Mindenki össze-vissza beszél - Érdekel, mégis mennyit érhet a lakásod?

A megyeszékhelyeken ugyancsak kisebbek a kínálati és a megvalósult tranzakciók közti árkülönbségek, ahol ez mégis jobban megjelenik, ott feltehetően a fenti okok állnak a háttérben.

Az ábrákon szereplő OTP, Otthon Centrum és Otthontérkép mellett egyébként más példákat is említhetnénk, a Duna House vagy az Ingatlan.com is rendszeresen tesz közzé elemzéseket az aktuális lakásárakról.
Miért fontos az árindex?
Az átlagárak sok esetben elfedik a mögöttes különbségeket, mégis lehetővé teszik, hogy egy adott terület lakáspiacának alakulását nyomon kövessük általa. Sokat segít akkor is, ha a saját lakásunkat szeretnénk eladás előtt beárazni, de a vásárlóknak is tájékoztatást ad arról, hogy a kiválasztott lakás túlárazott vagy áron alul kínálják. Az egyedi ár meghatározásához ugyanakkor elengedhetetlen az értékbecslők szerepe, akik az ingatlant végigjárva pontosan meg tudják mondani, hogy az alaprajzi beosztása, fekvése, tájolása vagy felszereltsége és állapota alapján jobb vagy rosszabb a vizsgált lakás a környék átlagához képest, így kialakítva a reális árat.Az évről évre közölt átlagok lehetővé teszik azt is, hogy több évre visszamenőleg árindexet készítsünk belőle, ami az aktuális piaci helyzet mellett a trendeket is megmutatja, segítve ezzel a befektetői döntéseket. Az országos árindexet itt is tovább lehet bontani főváros-vidék, tégla-panel, családi ház-lakás és ehhez hasonló típusokra, amik további hasznos információt adnak az egyes részpiacok alakulásáról.
Akár vásárlóként, akár eladóként lépünk tehát a piacra, fontos az előzetes tájékozódás és az, hogy pontosan tisztában legyünk a kínálati vagy az értékesítési árak közti különbségekkel, az esetleges áralku mértékével annak érdekében, hogy reálisan tudjuk megítélni az érintett ingatlant, mindenki számára előnyös döntést hozva az adásvétel során.
Több ezer új lakás egy helyen a Portfolio Új Lakópark adatbázisában! Válogass Buda, Pest és vidék legjobb új építésű lakóprojektjei között! Nézegess képeket, tudj meg minél többet a projektekről és kérj személyre szabott ajánlatot közvetlenül a fejlesztőktől! Kattints és nézd meg a több mint 50 projektet!
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Törékeny tűzszünetet sikerült elérni Amerika ősellenségével, de könnyen borulhat minden
Mindenki felvázolta, mit szeretne látni, csak ezek nem igazán találkoznak.
Itt a pofonegyszerű befektetési stratégia, amivel nagyon sok pénzt lehet keresni
Nehezen lehet melléfogni vele.
Ételmérgezést kapott az izraeli miniszterelnök
A miniszterelnöki hivatal közlése szerint otthonról folytatja a munkát.
Több évtizedes feminista álom válik valóra: diadalmenetben a női sport
2024 volt a vízválasztó.
Óriásföldrengés volt Oroszországban, kiadták a cunamiriadót
A földrengés Kamcsatka keleti partjainál következett be 10 kilométeres mélységben.
VIDEÓ! Bitcoin a csúcson, altcoinok készenlétben: Indul a következő altszezon?
2025. július 1-jétől Magyarország új kriptovaluta-szabályozása lépett életbe, amely kizárólag hivatalosan engedélyezett szolgáltatók közreműködésével teszi lehetővé a kriptovaluták v
Követett részvények - 2025. július
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
A magyar állam találkozása a közgazdaságtannal
A kormány több bevételszerző próbálkozása alatt is beleütközött a Laffer-görbébe. Ideje tehát megnézni, mit is tud ez az egyszerű, de annál fontosabb közgazdasági összefüggés, és... T
Ehető, újratölthető, komposztálható: fenntartható csomagolások az élelmiszeriparban
Ehető, újratölthető, komposztálható: fenntartható csomagolások az élelmiszeriparban Évente több százmillió tonna műanyagot állítunk elő, melynek jelentős
Régi berögződések - elengedjük őket?
Pár hete az egyik kommentben V nevű olvasóm felvetette, hogy mennyire fontos néha felülvizsgálni a spórolási szokásainkat is. Lehet, hogy valami, ami 10 éve még értelmes és hasznos dolog volt
Target Corporation - elemzés
2022-ben vettem belőle 165-ön, leginkább kereskedési céllal, de osztalékot is fizetett, ha nem is sokat. 2024-ben adtam el kis bukóban. Most megint a szemem elé került, a Top10-es listám hetedikj
A TB kiskönyv múltja, jelene és digitális jövője
A magyar társadalombiztosítási rendszer egyik ikonikus, papíralapú dokumentuma, a köznyelvben csak TB kiskönyvként ismert igazolvány hamarosan digitális formában él tovább. Bár sok munkáltat
G20-csoport: úton a szén-dioxid-mentes áramtermelés felé
Technológiai trendek, kihívások és szakpolitikai irányok az IEA 2025-ös jelentése alapján.

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?
Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?
Bikák és Medvék: Kivel jobb haverkodni a tőzsdén?
Hogyan ismerd fel, hogy épp emelkedő (bull) vagy csökkenő (bear) piacon jársz? Megtanulhatod, mikor érdemes növelni a kockázatvállalást, és mikor jobb óvatosan hátrálni.
Agrárvita: mi szól a nagy EU-s agrárreform mellett és ellen?
Szakértőink ütköztették érveiket a területalapú támogatások reformjáról.
Egyre többet tudunk az Otthon Start hitelről: kik lesznek az igazi nyertesek?
A Kormányinfón Gulyás Gergely igyekezett tisztázni a félreértéseket.
Drámai változások zajlanak Európában, ennek mindenki megissza a levét
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
