• Megjelenítés
Már látszik, hol robbantak az árak az Otthon Start miatt

2025. október 10. 08:00 | Szász Péter

Már látszik, hol robbantak az árak az Otthon Start miatt

Az Otthon Start Program indulása azonnal nagy figyelmet keltett, és nemcsak azok körében, akik eddig is lakásvásárlást fontolgattak. A legnagyobb kérdés most az, hogy az erős kereslet milyen hatással lesz az árakra: felgyorsítja-e a drágulást, hogyan reagálnak erre az eladók, és vajon ösztönzi-e az építtetőket új kínálat piacra vitelére. A programban szereplő korlátok fékezhetik az árrobbanást, és meghatározhatják, hogy mely ingatlantípusok és térségek kerülnek igazán előtérbe. Az első tapasztalatokról, a leginkább érintett társadalmi rétegekről, a fiatalok lehetőségeiről, az árak várható alakulásáról, valamint a bérleti piacra gyakorolt hatásokról Heinrich Balázst, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettesét kérdeztük.

Így néz ki Brüsszel mesterterve a megfizetehető lakásokról, hamarosan jön a szavazás

2025. október 03. 10:15 | Portfolio

Így néz ki Brüsszel mesterterve a megfizetehető lakásokról, hamarosan jön a szavazás

Az Európai Unió tagállamai várhatóan támogatják az Európai Bizottság megfizethető lakhatási tervét, de óva intenek a túlzott brüsszeli beavatkozástól - írja az Euractiv. Az Európai Tanács szociális kérdésekkel foglalkozó munkacsoportja október 6-án finomítja az átfogó terv szövegét, mielőtt az uniós vezetők az október 23-24-i csúcstalálkozójukon megvitatnák azt.

Pörög az Otthon Start: van, ahol már 35% az éves lakásdrágulás

2025. október 03. 09:30 | Portfolio

Pörög az Otthon Start: van, ahol már 35% az éves lakásdrágulás

Sokáig úgy tűnt, nehéz lesz fokozni az év első három hónapjában tapasztalt ingatlanpiaci boomot, de 2025 harmadik negyedéve emelte a tétet. A nyáron bejelentett Otthon Start program teljesen felforgatta a piacot: a július és szeptember közötti időszakban tovább gyorsult az éves lakásár-növekedés mértéke  – derül ki a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományának adataiból.

Az EU szállítaná az Otthon Start alternatíváját

2025. szeptember 29. 16:21 | Portfolio

Az EU szállítaná az Otthon Start alternatíváját

Az Európai Bizottság még idén bemutathatja első olyan átfogó tervét, amely közvetlenül kezelheti az uniós országokban egyre jobban jelen lévő lakhatási válságot. Az uniós biztos szerint az ingatlanpiaci spekuláció áll leginkább az elszabaduló lakásárak mögött, így az EU szabályozott keretek között támogatná új, megfizethető lakások felépítését.

Borzalmas állapotban vannak a hazai lakások: milliók fűtik az utcát szó szerint

2025. szeptember 24. 13:30 | Portfolio

Borzalmas állapotban vannak a hazai lakások: milliók fűtik az utcát szó szerint

A Portfolio Property Investment Forum 2025 konferencia IV. szekciójában két kulcstéma került reflektorfénybe: az országos otthonfelújítási program, amely EU-s támogatással segíti a családi házak energetikai korszerűsítését, és az építőipar jövője, amelyet a lakáspiac kettészakadása, a technológiai ugrás és a kivitelezői kapacitások szűkülése határoz meg. A szakértők szerint a megfizethető lakásokhoz új termékek, új szemlélet és új együttműködések kellenek – különben a piac nemcsak drága, de elérhetetlen is marad.

A nap térképe: hány évesen költöznek el a fiatalok a szüleiktől, és hol áll Magyarország?

2025. szeptember 24. 13:01 | Portfolio

A nap térképe: hány évesen költöznek el a fiatalok a szüleiktől, és hol áll Magyarország?

Az EU-ban a fiatalok átlagosan 26,2 éves korukban költöznek el a szülői házból, miközben a lakhatási költségek nagyobb terhet jelentenek számukra, mint a teljes lakosság számára - számolt be az Európai Bizottság az Eurostat adataira hivatkozva. Magyarországon az uniós átlagnál később repülnek ki a családi fészekből a fiatalok, és az átlagnál magasabbak a lakhatási költségek számukra.

Harmadával rövidült a lakások értékesítési ideje, nem csak az Otthon Start miatt

2025. szeptember 23. 09:30 | Portfolio

Harmadával rövidült a lakások értékesítési ideje, nem csak az Otthon Start miatt

Tavaly augusztushoz képest átlagosan harmadával rövidült az ingatlanok értékesítési ideje Magyarországon. A Duna House legfrissebb elemzéséből kiderül, hogy vidéken a téglaépítésű lakások 4–5 hónapos értékesítési időszaka mára 3 hónap körülire rövidült, míg a panelek esetében jellemzően 2–4 héttel gyorsabban kelnek el a lakások.

A lakásárak gyors növekedése még a GDP-t is torzítja

2025. szeptember 18. 10:30 | Hüttl Antónia

A lakásárak gyors növekedése még a GDP-t is torzítja

Jelen írás arra az anomáliára szeretné felhívni a figyelmet, hogy miközben a lakásállomány alig bővült, a statisztika azt mutatja, hogy évek óta egyre nő a lakások használatának értéke, a lakásszolgáltatás részaránya a háztartások fogyasztási kiadásában. Az ellentmondás végső oka, hogy a statisztikai elszámolás jelenlegi szabályai nem alkalmasak arra, hogy bemutassák a magyar lakáspiacot jellemző túlkereslet makrogazdasági következményeit.

Másfél éves csúcsra ugrott az infláció a szomszédban, reagált is a kormány

2025. szeptember 18. 09:45 | MTI

Másfél éves csúcsra ugrott az infláció a szomszédban, reagált is a kormány

Ausztriában a fogyasztói árak éves növekedési üteme a júliusi 3,6 százalék után augusztusban 4,1 százalék volt, amely tavaly március óta a leggyorsabb volt - derült ki az osztrák statisztikai hivatal (Bundesanstalt Statistik Österreich - STAT) által közzétett adatokból. A kormány már az adatok beérkezése előtt érzékelte az erősödő árnyomást, tegnap pedig bejelentette az albérleti díjak árának részleges korlátozását. A döntéshozók célja ezzel a megfizethetőség javítása és az infláció rövid távú mérséklése volt.

Két púpú teve ívet írhat le az Otthon Start keltette őrület, és még nagyon az elején tartunk − Dübörög az ingatlanközvetítés csúcsrendezvénye

2025. szeptember 17. 15:18 | Portfolio

Két púpú teve ívet írhat le az Otthon Start keltette őrület, és még nagyon az elején tartunk − Dübörög az ingatlanközvetítés csúcsrendezvénye

Vevői oldalon nem ritka a csalódottság érzése az Otthon Start kapcsán, hiszen sokan érzik úgy, hogy a hirtelen megugró árak miatt mégsem csaphatnak le a kiszemelt ingatlanra. A kezdeti lelkesedést ugyanakkor egy tanulási görbe is követi: a támogatási programok összetettsége miatt ugyanis a legtöbben rájönnek, hogy szükség van szakmai segítségre ahhoz, hogy minden feltételnek meg tudjanak felelni és az összes előnnyel élhessenek − hangzott el többek között a REA Summit − powered by Pénzcentrum ingatlanközvetítői konferencián.

Dehogy szakadtak be az albérletárak: mutatjuk a trendeket

2025. szeptember 16. 09:22 | Portfolio

Dehogy szakadtak be az albérletárak: mutatjuk a trendeket

Egyelőre nem érzékelhető az Otthon Start Program hatása: tovább drágultak a budapesti albérletek augusztusban és a vidéki egyetemi városokban, nőtt a különbség a fővárosi és vidéki bérleti piac között - derül ki a Duna House adataiból.

Van olyan ország, ahol már csökkennek az ingatlanárak

2025. szeptember 15. 11:39 | Portfolio

Van olyan ország, ahol már csökkennek az ingatlanárak

Az Egyesült Királyságban szeptember elején először csökkentek éves összevetésben az ingatlanárak az év eleje óta, miközben a bérleti díjak négy éve nem látott alacsony ütemben emelkedtek, írja a Reuters a Rightmove és a Zoopla adatai alapján.

Megugrott az első lakást vásárlók aránya, berobbant az Otthon Start

2025. szeptember 12. 10:20 | Portfolio

Megugrott az első lakást vásárlók aránya, berobbant az Otthon Start

Az Otthon Start hatására 36%-ra ugrott az első lakásukat vásárlók aránya Budapesten. Ahogy arról már írtunk, lassan eltűnnek az alkuk: Budapesten átlagosan 1-2 százalékra szűkült a vevők mozgástere. A program hatására 13 éves csúcsra ért a lakások iránti kereslet, derült ki a szeptemberi Duna House Barométerből.

Csökkentek az árak a budapesti új lakásoknál? - Itt a magyarázat

2025. szeptember 11. 17:00 | Portfolio

Csökkentek az árak a budapesti új lakásoknál? - Itt a magyarázat

Alacsonyabbak a Budapesten eladásra kínált új lakások átlagárai, de csak azért, mert nőtt a kisebb és olcsóbb lakások súlya, derül ki a harmadik negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportból. Az újonnan piacra érkező kínálat is és megfeleződött a korábbi rekordhoz képest. Mindeközben a négyzetméterárak tovább emelkedtek, de lassuló ütemben: a június-augusztusi időszakban 1,77 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility