Így halad az új budapesti irodakomplexum építkezése (képek)
Ingatlan

Így halad az új budapesti irodakomplexum építkezése (képek)

Portfolio
Már a második emelet építésénél tart a Váci úti irodafolyósóban épülő H2Offices irodakomplexum első épülete. A Fővárosi Vízművek egykori telephelyén épülő irodaházak első üteme előreláthatólag jövő év végére fog elkészülni, a fejlesztő pedig most képeket is megosztott az építkezés állapotáról.

A H2Offices a Skanska legutóbbi, tizedik projektje Magyarországon, melynek munkálatai tavaly augusztusban indultak. Az új irodakomplexumot a Váci utcai irodafolyosó szívében, a Fővárosi Vízművek korábbi székhelyén építik. A lokáció története miatt a víz elem került a középpontba és a hely örökségéhez való kapcsolatból ered a projekt neve is.

Az irodapiac helyzete kiemelt témája lesz a szeptember 15-én megrendezésre kerülő Property Investment Forum 2021 konferenciának. A további részletekért kattints!

Jelenleg a második emelet feletti födém és egyéb vasbeton szerkezet építése zajlik, a föld alatti, földszinti és az első emeletek szerkezete már elkészült. Ezenkívül a pinceszinteken már a gépészeti munkák is megkezdődtek. Jövő év végén, az első ütem elkészültével nyolc emeleten, összesen 26 820 négyzetméter bruttó bérbeadható terület áll majd a bérlők rendelkezésére, a teljes irodakomplexum pedig a maga három épületével összesen 67 000 négyzetméter bruttó bérbeadható területet tesz majd ki.

A költözéssel kapcsolatos bérlői döntéshozatalban érzékelhető a lassulás a pandémia miatt, de újra magára talál majd a piac, a kereslet a régióban és kiváltképp Magyarországon javulást mutat

- mondta Aurelia Luca, a Skanska kereskedelmi fejlesztési üzletágának magyarországi és romániai üzleti tevékenységért felelős ügyvezető alelnöke. Később kérdésünkre azt is elárulta, hogy az előbérleti szerződések száma a pandémia hatására elmarad a korábbi projektekben tapasztalt számoktól, valamint, hogy nem terveznek alacsonyabb irodai sűrűséggel - eredetileg 6 négyzetméternyi munkaterülettel számolnak dolgozóként, de ezt a bérlők kényük-kedvük szerint változtathatják majd.

Luca Aurelia
Skanska Commercial Development Europe, EVP Operations Hungary and Romania
 Tovább

A fejlesztő természetesen nagy hangsúlyt fektetett a fenntartható megoldások implementálására is, ami olyan megoldásokban nyilvánul majd meg, mint az eső- és talajvizet használó okos vízgazdálkodási rendszer, az energiahatékonyság és a biciklis közlekedést támogató zuhanyzók és öltözők beépítése. Ezeken kívül fontos megemlíteni, hogy az irodaházak között elhelyezkedő központi kertet a kívülről jövők is szabadon használhatja, nem csak az ott dolgozók.

A koncepciótervet a dán Arrow Architects stúdió alakította ki. A generáltervezői munkálatokat a Studio IN-EX végezte, a tájépítészeti tervezést pedig a Lépték-Terv. A projekt látványterveiről egy korábbi cikkben közöltünk már képgalériát:

Címlapkép: Skanska

Holdblog

Pénzgyáros AI

Az AI az új vasút - írtuk nemrég egy posztunkban. Beruházási oldalról tényleg lehet így tekinteni, de vagyongyarapítási oldalról inkább a kriptóra hasonlít: egyetlen szektor ilyen... Th

Portfolio Future of Finance 2025

Portfolio Future of Finance 2025

2025. szeptember 18.

SZÉKESFEHÉRVÁR - Finanszírozás a gyakorlatban

2025. szeptember 19.

Network on Wheels - Portfolio Sunday Business Ride

2025. szeptember 21.

KECSKEMÉT - Finanszírozás a gyakorlatban

2025. szeptember 22.

Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Díjmentes előadás

Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!

A tőzsde világában a lelkesedés könnyen drága hibákhoz vezethet – előadásunk abban segít, hogy kezdőként is megértsd a legfontosabb alapelveket, felismerd a kockázatokat, és elkerüld, hogy egy hét alatt elolvadjon a megtakarításod

Ez is érdekelhet