Mindenki össze-vissza beszél - Érdekel, mégis mennyit érhet a lakásod?

A megyeszékhelyeken ugyancsak kisebbek a kínálati és a megvalósult tranzakciók közti árkülönbségek, ahol ez mégis jobban megjelenik, ott feltehetően a fenti okok állnak a háttérben.

Az ábrákon szereplő OTP, Otthon Centrum és Otthontérkép mellett egyébként más példákat is említhetnénk, a Duna House vagy az Ingatlan.com is rendszeresen tesz közzé elemzéseket az aktuális lakásárakról.
Miért fontos az árindex?
Az átlagárak sok esetben elfedik a mögöttes különbségeket, mégis lehetővé teszik, hogy egy adott terület lakáspiacának alakulását nyomon kövessük általa. Sokat segít akkor is, ha a saját lakásunkat szeretnénk eladás előtt beárazni, de a vásárlóknak is tájékoztatást ad arról, hogy a kiválasztott lakás túlárazott vagy áron alul kínálják. Az egyedi ár meghatározásához ugyanakkor elengedhetetlen az értékbecslők szerepe, akik az ingatlant végigjárva pontosan meg tudják mondani, hogy az alaprajzi beosztása, fekvése, tájolása vagy felszereltsége és állapota alapján jobb vagy rosszabb a vizsgált lakás a környék átlagához képest, így kialakítva a reális árat.Az évről évre közölt átlagok lehetővé teszik azt is, hogy több évre visszamenőleg árindexet készítsünk belőle, ami az aktuális piaci helyzet mellett a trendeket is megmutatja, segítve ezzel a befektetői döntéseket. Az országos árindexet itt is tovább lehet bontani főváros-vidék, tégla-panel, családi ház-lakás és ehhez hasonló típusokra, amik további hasznos információt adnak az egyes részpiacok alakulásáról.
Akár vásárlóként, akár eladóként lépünk tehát a piacra, fontos az előzetes tájékozódás és az, hogy pontosan tisztában legyünk a kínálati vagy az értékesítési árak közti különbségekkel, az esetleges áralku mértékével annak érdekében, hogy reálisan tudjuk megítélni az érintett ingatlant, mindenki számára előnyös döntést hozva az adásvétel során.
Több ezer új lakás egy helyen a Portfolio Új Lakópark adatbázisában! Válogass Buda, Pest és vidék legjobb új építésű lakóprojektjei között! Nézegess képeket, tudj meg minél többet a projektekről és kérj személyre szabott ajánlatot közvetlenül a fejlesztőktől! Kattints és nézd meg a több mint 50 projektet!
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Tiborcz István cége közölte: megvásárolták a Gellért Fürdő bizonyos részeit
Az üzemeltetést támogatja a tranzakció.
Drámai változások zajlanak Európában, ennek mindenki megissza a levét
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
Az Európai Bizottság beleszállt a kormány több fontos döntésébe, eljárások sorát indítják meg
Az autópálya-koncesszió, az útdíjfizetés, a légszennyezés elleni fellépés és energetikai ügyek a célkeresztben.
Donald Trump saját híveivel is könyörtelenül leszámol, ha ezt nem hagyják abba – Sötét botrány okozhat szakadást?
Az elnök túllépne az egészen, de nem megy ez olyan könnyen.
Szinte a semmiből indított példátlan támadást Izrael - Mi fog most történni?
Itt vannak a legfontosabb kérdések.
Súlyos betegség jelent meg a magyar határ közelében
Jelentősen nőtt a vírus magyarországi behurcolásának kockázata.
G20-csoport: úton a szén-dioxid-mentes áramtermelés felé
Technológiai trendek, kihívások és szakpolitikai irányok az IEA 2025-ös jelentése alapján.
A szegényeket nem, de az adófizetőket az út szélén hagyják
Sokan találkozhattak már olyan, Amerikából származó videókkal, ahol kórházi betegek mutogatják a forintban akár több tíz millióra rúgó számlájukat. Erre a magyar "ingyenes" közegészs
Nulla kamat, nulla önerő - és mégis működhet?
A GINOP Plusz új forgóeszköz hitele lehet a 2025-ös év legpraktikusabb KKV finanszírozása.
Egészségpénztári adókedvezmény lakáshiteleseknek: új lehetőség azonnali törlesztésre
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Egészségpénztári adókedvezmény lakáshiteleseknek: új lehetőség azonnali törlesztésre Jelentős könnyítést fogadott el az Országgyűlés a laká
Így harcol a sok turistával Barcelona és Dubrovnik
Amennyire jövedelmező ágazat a turizmus, akkora problémát okoz, ha elburjánzik: Barcelona vagy Dubrovnik bőven tudna mesélni, mivel jár a túlturizmus. A népszerű lokációknak mind megvan... Th
A születés időzítése: amikor a focista apa a naptárhoz nyúl
A sportban és az oktatásban is régóta ismert jelenség, hogy az év elején született gyerekek előnyben vannak az év végén születettekkel szemben. Miért ne időzítenénk gyerekeink születésé
A TB kiskönyv múltja, jelene és digitális jövője
A magyar társadalombiztosítási rendszer egyik ikonikus, papíralapú dokumentuma, a köznyelvben csak TB kiskönyvként ismert igazolvány hamarosan digitális formában él tovább. Bár sok munkáltat
SPB: Szigorító intézkedések és növekvő infláció határozhatja meg a román kötvénypiacot a közeljövőben
A román kötvénypiacot a közeljövőben várhatóan egyrészt a növekvő infláció, másrészt a költségvetési hiány csökkentésére irányuló szigorító intézkedések határozzák meg. A kis

Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez
Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.
Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?
Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?
Drámai változások zajlanak Európában, ennek mindenki megissza a levét
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
Tíz év alatt a magyar gazdagok végre felzárkóztak az EU-hoz
Hogyan oszlott el az elmúlt évek vagyongyarapodása a magyar háztartások között?
Vége a pénzesőnek? Fájni fog a kiszivárgott EU-s agrárreform
Teljesen más világ jöhet, ha megvalósulnak a brüsszeli tervek.
