2026. szeptember 30. 07:58 | Portfolio
Tovább lassult a hazai lakáspiaci drágulás az idei harmadik negyedévben a zenga.hu kínálati adatai szerint, így országosan szinte megállt az áremelkedés, miközben számos fővárosi kerületben és vidéki nagyvárosban már csökkennek a lakásárak. A gyengébb kereslet miatt a vevők alkupozíciója sokat javult, általános és drasztikus áresésre azonban az elemzők szerint nem érdemes várni.
2026. szeptember 29. 13:22 | Portfolio
A vevők kerültek kedvezőbb alkupozícióba a harmadik negyedévre a magyar lakáspiacon. Kiegyensúlyozottabbá vált a hazai lakáspiac a nyár végére: a kereslet mérséklődött, az árakban egyre több helyen megjelent a korrekció, az értékesítési idők hosszabbodtak, miközben az új lakások kínálata több térségben tovább bővült. A Fundamenta, a zenga.hu és a Duna House friss piaci adatai egyaránt arra utalnak, hogy a tavalyi és év eleji élénkülés után a piac alkalmazkodási szakaszba lépett.
2026. szeptember 29. 09:10 | Portfolio
Ötéves csúcsra ért az új építésű lakóingatlanok kínálata Magyarországon, miközben az olcsóbb szegmensben megállt, sőt a fővárosban enyhén csökkent a drágulás üteme. Legfrissebb adatok alapján élesedett a kontraszt a társasházi lakások és a családi házak között, hiszen míg az előbbiek iránt jelentősen megcsappant az érdeklődés, az utóbbiak iránti kereslet stabil maradt. A vevők számára egyre inkább a megfizethetőség a döntő szempont, a piac pedig feszülten várja az év végén lejáró 5 százalékos kedvezményes lakásáfa sorsának alakulását.
2026. szeptember 26. 13:00 | Gulyás Veronika
Óriási érdeklődés mellett, több mint 800 fő részvételével rendezte meg kedden a Portfolio az év legnagyobb ingatlanpiaci konferenciáját, a Property Investment Forum 2026-ot, amelyről itt tudósítottunk. Az ingatlanszektor szereplőinek rendezvényén a lelkes közönség szavazatai segítségével nyilvánított véleményt az ingatlanpiacról, a befektetésektől az egyes szektorokon át a finanszírozásig; ennek a szavazásnak az eredményeit mutatjuk most be 19 ábrán. A legfontosabb kérdésre pedig - mégis mi lesz itt idén? - a Portfolio közönségszavazása szerint a válaszadók kétharmada átpozicionálásra és a hazai ingatlanpiac újrarendeződésére számít.
2026. szeptember 24. 16:29 | Portfolio
Kismértékben emelkedtek a német lakásárak a második negyedévben, miközben az iráni háború nyomán megugró kamatszintek továbbra is fékezik a keresletet Európa legnagyobb gazdaságában - írta a Reuters.
2026. szeptember 24. 10:34 | Portfolio
2025-ben az előző évinél kevesebb ember költözött Budapesten belül másik kerületbe, mintegy 29 ezren változtattak állandó lakóhelyet a fővároson belül – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adataiból. Az elmúlt három évtizedben csak egyszer – 2023-ban – volt a mostaninál kisebb a Budapesten belüli költözés, vagyis érezhetően egyre kevésbé mobilis a népesség a fővároson belül, ami részben annak eredménye, hogy nőtt az agglomeráció vonzereje a lakásvásárlók körében – írja az OTP Ingatlanpont.
2026. szeptember 24. 10:09 | Portfolio
Megállt a használt téglalakások árának emelkedése Budapest belvárosában, augusztusban ugyanis már éves szintű csökkenést mutattak az adatok. Míg az V., VI. és VII. kerületben 3 százalékkal mérséklődtek a négyzetméterárak, addig a főváros többi részén és vidéken folytatódott a drágulás, így országszerte egyre szűkül az árkülönbség az olcsóbb és a drágább területek között.
2026. szeptember 21. 11:19 | Portfolio
Ha jövőre ismét 27 százalékra emelkedik az új lakások áfája, akkor a lassuló és egyre árérzékenyebb ingatlanpiacon a fejlesztők várhatóan nem tudják majd a teljes többletköltséget a vevőkre hárítani - írja elemzésében a Duna House. Bár az idén év végéig engedélyt szerző projektek 2030-ig megtarthatják az 5 százalékos kedvezményes kulcsot, 2027-től egy kettészakadt piac jön létre, ahol a drágulásnak a visszaeső kereslet szabhat gátat.
2026. szeptember 19. 16:00 | Portfolio
A jó élethez a magas fizetés mellett biztonságos környezet, megfelelő egészségügy és elviselhető közlekedés is kell, miközben az sem mindegy, mennyit visznek el a mindennapi kiadások. A Numbeo friss adatai jelentős különbségeket mutatnak a világ városai között, és több ismert metropolisz is meglepően hátul szerepel. Megnéztük, hol a legmagasabb az életminőség, hol társulnak kedvezőbb árak jó életkörülményekkel, és hogyan teljesít Budapest.
2026. szeptember 17. 15:48 | Portfolio
A budapesti új építésű lakások piacán 2026 őszén is borúlátó a hangulat. Bár az áremelkedés üteme lassult, az árak nem csökkentek, a fizetésekhez mérten pedig az ingatlanok még mindig nehezen megfizethetők. Egyetlen négyzetméter megvásárlásához jelenleg is közel négy és fél havi országos nettó átlagjövedelemre van szükség, miközben a kínálatban újra megjelentek a kisebb alapterületű lakások - írja az Otthontérkép. A piac egyelőre nem találja a kitörési pontot, ami elsősorban a fejlesztői árelvárások és a vásárlók tényleges fizetőképessége közötti szakadéknak tudható be. A témáról legutóbb itt írtunk. A lakhatás a Property Investment Forum konferencián is kemelt téma lesz, érdemes lesz velünk tartani.
2026. szeptember 17. 10:46 | Portfolio
Bár a lakásárak emelkedése és a pénzügyi kihívások miatt sokan szkeptikusak, a Z generáció számára továbbra is a saját otthon megteremtése a legfőbb hosszú távú cél. A Fundamenta friss felmérése rámutatott arra, hogy a 18–31 éves fiatalok többsége tudatos a mindennapi pénzügyeiben és rendszeresen takarít meg, a lakásvásárláshoz szükséges hosszabb távú tervezésben azonban az információhiány és a cél nagysága miatt gyakran elakadnak.
2026. szeptember 17. 07:00 | Müller András
A 20–29 éves magyarok foglalkoztatási rátája 2025-ben már nagyjából az uniós átlag szintjén állt, a fiatalok mégis átlagosan 27,3 évesen költöztek el otthonról, vagyis egy évvel később, mint az EU-ban. Ez arra utal, hogy a „kényelmes mamahotel” önmagában aligha magyarázza a késői önállósodást: a Portfolio számítása szerint Budapesten egy 75 négyzetméteres használt lakás megvásárlásához már 13,5 évnyi, teljes egészében félretett nettó átlagkeresetre lenne szükség, és több vidéki centrumban is 10 év körül jár ez az érték. A fiatalok elköltözését így egyre kevésbé a munkalehetőségek hiánya, sokkal inkább a lakáspiacra való belépés magas költsége késlelteti.
2026. szeptember 16. 13:09 | Portfolio
Tovább emelkedtek az ingatlanárak Nyugat-Magyarországon 2026 első nyolc hónapjában. A négyzetméterárak átlagosan 10-21 százalékkal nőttek, és már minden vizsgált régióban meghaladják az országos vidéki átlagot. A Duna House adatai szerint ugyanakkor a piac kettészakadt, hiszen míg a Győr-Sopron térségben szárnyal a kereslet, a Balaton és a Velencei-tó környékén látványosan megtorpantak az eladások. A lakáspiac kiemelt téma lesz a Property Investment Forum konferencián, érdemes lesz velünk tartani!
2026. szeptember 15. 07:45 | Portfolio
A tavalyi jelentős drágulás után idén megtorpant a panellakások piaca Magyarországon. Tavasz óta országszerte mérséklődött a kereslet, ami az árak visszaesését hozta magával, különösen a felújítandó ingatlanok esetében. A piac jelenleg korrekciós szakaszban van, ugyanis míg a jó állapotú lakások iránt megmaradt az érdeklődés, a korszerűsítésre szoruló panelekért a vásárlók már nem hajlandók kifizetni a korábbi magas összegeket - állapította meg a Zenga.
2026. szeptember 10. 10:59 | Portfolio
A hazai lakáspiac az idei nyárra egyértelműen lelassult, ami a vevőket hozta kedvezőbb alkupozícióba. Országosan közel kétéves csúcsra, átlagosan 6,4 százalékra nőtt az árengedmények mértéke, miközben Budapest belvárosában megtört a korábbi drágulás, és nyár végére már enyhén csökkentek a négyzetméterárak. A fordulat hátterében elsősorban a családtámogatási hitelek iránti kereslet mérséklődése áll.
2026. szeptember 10. 09:55 | Portfolio
Megtorpant a budapesti újlakások piacának lendülete 2026 harmadik negyedévére. A nyári hónapokban drasztikusan, közel negyven százalékkal esett vissza a kereslet, miközben az új beruházások száma is kétéves mélypontra zuhant. Bár a szabad kínálat ismét tízezer darab alá csökkent, az átlagos négyzetméterárak csak enyhén, 1,85 millió forintra emelkedtek. Figyelemre méltó ugyanakkor, hogy a fejlesztők körében már gyakoribbá váltak az árcsökkentések, mint az áremelések - írja legfrissebb negyedéves elemzésében az Eltinga és az ECRS.
Lézer, mikrohullám, van itt minden.
A szupergazdagokat célozza a kormány.
Az ismét kitört etiópiai polgárháború Eritreával való összecsapásba válthat át.
VIP készpénztámogatás, 13 éves társaságiadó-kedvezmény és gyorsított vízumügyintézés is szerepel a szándéknyilatkozatban.
Sverla Viktor, a Mol-csoport stratégiai igazgatója szerint a jó teljesítmény alapvetően két trendnek köszönhető.
Kapcsolatba léptek az orosz hatóságokkal.
Mi lesz most?
Rég látott pusztítás a magyar tőzsdén.
Óvatosabb a hangulat.
