Tényleg itt a fordulat éve? - Optimisták a magyar ingatlanosok
Tényleg itt a gödör alja?
A magyarországi eredmények tekintetében figyelemre méltó, hogy 2011 óta először mutatnak pozitív képet mind a bérlői, mind a befektetői hangulatot mérő indexek, ami elsősorban a kereslet növekedésének tudható be. A bérleti díjak stabilizálódtak az irodai és ipari szektorokban, bár továbbra is csökkenni látszanak a kiskereskedelmi ingatlanok területén. Habár az eladási árak még mindig csökkenő trendet mutatnak, a kereslet a problémás ingatlanok iránt továbbra is élénk, és a kínálat is stabilizálódott.
Michael Smithing FRICS, az RICS magyarországi csoportjának elnöke hozzátette: az RICS Kereskedelmi Ingatlan Monitor eredményei megerősítik azt az általános piaci hangulatot, miszerint a magyar ingatlanpiac végre elindult a stabilizáció útján. A javuló gazdasági mutatók a kereskedelmi ingatlanok területén tapasztalható keresletre is pozitív hatással vannak. Tekintettel a viszonylagos túlkínálatra, számos piaci szegmensben eltarthat még egy ideig, hogy a nagyobb aktivitás emelkedő árakat generáljon, de a piaci folyamatok mindenképp a helyes irányba indultak el.
Winkler Edina MRICS, az RICS Magyarország elnökségi tagja felhívta a figyelmet, hogy a specifikusan a helyi piacokról szóló legutóbbi "Market Sentiment Survey " eredményei is nagyrészt alátámasztják a nemzetközi felmérés magyarországi vonatkozású megállapításait. A Portfolio.hu-val közösen készített tanulmány szintén piaci hangulatot mér adott ingatlantípusok vonatkozásában és ebből állapít meg egy ingatlanpiaci mutatót(Budapest Commercial Property Index), amely az elmúlt év végére minimális javulást jelzett a korábbi hónapokhoz képest. A felmérés szintén kimutatta, hogy a befektetési kedv egyértelmű növekedésére számíthatunk a következő időszakban. A bérleti díjak tekintetében itt is a stabilizáció volt az általános. Kivételt képeztek ez alól a bevásárló parkok és a nagy területű kereskedelmi egységek, valamint a prémium kategóriás irodaterületek, ahol a bérleti díjak csökkenése nem állt meg.

Csuhay Borbála MRICS, az RICS Magyarország Elnökségének tagja szerint bár az üresedési ráta elég magasnak mondható, a jó elhelyezkedésű és jó minőségű ingatlanok továbbra is jó kiadottsággal rendelkeznek. A jelenlegi üres területek is általában sok kis területből tevődnek össze a házakon belül, nagyon ritka a nagy egybefüggő terület. Mivel kevés a folyamatban lévő spekulatív fejlesztés és egy irodaház általában véve 18 hónap alatt készül el, így amennyiben valamelyik cég például két év múlva szeretne nagyobb területet bérelni, annak már most el kell kezdeni a keresést, hogy a fejlesztőknek legyen módja meg is építeni az épületet.

Oroszország határáig ment Ursula von der Leyen, erős kijelentéseket tett
Az Európai Bizottság kemény üzenetet fogalmazott meg.
Nagy üzletet kötött a Mol versenytársa: 6 millió tonna olaj érkezik
A szállítások szeptemberben kezdődnek.
Láncreakciót indíthat az Otthon Start a lakóingatlanok piacán − A tovagyűrűző hatásokról az ingatlanközvetítés csúcsrendezvényén lesz szó
A fiatalok és a kisebb városok lehetnek a program nyertesei.
Magyar Péter bemutatta a Tisza Párt szja-terveit - kiszámoltuk, mit jelent ez
Visszatérne a progresszió és az adójóváírás.
Történelmi pillanat a NATO-ban: Oroszország háborúja hozta el az áttörést
A jövőben további emelkedésre lehet számítani.
A Morgan Stanley budapesti csodája után vált egyetemi katedrára a korábbi vezérigazgató
Fogarasi Norbert több mint tíz éven után vált a tanításra.
Leépítések indultak egy magyar akkugyárban, elküldték a kölcsönzött dolgozókat
Az állandó dolgozói létszám is csökkent.
Videón az ukrán hírszerzés akciója: ismét egy kulcsfontosságú szivattyúállomás bánta
Megbénulhat a szállítás.
ESG és adózás: így kapcsolódik össze a társadalmi felelősségvállalás és a vállalati adományozás
Az elmúlt években egyre nagyobb figyelmet kapott az ESG, azaz a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szempontokat figyelembe vevő működés. Az ESG nem csupán trend vagy megfelelési k

Ön befektető? Érdemes néznie az USA fogyasztói bizalmi mutatóját
Az Egyesült Államok gazdasági ciklusának egyik legérzékenyebb előrejelző indikátora a fogyasztói bizalmi mutató. Ez a mérőszám nem csupán a háztartások rövid távú hangulatát tükrözi
Otthon Start: 100 millió Ft 3%-os lakáshitel, akár saját önerő nélkül
Sokan keresik a módját, hogyan lehet minimális önerő mellett elindulni az Otthon Starttal, hogy kedvező feltételek mellett jussanak saját otthonhoz vagy befektetési célú ingatlanhoz. Most a Bank
Ki igényelheti az Otthon Start hitelt?
Egy egyszerű kérdés, mégis ennek kapcsán voltak a legnagyobb változások az elmúlt 4-5 hét során. 2025 szeptember elsejével indul a program, a 2025.07.31-ei közlönyben a társadalmi egyeztetés
A módosított szupernövények jelenthetik a jövőt
Tudósok olyan genetikai módosításon dolgoznak, amelynek köszönhetően a haszonnövények képesek fokozott ütemben megkötni a szén-dioxidot, miközben sokkal magasabb a ter
Ha láthatnánk a fizetésedet!
Különösen álláshirdetéseknél, de úgy általában is felmerül, hogy milyen jó lenne átláthatóbbá tenni a fizetéseket. Ha nyíltan lehetne arról beszélni, hogy ki mennyit keres, amiből az i
United Parcel Service Inc. - elemzés
'23-ban már elemeztem, akkor még csak 14 éves osztalékemelés múltja volt, ez azóta 16-ra nőtt. Akkor az tetszett benne, hogy amit mondtak a következő évre, azt kb. hozták is. Na, ez most egy k
Megnyílt a föld alatti aranybánya: geotermia kamatmentes forrással
Képzeld el, hogy van egy technológia, amely egyszerre csökkenti a költségeidet, zöldíti a működésedet és még állami forrás is jár mellé - kamatmentesen, két évtizedre.


Limit, Stop, vagy Piaci? Megbízások, amikkel nem lősz mellé!
Ismerd meg a tőzsdei megbízások világát, és tanulj meg profin navigálni a piacokon!
Bikák és Medvék: Kivel jobb haverkodni a tőzsdén?
Hogyan ismerd fel, hogy épp emelkedő (bull) vagy csökkenő (bear) piacon jársz? Megtanulhatod, mikor érdemes növelni a kockázatvállalást, és mikor jobb óvatosan hátrálni.
Velünk marad az árrésstop, de mit fizetünk érte valójában?
Utánajártunk, vajon mit mutatnak a számok és mi várható a következő hónapokban
Meddig fékezheti az inflációt az árrésstop?
Kozák Tamással, az OKSZ főtitkárával beszélgettünk.
Nagy pofont kaptak a boltok - Mi jön most?
Örülhetnek a vásárlók ennek?
