A H2Offices a Skanska legutóbbi, tizedik projektje Magyarországon, melynek munkálatai tavaly augusztusban indultak. Az új irodakomplexumot a Váci utcai irodafolyosó szívében, a Fővárosi Vízművek korábbi székhelyén építik. A lokáció története miatt a víz elem került a középpontba és a hely örökségéhez való kapcsolatból ered a projekt neve is.
Jelenleg a második emelet feletti födém és egyéb vasbeton szerkezet építése zajlik, a föld alatti, földszinti és az első emeletek szerkezete már elkészült. Ezenkívül a pinceszinteken már a gépészeti munkák is megkezdődtek. Jövő év végén, az első ütem elkészültével nyolc emeleten, összesen 26 820 négyzetméter bruttó bérbeadható terület áll majd a bérlők rendelkezésére, a teljes irodakomplexum pedig a maga három épületével összesen 67 000 négyzetméter bruttó bérbeadható területet tesz majd ki.
A költözéssel kapcsolatos bérlői döntéshozatalban érzékelhető a lassulás a pandémia miatt, de újra magára talál majd a piac, a kereslet a régióban és kiváltképp Magyarországon javulást mutat
- mondta Aurelia Luca, a Skanska kereskedelmi fejlesztési üzletágának magyarországi és romániai üzleti tevékenységért felelős ügyvezető alelnöke. Később kérdésünkre azt is elárulta, hogy az előbérleti szerződések száma a pandémia hatására elmarad a korábbi projektekben tapasztalt számoktól, valamint, hogy nem terveznek alacsonyabb irodai sűrűséggel - eredetileg 6 négyzetméternyi munkaterülettel számolnak dolgozóként, de ezt a bérlők kényük-kedvük szerint változtathatják majd.
A fejlesztő természetesen nagy hangsúlyt fektetett a fenntartható megoldások implementálására is, ami olyan megoldásokban nyilvánul majd meg, mint az eső- és talajvizet használó okos vízgazdálkodási rendszer, az energiahatékonyság és a biciklis közlekedést támogató zuhanyzók és öltözők beépítése. Ezeken kívül fontos megemlíteni, hogy az irodaházak között elhelyezkedő központi kertet a kívülről jövők is szabadon használhatja, nem csak az ott dolgozók.
A koncepciótervet a dán Arrow Architects stúdió alakította ki. A generáltervezői munkálatokat a Studio IN-EX végezte, a tájépítészeti tervezést pedig a Lépték-Terv. A projekt látványterveiről egy korábbi cikkben közöltünk már képgalériát:
Címlapkép: Skanska
Megjött a kormány 1,9 milliárdos ajándéka, de mi állhat emögött?
Miért pont most enyhíti a terheket?
Pillanatok alatt történelmi válságba taszította Ukrajnát legerősebb szövetségese - Mi lesz a megtámadott ország jövője?
Amerika nélkül nehéz lesz folytatni.
"Kell egy pofon Európának, hogy észhez térjen"
"Az állam és a privát szféra összefonódása akkora versenyhátrány Magyarországnak, ami sehol máshol nincs, ez szuper extrém az Európai Unió más országaihoz hasonlítva." Szabó Balázs,...
Az EU Bíróság ítélete a minimálbér irányelvről: korrekció vagy megerősítés?
Az Európai Unió Bírósága 2025. november 11-én hozott ítéletével pont került a Dán Királyság által megtámadott, a megfelelő minimálbérek biztosításáról szóló (EU) 2022/2041 irányelv
Olcsó energiát akarunk? Tekintetünk a Napra vessük!
A nyári napokon a napenergia annyira olcsó, hogy egy egységnyi energia előállítása kevesebbe kerül, mint bármilyen más forrásból - derül ki egy most publikált tanulmány
Nem is drága a digitális nomád élet?
Valamivel több, mint egy éve két ismerősöm, Tóni és Jucus úgy döntöttek, hogy másfél évig digitális nomádkodnak. Digitális nomádság alatt azt értjük, ha valaki ugyanazt a pénzkereső t
Bordeaux, a "napelemváros"
2026-ra a város áramigényének 41%-át szeretné megújuló energiából fedezni, napelemekkel borítva középületeit, köztereit és még a kerékpárutakat is.
GINOP Plusz a ciklus végén: lesz még mire pályázni a választások után?
Sok pályázó fejében ott motoszkál a kérdés: "Ha most lemaradok, majd a választások után úgyis nyílik egy újabb nagy GINOP-csomag... igaz?"
Uptrading: válságban váltunk drágább FMCG-re?
A kis luxus paradoxona azt a jelenséget írja le, amikor válság idején bizonyos prémium termékek kereslete nem csökken, hanem növekszik. Ez különösen hangsúlyos az FMCG-szektorban, ahol a minde
Örömhír az autóvásárlás előtt állóknak: Olcsóbbak az autóhitelek, ideje a gázra lépni!
2025-ben ugyan az autóárak tovább drágulnak, ebben semmi meglepő nincsen. Viszont ami remek hír az autóhiteleseknek: a kamatok folyamatosan csökkenő pályán vannak. Mutatjuk, mik a piac legfontos
Kiderült, mire készülnek a magyarok a pénzükkel – Megszólalt az Erste vezérigazgató-helyettese
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Példátlan beruházási hullám indult: ezermilliárdokat tolnak a magyar agráriumba
Most van itt a fejlesztések ideje.
Kiderült, mennyivel nőhetne valójában a rezsi, ha leválnánk az orosz gázról
A szerdai Checklistben a láthatatlan árrobbanás titkai.
Bikák és Medvék: Kivel jobb haverkodni a tőzsdén?
Hogyan ismerd fel, hogy épp emelkedő (bull) vagy csökkenő (bear) piacon jársz? Megtanulhatod, mikor érdemes növelni a kockázatvállalást, és mikor jobb óvatosan hátrálni.
Tőzsdei adrenalin vs. nyugodt hozam – te melyiket választod?
Tőzsdéznél, de nem tudod, merre indulj? Ismerd meg egy aktív trader és egy alapkezelő gondolkodását a Portfolio Investment Services online előadásán Vidovszky Áronnal!
