Tényleg itt a fordulat éve? - Optimisták a magyar ingatlanosok
Tényleg itt a gödör alja?
A magyarországi eredmények tekintetében figyelemre méltó, hogy 2011 óta először mutatnak pozitív képet mind a bérlői, mind a befektetői hangulatot mérő indexek, ami elsősorban a kereslet növekedésének tudható be. A bérleti díjak stabilizálódtak az irodai és ipari szektorokban, bár továbbra is csökkenni látszanak a kiskereskedelmi ingatlanok területén. Habár az eladási árak még mindig csökkenő trendet mutatnak, a kereslet a problémás ingatlanok iránt továbbra is élénk, és a kínálat is stabilizálódott.
Michael Smithing FRICS, az RICS magyarországi csoportjának elnöke hozzátette: az RICS Kereskedelmi Ingatlan Monitor eredményei megerősítik azt az általános piaci hangulatot, miszerint a magyar ingatlanpiac végre elindult a stabilizáció útján. A javuló gazdasági mutatók a kereskedelmi ingatlanok területén tapasztalható keresletre is pozitív hatással vannak. Tekintettel a viszonylagos túlkínálatra, számos piaci szegmensben eltarthat még egy ideig, hogy a nagyobb aktivitás emelkedő árakat generáljon, de a piaci folyamatok mindenképp a helyes irányba indultak el.
Winkler Edina MRICS, az RICS Magyarország elnökségi tagja felhívta a figyelmet, hogy a specifikusan a helyi piacokról szóló legutóbbi "Market Sentiment Survey " eredményei is nagyrészt alátámasztják a nemzetközi felmérés magyarországi vonatkozású megállapításait. A Portfolio.hu-val közösen készített tanulmány szintén piaci hangulatot mér adott ingatlantípusok vonatkozásában és ebből állapít meg egy ingatlanpiaci mutatót(Budapest Commercial Property Index), amely az elmúlt év végére minimális javulást jelzett a korábbi hónapokhoz képest. A felmérés szintén kimutatta, hogy a befektetési kedv egyértelmű növekedésére számíthatunk a következő időszakban. A bérleti díjak tekintetében itt is a stabilizáció volt az általános. Kivételt képeztek ez alól a bevásárló parkok és a nagy területű kereskedelmi egységek, valamint a prémium kategóriás irodaterületek, ahol a bérleti díjak csökkenése nem állt meg.

Csuhay Borbála MRICS, az RICS Magyarország Elnökségének tagja szerint bár az üresedési ráta elég magasnak mondható, a jó elhelyezkedésű és jó minőségű ingatlanok továbbra is jó kiadottsággal rendelkeznek. A jelenlegi üres területek is általában sok kis területből tevődnek össze a házakon belül, nagyon ritka a nagy egybefüggő terület. Mivel kevés a folyamatban lévő spekulatív fejlesztés és egy irodaház általában véve 18 hónap alatt készül el, így amennyiben valamelyik cég például két év múlva szeretne nagyobb területet bérelni, annak már most el kell kezdeni a keresést, hogy a fejlesztőknek legyen módja meg is építeni az épületet.

Üzent a kormány: évtizedek óta nem látott intézkedés jöhet a Balatonnál
A vízminőség megőrzése érdekében.
Felbukkant Murmanszk mellett egy Constant Phoenix – Az oroszok már nukleáris fenyegetésről beszélnek
Az oroszok szerint ez tudatos stratégia.
Kiderült: 200 embert bocsát el a magyar milliárdos cége, a Docler Holding
Az AI térhódítása miatt.
Kettészakadóban a lakáspiac, a panelek lesznek a nyertesei?
Pörög a piac, míg családi házat lassabban lehet eladni.
Amikor Trump legutóbb hasonlót mondott, érdemes volt bevásárolni a tőzsdén!
Az elnök figyeli a piacokat.
Szokatlan dolog történik Warrett Buffett cégével, az elmúlt évtizedekben csak egyszer láttunk ilyet
Hamarosan távozik a legendás befektető.
Veszélyes helyzetet teremtett az orosz támadás: vadászgépeket riasztott a NATO
Levegőbe emelkedtek az F-16-osok.
Nagy lendületben a német kormány: búcsút intenek a gáztárolási díjnak és beköszönt a karbonmentes földhő kora
Két fontos javaslat került az asztalra.
SPB: Jelentős mértékben visszaesett a fogyasztás az USA-ban
Makrogazdasági szempontból egy rendkívül meghatározó időszakhoz érkeztünk. A múlt heti események alapján megerősítést nyert, hogy várakozásaink nagyrészt helytállóak voltak: előrejelz
Vagy nő, vagy fogy - Film a HOLD első harminc évéről
Nemrég ünnepeltük a HOLD 30. szülinapját. Ezt a három évtizedes utazást foglalja össze a cég eddigi három vezérigazgatója és összes partnere a szülinapi kisfilmünkben. A... The post Vagy n

Trump Signs Stablecoin Law - But Can We Stabilize the Stablecoin?
In a landmark move, the United States has passed a long-awaited law regulating stablecoins, signalling a turning point for digital assets pegged to the U.S. dollar. What if making stablecoins more stable o
3%-os hitel: újabb ingatlanpiaci áremelkedés jön?
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! 3%-os hitel: újabb ingatlanpiaci áremelkedés jön? Bevezetés Újabb, kedvezményes 3%-os hitel jelent meg a lakáspiacon, amely komoly hatással lehet az i
Lehet hinni abban, hogy nem lesz háború, de a hit nem stratégia
A NATO megszavazta, hogy a tagállamok a GDP-jük legalább 5 százalékát védelmi kiadásokra fordítják, cserébe Donald Trump megerősítette az USA elkötelezettségét a NATO mellett. Az... The pos

Hogy lehetett ilyen rossz üzletet kötni?
Az Európai Unió a kettesért ment vizsgázni, és ennyit is sikerült elérnie. Megszületett ugyanis az USA és az Unió közti kereskedelmi megállapodás, de nincs benne... The post Hogy lehetett ilye

Áfabevallás 2025: új oszlopok az áfabevallásban
2025. július 30-tól módosult a 2565-ös áfabevallás (2565M-02, 2565M-02-K lapok) szerkezete: négy új mezővel egészült ki az összesítő jelentés, amelyek az adómértékek (5%, 18%, 27%) szerin

Kisbusszal a csirkék ellen - Érdekességek a vámok világából
Trump megválasztása óta nyilván a vámok bevezetése az egyik legnagyobb globális kereskedelmi bizonytalanság. Lehet, hogy viccesnek vagy abszurdnak tűnik, de az alábbiak konkrét példák az... Th


Tőzsdei túlélőtúra: Hogyan kerüld el a leggyakoribb kezdő hibákat?
A tőzsdei vagyonépítés során kulcsfontosságú az alapos kutatás és a kockázatok megértése, valamint a hosszú távú célok kitűzése és kitartó befektetési stratégia követése.
A platformok harca – melyiken érdemes kereskedni?
Online előadásunkon bemutatjuk a különböző kereskedési felületeket, megmutatjuk, melyik mire jó, milyen költségekkel számolhatsz, és milyen funkciók segítenek a hatékony befektetésben.
Hihetetlen, de igaz: a teljes törlesztőrészletedet kifizethetik helyetted
Nem mindennapi lehetőségek nyílnak meg a kormány új támogatásával.
Meglepő kulisszatitkok derültek ki: így kerül a magyar hús a zsidó és muszlim vevőkhöz
Jó üzlet a vallási igények kiszolgálása.
Megúsztuk a legrosszabb forgatókönyvet, de mikor jön a növekedési fordulat?
Friss adatok érkeztek.
