!
Jelentős szállodafejlesztés indulhat Zalaegerszegen, melynek eredményeként egy százszobás, négycsillagos hotel jöhet létre - írja a Magyarépítők. Miután megszületett a közbeszerzés végeredménye, hamarosan indulhat a megyeszékhely belvárosába megálmodott konferenciaszálló tervezése.
Két nemzetközi hotelmárka kapcsán együttműködési megállapodást írt alá az InterContinental Hotels Group (IHG Hotels & Resorts) képviselőivel a BDPST Group. A döntés a voco és a Vignette Collection brandeket érinti - olvasható a társaság honlapján.
A BDPST Group részvételével folytatódhat a Gellért Szálló megújítása, miután a vállalat képviselői megállapodást kötöttek a hotelt birtokló Indotek Csoporttal, annak megvételéről. A társaság tervei szerint az ingatlant a védett épület műemléki értékeinek megóvásával, helyreállításával egy korszerű ötcsillagos hotellé alakítják.
Korábban többször írtunk már az egykori Radetzky-laktanya helyén épülő szállodáról, ahol az IHG Hotels & Resorts szállodalánc tavaly jelentette be, hogy megnyitja első magyarországi Kimpton szállodáját. A Bem téri projektről most a Market Asset Management Zrt. egy friss képet osztott meg, amin jól látszik, hogy halad az építkezés.
A Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége már azzal számol, hogy a szállodák egynegyede bezárhat télre az elszálló energiaárak miatt, emiatt sokan maradhatnak munka nélkül.
Bezárja kapuit december 19-től a szegedi Anna Fürdő, és a tervek szerint március 3-ig biztosan nem is nyitnak újra - írja a Telex. A Szeged város tulajdonában álló fürdő a rendkívül magas energiaárak miatt kényszerül erre a lépésre. Emellett október 17-től hasonló okok miatt a mezőkövesdi Zsóry Gyógyfürdő épületében lévő uszodát és élményfürdőt is határozatlan időre bezárják, de itt a gyógyfürdő többi része (azaz a gyógymedencék, a jacuzzi, és a gyermekpancsolók) továbbra is nyitva maradnak.
Az energiaár-szárnyalásból adódó nehézségek már egy jó ideje sújtják a szállodaipart, de most kapcsoltak olyan fokozatba a költségemelkedések, hogy a hazai szállásadók történetük egyik legnagyobb piaci kihívására készülnek. A legnagyobb üzleti feladvány előtt a wellness szállodák vannak, mert ha nem működtetik a szaunáikat, gőzkabinjaikat és medencéiket, akkor joggal tehetik fel a kérdést a vendégek, hogy miért ott foglaljanak szállást. Ha viszont marad minden a régiben, akkor a wellness hotelek nem tudják kitermelni a megugró költségeiket. Nem marad más eszközük a hotelüzemeltetőknek, mint a vendégeket még el nem riasztó mértékű áremelés és az energiakorszerűsítési tervek maradéktalan megvalósítása. Mindezeket pedig úgy kellene menedzselniük, hogy közben a piacon tudjanak maradni. A pár hónapos bezárás egyáltalán nem csodafegyver, mert egy vendégeket nem fogadó hotelt is kell valamilyen mértékben fűteni, takarítani és persze foglalkoztatni a megmaradt személyzetet.
A szállodapiacnak megvannak a szektorspecifikus kockázatai, az egyéb eszközosztályokkal összevetve vannak előnyei és hátrányai, mindezekkel együtt azonban érdemes sokkal nagyobb figyelmet fordítani rá a közeljövőben befektetői szempontból. Mint az elmúlt 2,5 év is bizonyítja, alig van még egy ennyire reziliens iparág, szinte hihetetlen az a léptékű felépülés, ami lezajlott a szemünk előtt az utóbbi időben – hangzott el a Portfolio Property Investment Forum 2022 konferenciájának egyik délutáni panelbeszélgetésén, ahol választ kaphattak az érdeklődők arra is, hogy milyen távú megtérülésre lehet számítani a szektorban.
A Magyar Turisztikai Ügynökség közlése alapján a júniusi turisztikai vendégforgalom túlszárnyalta a járvány előtti szintet. A Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ adatai alapján kiemelkedő a belföldi vendégéjszakák száma 15 százalékkal meghaladta a 2019-es rekord évet. Eddig a jó hír, mert összességében az első félévben 9 százalékkal még mindig kevesebb volt a turista, miközben a szállodák beszámolói szerint ugyan nem rossz, de várakozásokon aluli eddig a nyári szezon, miközben a költségemelkedésük nem állt meg.
Teljes körű felújítást követően újra megnyitja kapuit a Hunguest BÁL Resort Balatonalmádiban. Az OPUS GLOBAL-hoz tartozó Hunguest Hotels 209 szobás, saját partszakasszal rendelkező balatoni wellness- és konferenciaszállodája június 1-től várja újra vendégeit a két évig tartó munkálatokat követően.
Átadták a Váci úton található Crowne Plaza Budapestet. A szálloda tavaly nyár óta úgynevezett soft opening üzemmódban működött, mostanra azonban a teljes ingatlanfejlesztést - köztük a báltermet, 11 kisebb rendezvénytermet, a Club Lounge teret, a fitnesz termet, és az emeleti Cult éttermet is - befejezte a tulajdonos Gránit Pólus.
Felújította Magyar utcai oldalon lévő szobáit az Astoria Szálló, melynek során a 138 szobás hotel 44 szobája újult meg. A hotelt üzemeltető Danubius Hotels, alapításának 50. évfordulója alkalmából vezetett séták keretében mutatja be az érdeklődőknek az 1914 óta működő szállodát.
Európában már vannak befektetési tranzakciók, nálunk még nem nagyon. A Giro d’Italia jót tett a magyar turizmusnak és új, vidéki fejlesztések is indultak. A hotelpiac lábra állását azonban főleg közvetlen térségünkben a háború és a gyorsuló infláció is lassítja – állítja a Newmark VLK Hungary ingatlantanácsadó cég piaci összefoglalója. A nettó REVPAR, vagyis az egy kiadható szobára jutó bevétel tekintetében azonban kimagaslóan teljesített Magyarország a régiós országok viszonylatában.
Globálisan még nem tért magához a szektor, azonban érezhető a fellendülés a koronavírus-járvány okozta nehézségek után a hazai turizmusban - mondta a Portfolio-nak Kovács Balázs. A Danubius Hotels vezérigazgatója óvatos optimizmussal tekint a közeljövőre, már csak azért is, mert a Budapest Airport 80 százalékra várja a kapacitások visszarendeződését 2019-hez képest. Tehát, turista várhatóan lesz, ugyanakkor az orosz-ukrán fegyveres konfliktus miatt kieső orosz vendégek hiányát bizonyos hazai desztinációk valószínűleg megsínylik. A vezérigazgató értékelve a hazai turizmusfejlesztést megjegyezte, hogy a hazai szállodaipar szempontjából rendkívül fontosak a nemzetközi sportesemények; vonzóvá teszik mind az országot, mind a fővárost a turisztikai attrakciók, azonban egy dolog még hatalmasat tudna lendíteni a fővárosi hivatás- és konferenciaturizmuson. Utóbbira egyébként nagyon nagy szükség is van: a vidéki szállodák foglaltság tekintetében jól állnak, azonban ez a főváros számára nem megnyugtató, mivel az utolsó járvány előtti békeévben, 2019-ben az országos szállodapiac bevételének a fele Budapesten keletkezett. A szállodaárak kapcsán Kovács Balázs rávilágított, hogy a növekvő energiaárak és a bérinfláció következtében jelentősen megnőttek az önköltségeik, ez pedig a drágulásban tükröződik.
A pandémia okozta kihívások még éreztetik hatásukat, azonban a magyarországi piacon – adottságainak köszönhetően - további fellendülés várható 2022-ben - fejtette ki a CBRE Hotel üzletágának vezetője. Régiós szinten Budapesten a legmagasabb az egy szállodai szobára jutó bevétel, a főszezon eseményei pedig serkentően hatnak a magyar piacot érintő nemzetközi turizmusra. A szegmenst a hosszú távú befektetési és fejlesztési tervek jellemzik, a folyamatosan növekvő tervezett kapacitással hamarosan megközelíthetők lesznek a pandémia előtti értékek.
