Ingatlan

Exkluzív képek az épülő MOL-torony belső tereiről

Portfolio
Javában zajlik a Kopaszi-gátnál az új MOL Campus építése. Noha az építkezés egyelőre a mélyépítési munkálatok fázisában van, a beruházás honlapján újabb látványtervek jelentek meg az épület belsejének várható kialakításáról. Szűkkörű sajtótájékoztatón mutatta be Ratatics Péter, a MOL hazai operatív működésért felelős vezetője a projekt részleteit, és a friss látványterveket. Lássuk, hova költözik majd 2000 MOL-os! A 120 méter biztos. Az engedélyek véglegesek. A projekt meg fog valósulni. A kilátó látogatható lesz, de nem ingyen.

Tavaly ősszel tették le a MOL Campus alapkövét, amivel elkezdődött a 120 méter magasra tervezett irodaház építése, melynek során a cég a mostani 11 épületéből egy, bruttó 83 ezer négyzetméteres épületbe költözik. Korábban a Portfolio egy drónvideó segítségével mutatta be, hogy milyen lesz a kilátás a leendő székház tetejéről.

Bár külső képeket már eddig is láthattunk, most számos új belső látványterv is napvilágot látott a projektről. Ezek közül az alábbi galériában szemezgettünk:

Forrás: molcampus.hu

Sokakban merül fel rendszeresen az a kérdés, hogy a menedzsment, köztük Hernádi Zsolt elnök-vezérigazgató, hol fog majd ülni. Az egyszerű lélek azt hihetné, a társadalmunkból fakadó hierachikus berendezkedésből adódóan, hogy nyilván a legfelső szinteken, hiszen ő a nagyfőnök. De ez közel sincs így, olyannyira, hogy a tervek szerint a vezetőség a 6. és 7. emeleten fog ülni, a két épület találkozásában, az ország egyik leendő legmodernebb épületének és egyetlen tényleges "kvázi felhőkarcolójának", hivatalosan magasházának szívcsakrájában. Ez tudatos döntés volt a MOL részéről. Azt biztosan tudták a tervezés elején is, hogy nem felülre szeretnék a menedzsment szintet, és a sok praktikus szempont miatt (központi elhelyezkedés, időspórolás, stb.) mellett nem árt tudni, hogy a jelenlegi épületben is a 6.-on van a vezetőség, ami már-már hírhedt hely a MOL székházon belül a dolgozók körében. Az épület terveit a Foster+Partners készítette, a belsőépítészetet és -kialakítást pedig a KINZO nevű berlini székhelyű cég. A tervek egyértelműen a munkakörnyezet minél hatékonyabbá tételét célozták meg, amit a számtalan technológia megoldás (tanítható integrált épületfelügyeleti rendszer, applikáció alapú IoT platform, biometrikus vagy NFC beléptető (nem kártya), beltéri navigáció munkaállomás kiválasztásához, integrált outlook a meeting room booking- és parkoló menedzsment rendszerhez), térrendezés és egy modern munkahelyi kultúra megteremtése inspirált. Ez az úgynevezett ABW (Activity-based Workplace) koncepció. Szóval ha már irodában dolgozik az ember akkor a MOL Campusban ezt nagyon jó lesz megtenni. Azt, hogy a modern, inspiráló, munkaerőmegtartó és a fitalokat vonzó munkahely mennyire fontos és alap infrastruktúra manapság, pedig számtalan cikkünkben és a konferenciáinkon is rendszeresen kerül elő, mint workplace solutions, co-working, wellbeing, stb. címszavak alatt.

Portfolio Ingatlan Adatbázis
BudaPart Gate

BudaPart Gate

1117 Budapest, Dombóvári út 27
 
Kiadó terület: 11011m2
Átadás:2019
Bérleti díj: 14.5 - 17.5 EUR
Ajánlatot kérek

Kívülről egyébként így fog kinézni a tervek szerint 2021-ben átadásra kerülő épület:

Forrás: molcampus.hu

Duplán hajlított üvegek vannak a "nyaknál", vagyis ahol a két épület találkozik, a 120 méteres torony és a 30 méteres "lapos" rész, az úgynevezett pódium. Ez viszont annyira egyedi és különleges, hogy még most sem tudják ki fogja legyártani. Ebből is jól látszik, hogy mennyire ikonikus épület lesz ez nem csak a MOL, hanem az ország számára is. - mesélte el Ratatics Péter, a MOL teljes magyarországi operatív működéséért felelős ügyvezető igazgatója.

Fenntarthatóság mindenek előtt!

Természetesen a LEED és a BREEAM tanúsítványok legmagasabb szintjének megszerzése a cél. Minden csepp esővíz összegyűjtődik és öntözésre valamint a mosdók öblítésére szolgál. Talajszondáknak köszönhetően geotermikus energiát is használnak majd. Szóval nagyon energiatudatos lesz a felszereltség, úgyhogy már csak abban kell bízni, ami egyébként minden modern és energiahatékony ingatlannál fontos kérdés és feladat, hogy az emberi faktort, a felhasználást is tudják segíteni. Vagyis ne csak képes legyen az épület a fenntarthatóságra, hanem az alkalmazottak úgy is használják a rendszert, ahogy az a fenntarthatóságt segíti.

Exkluzív képek az épülő MOL-torony belső tereiről
Részletekért kattints ide!

Lesz kilátó, de nem ingyen!

Az épületben azonban nemcsak irodák lesznek, hanem rengeteg vendéglátás, szolgáltatások és egy rendezvényterem is, amit nem csak belső, hanem külső eseményekre is lehet majd használni. Ami pedig talán a legtöbbünket érdekli az az, hogy a tetőrész szabadon látogatható lesz és egy panoráma lift visz majd a kilátóba. De nem lesz ingyen! "Ami ingyen van, azt kevésbé becsülik az emberek." - mondta Ratatics, amivel nehéz lenne vitatkozni. Valamilyen díja (még nincs kidolgozva) biztosan lesz és vélhetően regisztrációhoz kötik, hogy ne legyen túl nagy tumultus és sorban állás. Bár a projekt teljes költségvetése nem ismert, 2017 októberében 100 milliárd forintra becsültük a beruházást, most azonban felülvizsgáltuk az akkori számítást. Ha a piacon jelenleg elérhető legmagasabb A kategóriás bérleti díjakkal számolunk, ami gazdaságossági szempontból még indokolt lehet, ami nagyjából 25-30 euró/m2/hó, az 6 százalékos hozamszintet feltételezve, és a nettó alapterület figyelembe véve 85-105 milliárd forintos költséget feltételez, vagyis a tavaly előtti számításunkhoz hasonló értéket kapunk. A pontos összeg azonban még természetesen titkos, hiszen a generálkivitelezői pályázat még bőven folyamatban van.

A MOL Campus-szal korábban a lenti cikkekben részletesebben is foglalkoztunk:

Kasza Elliott-tal

Macy's Inc - kereskedés

Tegnap nyitáskor vettem a Macy-ból egy keveset kereskedni 17,74-en. A portfólió fórumból jött az ötlet, pomperjtől, köszi. Megnéztem a roic.ai-val a számait, nem túl fényesek, de azért terme

Kiszámoló

A megmentő infláció

A Defacto oldalán jelent meg egy érdekes cikk a magyar államadósság alakulásáról, illetve arról, hogy vajon a mostani kormány vagy a hírhedt szocialista kormány folytatott-e őrültebb költsé

Holdblog

Száz évig élni nem nagy kunszt

\"Szakmai meggyőződésem, hogy bárki tud száz évig élni, feltéve, hogy nincs eredendően valami krónikus, ma még gyógyíthatatlan betegsége. Bárki utánam tudja csinálni.\" Zentai Péter, Zent

Ricardo

Nobel

Daron Acemoglu, James Robinson és Simon Johnson kapták megosztva az idei közgazdasági Nobel-díjat \"az intézmények kialakulásának és a jólétre gyakorolt hatásának tanulmányozásáért\". Ace

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Jöhet a tömeges nyugdíjkorhatár-emelés: itt vannak a friss javaslatok
Budapest Economic Forum 2024
2024. október 17.
Banking Technology 2024
2024. november 5.
Graphisoft - Portfolio Construction Technology & Innovation 2024
2024. november 27.
HR (R)Evolution 2024 - Powered by Prohuman & Pénzcentrum
2024. november 13.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Díjmentes online előadás

Devizakereskedés alapjai, avagy mi lesz veled forint?

Miben különbözik a devizakereskedés a részvények adásvételétől? Mely devizapárokat érdemes egyáltalán figyelni? Hogyan zajlik le egy tranzakció a forex piacon? Hogyan lehet rövid vagy hosszabb távra spekulálni ezen a piacon?

Díjmentes előadás

Tőzsdei megbízások helyes használata

Kérdések és válaszok azzal kapcsolatban, hogy mire figyelj, ha kezdő befektető vagy!

Ez is érdekelhet
budapest